20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目審計中介代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在二零二五年度進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，為確保項目財務數(shù)據(jù)的真實性、準確性和合規(guī)性，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為房地產(chǎn)項目審計中介代理，對項目進行全面審計。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房地產(chǎn)項目審計過程中的權利、義務和責任，確保審計工作的順利進行，保障甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房地產(chǎn)項目：指甲方在二零二五年度開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項目。（2）審計：指乙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)和審計準則，對甲方房地產(chǎn)項目的財務報表、財務狀況和經(jīng)營成果進行審查、評價和報告。（3）中介代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方與其他相關方進行業(yè)務溝通、協(xié)調和談判，以實現(xiàn)甲方利益的最大化。3.2關鍵詞解釋（1）真實性：指甲方提供的財務數(shù)據(jù)、資料等應當真實、準確，不得有虛假記載。（2）準確性：指乙方在審計過程中，對甲方提供的財務數(shù)據(jù)、資料等進行分析、評價，所得出的結論應當準確無誤。（3）合規(guī)性：指甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，遵守國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對房地產(chǎn)項目進行全面審計。（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的財務數(shù)據(jù)、資料等，確保乙方審計工作的順利進行。（3）甲方應配合乙方在審計過程中進行必要的溝通、協(xié)調和談判。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對甲方房地產(chǎn)項目進行全面審計，并出具審計報告。（2）乙方應確保審計工作的獨立性、客觀性和公正性。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房地產(chǎn)項目審計工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方房地產(chǎn)項目所在地進行審計工作，并與甲方保持密切溝通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方與乙方無其他糾紛。（2）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同解除后，雙方應相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下，乙方提供房地產(chǎn)項目審計中介代理服務的費用構成如下：（1）審計服務費：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項目的規(guī)模和復雜程度，審計服務費為人民幣______元。（2）差旅費：乙方在履行審計職責過程中產(chǎn)生的差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐費等，由甲方承擔。（3）其他費用：包括但不限于通訊費、資料費、打印費等，由甲方根據(jù)實際情況另行支付。7.2支付方式（1）審計服務費：甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付審計服務費的______%，即人民幣______元。（2）剩余審計服務費：甲方應在審計報告出具后______個工作日內，向乙方支付審計服務費的______%，即人民幣______元。（3）差旅費及其他費用：甲方應在乙方提交費用清單后______個工作日內，向乙方支付相關費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）審計服務費：首次支付和剩余支付的具體時間見7.2條款。（2）差旅費及其他費用：在乙方提交費用清單后的______個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應在支付憑證上注明合同編號及款項用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供虛假、不完整或誤導性信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成審計工作的，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計算方法：以違約金額為基礎，乘以違約金比例。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）乙方在審計過程中獲取的甲方財務數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限本合同項下，保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互理解，盡量減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常開展審計工作。（2）政府政策變動導致甲方無法繼續(xù)開發(fā)房地產(chǎn)項目。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對乙方審計報告的最終審核權。13.2特殊權力保留（1）本合同項下，任何一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段維護自身合法權益。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲方應提供乙方開展審計工作所需的相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，確保審計工作的順利進行。（2）乙方在審計過程中，如遇問題，應及時向甲方匯報，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房地產(chǎn)項目審計中介代理關系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關資料清單，包括但不限于財務報表、項目合同、相關證明文件等。