商業(yè)步行街維修臨建合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為商業(yè)步行街的業(yè)主或管理方，需要對(duì)商業(yè)步行街進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保商業(yè)步行街的正常運(yùn)營(yíng)和商戶及消費(fèi)者的利益；乙方具有維修和保養(yǎng)商業(yè)步行街臨建的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)步行街內(nèi)所有臨建的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、電路、給排水系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保臨建的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，不影響商業(yè)步行街的正常運(yùn)營(yíng)。二、維修期限和標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同的維修期限為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作，并保證維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3乙方應(yīng)在維修期限到期前____天內(nèi)，向甲方提交維修報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。三、費(fèi)用和支付3.1乙方向甲方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整），甲方一次性支付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.3甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用×日利率____%。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款的有效期自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修和保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用×違約天數(shù)×日利率____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)步行街維修臨建合同2.維修和保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.維修報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)4.合法發(fā)票5.保密協(xié)議6.維修和保養(yǎng)工作進(jìn)度表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修和保養(yǎng)工作2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用3.甲方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，影響商業(yè)步行街的正常運(yùn)營(yíng)4.乙方未按照甲方要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.乙方提前完成維修和保養(yǎng)工作，但維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.維修和保養(yǎng)：指對(duì)商業(yè)步行街內(nèi)所有臨建的墻面、地面、天花板、門(mén)窗、電路、給排水系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、修復(fù)、更換等行為。2.維修期限：指合同約定的乙方完成維修和保養(yǎng)工作的時(shí)間期限。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.維修報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)：指乙方在維修期限到期前向甲方提交的關(guān)于維修工作的情況報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方維修和保養(yǎng)工作進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，要求加快進(jìn)度；如乙方仍無(wú)法滿足要求，可考慮終止合同并追究其違約責(zé)任。2.甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)：提前提醒甲方支付；如甲方仍逾期支付，可按照合同約定扣除違約金。3.維修工作影響商業(yè)步行街正常運(yùn)營(yíng)：與乙方協(xié)商，要求乙方在指定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行維修工作；如協(xié)商無(wú)果，可考慮終止合同并追究其違約責(zé)任。4.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方重新維修，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕或無(wú)法修復(fù)，可考慮終止合同并追究其違約責(zé)任。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：要求甲方立即停止泄露行為，并簽訂保密協(xié)議；如甲方拒絕履行，可考慮終止合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)步行街所有臨建的日常維修和保養(yǎng)2.