?合同編號(hào)：地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)的提供方，乙方為物業(yè)服務(wù)的接受方，雙方為了共同維護(hù)和管理物業(yè)，保障物業(yè)的安全和良好秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于【物業(yè)地址】，物業(yè)類(lèi)型為【物業(yè)類(lèi)型】，物業(yè)總面積為【物業(yè)總面積】。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，用于物業(yè)的維護(hù)、管理、維修、保養(yǎng)等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)的管理和維護(hù)工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣【物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額】元/月。2.乙方應(yīng)在每月【繳費(fèi)日期】前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給甲方。3.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】支付滯納金。第四條合同的變更和終止1.本合同的有效期為【合同有效期】年，自【合同開(kāi)始日期】起至【合同結(jié)束日期】止。2.合同期滿(mǎn)前【提前通知期限】個(gè)月，甲方或乙方均可提出續(xù)約要求，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至物業(yè)實(shí)際交付之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定支付滯納金。2.甲方未按照本合同第二條的規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的【違約金比例】。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)交還，并支付合同終止日至實(shí)際交付之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償造成的損失。6.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。解決辦法：1.如一方未按照約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償造成的損失。2.如因物業(yè)情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給甲方，用于物業(yè)的維護(hù)、管理、維修、保養(yǎng)等工作的費(fèi)用。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.滯納金：指乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為遲延履行債務(wù)的懲罰。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的具有權(quán)威性和專(zhuān)業(yè)性的機(jī)構(gòu)，用于解決合同爭(zhēng)議。5.物業(yè)：指本合同約定的位于【物業(yè)地址】，類(lèi)型為【物業(yè)類(lèi)型】的房產(chǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)公司與其他物業(yè)擁有者或管理者之間的物業(yè)服務(wù)合同。2.物業(yè)公司與其員工之間的勞動(dòng)合同。3.物業(yè)公司與其他服務(wù)商之間的服務(wù)采購(gòu)合同。4.物業(yè)公司與其供應(yīng)商之間的貨物采購(gòu)合同。5.物業(yè)公司與其他合作方之間的合作開(kāi)發(fā)合同等。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)，如違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)交還，并支付合同終止日至實(shí)際交付之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償造成的損失。附件列表：1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.