20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯維保服務(wù)2.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1電梯維保服務(wù)范圍3.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1電梯維保服務(wù)期限4.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1電梯維保服務(wù)費用5.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)費用6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準6.1電梯維保服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準6.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準7.服務(wù)驗收及考核7.1電梯維保服務(wù)驗收7.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)考核8.違約責(zé)任8.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任8.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同變更與解除12.合同附件12.1附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：電梯有限公司（2）乙方：設(shè)備安全評估有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯維保服務(wù)（1）服務(wù)對象：甲方所有在用電梯（2）服務(wù)內(nèi)容：日常維護保養(yǎng)、故障排除、安全檢查等2.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)（1）服務(wù)對象：甲方所有在用電梯及配套設(shè)施（2）服務(wù)內(nèi)容：安全評估、風(fēng)險評估、隱患排查、整改建議等3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1電梯維保服務(wù)范圍（1）定期檢查：每月至少一次對電梯進行全面檢查（2）日常維護保養(yǎng)：每日對電梯進行清潔、潤滑、緊固等日常保養(yǎng)工作（3）故障排除：接到故障報告后，及時進行現(xiàn)場維修和故障排除3.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)范圍（1）安全評估：對電梯及配套設(shè)施進行全面安全評估（2）風(fēng)險評估：對電梯及配套設(shè)施進行風(fēng)險評估（3）隱患排查：對電梯及配套設(shè)施進行隱患排查（4）整改建議：針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議4.服務(wù)期限4.1電梯維保服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止5.服務(wù)費用5.1電梯維保服務(wù)費用（1）服務(wù)費用：每月人民幣X元5.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)費用（1）服務(wù)費用：每月人民幣X元6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準6.1電梯維保服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準（1）保證電梯正常運行，故障率不超過0.5%（2）保養(yǎng)工作按國家標(biāo)準進行，確保電梯安全、可靠、舒適6.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準（1）安全評估結(jié)果準確，符合國家標(biāo)準（2）風(fēng)險評估結(jié)果全面，對安全隱患提出切實可行的整改建議7.服務(wù)驗收及考核7.1電梯維保服務(wù)驗收（1）甲方對乙方提供的電梯維保服務(wù)進行驗收（2）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改完畢7.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)考核（1）甲方對乙方提供的設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)進行考核（2）考核不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改完畢8.違約責(zé)任8.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成電梯維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤服務(wù)費用的一倍。（2）若乙方維保后的電梯發(fā)生嚴重故障，經(jīng)鑒定確認為維保質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成設(shè)備安全評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤服務(wù)費用的一倍。（2）若乙方的安全評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（2）本合同自甲方支付首期服務(wù)費用之日起正式生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.其他約定11.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.2通知與送達（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方在合同中約定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同變更與解除（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前通知對方。12.合同附件12.1附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容明細（1）電梯日常維護保養(yǎng)明細（2）電梯故障排除明細（3）電梯安全檢查明細12.2附件二：設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細（1）電梯及配套設(shè)施安全評估明細（2）電梯及配套設(shè)施風(fēng)險評估明細（3）電梯及配套設(shè)施隱患排查明細13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期（1）本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點（1）本合同簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或雙方約定，介入合同履行過程，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊原因，同意引入第三方提供服務(wù)。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。（2）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）第三方作為評估方，對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。16.2第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式。