20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.委托人及授權(quán)代理人基本情況4.營銷授權(quán)范圍及期限5.委托人義務(wù)6.授權(quán)代理人義務(wù)7.營銷費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)履行，適用中華人民共和國法律。1.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托人所在地人民法院提起訴訟。第二條定義與解釋2.1“委托人”指甲方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有者或其授權(quán)代表。2.2“授權(quán)代理人”指乙方，即接受委托人授權(quán)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷的代理機(jī)構(gòu)或個人。2.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指委托人擁有的、乙方負(fù)責(zé)營銷的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.4“營銷授權(quán)范圍”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的推廣、銷售、租賃等營銷活動。2.5“營銷期限”指本合同約定的開始日至終止日。第三條委托人及授權(quán)代理人基本情況3.1委托人名稱：____________________3.2委托人地址：____________________3.3委托人法定代表人：____________________3.4授權(quán)代理人名稱：____________________3.5授權(quán)代理人地址：____________________3.6授權(quán)代理人法定代表人：____________________第四條營銷授權(quán)范圍及期限4.1乙方在本合同約定的營銷期限內(nèi)，享有對房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家營銷權(quán)。4.2.1設(shè)計并實(shí)施營銷方案；4.2.2進(jìn)行市場調(diào)研和競爭分析；4.2.3推廣宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目；4.2.4接待客戶咨詢，簽訂銷售合同；4.2.5收集市場反饋信息，提供改進(jìn)建議；4.3營銷期限自本合同生效之日起至____________________止。第五條委托人義務(wù)5.1委托人應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性，并配合乙方開展?fàn)I銷工作。5.2委托人應(yīng)按照約定向乙方支付營銷費(fèi)用。5.3委托人應(yīng)提供必要的營銷資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、圖紙、照片等。第六條授權(quán)代理人義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，積極、有效地開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷工作。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)定期向委托人報告營銷工作進(jìn)展情況，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。6.4乙方應(yīng)妥善保管營銷資料，不得泄露委托人商業(yè)秘密。第七條營銷費(fèi)用及支付方式7.1乙方在合同約定的營銷期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例向委托人收取營銷費(fèi)用。7.2營銷費(fèi)用支付方式為：____________________7.3乙方應(yīng)在每個營銷費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后，向委托人提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報告，委托人應(yīng)在收到報告后____________________內(nèi)支付費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1如果委托人未按照合同約定支付營銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____________________%。8.2如果授權(quán)代理人未按合同約定履行營銷義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，授權(quán)代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托人所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條合同附件11.1.1營銷方案；11.1.2市場調(diào)研報告；11.1.3營銷費(fèi)用結(jié)算報告；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1本合同由委托人法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。13.2本合同由授權(quán)代理人法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，委托人執(zhí)一份，授權(quán)代理人執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除委托人和授權(quán)代理人之外，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、廣告代理公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)委托人和授權(quán)代理人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，委托人和授權(quán)代理人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)度、合法性等。2.3第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反委托人和授權(quán)代理人的合法權(quán)益。3.3第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致委托人或授權(quán)代理人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由委托人和授權(quán)代理人在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議總金額的____________________%。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，委托人和授權(quán)代理人可另行協(xié)商，由第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，僅對委托人和授權(quán)代理人負(fù)責(zé)，不直接對合同相對方承擔(dān)責(zé)任。5.2委托人和授權(quán)代理人應(yīng)向第三方明確其權(quán)利和義務(wù)，并要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方不得泄露委托人和授權(quán)代理人的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，委托人和授權(quán)代理人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合作協(xié)議提供的服務(wù)或協(xié)助。6.2如第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，委托人和授權(quán)代理人有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除合作協(xié)議。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)委托人和授權(quán)代理人協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的獨(dú)立責(zé)任8.1第三方作為獨(dú)立的法律主體，其與委托人和授權(quán)代理人之間的合作協(xié)議，是雙方之間的獨(dú)立法律關(guān)系。8.2第三方與其他各方之間，如無明確的協(xié)議約定，不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的履行。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷方案要求：詳細(xì)的市場分析、營銷策略、推廣計劃、銷售目標(biāo)等。說明：營銷方案是乙方開展?fàn)I銷工作的基礎(chǔ)，應(yīng)包含具體實(shí)施步驟和預(yù)期效果。2.市場調(diào)研報告要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。說明：市場調(diào)研報告用于指導(dǎo)乙方制定有效的營銷策略。3.營銷費(fèi)用結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出營銷費(fèi)用支出項(xiàng)目、金額、時間等。說明：費(fèi)用結(jié)算報告用于核對營銷費(fèi)用的實(shí)際支出，確保費(fèi)用使用合理。4.銷售合同要求：包括買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：銷售合同是房地產(chǎn)交易的法律文件，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.營銷宣傳資料要求：包括廣告宣傳冊、宣傳海報、宣傳視頻等。說明：宣傳資料用于提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和吸引力。6.客戶反饋記錄要求：記錄客戶咨詢、看房、購房過程中的意見和建議。說明：客戶反饋記錄有助于乙方改進(jìn)營銷策略，提升服務(wù)質(zhì)量。