第第頁合同編號:________擴展閱讀銀行購房貸款合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（貸款人）：擴展閱讀銀行乙方（借款人）：____________鑒于甲方為依法成立并經營銀行業(yè)務的金融機構，具備購房貸款的資質與能力；乙方為具備完全民事行為能力的自然人，為購買自用住房需要資金支持。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)，達成以下合同目的與背景：1.乙方擬購買位于________________的自用住房，因購房資金需求，向甲方申請貸款。2.甲方同意在符合其貸款審批條件和政策的前提下，向乙方購房貸款，以解決乙方購房資金需求。3.雙方通過本合同明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，確保雙方的權益得到保障。本合同的簽訂旨在實現(xiàn)甲乙雙方在購房貸款領域的合作，滿足乙方的購房需求，同時確保甲方的合法權益得到維護。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方購買的自用住房總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥________元。2.貸款金額：甲方同意向乙方購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥________元。3.支付方式：甲方一次性將貸款金額劃撥至以下指定賬戶：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________乙方向甲方準確的賬戶信息，如因賬戶信息錯誤導致的貸款發(fā)放失敗，乙方應承擔相應責任。4.支付時間：甲方在收到乙方的完整貸款申請資料，并經審核通過后，將按照約定的貸款發(fā)放程序，將貸款金額劃撥至乙方指定賬戶。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，自貸款發(fā)放之日起，按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥________元。6.還款賬戶：乙方應在還款日前將當期還款金額存入以下指定賬戶：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________乙方應確保賬戶內有足夠余額，如因余額不足導致的還款失敗，乙方應承擔相應責任。7.提前還款：乙方有權在合同約定的還款期限內提前償還全部或部分貸款。提前還款時，乙方應向甲方支付相應的手續(xù)費。本合同價格與支付條款明確了貸款金額、支付方式、支付賬戶及還款方式等內容，旨在確保雙方在貸款發(fā)放與還款過程中的權益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：-貸款發(fā)放：甲方應在乙方完整貸款申請資料并經審核通過后，按約定時間發(fā)放貸款。-還款期限：乙方的還款期限為自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清為止，具體期限根據(jù)貸款金額、利率及還款方式確定。2.履行地點：-貸款發(fā)放地點：甲方的營業(yè)場所或通過電子銀行渠道進行。-還款履行地點：乙方指定的還款賬戶開戶行。3.雙方權利與義務：-甲方的權利與義務：a.有權審查乙方的信用狀況、還款能力及相關資料。b.應按約定時間發(fā)放貸款，并對乙方的個人信息保密。c.有權要求乙方按時還款，并收取相應的貸款利息。d.在乙方違約時，有權采取法律允許的措施追究乙方責任。-乙方的權利與義務：a.有權按照合同約定申請、使用貸款。b.應如實申請貸款所需的全部資料，確保其真實性。c.應按時償還貸款本息，并支付因提前還款產生的手續(xù)費。d.應確保貸款用于購買約定的自用住房，不得挪作他用。4.違約責任：-乙方如未按約定時間、金額償還貸款本息，甲方有權按照國家規(guī)定及合同約定收取滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。-乙方如虛假資料或違反合同約定使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。-雙方應嚴格遵守合同約定，如因一方違約給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。本部分明確了履行期限、履行地點、雙方權利與義務以及違約責任，以確保合同雙方的合法權益得到保障，同時規(guī)定了違約行為所需承擔的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務不適用于以下信息：a.公開可得的信息；b.在披露時已為接收方所知的信息；c.法律法規(guī)要求披露的信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。-在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：a.乙方虛假資料或隱瞞重要事實；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方發(fā)生其他嚴重違約行為。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：a.甲方未按約定時間發(fā)放貸款；b.甲方違反法律法規(guī)及合同約定，損害乙方合法權益。本部分明確了保密條款、爭議解決、合同變更與解除的具體規(guī)定，確保合同在履行過程中的合法權益得到有效保障，同時為處理可能出現(xiàn)的爭議了解決途徑。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：a.快遞郵寄，以郵戳日期為準；b.電子郵件，以發(fā)送日期為準；c.專人送達，以簽收日期為準。-雙方應有效的通訊地址、電子郵件地址等聯(lián)系方式，并確保及時更新。如因一方原因導致通知無法送達，后果由該方承擔。2.其他條款：-本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。-本合同的條款標題僅為閱讀方便，不影響合同條款的解釋。-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。-甲方：擴展閱讀銀行乙方：_________