（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同金額等因素進行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)合同履行過程中的主要工作，包括但不限于電梯的日常維護保養(yǎng)、安全檢查等。（2）乙方負責(zé)合同履行過程中的主要工作，包括但不限于設(shè)備安全評估、風(fēng)險評估等。（3）第三方在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方享有合同項下的權(quán)益，如電梯的正常運行、設(shè)備安全等。（2）乙方享有合同項下的權(quán)益，如提供設(shè)備安全評估、風(fēng)險評估等服務(wù)。（3）第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取報酬、參與合同履行等。18.3責(zé)任劃分（1）甲方對合同履行過程中的主要工作承擔(dān)直接責(zé)任。（2）乙方對合同履行過程中的主要工作承擔(dān)直接責(zé)任。（3）第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不超過雙方約定的責(zé)任限額。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）任何一方認為合同需要變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方及第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可對合同進行變更。19.2變更內(nèi)容（1）變更合同條款，如第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。（2）變更合同履行期限、費用等。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件（1）合同履行過程中，如第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除程序（1）任何一方認為需要解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方及第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列明電梯維保服務(wù)的具體項目，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等，以及每項服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯維保服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和執(zhí)行。2.附件二：設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列明設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)的具體項目，包括安全評估、風(fēng)險評估、隱患排查等，以及每項服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行過程中的第三方行為符合合同要求。4.附件四：服務(wù)驗收標(biāo)準詳細要求：列明電梯維保服務(wù)和設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)的驗收標(biāo)準，包括服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)驗收的流程和標(biāo)準，確保服務(wù)達到合同約定的要求。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準詳細要求：列明各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方在違約情況下能夠有明確的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時完成電梯維?；蛟O(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)。違約方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準：對于未按時完成服務(wù)的情況，違約方需支付違約金，違約金金額根據(jù)延誤的天數(shù)和服務(wù)費用計算。對于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準的情況，違約方需承擔(dān)全部維修費用，并賠償因此給對方造成的損失。對于泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。對于違反保密條款的行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方支付每日延誤服務(wù)費用的一倍作為違約金。若第三方在提供設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)時，由于評估結(jié)果不準確，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維保服務(wù)2.1.1定期檢查與維護2.1.2故障排除與維修2.1.3電梯改造與升級2.2設(shè)備安全評估服務(wù)2.2.1安全隱患排查2.2.2安全評估報告編制2.2.3安全整改建議3.服務(wù)期限與頻率3.1維保服務(wù)期限3.2安全評估服務(wù)期限3.3服務(wù)頻率4.服務(wù)費用與支付方式4.1維保服務(wù)費用4.1.1定期檢查與維護費用4.1.2故障排除與維修費用4.1.3電梯改造與升級費用4.2安全評估服務(wù)費用4.3支付方式4.4付款期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維保服務(wù)質(zhì)量5.1.1檢查與維護標(biāo)準5.1.2故障排除與維修標(biāo)準5.1.3電梯改造與升級標(biāo)準5.2安全評估服務(wù)質(zhì)量5.2.1安全隱患排查標(biāo)準5.2.2安全評估報告質(zhì)量5.2.3安全整改建議質(zhì)量6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1提供專業(yè)維保服務(wù)6.1.2提供安全評估服務(wù)6.1.3按時完成服務(wù)任務(wù)6.2甲方責(zé)任6.2.1提供必要的設(shè)備與資料6.2.2配合乙方進行服務(wù)6.2.3按時支付服務(wù)費用7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1乙方違約7.1.2甲方違約7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約責(zé)任7.2.2甲方違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方解除條件9.1.2甲方解除條件9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.2維保服務(wù)計劃10.3安全評估報告模板11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充條款13.合同解除與終止后的處理13.2設(shè)備移交與驗收13.3爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)需求方）：公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日1.4合同終止日期：年月日2.服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維保服務(wù)2.1.1定期檢查與維護：每月至少一次對電梯進行全面檢查，確保電梯運行安全可靠。2.1.2故障排除與維修：接到故障通知后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修。