20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店內商業(yè)空間租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃物具體位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金數(shù)額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護責任7.修繕與維護7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.解除合同后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X酒店管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1.租賃物具體位置2.1.1.租賃物位于X酒店一層大廳東南角2.1.2.租賃物面積：100平方米2.2.租賃物用途2.2.1.租賃物用于經(jīng)營餐飲服務2.2.2.允許經(jīng)營項目：中式正餐、快餐、飲品2.3.租賃物使用規(guī)則2.3.1.承租方需遵守酒店相關規(guī)定，不得擅自改變租賃物結構2.3.2.租賃物內部裝修需經(jīng)出租方同意，并承擔全部費用3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽3.3.1.租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.3.2.續(xù)簽期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣萬元整4.2.租金支付時間4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度第一個月的10日前支付上一季度租金4.3.租金支付方式4.3.1.承租方應通過銀行轉賬方式支付租金4.3.2.銀行轉賬信息：開戶行：銀行分行，賬號：X，戶名：X酒店管理有限公司4.4.逾期支付處理4.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金金額1%的違約金4.4.2.出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金5.押金及退還5.1.押金數(shù)額：人民幣萬元整5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況5.2.2.承租方應于租賃期滿后30日內辦理押金退還手續(xù)5.3.押金退還方式5.3.1.出租方應在收到退還押金申請后的10個工作日內退還押金5.3.2.退還押金以銀行轉賬方式進行6.租賃物使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方只能在租賃物范圍內進行經(jīng)營活動6.1.2.不得將租賃物轉租、轉借給他人使用6.2.使用限制6.2.1.不得在租賃物內進行非法活動6.2.2.不得影響酒店其他客人的正常使用6.3.使用維護責任6.3.1.承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損害或酒店名譽損失8.1.3.承租方擅自改變租賃物結構或用途8.1.4.承租方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)8.1.5.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租、轉借給他人使用8.2.違約責任承擔8.2.1.出租方有權要求承租方支付逾期租金及違約金8.2.2.出租方有權要求承租方賠償因違約行為造成的損失8.2.3.出租方有權解除合同，并要求承租方承擔解除合同的相關費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.承租方嚴重違約9.1.2.出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同9.1.3.出租方出售或轉讓租賃物，并通知承租方9.2.合同解除程序9.2.1.出租方應提前30日書面通知承租方解除合同9.2.2.承租方在接到解除合同通知后，應立即停止經(jīng)營活動9.3.解除合同后的處理9.3.1.承租方應將租賃物恢復原狀，并承擔相關費用9.3.2.出租方退還承租方已支付的租金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.無特定爭議解決機構10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應遵守法院的判決和裁定11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2.通知方式11.2.1.任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方11.2.2.通知送達地址為合同雙方基本信息中載明的地址11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物照片等12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1.出租方（蓋章）：X酒店管理有限公司14.2.承租方（蓋章）：餐飲管理有限公司14.3.簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3.第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；b)擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；c)評估機構：對租賃物進行評估，確保租賃物價值公允；d)監(jiān)理單位：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介方：承擔因中介服務不當造成的損失，責任限額為中介服務費用的10%；b)擔保方：承擔擔保責任，責任限額為擔保金額的10%；c)評估機構：承擔評估結果不準確造成的損失，責任限額為評估費用的10%；d)監(jiān)理單位：承擔監(jiān)理責任，責任限額為監(jiān)理服務費用的10%。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入合同履行過程中，其責任與權利僅限于其介入范圍，與甲乙雙方的責任與權利劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其介入范圍內的行為；b)甲乙雙方對第三方的責任，僅限于第三方介入合同履行過程中的行為；c)第三方對第三方的責任，由第三方自行解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.中介方介入16.1.1.甲乙雙方同意，中介方在合同履行過程中提供中介服務，中介服務費用由甲乙雙方按約定支付。