2.乙方出具的房地產(chǎn)項目審計報告。3.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的，視為違約。（2）乙方未按時完成審計工作的，視為違約。（3）甲方提供虛假、不完整或誤導性信息的，視為違約。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定，以合同約定為準。（2）任何一方認為對方存在違約行為，應書面通知對方，并提供相應證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等內容的保密義務。4.獨立性：指審計機構在審計過程中，應保持客觀、公正，不受任何外界因素的干擾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料。2.問題：乙方審計進度緩慢。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確審計進度，必要時可增加人員或設備。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：（1）第三方應協(xié)助乙方完成審計工作，提供必要的信息和資料。（2）第三方應保證其提供的信息和資料的真實性、準確性和完整性。3.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)審計結果提出建議和意見。4.第三方的義務：（1）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和審計準則。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整、準確的財務數(shù)據(jù)和資料。（2）乙方有權對甲方提供的財務數(shù)據(jù)進行獨立審計。（3）乙方有權要求甲方支付審計費用和合理報酬。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權在審計報告中提出改進建議。（2）乙方有權在審計過程中對甲方進行指導和監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付審計費用的，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未提供真實、完整、準確的財務數(shù)據(jù)和資料的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得干預乙方的審計工作，不得要求乙方做出不公正的審計結論。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成審計工作。（2）甲方有權對乙方的審計報告進行審核。（3）甲方有權要求乙方對審計報告中的問題進行解釋和說明。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得乙方的審計報告，并用于決策和經(jīng)營管理。（2）甲方有權根據(jù)審計報告對項目進行整改。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成審計工作的，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方未按照甲方要求提供審計報告的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目審計中介代理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質證明2.4合同授權代表第三章審計內容3.1審計范圍3.2審計目的3.3審計標準3.4審計方法3.5審計報告要求第四章代理職責4.1乙方代理職責4.2甲方配合義務4.3信息保密義務4.4代理費用收取標準4.5代理費用支付方式4.6代理期限4.7代理變更及終止第五章審計進度安排5.1審計前期準備工作5.2審計現(xiàn)場工作安排5.3審計報告編制5.4審計報告提交5.5審計報告審核5.6審計報告修改5.7審計報告最終確認第六章質量保證6.1審計質量標準6.2質量控制措施6.3質量責任追究6.4質量保證期限第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4爭議解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除及終止程序12.4合同解除及終止后果第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同補充協(xié)議13.4合同解釋第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項目審計中介代理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章合同主體2.1甲方基本信息[甲方全稱]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系人]、[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息[乙方全稱]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系人]、[乙方聯(lián)系電話]。2.3雙方資質證明甲方應提供具備房地產(chǎn)項目審計資質的證明文件。乙方應提供具備房地產(chǎn)項目代理資質的證明文件。2.4合同授權代表甲方授權[授權代表姓名]為本合同甲方代表。乙方授權[授權代表姓名]為本合同乙方代表。第三章審計內容3.1審計范圍（1）房地產(chǎn)項目的財務報表審計；（2）房地產(chǎn)項目的工程結算審計；（3）房地產(chǎn)項目的內部控制審計。3.2審計目的本合同約定的審計目的為：（1）確保房地產(chǎn)項目的財務狀況真實、公允；（2）評估房地產(chǎn)項目的風險控制水平；（3）為甲方提供決策依據(jù)。3.3審計標準本合同約定的審計標準為：（1）遵循中國注冊會計師審計準則；（2）參照相關行業(yè)規(guī)范和標準。3.4審計方法本合同約定的審計方法為：（1）查閱相關財務資料；（2）現(xiàn)場調查；（3）抽樣測試；（4）其他必要的審計程序。3.5審計報告要求（1）審計意見；（2）審計發(fā)現(xiàn)的問題及建議；（3）審計工作底稿。第四章代理職責4.1乙方代理職責（1）按照甲方要求，提供房地產(chǎn)項目代理服務；（2）協(xié)助甲方與相關方溝通協(xié)調；（3）完成甲方委托的其他相關工作。4.2甲方配合義務（1）提供乙方進行代理工作所需的相關資料；（2）配合乙方進行現(xiàn)場調查；（3）及時支付乙方代理費用。4.3信息保密義務雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4代理費用收取標準乙方代理費用按照[具體收費標準]執(zhí)行。