2.1.3電梯改造與升級：根據(jù)甲方需求，乙方提供電梯改造和升級方案，并負責(zé)實施。2.2設(shè)備安全評估服務(wù)2.2.1安全隱患排查：每年至少一次對電梯進行全面的安全隱患排查，確保設(shè)備安全運行。2.2.2安全評估報告編制：根據(jù)排查結(jié)果，乙方編制安全評估報告，并提出整改建議。2.2.3安全整改建議：針對安全隱患，乙方提供整改方案，協(xié)助甲方進行整改。3.服務(wù)期限與頻率3.1維保服務(wù)期限：自年月日起至年月日止。3.2安全評估服務(wù)期限：自年月日起至年月日止。3.3服務(wù)頻率：電梯維保服務(wù)每月至少一次，安全評估服務(wù)每年至少一次。4.服務(wù)費用與支付方式4.1維保服務(wù)費用：人民幣萬元整，包含定期檢查與維護、故障排除與維修、電梯改造與升級等費用。4.2安全評估服務(wù)費用：人民幣萬元整，包含安全隱患排查、安全評估報告編制、安全整改建議等費用。4.3支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前支付全部費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.4付款期限：自服務(wù)期限屆滿之日起10個工作日內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維保服務(wù)質(zhì)量：確保電梯運行安全、可靠、舒適，達到國家標(biāo)準和甲方要求。5.1.1檢查與維護標(biāo)準：按照國家標(biāo)準和甲方要求進行。5.1.2故障排除與維修標(biāo)準：及時、準確、高效地排除故障，確保電梯正常運行。5.1.3電梯改造與升級標(biāo)準：按照國家標(biāo)準和甲方要求進行改造和升級。5.2安全評估服務(wù)質(zhì)量：確保安全評估報告準確、全面，整改建議切實可行。5.2.1安全隱患排查標(biāo)準：按照國家標(biāo)準和甲方要求進行。5.2.2安全評估報告質(zhì)量：報告內(nèi)容真實、完整、準確。5.2.3安全整改建議質(zhì)量：建議切實可行，有利于提高電梯安全性能。6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.1.1提供專業(yè)維保服務(wù)：按照國家標(biāo)準和甲方要求，提供專業(yè)、高效的維保服務(wù)。6.1.2提供安全評估服務(wù)：按照國家標(biāo)準和甲方要求，提供全面、準確的安全評估服務(wù)。6.1.3按時完成服務(wù)任務(wù)：確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。6.2甲方責(zé)任6.2.1提供必要的設(shè)備與資料：提供電梯相關(guān)設(shè)備、資料，確保乙方順利開展服務(wù)。6.2.2配合乙方進行服務(wù)：積極配合乙方進行服務(wù)，提供必要的協(xié)助。6.2.3按時支付服務(wù)費用：按照約定時間支付服務(wù)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.1.3司法解決：如仲裁不成，爭議雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如不能在規(guī)定期限內(nèi)解決，應(yīng)書面通知對方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違約：如乙方未按合同約定提供維保或評估服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方違約：如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：如遇法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2維保服務(wù)計劃：詳細列出每月的維保時間、內(nèi)容、負責(zé)人等信息。10.3安全評估報告模板：提供安全評估報告的標(biāo)準模板，包括評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)論等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.合同變更與補充12.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補充條款：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款，作為合同的一部分。13.合同解除與終止后的處理13.2設(shè)備移交與驗收：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將設(shè)備移交給甲方，甲方應(yīng)進行驗收。13.3爭議解決：合同解除或終止后的爭議，按第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或進行仲裁等活動的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、意見或決策承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合，以完成其職責(zé)。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)或意見獲得相應(yīng)的報酬。15.3第三方介入的情形15.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或爭議，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.3.2第三方介入可能包括但不限于技術(shù)評估、調(diào)解、仲裁等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景資料和相關(guān)信息。15.4.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地開展工作。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。15.5.2如合同未明確費用分擔(dān)，則由邀請方承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。16.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、安排場地等。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持保密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供其提供服務(wù)的詳細情況和相關(guān)資料。16.2.3乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和風(fēng)險等級進行評估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。17.3如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立于甲方，其提供的服務(wù)不應(yīng)受甲方指令或影響。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立于乙方，其提供的服務(wù)不應(yīng)受乙方指令或影響。18.3第三方與合同雙方：第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議或問題。18.4第三方與合同條款：第三方的介入不應(yīng)違反合同條款，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細要求和說明：列出所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。包括電梯的主要部件和附屬設(shè)備。由甲方提供，乙方審核。2.