20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚后房屋分割協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律1.3合同適用的地方法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方婚姻關系基本情況3.房屋基本信息3.1房屋所有權3.2房屋坐落位置3.3房屋面積及結構3.4房屋權屬證書信息4.房屋分割方案4.1房屋分割原則4.2房屋分割方式4.3房屋分割比例4.4房屋分割后的產權登記5.分割房屋的價值評估5.1評估機構選擇5.2評估方法及程序5.3評估報告及有效期6.分割房屋的交付及接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋接收程序6.4房屋交付后的維修責任7.費用承擔7.1房屋分割過程中的費用7.2評估費用承擔7.3產權登記費用承擔7.4其他相關費用承擔8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同的解釋14.3合同的簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。1.3合同適用的地方法規(guī)本合同在簽訂地適用當?shù)氐牡胤椒ㄒ?guī)及政策。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方（男方）姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2乙方基本信息乙方（女方）姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3雙方婚姻關系基本情況雙方于____年____月____日登記結婚，婚后共同居住于位于____市的____小區(qū)____號樓____單元____室房屋。3.房屋基本信息3.1房屋所有權該房屋所有權歸甲方和乙方共同所有。3.2房屋坐落位置該房屋位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____單元____室。3.3房屋面積及結構該房屋建筑面積為____平方米，結構為____。3.4房屋權屬證書信息該房屋的權屬證書編號為：________________________。4.房屋分割方案4.1房屋分割原則房屋分割遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房屋分割方式房屋分割方式為：甲方取得房屋的全部所有權，乙方放棄房屋所有權。4.3房屋分割比例房屋分割比例為：甲方100%，乙方0%。4.4房屋分割后的產權登記甲方應在取得房屋所有權后____日內辦理房屋產權登記手續(xù)，并將房屋產權證書交付乙方。5.分割房屋的價值評估5.1評估機構選擇雙方同意選擇具有相應資質的評估機構進行房屋價值評估。5.2評估方法及程序評估方法為：市場比較法。5.3評估報告及有效期評估機構應在____日內出具評估報告，評估報告有效期自出具之日起____個月。6.分割房屋的交付及接收6.1房屋交付時間甲方應在取得房屋所有權后____日內將房屋交付乙方。6.2房屋交付條件房屋交付時，乙方應支付房屋分割款____元。6.3房屋接收程序乙方應在房屋交付后____日內完成房屋接收手續(xù)。6.4房屋交付后的維修責任房屋交付后，甲方對房屋的維修責任終止。7.費用承擔7.1房屋分割過程中的費用房屋分割過程中產生的評估費、產權登記費等費用由雙方各自承擔。7.2評估費用承擔評估費用由甲方承擔。7.3產權登記費用承擔產權登記費用由甲方承擔。7.4其他相關費用承擔其他相關費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.履約責任及違約責任8.1履約責任雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的有效實施。8.2違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分金額的____%計算，于違約事實發(fā)生后____日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律程序，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除條件參照第十條的規(guī)定。11.3合同變更及解除的程序合同變更或解除的程序參照第九條的規(guī)定。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式（1）郵寄送達，以郵戳日期為準；（2）電子郵件送達，以發(fā)送成功并收到對方確認的日期為準；（3）傳真送達，以發(fā)送成功并收到對方確認的日期為準。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權屬證書復印件、評估報告等。13.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同條款如有歧義，應按照公平、誠信原則進行解釋。14.3合同的簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和條件。15.3第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、法律咨詢、調解、仲裁等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同甲乙雙方與第三方之間的合同應另行簽訂，與本合同并行不悖。16.2第三方的獨立地位第三方在履行職責過程中，應保持獨立地位，不受甲乙雙方意志的影響。16.3第三方的責任劃分第三方對甲乙雙方承擔的責任，應限于其合同約定的范圍內。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其合同約定和實際承擔的責任范圍確定。17.2責任限額的調整若第三方責任限額在本合同簽訂后發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改本合同相關條款。17.3責任限額的履行第三方在責任限額范圍內承擔責任，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。18.第三方介入的具體條款18.1房屋價值評估1.1.1評估機構應具備相應的資質和條件；1.1.2評估過程應遵循公正、客觀的原則；1.1.3評估結果應在合同約定的時間內出具。18.2法律咨詢1.2.1咨詢內容應限于本合同的履行；1.2.2咨詢意見應具有法律效力；1.2.3咨詢費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商支付。18.3調解1.3.1調解過程應遵循自愿、公平、公正的原則；1.3.2調解結果應經甲乙雙方簽字確認；1.3.3調解費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商支付。