16.1.2.中介方應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.擔保方介入16.2.1.甲乙雙方同意，擔保方在合同履行過程中提供擔保，擔保方式、擔保范圍和擔保期限由甲乙雙方與擔保方另行約定。16.2.2.擔保方在合同履行過程中應承擔相應的擔保責任，如因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應的違約責任。16.3.評估機構介入16.3.1.甲乙雙方同意，評估機構在合同履行過程中對租賃物進行評估，評估費用由甲乙雙方按約定支付。16.3.2.評估機構應保證評估結果的客觀、公正，如評估結果不準確，評估機構應承擔相應的責任。16.4.監(jiān)理單位介入16.4.1.甲乙雙方同意，監(jiān)理單位在合同履行過程中對租賃物使用情況進行監(jiān)督，監(jiān)理服務費用由甲乙雙方按約定支付。16.4.2.監(jiān)理單位應按照合同約定，對租賃物使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定，應及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標注租賃物具體位置、面積、邊界等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和面積。2.租賃物照片要求：清晰展示租賃物現(xiàn)狀，包括外觀、內部設施等。說明：照片作為合同附件，用于記錄租賃物現(xiàn)狀，便于后續(xù)對比。3.租賃物裝修方案要求：詳細描述裝修風格、材料、費用等。說明：裝修方案作為合同附件，用于明確租賃物裝修的細節(jié)。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件。說明：證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂地。5.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決機構相關文件要求：提供爭議解決機構的相關文件。說明：相關文件作為合同附件，用于明確爭議解決機構的性質和職責。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的協(xié)議內容，包括介入目的、方式、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃物使用規(guī)則，造成他人損害或酒店名譽損失擅自改變租賃物結構或用途未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租、轉借給他人使用2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金金額1%的違約金。違反租賃物使用規(guī)則：賠償因違約行為造成的損失。擅自改變租賃物結構或用途：恢復原狀，承擔相關費用。未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)：賠償因未保養(yǎng)造成的損失。未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉租、轉借給他人使用：解除合同，賠償出租方損失。3.違約責任示例：甲方逾期支付租金：乙方有權要求甲方支付逾期租金及每日租金1%的違約金。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成酒店名譽損失：甲方有權要求乙方賠償名譽損失。甲方擅自改變租賃物結構：乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相關費用。全文完。二零二五年度酒店內商業(yè)空間租賃合同示范1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期3.3租賃提前終止四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調整五、租賃用途5.1租賃用途限制5.2違反租賃用途的處理六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用6.2物業(yè)管理服務內容6.3物業(yè)管理責任七、裝修與改造7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用7.4裝修驗收八、違約責任8.1違約行為類型8.2違約責任承擔8.3違約金9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容十一、其他約定事項11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同生效條件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人單位十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.1合同附件清單14.2合同附件內容合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度酒店內商業(yè)空間租賃合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]二、租賃物描述2.1租賃物名稱：[具體商業(yè)空間名稱]2.2租賃物位置：[具體位置描述]2.3租賃物面積：[面積]2.4租賃物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]三、租賃期限3.1租賃起止日期：[起租日期]至[止租日期]3.2租賃續(xù)期：[續(xù)租條件及程序]3.3租賃提前終止：[提前終止條件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.3逾期支付處理：[逾期支付的具體處理措施]4.4租金調整：[租金調整的條件及方式]五、租賃用途5.1租賃用途限制：[具體用途限制]5.2違反租賃用途的處理：[違反用途的處理措施]六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用金額及支付方式]6.2物業(yè)管理服務內容：[具體服務內容]6.3物業(yè)管理責任：[物業(yè)管理方的責任]七、裝修與改造7.1裝修要求：[裝修的具體要求]7.2裝修審批：[裝修審批的程序及要求]7.3裝修費用：[裝修費用的承擔及支付方式]7.4裝修驗收：[裝修驗收的標準及程序]八、違約責任8.1違約行為類型：a.逾期支付租金b.違反租賃用途c.未按約定進行裝修d.未履行物業(yè)管理義務8.2違約責任承擔：a.逾期支付租金：每逾期一日，應支付相當于日租金一定比例的違約金。b.違反租賃用途：乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。c.未按約定進行裝修：乙方應按照約定完成裝修，否則甲方有權要求乙方進行整改，費用由乙方承擔。