附件二：維保服務(wù)計劃詳細要求和說明：列出每月的維保日期、時間、內(nèi)容、負責(zé)人等信息。包括定期檢查、維護、故障排除等。由乙方制定，甲方審核并簽字確認。3.附件三：安全評估報告模板詳細要求和說明：提供安全評估報告的標(biāo)準格式和內(nèi)容要求。包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論、整改建議等。由乙方提供，甲方審核。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方責(zé)任等。由甲乙雙方共同制定。5.附件五：違約責(zé)任通知書詳細要求和說明：當(dāng)一方違約時，另一方應(yīng)發(fā)出違約責(zé)任通知書。通知書應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任、解決方式等。由違約方發(fā)出，另一方接收并回復(fù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、期限、費用等。由甲乙雙方共同制定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任等。由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供維?；蛟u估服務(wù)。1.2甲方未按時支付服務(wù)費用。1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1乙方未按時提供維?；蛟u估服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2甲方未按時支付服務(wù)費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償由此造成的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時完成電梯維修，延誤了2天，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付維保費用，延誤了5天，應(yīng)向乙方支付元違約金。3.3第三方提供的評估報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)要求第三方賠償甲方因此造成的損失。3.4甲乙雙方未按合同約定進行設(shè)備驗收，導(dǎo)致設(shè)備存在安全隱患，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點2.合同標(biāo)的及范圍2.1維保服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)對象及服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準3.1電梯維保服務(wù)標(biāo)準3.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準3.3質(zhì)量監(jiān)控及考核辦法4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.服務(wù)期限及工作計劃5.1服務(wù)開始日期及結(jié)束日期5.2工作計劃安排及節(jié)點6.服務(wù)驗收及交付6.1驗收標(biāo)準及流程6.2服務(wù)交付時間及方式6.3驗收不合格的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的處理及披露限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜的補充12.2合同附件12.3合同附件的效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：服務(wù)期限及工作計劃表13.4附件四：驗收標(biāo)準及流程13.5附件五：保密信息清單14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：電梯有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：0地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：0987654321地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月1日合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.合同標(biāo)的及范圍2.1維保服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查電梯設(shè)備，確保其正常運行；（2）對電梯設(shè)備進行清潔、潤滑、緊固、更換易損件等保養(yǎng)工作；（3）對電梯設(shè)備進行故障排查，及時修復(fù)；（4）對電梯設(shè)備進行安全技術(shù)評估，確保設(shè)備安全可靠。2.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容（1）對電梯設(shè)備進行全面的安全檢查；（2）評估電梯設(shè)備的安全性能，提出改進建議；（3）制定設(shè)備安全評估報告，提交甲方；（4）指導(dǎo)甲方如何提高電梯設(shè)備的安全管理水平。2.3服務(wù)對象及服務(wù)區(qū)域服務(wù)對象：甲方所擁有的所有電梯設(shè)備服務(wù)區(qū)域：市區(qū)及相鄰區(qū)域2.4服務(wù)期限服務(wù)期限：自2024年3月1日至2025年2月28日3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準3.1電梯維保服務(wù)標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準及甲方要求，對電梯設(shè)備進行定期保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的正常運行。3.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全評估標(biāo)準及甲方要求，對電梯設(shè)備進行安全評估，確保評估結(jié)果準確、可靠。3.3質(zhì)量監(jiān)控及考核辦法甲方將對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)控，并通過定期檢查、現(xiàn)場驗收等方式對乙方進行考核。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式及期限（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付剩余的50%。4.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。5.服務(wù)期限及工作計劃5.1服務(wù)開始日期及結(jié)束日期服務(wù)開始日期：2024年3月1日服務(wù)結(jié)束日期：2025年2月28日5.2工作計劃安排及節(jié)點乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工作計劃，包括每月的服務(wù)安排、工作進度等。6.服務(wù)驗收及交付6.1驗收標(biāo)準及流程甲方將對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收標(biāo)準為雙方約定內(nèi)容，驗收流程如下：（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)報告；（2）甲方在收到服務(wù)報告后5個工作日內(nèi)進行驗收；（3）如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后3個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。