18.4仲裁1.4.1仲裁機構應具備相應的資質和條件；1.4.2仲裁程序應遵循公正、公開的原則；1.4.3仲裁裁決具有法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.9.1甲乙雙方協(xié)商一致；1.9.2第三方完成其合同約定的職責；1.9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.本合同的補充條款20.1第三方介入對本合同的影響第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。20.2本合同的修改若因第三方介入導致本合同需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改本合同相關條款。20.3本合同的解釋本合同中關于第三方介入的條款，如有歧義，應按照公平、誠信原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，并加蓋公章或個人簽名。說明：房屋權屬證書是證明房屋所有權的法律文件，附件中提供復印件是為了證明房屋所有權情況。2.房屋價值評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，報告內容應包括房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確定房屋的價值，為分割提供依據(jù)。3.評估機構資質證明要求：提供評估機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：評估機構資質證明用于證明評估機構具備相應的評估能力。4.法律咨詢意見書要求：咨詢意見書應由具備法律職業(yè)資格的人員出具，意見內容應針對本合同的具體問題提出法律意見。5.調解協(xié)議要求：調解協(xié)議應由甲乙雙方和調解機構共同簽訂，協(xié)議內容應包括調解結果、履行方式等。說明：調解協(xié)議是調解結果的書面文件，具有法律效力。6.仲裁裁決書要求：仲裁裁決書應由仲裁機構出具，裁決內容應包括裁決結果、履行方式等。說明：仲裁裁決書是仲裁結果的書面文件，具有法律效力。7.通知送達證明要求：提供通知送達證明，證明通知已送達對方。說明：通知送達證明用于證明通知已按照合同約定送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋分割義務責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，乙方因此遭受租金損失，甲方應賠償乙方損失。2.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構出具的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方利益受損，評估機構應賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責任認定：未支付費用的甲乙雙方應承擔違約責任，支付對方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付房屋分割款，甲方因此遭受利息損失，乙方應賠償損失。4.甲乙雙方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假的房屋權屬證書，導致乙方遭受損失，甲方應賠償損失。5.第三方泄露甲乙雙方隱私責任認定：泄露隱私的第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構泄露甲乙雙方的個人信息，乙方因此遭受名譽損害，評估機構應賠償損失。全文完。二零二四年度離婚后房屋分割協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂原因1.2合同簽訂依據(jù)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權3.2房屋位置及面積3.3房屋產權證號4.房屋分割原則及方式4.1分割原則4.2分割方式5.分割后的房屋權屬5.1甲方分得的房屋權屬5.2乙方分得的房屋權屬6.分割后房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.分割后房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用承擔7.2物業(yè)管理責任8.分割后房屋的租金及收益8.1租金約定8.2收益分配9.分割后房屋的抵押、轉讓及繼承9.1抵押約定9.2轉讓約定9.3繼承約定10.合同履行與違約責任10.1履行方式10.2履行期限10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂原因本合同雙方因離婚事宜，就共同擁有的房屋進行分割，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。1.2合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方達成的共識。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。2.2乙方基本信息乙方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。3.房屋基本情況3.1房屋所有權本房屋所有權歸甲方和乙方共同所有。3.2房屋位置及面積本房屋位于（具體地址），建筑面積為（平方米）。3.3房屋產權證號本房屋產權證號為（證號）。4.房屋分割原則及方式4.1分割原則房屋分割遵循公平、合理原則，充分考慮雙方的實際需求和房屋的實際情況。4.2分割方式本房屋按照面積比例進行分割，甲方獲得（比例）的房屋，乙方獲得剩余（比例）的房屋。5.分割后的房屋權屬5.1甲方分得的房屋權屬甲方分得的房屋產權歸甲方所有，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。5.2乙方分得的房屋權屬乙方分得的房屋產權歸乙方所有，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。6.分割后房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任分割后的房屋，甲方負責自己分得房屋的維修和保養(yǎng)；乙方負責自己分得房屋的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任雙方應共同維護分割后房屋的外觀和結構，確保房屋的安全和使用功能。7.分割后房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用承擔分割后的房屋物業(yè)管理費用按照各自分得的房屋面積比例承擔。