d.未履行物業(yè)管理義務：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，否則甲方有權要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權解除合同。8.3違約金：[具體違約金數(shù)額]九、爭議解決9.1爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構：[具體的仲裁機構或法院]9.3爭議解決費用：[爭議解決費用由敗訴方承擔或雙方協(xié)商分擔]十、合同解除10.1合同解除條件：a.乙方嚴重違約b.甲方嚴重違約c.因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：[具體的解除程序]10.3合同解除后的處理：a.租賃關系終止b.租金及其他費用結算c.租賃物的返還十一、合同附件11.1合同附件清單：[附件清單]11.2合同附件內容：[附件具體內容]十二、其他約定事項12.1合同未盡事宜：[具體約定]12.2合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先級及原則]12.3合同生效條件：[合同生效的具體條件]十三、合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人姓名：[簽署人姓名]13.3簽署人單位：[簽署人單位]十四、合同生效14.1合同生效日期：[生效日期]14.2合同生效條件：[生效條件]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方權利保障條款：條款內容：a.甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查看經(jīng)營數(shù)據(jù)等。b.甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質證明等文件。c.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。1.2租金調整條款：說明：甲方作為主導方，可能需要根據(jù)市場情況調整租金。條款內容：a.在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不得超過市場平均漲幅的20%。b.乙方應在租金調整后的10個工作日內支付調整后的租金。1.3物業(yè)管理責任條款：說明：甲方作為主導方，對物業(yè)管理承擔主要責任。條款內容：a.甲方負責租賃物的日常維護和管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、設施維修等。b.甲方應確保租賃物符合國家相關安全標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權條款：說明：乙方作為主導方，需要保障自身經(jīng)營自主權。條款內容：a.乙方有權自主決定經(jīng)營內容、經(jīng)營方式，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2租金支付方式條款：說明：乙方作為主導方，可能需要靈活的租金支付方式。條款內容：a.乙方可以與甲方協(xié)商，采取分期支付租金的方式。b.乙方在支付租金時，可以提前支付一定期限的租金作為保證金。2.3裝修改造條款：說明：乙方作為主導方，可能需要進行裝修改造以滿足經(jīng)營需求。條款內容：a.乙方在租賃期內，經(jīng)甲方同意，可以對租賃物進行必要的裝修改造。b.乙方應承擔裝修改造的全部費用，并在合同終止時恢復原狀。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款：說明：第三方中介在促成租賃過程中提供服務，需明確費用承擔。條款內容：a.中介費用由乙方承擔，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。b.甲方有權要求乙方支付中介費用，乙方應在合同簽訂后10個工作日內支付。3.2中介責任條款：說明：中介在租賃過程中可能存在責任，需明確中介責任范圍。條款內容：a.中介應如實向雙方提供租賃物的相關信息，如隱瞞或誤導，由中介承擔相應責任。b.中介在租賃過程中，應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內容符合法律法規(guī)。3.3中介保密條款：說明：中介在租賃過程中可能接觸到雙方的商業(yè)秘密，需明確保密義務。條款內容：a.中介對在租賃過程中了解到的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。b.中介違反保密義務，導致泄露商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃物產(chǎn)權證明文件4.裝修設計圖紙及審批文件5.中介機構服務協(xié)議6.爭議解決機構仲裁規(guī)則或法院起訴狀7.合同附件清單8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.違反租賃用途c.未按約定進行裝修d.未履行物業(yè)管理義務e.未經(jīng)甲方同意擅自轉租2.違約行為的認定：a.逾期支付租金：以實際支付日期與約定支付日期的差值為依據(jù)。b.違反租賃用途：以乙方實際經(jīng)營內容與合同約定內容不符為依據(jù)。c.未按約定進行裝修：以乙方裝修成果與合同約定不符為依據(jù)。d.未履行物業(yè)管理義務：以乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定為依據(jù)。e.未經(jīng)甲方同意擅自轉租：以乙方未取得甲方書面同意為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理并作出判決。4.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額。5.保密義務：指當事人對在特定關系中了解到的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃用途變更解決辦法：乙方應提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.問題：裝修改造爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修方案，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：按照物業(yè)管理規(guī)定處理，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.酒店內商業(yè)空間租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.寫字樓租賃4.商業(yè)綜合體租賃5.其他商業(yè)空間租賃全文完。