6.2服務(wù)交付時間及方式乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并將服務(wù)成果交付甲方。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。8.保密條款8.1保密信息定義（1）雙方在合同談判、簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙、文件等；（3）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、篡改或損壞。8.3保密信息的處理及披露限制（1）雙方在履行合同過程中獲得的保密信息，僅限于履行合同所需，不得用于其他目的；（2）如因法律規(guī)定、司法判決、行政命令等原因需披露保密信息，雙方應(yīng)事先通知對方，并采取一切可能措施以保護對方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的；（3）乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）其他違反合同約定，造成甲方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及給甲方造成的損失確定；（3）如違約行為給甲方造成損失超過違約金的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金的計算及支付（1）每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用萬分之五的違約金；（2）違約金總額不得超過合同總金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（3）一方未按約定履行合同，經(jīng)催告后仍不履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于設(shè)備交接、費用結(jié)算等；（3）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。12.其他約定12.1本合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：服務(wù)期限及工作計劃表13.4附件四：驗收標(biāo)準及流程13.5附件五：保密信息清單14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方是指為履行本合同提供必要協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗機構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.第三方費用16.1第三方費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，根據(jù)第三方提供的發(fā)票及合作協(xié)議支付相應(yīng)費用。17.第三方介入的協(xié)調(diào)17.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保三方之間的協(xié)調(diào)和配合。17.2如遇爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。18.第三方保密18.1第三方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方泄露保密信息所引起的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1如因特殊原因，需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更不影響本合同的履行和效力。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費用總額的%。21.第三方權(quán)益保障21.1甲方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的協(xié)助等。21.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。22.第三方退出22.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前天通知甲方和乙方。22.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。23.第三方爭議23.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款解決。24.第三方合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)費用明細等。25.第三方合同生效25.1第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.第三方合同解除26.1第三方合同解除條件及程序按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。27.第三方合同終止27.1第三方合同終止條件及程序按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。28.第三方合同終止后的處理28.1第三方合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出甲方電梯設(shè)備的基本信息，包括型號、數(shù)量、安裝位置等。列出乙方提供的服務(wù)項目，如日常維護保養(yǎng)、故障排查、安全評估等。明確服務(wù)周期、響應(yīng)時間、服務(wù)人員資質(zhì)等。2.附件二：服務(wù)費用明細列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準，包括但不限于維保費用、維修費用、安全評估費用等。明確計費方式、支付周期、付款條件等。3.附件三：服務(wù)期限及工作計劃表制定詳細的服務(wù)期限，包括起始日期和結(jié)束日期。制定每月的工作計劃，包括服務(wù)項目、預(yù)計完成時間等。4.附件四：驗收標(biāo)準及流程明確驗收標(biāo)準，包括服務(wù)質(zhì)量、安全性能等。制定驗收流程，包括驗收時間、驗收人員、驗收方式等。5.附件五：保密信息清單列出本合同中的保密信息，包括技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙、文件等。6.附件六：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.附件七：第三方服務(wù)費用明細列出第三方提供服務(wù)的費用明細，包括但不限于檢驗費用、監(jiān)理費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)或造成甲方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)或造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時完成電梯維修，導(dǎo)致電梯停運，甲方損失了元，乙方應(yīng)支付元違約金。乙方泄露甲方電梯技術(shù)資料，造成甲方損失了元，乙方應(yīng)賠償元。乙方未按約定進行安全評估，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式及期限2.電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.1電梯日常維保2.1.1檢查電梯設(shè)備2.1.2清潔電梯設(shè)備2.1.3更換易損件2.1.4故障排除2.2電梯定期檢修2.2.1電梯全面檢查2.2.2電梯性能測試2.2.3電梯設(shè)備潤滑2.2.4電梯安全評估3.設(shè)備安全評估服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備安全評估范圍3.2安全評估方法3.3安全評估報告3.4安全整改措施4.