20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)食堂承包運營管理及設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運營方信息1.3設(shè)備租賃方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1社區(qū)食堂概況2.2承包運營范圍2.3設(shè)備租賃范圍3.承包運營期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.承包運營費用及支付方式4.1承包運營費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.設(shè)備租賃費用及支付方式5.1設(shè)備租賃費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.運營管理責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2運營方責(zé)任6.3設(shè)備租賃方責(zé)任7.運營管理規(guī)范7.1食堂衛(wèi)生規(guī)范7.2食品安全規(guī)范7.3服務(wù)質(zhì)量規(guī)范8.運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2運營方違約責(zé)任9.3設(shè)備租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：社區(qū)食堂設(shè)備清單13.2附件二：承包運營費用明細(xì)13.3附件三：設(shè)備租賃費用明細(xì)14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2運營方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________1.3設(shè)備租賃方信息1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊地址：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5傳真：__________2.合同標(biāo)的及范圍2.1社區(qū)食堂概況2.1.1食堂名稱：__________2.1.2食堂地址：__________2.1.3食堂面積：__________平方米2.1.4食堂設(shè)施：__________2.2承包運營范圍2.2.1提供餐飲服務(wù)2.2.2管理食堂衛(wèi)生及安全2.2.3維護食堂設(shè)施2.3設(shè)備租賃范圍2.3.1食堂廚房設(shè)備租賃2.3.2食堂就餐設(shè)備租賃2.3.3食堂其他輔助設(shè)備租賃3.承包運營期限3.1合同起始日期：__________3.2合同終止日期：__________3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2符合相關(guān)法律法規(guī)3.3.3食堂運營良好4.承包運營費用及支付方式4.1承包運營費用構(gòu)成4.1.1食材采購費用4.1.2人員工資及福利4.1.3水電燃?xì)赓M用4.1.4設(shè)備維護費用4.2費用支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3費用支付時間4.3.1每月支付一次4.3.2按合同約定時間支付5.設(shè)備租賃費用及支付方式5.1設(shè)備租賃費用構(gòu)成5.1.1設(shè)備租金5.1.2設(shè)備維護費用5.1.3設(shè)備保險費用5.2費用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費用支付時間5.3.1每月支付一次5.3.2按合同約定時間支付6.運營管理責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行運營管理6.1.2確保食堂食品安全衛(wèi)生6.1.3維護食堂設(shè)施設(shè)備的正常運行6.2運營方責(zé)任6.2.1監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)6.2.2對食堂運營情況進行定期檢查6.2.3及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題6.3設(shè)備租賃方責(zé)任6.3.1保證租賃設(shè)備的質(zhì)量和完好6.3.2定期對租賃設(shè)備進行檢查和維護6.3.3確保租賃設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)8.運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機構(gòu)8.1.1由社區(qū)居委會和相關(guān)部門共同組成監(jiān)督小組8.1.2監(jiān)督小組負(fù)責(zé)對食堂運營情況進行監(jiān)督8.2監(jiān)督方式8.2.1定期檢查食堂衛(wèi)生、食品安全、服務(wù)質(zhì)量等8.2.2對食堂運營情況進行不定期抽查8.2.3接受顧客投訴并及時處理8.3監(jiān)督結(jié)果處理8.3.1對發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督小組應(yīng)及時通知承包方進行整改8.3.2對嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為，監(jiān)督小組有權(quán)要求承包方停止運營并解除合同9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時支付運營費用的，應(yīng)按日向運營方支付違約金9.1.2違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2運營方違約責(zé)任9.2.1未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致承包方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.2未及時處理顧客投訴，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3設(shè)備租賃方違約責(zé)任9.3.1未按時交付或交付不合格設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2未按約定維護設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)威性10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2承包方嚴(yán)重違反合同規(guī)定11.1.3運營方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，承包方應(yīng)立即停止運營11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和設(shè)備12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同因違約或其他原因依法解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：社區(qū)食堂設(shè)備清單13.2附件二：承包運營費用明細(xì)13.3附件三：設(shè)備租賃費用明細(xì)14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；15.3.1.2第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；15.3.1.3第三方因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；15.3.1.4第三方因調(diào)解不公導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并有權(quán)獲取相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.6.2.3第三方的責(zé)任限額；15.6.2.4第三方的報酬及支付方式；15.6.2.5第三方介入的時間范圍；15.6.2.6第三方介入的終止條件。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進行必要的調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。17.2第三方與食堂運營方的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，第三方不參與食堂運營方的日常管理。