7.營銷業(yè)績報告要求：包括銷售業(yè)績、客戶數(shù)量、市場占有率等。說明：業(yè)績報告用于評估乙方營銷工作的效果。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是委托人和授權(quán)代理人與第三方之間的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付營銷費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____________________%。未提供必要的營銷資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.授權(quán)代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行營銷義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合作協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托人或授權(quán)代理人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合作協(xié)議總金額的____________________%。4.違約責(zé)任示例乙方未按營銷方案執(zhí)行，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2授權(quán)范圍2.3授權(quán)期限3.授權(quán)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.授權(quán)義務(wù)4.1授權(quán)方義務(wù)4.2委托方義務(wù)5.授權(quán)權(quán)利5.1授權(quán)方權(quán)利5.2委托方權(quán)利6.授權(quán)成果6.1授權(quán)成果形式6.2授權(quán)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3授權(quán)成果交付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2附件二：授權(quán)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：授權(quán)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱授權(quán)方：[授權(quán)方全稱]委托方：[委托方全稱]1.2雙方法定代表人授權(quán)方法定代表人：[授權(quán)方法定代表人姓名]委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.3雙方地址授權(quán)方地址：[授權(quán)方詳細(xì)地址]委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式授權(quán)方聯(lián)系方式：[授權(quán)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2授權(quán)范圍市場調(diào)研與分析產(chǎn)品宣傳與推廣客戶關(guān)系管理與維護(hù)銷售渠道拓展2.3授權(quán)期限自[授權(quán)期限開始日期]起至[授權(quán)期限結(jié)束日期]止3.授權(quán)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額人民幣[授權(quán)費(fèi)用總額]元整3.2費(fèi)用支付方式授權(quán)費(fèi)用分[支付次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額如下：第[期次]期：人民幣[期次金額]元整，于[支付時間]前支付；第[期次]期：人民幣[期次金額]元整，于[支付時間]前支付；……第[期次]期：人民幣[期次金額]元整，于[支付時間]前支付。3.3費(fèi)用支付時間授權(quán)費(fèi)用支付時間應(yīng)與授權(quán)期限同步，按照第3.2條規(guī)定的支付時間執(zhí)行。4.授權(quán)義務(wù)4.1授權(quán)方義務(wù)確保提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料按照委托方要求進(jìn)行市場調(diào)研與分析制定合理的營銷方案并執(zhí)行保證宣傳推廣的合法性、合規(guī)性4.2委托方義務(wù)及時支付授權(quán)費(fèi)用提供必要的支持與協(xié)助配合授權(quán)方進(jìn)行市場調(diào)研與分析對授權(quán)方的營銷方案提出合理建議5.授權(quán)權(quán)利5.1授權(quán)方權(quán)利使用委托方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料進(jìn)行營銷活動根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣收取授權(quán)費(fèi)用5.2委托方權(quán)利監(jiān)督授權(quán)方的營銷活動對授權(quán)方的營銷方案提出修改意見要求授權(quán)方提供營銷報告在合同期限內(nèi)解除合同6.授權(quán)成果6.1授權(quán)成果形式授權(quán)成果以書面報告、電子文檔等形式呈現(xiàn)6.2授權(quán)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)授權(quán)成果符合雙方約定的營銷目標(biāo)授權(quán)成果具有可操作性和實(shí)用性6.3授權(quán)成果交付時間授權(quán)成果在授權(quán)期限結(jié)束后的[交付時間]內(nèi)交付委托方。7.違約責(zé)任7.1違約情形授權(quán)方未按照合同約定履行義務(wù)委托方未按照合同約定支付費(fèi)用一方違反合同約定的保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失采取補(bǔ)救措施解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]9.合同解除9.1合同解除條件授權(quán)方或委托方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；一方違反保密條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對方時生效。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[合同生效日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并履行各自的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等。13.2附件二：授權(quán)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出授權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。13.3附件三：授權(quán)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確授權(quán)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收時間等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5任何一方對本合同的解釋或執(zhí)行如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除授權(quán)方和委托方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、服務(wù)提供商等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)授權(quán)方和委托方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額在第三方介入的情況下，第三方的責(zé)任限額由其與授權(quán)方或委托方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同約定的授權(quán)方或委托方對第三方的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任劃分授權(quán)方和委托方應(yīng)對其選擇和引入的第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利來源第三方在合同中的權(quán)利來源于其與授權(quán)方或委托方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同的要求，行使其在合同中的權(quán)利，包括但不限于：獲取必要的信息和資料；要求授權(quán)方或委托方提供必要的協(xié)助；根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。16.第三方介入時的額外條款16.1保密條款第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對授權(quán)方和委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。16.2合作條款16.3責(zé)任追究條款若第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，授權(quán)方和委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請授權(quán)方或委托方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、方式、期限及預(yù)期效果。17.2第三方介入的審查對方收到申請后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)審查第三方介入的申請，并作出書面答復(fù)。17.3第三方介入的協(xié)議授權(quán)方、委托方和第三方應(yīng)在[協(xié)議簽訂期限]內(nèi)簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.4第三方介入的監(jiān)督授權(quán)方和委托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議或服務(wù)合同的情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方違反協(xié)議或服務(wù)合同；合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明終止的原因。