合同履行4.1電梯維保服務(wù)時間4.2設(shè)備安全評估時間4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)驗收標(biāo)準5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任6.2設(shè)備安全評估服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.2電梯安全評估報告樣本10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字11.2合同生效日期12.合同修改12.1修改條件12.2修改程序12.3修改后的合同效力13.合同解除、終止及修改的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址本合同雙方名稱分別為甲方（維保單位）和乙方（業(yè)主單位），甲方地址為省市區(qū)路號，乙方地址為省市區(qū)路號。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計12個月。1.4合同金額本合同總金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），其中電梯維保服務(wù)費用為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.5付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，剩余70%的款項在合同履行完畢后十五個工作日內(nèi)支付。2.電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.1電梯日常維保2.1.1檢查電梯設(shè)備2.1.1.1定期檢查電梯設(shè)備的運行狀態(tài)，包括但不限于曳引機、控制系統(tǒng)、轎廂、門機等。2.1.1.2檢查電梯設(shè)備是否存在異常噪音、震動、溫度過高等現(xiàn)象。2.1.2清潔電梯設(shè)備2.1.2.1清潔電梯轎廂、廳門、地坎等部位。2.1.2.2清潔電梯設(shè)備上的灰塵、油污等。2.1.3更換易損件2.1.3.1根據(jù)檢查結(jié)果，及時更換電梯的易損件，如安全開關(guān)、限位器、制動器等。2.1.4故障排除2.1.4.1在接到故障通知后，及時趕到現(xiàn)場進行故障排除。2.1.4.2故障排除后，向乙方提供詳細的故障原因和處理記錄。2.2電梯定期檢修2.2.1電梯全面檢查2.2.1.1對電梯進行全面的檢查，包括但不限于機械、電氣、安全部件等。2.2.2電梯性能測試2.2.2.1對電梯的運行速度、載重能力、平層精度等進行測試。2.2.3電梯設(shè)備潤滑2.2.3.1對電梯的機械部件進行定期潤滑，確保設(shè)備正常運行。2.2.4電梯安全評估2.2.4.1對電梯的安全性能進行評估，包括但不限于安全部件的完好性、電氣安全等。3.設(shè)備安全評估服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)備安全評估范圍3.1.1對甲方提供的電梯設(shè)備進行安全性能評估。3.1.2對電梯的運行環(huán)境、操作人員進行安全評估。3.2安全評估方法3.2.1采用現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)分析、詢問等方式進行安全評估。3.3安全評估報告3.3.1提供詳細的安全評估報告，包括但不限于評估結(jié)果、存在問題、整改建議等。3.4安全整改措施3.4.1協(xié)助乙方制定并實施安全整改措施，確保電梯設(shè)備的安全運行。4.合同履行4.1電梯維保服務(wù)時間4.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同期限內(nèi)提供電梯維保服務(wù)。4.2設(shè)備安全評估時間4.2.1甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成設(shè)備安全評估工作。4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1甲方應(yīng)確保提供的電梯維保和設(shè)備安全評估服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。4.4服務(wù)驗收標(biāo)準4.4.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行驗收，驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1電梯維保服務(wù)違約責(zé)任6.1.1如甲方未按合同約定提供電梯維保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2設(shè)備安全評估服務(wù)違約責(zé)任6.2.1如甲方未按合同約定完成設(shè)備安全評估工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.3其他違約責(zé)任6.3.1如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和公正、公平的原則。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方未能履行合同約定的維保和評估服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在十個工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。8.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止事宜。9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.1.1列明甲方提供的所有電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2電梯安全評估報告樣本10.2.1提供一份符合國家標(biāo)準的電梯安全評估報告樣本。10.3其他相關(guān)附件10.3.1甲方提供的電梯設(shè)備操作手冊、維護保養(yǎng)手冊等。11.合同簽署11.1合同雙方代表簽字11.1.1甲方授權(quán)代表簽字：_________________________11.1.2乙方授權(quán)代表簽字：_________________________11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.合同修改12.1修改條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要修改合同內(nèi)容。12.2修改程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出修改意見，并達成一致。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.合同解除、終止及修改的通知13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方。13.2通知期限13.2.1通知應(yīng)在合同解除、終止或修改之日起七個工作日內(nèi)送達對方。13.3通知內(nèi)容13.3.1通知應(yīng)包括解除、終止或修改的具體內(nèi)容、理由及生效日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2.1中介方：在合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)。15.1.2.3評估機構(gòu)：對電梯設(shè)備安全進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。16.第三方介入的授權(quán)與職責(zé)16.1甲方、乙方在合同中明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。