17.3第三方與設(shè)備租賃方的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，第三方不參與設(shè)備租賃方的租賃管理。17.4第三方與其他各方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)食堂設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確設(shè)備租賃的范圍和數(shù)量。2.附件二：承包運營費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項費用名稱、金額、支付周期、支付方式等信息。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確承包運營費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：設(shè)備租賃費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項費用名稱、金額、支付周期、支付方式等信息。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確設(shè)備租賃費用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報酬及支付方式等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生管理要求、食品安全事故處理流程等。說明：此制度作為合同附件，用于明確食堂的食品安全管理要求。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、服務(wù)效率等方面的具體要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確食堂的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付運營費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日向運營方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款項的1%。示例說明：若承包方應(yīng)于每月5日前支付運營費用，但未按時支付，則從6日起每日需向運營方支付0.01倍應(yīng)付款項的違約金。2.違約行為：運營方未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運營方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致承包方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若運營方未對承包方進行定期檢查，導(dǎo)致承包方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，運營方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：設(shè)備租賃方未按時交付或交付不合格設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備租賃方未按時交付或交付不合格設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若設(shè)備租賃方未在約定時間內(nèi)交付設(shè)備，或交付的設(shè)備不符合合同約定，設(shè)備租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換設(shè)備等。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未能達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。全文完。2024年社區(qū)食堂承包運營管理及設(shè)備租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運營方信息1.3設(shè)備租賃方信息2.承包運營范圍2.1食堂面積及位置2.2食堂服務(wù)內(nèi)容2.3食堂經(jīng)營時間3.運營管理職責(zé)3.1承包方職責(zé)3.2運營方職責(zé)3.3設(shè)備租賃方職責(zé)4.運營管理規(guī)范4.1食品安全規(guī)范4.2食堂衛(wèi)生規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量規(guī)范5.設(shè)備租賃及維護5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備租賃期限5.3設(shè)備維護責(zé)任6.運營管理費用6.1承包運營費用6.2設(shè)備租賃費用6.3其他相關(guān)費用7.運營收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2運營方違約責(zé)任8.3設(shè)備租賃方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1食堂設(shè)施設(shè)備清單11.2運營管理規(guī)范文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2運營方信息1.2.1運營方名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2運營方地址：市區(qū)街道號1.2.3運營方法定代表人：1.2.4運營方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5運營方開戶銀行：銀行分行1.2.6運營方銀行賬號：0561.3設(shè)備租賃方信息1.3.1設(shè)備租賃方名稱：廚房設(shè)備租賃有限公司1.3.2設(shè)備租賃方地址：市區(qū)街道號1.3.3設(shè)備租賃方法定代表人：1.3.4設(shè)備租賃方聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.5設(shè)備租賃方開戶銀行：銀行分行1.3.6設(shè)備租賃方銀行賬號：0562.承包運營范圍2.1食堂面積及位置2.1.1食堂總面積：200平方米2.1.2食堂位置：市區(qū)街道小區(qū)內(nèi)2.2食堂服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供早餐、午餐、晚餐服務(wù)2.2.2提供各類中式菜肴2.2.3提供飲料、小吃等附屬服務(wù)2.3食堂經(jīng)營時間2.3.1早餐：6:009:002.3.2午餐：11:0014:002.3.3晚餐：17:0020:003.運營管理職責(zé)3.1承包方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)食堂的日常運營和管理3.1.2確保食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量3.1.3負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)和管理3.2運營方職責(zé)3.2.1監(jiān)督承包方的運營管理3.2.2協(xié)調(diào)解決食堂運營中的問題3.2.3收集社區(qū)居民對食堂的意見和建議3.3設(shè)備租賃方職責(zé)3.3.1負(fù)責(zé)提供食堂所需的廚房設(shè)備3.3.2確保設(shè)備的質(zhì)量和性能3.3.3負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)4.運營管理規(guī)范4.1食品安全規(guī)范4.1.1食品采購渠道合法、合規(guī)4.1.2食品加工、儲存、銷售過程符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.1.3食品從業(yè)人員持證上崗4.2食堂衛(wèi)生規(guī)范4.2.1食堂環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備清潔4.2.2食堂內(nèi)禁止吸煙、飲酒4.2.3食堂內(nèi)禁止存放易燃易爆物品4.3服務(wù)質(zhì)量規(guī)范4.3.1提供熱情、周到的服務(wù)4.3.2嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量4.3.3及時處理顧客投訴，提高顧客滿意度5.