第三方介入自通知到達(dá)對方時終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等信息，包括但不限于項(xiàng)目用地面積、建筑規(guī)模、戶型設(shè)計、綠化率、容積率等。2.附件二：授權(quán)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出授權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、客戶關(guān)系管理費(fèi)用等，并明確每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：本附件為合同履行過程中的費(fèi)用支付依據(jù)，授權(quán)方和委托方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.附件三：授權(quán)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確授權(quán)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于市場調(diào)研報告、宣傳推廣效果、客戶滿意度等，并設(shè)定具體的驗(yàn)收程序和時間。說明：本附件為合同履行過程中的成果驗(yàn)收依據(jù)，授權(quán)方和委托方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的主要內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的重要文件，授權(quán)方和委托方應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后的合同條款、變更生效時間等。說明：本附件為合同履行過程中的變更記錄，授權(quán)方和委托方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方案，授權(quán)方和委托方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：授權(quán)方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料；委托方未按照合同約定支付費(fèi)用；第三方未按照協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若違約行為構(gòu)成重大違約，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：授權(quán)方未按時提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致委托方無法按期進(jìn)行市場調(diào)研，委托方因此遭受損失，授權(quán)方應(yīng)賠償委托方相應(yīng)的損失；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，第三方應(yīng)賠償委托方相應(yīng)的損失；一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.授權(quán)委托事項(xiàng)3.1委托代理權(quán)限3.2委托代理期限3.3委托代理范圍3.4委托代理費(fèi)用4.營銷推廣方案4.1營銷推廣目標(biāo)4.2營銷推廣策略4.3營銷推廣費(fèi)用4.4營銷推廣時間安排5.合作關(guān)系與責(zé)任5.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.2合作雙方責(zé)任承擔(dān)5.3合作雙方保密條款5.4合作雙方爭議解決方式6.營銷業(yè)績考核6.1營銷業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.2營銷業(yè)績考核指標(biāo)6.3營銷業(yè)績考核周期6.4營銷業(yè)績考核結(jié)果處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式8.4違約爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料10.2營銷推廣方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)與生效日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效日期12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.合同簽署13.1合作雙方法定代表人簽字13.2合作雙方授權(quán)代表簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)營銷授權(quán)委托合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：_______；乙方（營銷代理公司）名稱：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_______。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_______。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_______平方米。2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：_______。3.授權(quán)委托事項(xiàng)3.1委托代理權(quán)限：乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)_______房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷推廣工作。3.2委托代理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3委托代理范圍：包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等。3.4委托代理費(fèi)用：乙方代理費(fèi)用為_______元人民幣，按季度支付。4.營銷推廣方案4.1營銷推廣目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)_______年_______月_______日前的銷售目標(biāo)，即銷售面積達(dá)到_______平方米。4.2營銷推廣策略：包括線上線下相結(jié)合的宣傳方式，如舉辦開盤活動、開展社區(qū)推廣、利用網(wǎng)絡(luò)媒體等。4.3營銷推廣費(fèi)用：甲方承擔(dān)_______元人民幣作為營銷推廣費(fèi)用，具體使用由乙方負(fù)責(zé)。4.4營銷推廣時間安排：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.合作關(guān)系與責(zé)任5.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供必要的項(xiàng)目資料和推廣支持，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成營銷推廣任務(wù)。5.2合作雙方責(zé)任承擔(dān)：如因乙方原因?qū)е聽I銷推廣效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合作雙方保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.4合作雙方爭議解決方式：如合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.營銷業(yè)績考核6.1營銷業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售面積和銷售額為考核指標(biāo)。6.2營銷業(yè)績考核指標(biāo)：實(shí)際銷售面積達(dá)到_______平方米，銷售額達(dá)到_______元人民幣。6.3營銷業(yè)績考核周期：每季度末進(jìn)行一次考核。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。7.3合同解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。8.違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：如乙方未按約定完成營銷推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。8.4違約爭議解決：對于違約金等爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售資料等。10.2營銷推廣方案：詳細(xì)列出營銷推廣的具體措施和計劃。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于授權(quán)委托書、費(fèi)用支付憑證等。11.合同簽訂地點(diǎn)與生效日期11.1合同簽訂地點(diǎn)：_______。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同送達(dá)方式：通過快遞或當(dāng)面送達(dá)。13.合同簽署13.1合作雙方法定代表人簽字：甲方法定代表人簽字_______；乙方法定代表人簽字_______。13.2合作雙方授權(quán)代表簽字：甲方授權(quán)代表簽字_______；乙方授權(quán)代表簽字_______。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并獲得對方的同意。15.3第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作情況。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會對乙方的營銷推廣活動產(chǎn)生不利影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1如第三方在履行本合同時違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失