16.2第三方在合同履行中的職責(zé)包括：16.2.1按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)。16.2.2對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定。16.2.3對電梯設(shè)備安全進行評估，并提出整改建議。16.2.4在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的合同簽訂與生效17.1第三方介入的合同應(yīng)與甲方、乙方簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的合同自簽訂之日起生效。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定。18.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。18.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)不低于合同金額的10%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.1.2甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后視為符合合同要求。19.2第三方與電梯設(shè)備制造商、供應(yīng)商的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對電梯設(shè)備的安全性能負責(zé)。19.2.2電梯設(shè)備制造商、供應(yīng)商對電梯設(shè)備的品質(zhì)負責(zé)。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：19.3.1各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊或缺失。19.3.2如第三方之間發(fā)生責(zé)任爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。20.第三方介入的合同解除與終止20.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除或終止。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式與合同中約定的爭議解決方式相同。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同中約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細要求：列明甲方提供的所有電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對電梯設(shè)備的認知和責(zé)任范圍。2.電梯安全評估報告樣本詳細要求：提供一份符合國家標(biāo)準的電梯安全評估報告樣本，包括評估方法、評估結(jié)果、整改建議等。說明：本報告樣本作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方對電梯設(shè)備進行安全評估。3.電梯設(shè)備操作手冊詳細要求：提供每臺電梯的操作手冊，包括操作步驟、安全注意事項、故障排除方法等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確操作和使用電梯設(shè)備。4.電梯維護保養(yǎng)手冊詳細要求：提供每臺電梯的維護保養(yǎng)手冊，包括維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方對電梯設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。5.付款憑證詳細要求：提供乙方支付合同款項的銀行付款憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付款項。6.服務(wù)驗收報告詳細要求：提供甲方提供的服務(wù)驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，用于證明甲方提供的服務(wù)符合合同要求。7.違約責(zé)任證明詳細要求：提供違約方違約行為的證明材料。說明：本證明作為合同附件，用于證明違約方存在違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供電梯維保服務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成電梯維保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計算。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成安全評估工作，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未經(jīng)另一方同意擅自解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按合同約定履行合同終止程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定提供合同終止后的結(jié)算資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及覆蓋區(qū)域3.電梯維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期維保計劃及頻率3.2檢查、維修、保養(yǎng)項目及標(biāo)準3.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案4.設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.1評估項目及標(biāo)準4.2評估報告及整改建議4.3安全隱患排查及整改5.服務(wù)期限及費用5.1服務(wù)期限5.2費用構(gòu)成5.3付款方式及期限6.服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準6.1維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準6.2評估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準6.3驗收程序及標(biāo)準7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付7.3損害賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定12.1合同履行過程中的未盡事宜12.2雙方協(xié)商確定的補充條款13.合同附件13.1電梯設(shè)備清單13.2維保服務(wù)計劃13.3評估報告13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1電梯維保服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔及潤滑；（2）定期檢查及調(diào)整；（3）故障排除及維修；（4）安全部件的檢測與更換；（5）電梯設(shè)備的保養(yǎng)計劃制定與執(zhí)行。2.2設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方電梯進行安全性能評估；（2）提供安全評估報告；（3）提出設(shè)備安全整改建議；（4）協(xié)助甲方進行安全整改工作。2.3服務(wù)范圍及覆蓋區(qū)域[具體服務(wù)區(qū)域]第三條電梯維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期維保計劃及頻率（1）日常維保：每月至少一次；（2）季度維保：每季度至少一次；（3）年度維保：每年至少一次。