大型購物中心停車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的大型購物中心停車場，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方的大型購物中心停車場用于停車服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍1.1本協(xié)議租賃的停車場范圍包括：________________（具體面積、位置等描述）。1.2乙方租賃的停車場面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為：每月人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的形式為：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條停車場使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用停車場，并遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改動(dòng)停車場設(shè)施、設(shè)備。4.4乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有遺失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備有故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的停車場購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場使用權(quán)證明文件4.停車場設(shè)施、設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過一個(gè)月未付視為違約。2.乙方未按約定使用停車場：違反停車場管理制度，進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方擅自拆卸、改動(dòng)停車場設(shè)施、設(shè)備：未經(jīng)甲方同意，對停車場設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆卸、改動(dòng)。4.乙方未購買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案：未按要求購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)備案。5.甲方未按約定提供停車場：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃的停車場。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并使用的一方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定租賃停車場的時(shí)間范圍。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.乙方未按約定使用停車場：通知乙方遵守停車場管理制度，嚴(yán)重違規(guī)的，解除租賃合同。3.乙方擅自拆卸、改動(dòng)停車場設(shè)施、設(shè)備：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.乙方未購買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并將單據(jù)備案。5.甲方未按約定提供停車場：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場