4.5代理費用支付方式代理費用采用[具體支付方式]。4.6代理期限本合同約定的代理期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.7代理變更及終止（1）任何一方如需變更代理期限，應提前____日書面通知對方；（2）任何一方如需終止代理關系，應提前____日書面通知對方，并說明理由。第五章審計進度安排5.1審計前期準備工作（1）乙方在合同簽訂后____日內完成審計前期準備工作；（2）甲方在乙方完成前期準備工作后____日內提供相關資料。5.2審計現(xiàn)場工作安排（1）乙方在合同簽訂后____日內確定審計現(xiàn)場工作時間；（2）甲方在乙方確定現(xiàn)場工作時間后____日內安排現(xiàn)場審計。5.3審計報告編制（1）乙方在審計完成后____日內完成審計報告編制；（2）甲方在收到審計報告后____日內進行審核。5.4審計報告提交乙方在完成審計報告編制后____日內提交給甲方。5.5審計報告審核甲方在收到審計報告后____日內完成審核，并將審核意見反饋給乙方。5.6審計報告修改乙方根據(jù)甲方審核意見，在____日內完成審計報告的修改。5.7審計報告最終確認甲方在收到修改后的審計報告后____日內確認。第六章質量保證6.1審計質量標準乙方保證按照合同約定的審計標準和方法進行審計，確保審計質量。6.2質量控制措施（1）建立健全內部質量控制制度；（2）對審計人員進行專業(yè)培訓；（3）實施審計工作底稿審核制度。6.3質量責任追究若因乙方原因導致審計報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的責任。6.4質量保證期限本合同約定的質量保證期限為____年，自審計報告提交之日起計算。第八章違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按合同約定支付費用；（4）任何一方因自身原因導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔對方因此遭受的合理費用；（3）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過[具體金額]。8.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未予追究；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方在接到通知后____日內未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應盡快完成合同解除后的善后工作。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務；（3）合同解除不影響雙方已履行的合同義務。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可約定選擇[具體機構名稱]作為爭議解決機構。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.4爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交爭議解決機構。第十一章合同附件11.1合同附件清單[具體附件清單]11.2合同附件內容[具體附件內容]第十二章合同解除及終止12.1合同解除情形參照第八章第9.1條。12.2合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。12.3合同解除及終止程序參照第九章第9.2條。12.4合同解除及終止后果參照第九章第9.3條。第十三章其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔責任；（3）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。13.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內容，合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同條款的解釋權歸甲方所有。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件參照第十二章第12.2條。14.3合同終止程序參照第十二章第12.3條。14.4合同終止后果參照第十二章第12.4條。[甲方全稱]：[簽字/蓋章][乙方全稱]：[簽字/蓋章][日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、費用控制等。條款內容：甲方在本合同項下享有最終決策權，包括但不限于：（1）確定審計范圍和標準；（2）選擇審計機構和人員；（3）決定審計進度和報告提交時間；（4）審核和批準審計報告。1.2甲方費用支付條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中應承擔的費用支付責任。條款內容：（1）合同簽訂后____日內支付合同總金額的____%作為預付款；（2）審計報告提交后____日內支付合同總金額的____%；（3）審計報告最終確認后____日內支付合同總金額的____%；（4）合同終止或解除后，甲方應支付乙方已完成工作部分的費用。1.3甲方配合義務條款說明：本條款要求甲方在合同執(zhí)行過程中，應積極配合乙方的工作，確保項目順利進行。條款內容：（1）及時提供乙方進行審計和代理工作所需的相關資料；（2）確保乙方在審計過程中能夠順利進入現(xiàn)場進行調查；（3）對乙方提出的合理要求給予支持，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于審計方法、報告編制、費用收取等。條款內容：（1）根據(jù)合同約定和項目實際情況，確定審計方法和程序；（2）編制審計報告，并提出審計意見；（3）根據(jù)工作量和工作難度，合理收取費用。2.2乙方費用收取條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中應收取的費用。條款內容：（1）審計費用：[具體收費標準]；（2）代理費用：[具體收費標準]；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。2.3乙方工作質量保證條款說明：本條款要求乙方確保其工作質量，并對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔相應責任。條款內容：（1）因乙方原因導致審計報告存在重大錯誤或遺漏；（2）因乙方原因導致審計工作無法按時完成；（3）因乙方原因導致合同無法履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與方式和職責。條款內容：本合同允許第三方中介參與，其參與方式如下：（1）第三方中介作為乙方的工作