3.2檢查、維修、保養(yǎng)項目及標(biāo)準（1）檢查電梯的機械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等；（2）潤滑和清潔電梯的各個部件；（3）檢測電梯的安全保護裝置，如限速器、安全鉗等；（4）按照國家標(biāo)準和電梯制造商的指導(dǎo)進行維修和保養(yǎng)。3.3故障處理及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)確保在接到甲方故障報告后，在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。同時，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)故障和事故。第四條設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容4.1評估項目及標(biāo)準（1）電梯的結(jié)構(gòu)安全；（2）電氣安全；（3）機械安全；（4）安全保護裝置；（5）操作規(guī)程和人員培訓(xùn)。4.2評估報告及整改建議乙方將在評估完成后，向甲方提交詳細的安全評估報告，包括評估結(jié)果、存在問題及整改建議。4.3安全隱患排查及整改乙方將協(xié)助甲方排查安全隱患，并根據(jù)評估報告提出整改方案，確保電梯安全運行。第五條服務(wù)期限及費用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。5.2費用構(gòu)成（1）電梯維保服務(wù)費用；（2）設(shè)備安全評估指導(dǎo)服務(wù)費用；（3）其他相關(guān)費用。5.3付款方式及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付全部費用，付款方式為[付款方式]。第六條服務(wù)質(zhì)量及驗收標(biāo)準6.1維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準（1）保證電梯安全、可靠、舒適、高效運行；（2）確保維保工作符合國家標(biāo)準和電梯制造商的要求。6.2評估指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準（1）準確、全面地評估電梯安全性能；（2）提出切實可行的整改建議。6.3驗收程序及標(biāo)準甲方將對乙方的服務(wù)進行驗收，驗收標(biāo)準應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準。驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，直至合格為止。第八條違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式（1）要求違約方立即采取補救措施；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約金計算及支付違約金按照合同總金額的[百分比]計算，違約方應(yīng)在收到違約金通知后[天數(shù)]內(nèi)支付。7.3損害賠償若一方違約給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]內(nèi)采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，服務(wù)完成且雙方無其他約定的，合同終止。10.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十一部分合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分其他約定12.1合同履行過程中的未盡事宜本合同履行過程中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。12.2雙方協(xié)商確定的補充條款[補充條款內(nèi)容]第十三部分合同附件13.1電梯設(shè)備清單[電梯設(shè)備清單內(nèi)容]13.2維保服務(wù)計劃[維保服務(wù)計劃內(nèi)容]13.3評估報告[評估報告內(nèi)容]13.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]第十四部分合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）進行設(shè)備安全評估、檢測、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)支持或保險保障；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款及說明2.1引入第三方前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。2.3第三方費用及支付第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式和期限支付。2.4第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準提供服務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）直接損失賠償限額；（2）間接損失賠償限額；（3）違約金賠償限額。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方責(zé)任與甲方自身原因共同造成損失，則按責(zé)任比例分擔(dān)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。若第三方責(zé)任與乙方自身原因共同造成損失，則按責(zé)任比例分擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則按合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理5.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準提供服務(wù)。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。5.3監(jiān)督和管理費用的承擔(dān)第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式和期限支付。第六條第三方服務(wù)的變更和解除6.1第三方服務(wù)的變更若需變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、方式或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方服務(wù)的解除若第三方服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方服務(wù)的爭議解決7.1爭議解決方式第三方服務(wù)的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。7.2爭議解決機構(gòu)第三方服務(wù)的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。7.3爭議解決期限第三方服務(wù)的爭議解決期限與合同約定的爭議解決期限一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細要求：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單用于明確服務(wù)范圍和設(shè)備維護保養(yǎng)的針對性。2.維保服務(wù)計劃詳細要求：列出每年的維保時間、項目、責(zé)任人及預(yù)期效果。說明：本計劃用于指導(dǎo)乙方進行維保工作，確保電梯安全運行。3.評估報告詳細要求：包括評估時間、評估項目、評估結(jié)果、整改建議等。說明：本報告用于評估電梯設(shè)備的安全性能，為整改工作提供依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂通知、付款憑證、驗收報告等。說明：本文件用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金