20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（含租戶品牌形象建設）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、位置等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）通知乙方解除合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。三、租戶品牌形象建設1.品牌形象建設要求乙方在租賃期間應按照甲方要求進行品牌形象建設，包括但不限于裝修、標識、宣傳等方面。乙方應保證其品牌形象符合甲方商業(yè)地產(chǎn)的整體定位和品牌形象標準。2.品牌形象建設費用乙方承擔品牌形象建設所需的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的租賃物（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。義務：為乙方提供符合租賃合同約定的商業(yè)地產(chǎn)，并保證其符合國家相關(guān)標準。按照約定的時間和方式向乙方收取租金，并保障乙方合法使用商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用商業(yè)地產(chǎn)，并享有商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行品牌形象建設，但需符合甲方的要求和商業(yè)地產(chǎn)的整體形象。義務：乙方應按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。乙方應合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，并保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和完好。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護與保養(yǎng)責任甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方應承擔因乙方不當使用造成的維修費用。2.維修費用日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔，具體費用承擔比例由雙方另行約定。七、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金調(diào)整租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整，調(diào)整方案應在合同中明確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定條件解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)地產(chǎn)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：