二零二五年度酒店內商業(yè)空間租賃合同示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方酒店內商業(yè)空間租賃需求，乙方愿意將位于甲方酒店內的商業(yè)空間出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店內商業(yè)空間租賃過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.酒店內商業(yè)空間：指乙方擁有的位于甲方酒店內的可用于經(jīng)營商業(yè)活動的場所。2.租賃期限：指甲方租賃乙方酒店內商業(yè)空間的起始時間至終止時間。3.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中租賃酒店內商業(yè)空間的主體。2.乙方：指本合同中出租酒店內商業(yè)空間的主體。3.合同主體：指甲方、乙方以及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.按照合同約定支付租金；2.依法經(jīng)營，不得從事違法活動；3.不得擅自改變酒店內商業(yè)空間的用途；4.不得損害酒店內商業(yè)空間的安全和正常使用；5.按時繳納相關稅費。4.2乙方的權利和義務：1.向甲方提供符合約定的酒店內商業(yè)空間；2.保障甲方在租賃期間對酒店內商業(yè)空間的合法使用權；3.不得擅自改變酒店內商業(yè)空間的用途；4.不得損害甲方在租賃期間對酒店內商業(yè)空間的合法權益；5.按時繳納相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：酒店內商業(yè)空間所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供酒店內商業(yè)空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將酒店內商業(yè)空間交還給乙方；2.雙方應按照合同約定結算相關費用；3.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準，向乙方支付租賃費用。2.水電費：甲方在租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結算。3.管理費：甲方應按照乙方規(guī)定的收費標準支付酒店內商業(yè)空間的管理費用。4.維修基金：甲方應按照乙方規(guī)定的比例繳納維修基金，用于酒店內商業(yè)空間的維修和保養(yǎng)。5.其他費用：雙方約定的其他應由甲方承擔的費用。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金及各項費用。2.乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在支付時注明“酒店內商業(yè)空間租賃費用”。7.3支付時間：1.租金：甲方應在租賃期限開始前一次性支付全部租金。2.水電費：甲方應在每月結算后五個工作日內支付當月水電費。3.管理費：甲方應在每年初支付當年管理費。4.維修基金：甲方應在每年初支付當年維修基金。7.4支付條款：1.甲方支付的各項費用，乙方應在收到款項后五個工作日內出具相應的收據(jù)。2.甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金或費用的，應向乙方支付滯納金。2.甲方擅自改變酒店內商業(yè)空間用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供酒店內商業(yè)空間的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.乙方擅自改變酒店內商業(yè)空間用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方約定的其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.乙方無法控制的意外事件，如火災、爆炸等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.乙方無法控制的意外事件：火災、爆炸等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2.仲裁或訴訟的地點和管轄法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務；2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同約定的保密條款；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對酒店內商業(yè)空間的擁有權和使用權；2.甲方在租賃期間，不得侵犯乙方的上述權利。13.2特殊權力保留：1.乙方保留對酒店內商業(yè)空間的裝修、改造和拆除權；2.乙方保留對酒店內商業(yè)空間的經(jīng)營和管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認；2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，共同維護酒店內商業(yè)空間的經(jīng)營秩序；2.雙方應積極配合，共同應對可能出現(xiàn)的風險和問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期溝通，及時了解對方需求和意見；2.雙方應共同制定應對措施的方案，并共同執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其內容與雙方其他協(xié)議、合同無關。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.酒店內商業(yè)空間平面圖4.酒店內商業(yè)空間租賃協(xié)議5.水電費繳費憑證6.管理費繳費憑證7.維修基金繳納憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或費用；甲方擅自改變酒店內商業(yè)空間用途；乙方未按約定提供酒店內商業(yè)空間；乙方擅自改變酒店內商業(yè)空間用途。2.違約行為的認定：甲方未支付租金或費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；甲方擅自改變酒店內商業(yè)空間用途，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約；乙方未按約定提供酒店內商業(yè)空間，經(jīng)甲方書面通知后仍不提供的，視為違約；乙方擅自改變酒店內商業(yè)空間用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.滯納金：指因未按約定時間支付費用而應向對方支付的違約金。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問