7.2物業(yè)管理責任雙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，履行各自分得房屋的物業(yè)管理責任。8.分割后房屋的租金及收益8.1租金約定若分割后的房屋用于出租，租金由出租方收取，租金金額及收取方式由雙方另行協(xié)商確定。租金收入按照各自分得的房屋面積比例進行分配。8.2收益分配房屋出租所得收益，扣除合理成本后，按照甲方和乙方各自分得的房屋面積比例進行分配。9.分割后房屋的抵押、轉讓及繼承9.1抵押約定未經對方同意，任何一方不得對本合同項下的房屋進行抵押。9.2轉讓約定未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的房屋全部或部分轉讓給第三方。9.3繼承約定分割后的房屋，如遇甲方或乙方一方去世，其繼承人或受遺贈人應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的權利和義務。10.合同履行與違約責任10.1履行方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照本合同約定履行各自義務。10.2履行期限本合同項下的義務應在本合同生效之日起一年內完成，如有特殊原因，雙方應協(xié)商解決。10.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在本合同約定的履行期限內，任何一方未履行合同義務或嚴重違約，對方有權解除合同。12.2合同終止條件本合同約定的權利義務履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經甲方和乙方各自的法定代理人（或配偶）簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式送達對方，或通過約定的其他方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋分割事宜，提供專業(yè)意見或服務。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，指因第三方違約或過失導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認為第三方服務費用的一倍。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應按照合作協(xié)議約定，按時完成工作任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系，由合作協(xié)議界定，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系，由合作協(xié)議界定，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，由本合同及合作協(xié)議共同界定。第三方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方完成房屋分割事宜。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方權利義務。（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求，協(xié)助甲乙雙方完成相關工作。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或本合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同變更生效變更后的合同與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，清晰可辨，并加蓋甲方和乙方印章。說明：本附件用于證明房屋所有權。2.房屋分割協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字（或蓋章）并經法定代理人（或配偶）簽字（或蓋章）。說明：本附件為房屋分割的主要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）并經法定代理人（或配偶）簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方介入房屋分割事宜的依據(jù)。4.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果客觀公正。說明：本附件用于確定房屋分割的具體比例。5.物業(yè)管理合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確分割后房屋的物業(yè)管理事宜。6.租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確分割后房屋的租賃事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用責任認定標準：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金為未支付服務費用的（比例）。示例說明：若甲方未按時支付第三方服務費用，應支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。2.違約行為：未按時完成工作任務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按時完成評估報告，應支付違約金，違約金為評估服務費用的10%。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應賠償損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。4.違約行為：未按約定履行房屋分割事宜責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按約定完成房屋分割事宜，應支付違約金，違約金為房屋價值的（比例）。5.違約行為：擅自抵押、轉讓或繼承房屋責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例說明：若甲方擅自將分得的房屋抵押給第三方，應賠償乙方損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。全文完。二零二四年度離婚后房屋分割協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產權歸屬2.3房屋登記信息3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.房屋分割費用4.1費用承擔4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.房屋貸款處理6.1貸款余額計算6.2貸款還款責任6.3貸款償還時間7.