設(shè)備租賃及維護5.1設(shè)備清單5.1.1烹飪設(shè)備：爐灶、蒸柜、烤箱等5.1.2儲存設(shè)備：冰箱、冰柜、貨架等5.1.3服務(wù)設(shè)備：餐具、毛巾、清潔工具等5.2設(shè)備租賃期限5.2.1設(shè)備租賃期限：自合同簽訂之日起三年5.3設(shè)備維護責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護5.3.2設(shè)備租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修5.3.3因人為損壞或不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞，由承包方承擔(dān)維修費用6.運營管理費用6.1承包運營費用6.1.1承包方需按照約定支付食堂的運營費用6.1.2運營費用包括食材采購、人員工資、水電費等6.2設(shè)備租賃費用6.2.1承包方需按照約定支付設(shè)備的租賃費用6.3其他相關(guān)費用6.3.1依法應(yīng)繳納的稅費6.3.2合同約定的其他費用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴或食品安全問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改措施等。8.1.2如承包方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向運營方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.3如承包方擅自改變食堂的經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營方式，導(dǎo)致社區(qū)居民不滿，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2運營方違約責(zé)任8.2.1如運營方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致承包方違規(guī)經(jīng)營，運營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助整改、追究承包方責(zé)任等。8.2.2如運營方未按時支付承包方運營費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)期運營費用的1%作為違約金。8.3設(shè)備租賃方違約責(zé)任8.3.1如設(shè)備租賃方未按約定提供或維修設(shè)備，導(dǎo)致食堂運營受到影響，設(shè)備租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供替代設(shè)備等。8.3.2如設(shè)備租賃方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正。10.3.2運營方或設(shè)備租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正。11.合同附件11.1食堂設(shè)施設(shè)備清單11.2運營管理規(guī)范文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共四份，每份具有同等法律效力。13.2合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或調(diào)解爭議等，可視為第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的金額等因素確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以便其履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入等義務(wù)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1合同一方如需引入第三方，應(yīng)提前向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。18.2第三方介入審批18.2.1另一方收到申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方介入期間，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由合同雙方在補充協(xié)議中約定。19.3風(fēng)險劃分19.3.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險，由合同雙方在補充協(xié)議中約定。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件20.1.1第三方介入合同需經(jīng)合同雙方一致同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更程序20.2.1變更合同內(nèi)容時，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.3變更生效20.3.1補充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行各自義務(wù)。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件1)合同期限屆滿；2)合同雙方一致同意終止；3)出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.2終止程序21.2.1第三方介入合同終止時，合同雙方應(yīng)按照約定程序進行清算。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，可參照本合同第九條關(guān)于爭議解決方式的規(guī)定。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1第三方介入合同爭議解決機構(gòu)，可參照本合同第九條關(guān)于爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。22.3爭議解決程序22.3.1第三方介入合同爭議解決程序，可參照本合同第九條關(guān)于爭議解決程序的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)備狀況和后續(xù)維護責(zé)任。2.運營管理規(guī)范文件詳細(xì)要求：包括食品安全規(guī)范、衛(wèi)生規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量規(guī)范等文件，明確食堂運營管理要求。說明：此文件作為合同附件，用于指導(dǎo)食堂日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。3.設(shè)備租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)備租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范設(shè)備租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)關(guān)系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.人員配置及培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：列明食堂員工數(shù)量、崗位職責(zé)、培訓(xùn)計劃等信息。說明：此計劃作為合同附件，用于明確食堂人員配置和培訓(xùn)要求，提高服務(wù)質(zhì)量。6.食堂經(jīng)營計劃詳細(xì)要求：包括食堂經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略、市場分析等內(nèi)容。說明：此計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)食堂經(jīng)營方向，提高經(jīng)營效益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。8.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：承包方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，需支付逾期租金的1%作為違約金。1.2未按約定提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、整改措施等。示例：承包方提供的菜品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客中毒，需賠償顧客醫(yī)療費用及精神損失費。2.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：協(xié)助整改，追究承包方責(zé)任。示例：運營方未及時監(jiān)督承包方整改食品安全問題，導(dǎo)致問題擴大，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2未按時支付承包運營費用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期運營費用的1%作為違約金。示例：運營方應(yīng)于每月5日前支付承包運營費用，如逾期未支付，需支付逾期費用的1%作為違約金。3.設(shè)備租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供或維修設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，提供替代設(shè)備。示例：設(shè)備租賃方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致食堂無法正常運營，需賠償承包方損失并提供替代設(shè)備。3.2未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。示例：設(shè)備租賃方應(yīng)于每月5日前收取租金，如逾期未收取，需支付逾期租金的1%作為違約金。全文完。2024年社區(qū)食堂承包運營管理及設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1社區(qū)食堂基本情況2.2承包運營范圍2.3設(shè)備租賃范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.運營方權(quán)利與義務(wù)5.1運營方權(quán)利5.2運營方義務(wù)6.設(shè)備租賃條款6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備使用期限6.3設(shè)備維修與保養(yǎng)6.4設(shè)備租賃費用7.運營管理費用7.1運營管理費用構(gòu)成7.2運營管理費用支付方式8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1食品安全要求8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.運營指標(biāo)與考核9.1運營指標(biāo)9.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2運營方基本信息1.2.1運營方名稱：________1.2.2運營方法定代表人：________1.2.3運營方住所：________1.2.4運營方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的及范圍2.1社區(qū)食堂基本情況2.1.1社區(qū)食堂名稱：________2.1.2社區(qū)食堂地址：________2.1.3社區(qū)食堂面積：________平方米2.1.4社區(qū)食堂設(shè)備情況：________2.2承包運營范圍2.2.1提供餐飲服務(wù)2.2.2負(fù)責(zé)食堂衛(wèi)生管理2.2.3負(fù)責(zé)食堂安全管理2.2.4負(fù)責(zé)食堂設(shè)備維護2.3設(shè)備租賃范圍2.3.1設(shè)備清單：設(shè)備名稱：________型號：________數(shù)量：________臺使用年限：________年租賃費用：________元/年3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進行食堂運營管理4.1.2要求運營方提供必要的支持與配合4.1.3收取合同約定的運營管理費用4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定進行食堂運營管理4.2.2確保食堂食品安全與衛(wèi)生4.2.3配合運營方進行設(shè)備維護與管理5.運營方權(quán)利與義務(wù)5.1運營方權(quán)利5.1.1按照合同約定提供食堂運營服務(wù)5.1.2要求承包方提供必要的支持與配合5.1.3收取合同約定的運營管理費用5.2運營方義務(wù)5.2.1按照合同約定提供食堂運營服務(wù)5.2.2確保食堂食品安全與衛(wèi)生5.2.3配合承包方進行設(shè)備維護與管理6.設(shè)備租賃條款6.1設(shè)備清單：設(shè)備名稱：________型號：________數(shù)量：________臺使用年限：________年租賃費用：________元/年6.2設(shè)備使用期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.3設(shè)備維修與保養(yǎng)：6.3.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)6.3.2運營方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查與維修6.4設(shè)備租賃費用：6.4.1設(shè)備租賃費用按年支付，每年________元6.4.2設(shè)備租賃費用支付方式：________7.運營管理費用7.1運營管理費用構(gòu)成：7.1.1人員工資及福利7.1.2設(shè)備折舊與維修費用7.1.3水電費7.1.4其他雜費7.2運營管理費用支付方式：7.2.1運營管理費用按月支付，每月________元7.2.2運營管理費用支付方式：________8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1食品安全要求8.1.1食品采購必須符合國家食品安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2食品加工過程必須符合衛(wèi)生規(guī)范，確保食品安全8.1.3食品儲存條件必須符合規(guī)定，防止食品變質(zhì)8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)態(tài)度：員工需保持熱情、禮貌、耐心，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)8.2.2服務(wù)速度：確保顧客點餐、取餐等環(huán)節(jié)快速、高效9.運營指標(biāo)與考核9.1運營指標(biāo)9.1.1顧客滿意度：每月進行顧客滿意度調(diào)查，得分需達到________分9.1.2食品安全事件：全年發(fā)生食品安全事件次數(shù)不超過________次9.1.3設(shè)備完好率：設(shè)備完好率需達到________%9.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1由運營方負(fù)責(zé)對承包方進行定期考核9.2.2考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、食品安全、設(shè)備維護等方面9.2.3考核結(jié)果與運營管理費用掛鉤，若考核不合格，運營方有權(quán)要求承包方整改10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按照合同約定進行食堂運營管理10.1.2運營方未按照合同約定提供食堂運營服務(wù)10.1.3任何一方未按時支付費用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額為________元，根據(jù)違約情節(jié)可適當(dāng)調(diào)整11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用13.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：食品安全管理制度食堂運營管理制度設(shè)備清單14.3合同生效及變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形協(xié)助解決合同履行中的爭議監(jiān)督合同履行情況提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)執(zhí)行合同中的特定任務(wù)15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)在合同履行過程中，獲得甲、乙雙方必要的支持與配合15.4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行對合同履行過程中獲取的信息保密對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利和利益15.5.2第三方與承包方、運營方的關(guān)系：第三方對承包方、運營方的監(jiān)督和評估，不影響其與甲、乙雙方之間的合同履行第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損