房屋租賃處理7.1租賃權歸屬7.2租賃期限7.3租金支付8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.房屋附屬設施分割9.1附屬設施清單9.2附屬設施分割方式9.3附屬設施分割費用10.知識產權處理10.1房屋相關知識產權歸屬10.2知識產權分割方式10.3知識產權分割費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任追究14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確涉案房屋的分割方式、分割比例、分割費用等內容，保障雙方合法權益，確保離婚后的生活穩(wěn)定。1.3協(xié)議原則1.3.1公平原則：雙方在分割涉案房屋時，應遵循公平、合理的原則，確保雙方利益不受損害。1.3.2合法原則：本協(xié)議內容符合國家法律法規(guī)，不違反社會公德。第二條房屋信息2.1房屋基本情況涉案房屋為室，建筑面積平方米，房產證號為。2.2房屋產權歸屬涉案房屋的產權歸甲方所有。2.3房屋登記信息涉案房屋登記在甲方名下，登記日期為20年月日。第三條房屋分割方式3.1分割比例雙方經協(xié)商一致，同意涉案房屋按50%：50%的比例進行分割。3.2分割方式甲方將其在涉案房屋中的50%產權轉讓給乙方，乙方將其在涉案房屋中的50%產權轉讓給甲方。3.3分割時間本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，雙方完成涉案房屋的產權轉讓手續(xù)。第四條房屋分割費用4.1費用承擔雙方共同承擔涉案房屋分割過程中產生的相關費用，包括但不限于過戶稅費、評估費等。4.2費用支付方式雙方應于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，將各自承擔的費用支付至指定的賬戶。4.3費用支付時間費用支付時間為本協(xié)議簽訂之日起個工作日內。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應配合辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保在約定時間內完成過戶。5.2過戶費用承擔過戶費用由雙方按照實際發(fā)生額分擔。5.3過戶時間本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，雙方完成涉案房屋的過戶手續(xù)。第六條房屋貸款處理6.1貸款余額計算雙方應于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，核實涉案房屋的貸款余額。6.2貸款還款責任貸款余額由雙方按照各自擁有的產權比例承擔還款責任。6.3貸款償還時間雙方應按照銀行要求，在約定的還款期限內償還貸款。第七條房屋貸款還款責任7.1還款方式雙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。7.2還款比例甲方承擔50%的貸款還款責任，乙方承擔50%的貸款還款責任。7.3還款時間雙方應按照銀行要求，在約定的還款期限內償還貸款。甲方和乙方應分別按照各自承擔的還款比例，在每月的還款日按時還款。第八部分：房屋租賃處理8.1租賃權歸屬8.1.1涉案房屋在離婚前已出租，租賃權歸乙方所有。8.1.2租賃合同繼續(xù)有效，直至租賃期滿或雙方另有約定。8.2租賃期限8.2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同約定的租賃期滿日止。8.3租金支付8.3.1租金按原租賃合同約定支付。8.3.2乙方應在每月的租金支付日將租金支付給甲方。第九部分：房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1涉案房屋的日常維修保養(yǎng)責任由雙方各自承擔。9.1.2因房屋本身質量問題導致的維修，由房屋產權人負責。9.2保養(yǎng)責任9.2.1雙方應共同維護涉案房屋的使用功能，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.3維修費用承擔9.3.1日常維修費用由各自承擔，大修費用按產權比例分擔。第十部分：知識產權處理10.1房屋相關知識產權歸屬10.1.1涉案房屋的相關知識產權，如設計專利、商標權等，歸各自產權人所有。10.2知識產權分割方式10.2.1知識產權不隨房屋產權分割而轉移。10.3知識產權分割費用10.3.1知識產權分割產生的費用由各自產權人承擔。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協(xié)議爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，不得采取任何非法手段。第十二部分：合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應書面通知對方，并經雙方確認。第十三部分：違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責任追究13.3.1違約責任追究按法定程序進行。第十四部分：其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋產權證明、租賃合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方的介入方式1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商和執(zhí)行本合同；2.作為評估機構對涉案房屋的價值進行評估；3.作為律師事務所提供法律咨詢和代理訴訟；4.作為仲裁機構進行爭議解決。15.3第三方的選擇與授權15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權其參與本合同的執(zhí)行和爭議解決。15.3.2第三方接受授權后，應遵守本合同的規(guī)定，并對其行為承擔相應的法律責任。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在執(zhí)行本合同時，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同標的的%。16.2第三方的義務16.2.1第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信、公正地履行職責。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按時完成工作任務，并提供相關報告或證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應向第三方支付必要的費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。17.2第三方與乙