20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4項目投資估算3.合同標的及內(nèi)容3.1開發(fā)承包范圍3.2開發(fā)承包方式3.3項目建設(shè)周期3.4質(zhì)量要求4.投資及資金管理4.1投資來源及方式4.2資金支付方式4.3預(yù)算管理4.4資金審計5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求及標準5.2施工組織設(shè)計5.3施工進度及質(zhì)量保證5.4工程驗收6.材料供應(yīng)與設(shè)備采購6.1材料供應(yīng)要求6.2設(shè)備采購要求6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護要求7.2安全生產(chǎn)責任7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3投資估算12.4質(zhì)量保證書12.5其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解除與終止條件14.3合同履行監(jiān)督14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3發(fā)包方名稱：____________________1.1.4發(fā)包方地址：____________________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：____________________1.2.2承包方聯(lián)系方式：____________________1.2.3發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：____________________1.3代理人及聯(lián)系方式1.3.1承包方代理人：____________________1.3.2承包方代理人聯(lián)系方式：____________________1.3.3發(fā)包方代理人：____________________1.3.4發(fā)包方代理人聯(lián)系方式：____________________2.項目概述2.1項目名稱：二零二五年度文化旅游特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模及范圍：占地面積____平方米，包括文化體驗區(qū)、休閑度假區(qū)、旅游服務(wù)區(qū)等。2.4項目投資估算：總投資額為人民幣____萬元。3.合同標的及內(nèi)容3.1開發(fā)承包范圍：包括項目范圍內(nèi)的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、文化設(shè)施建設(shè)等。3.2開發(fā)承包方式：采用工程總承包方式，由承包方負責項目的全過程實施。3.3項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成項目全部建設(shè)任務(wù)。3.4質(zhì)量要求：項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，達到設(shè)計要求。4.投資及資金管理4.1投資來源及方式：項目投資來源為自籌資金，資金支付方式按工程進度分期支付。4.2資金支付方式：根據(jù)工程進度和合同約定，按月度支付工程款，并在工程完工后支付尾款。4.3預(yù)算管理：雙方應(yīng)共同制定項目預(yù)算，并按預(yù)算執(zhí)行。4.4資金審計：項目資金使用情況應(yīng)定期進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求及標準：設(shè)計應(yīng)滿足項目功能需求，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。5.2施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，確保施工進度和質(zhì)量。5.3施工進度及質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。5.4工程驗收：項目完工后，雙方應(yīng)按合同約定進行工程驗收，驗收合格后方可投入使用。6.材料供應(yīng)與設(shè)備采購6.1材料供應(yīng)要求：材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.2設(shè)備采購要求：設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：承包方應(yīng)確保材料及設(shè)備質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的責任。7.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護要求：項目施工過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。7.2安全生產(chǎn)責任：承包方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.合同履行與變更8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3合同目的無法實現(xiàn)。8.4合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按約定進行清算。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2承擔因違約造成的損失；9.2.3采取補救措施；9.2.4承擔因違約引起的訴訟費用。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，雙方應(yīng)在合同中明確賠償標準。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：同第八條第8.3款。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：同第八條第8.4款。12.合同附件12.1設(shè)計文件：包括但不限于項目可行性研究報告、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等。12.2施工圖紙：包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、電氣圖等。12.3投資估算：包括但不限于工程量清單、材料價格、設(shè)備價格等。12.4質(zhì)量保證書：包括但不限于材料質(zhì)量保證書、設(shè)備質(zhì)量保證書等。12.5其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案：本合同應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案。13.3合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為____。14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項，可在合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事項、范圍和期限。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.4第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的；17.3.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。17.4.1第三方的資質(zhì)和信譽；17.4.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.4.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同約定，第三方不承擔其他合同中的責任。18.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.5第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：包括市場分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等，需由具備相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.初步設(shè)計文件詳細要求和說明：包括總平面圖、建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備設(shè)計圖等，需符合國家及行業(yè)標準。3.施工圖設(shè)計文件詳細要求和說明：包括詳細尺寸、材料、施工工藝等，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。4.工程量清單詳細要求和說明：包括工程量、材料、設(shè)備等，需詳細列出各項費用，由具備相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。5.材料價格表詳細要求和說明：包括各類材料的市場價格，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商提供。6.設(shè)備價格表詳細要求和說明：包括各類設(shè)備的購置價格，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商提供。7.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：包括材料、設(shè)備的質(zhì)量保證，需由供應(yīng)商提供。8.施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、進度安排、質(zhì)量控制措施等，需由承包方編制。9.預(yù)算管理文件詳細要求和說明：包括項目預(yù)算編制、執(zhí)行、調(diào)整等，需由財務(wù)部門負責。10.工程驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收時間、結(jié)果、存在問題等，需由甲乙雙方共同出具。11.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括變更內(nèi)容、原因、影響等，需由甲乙雙方簽字蓋章。12.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等，需由甲乙雙方簽字蓋章。13.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入事項、范圍、期限、費用等，需由甲乙雙方簽字蓋章。14.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于環(huán)境影響評價報告、安全評估報告等，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2承包方未按約定時間完成工程；1.3承包方提供的材料、設(shè)備不符合約定質(zhì)量；1.4發(fā)包方未按約定支付工程款；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施；2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的訴訟費用；2.4違約責任認定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。3.違約責任示例3.1承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失；3.2承包方提供的材料不符合約定質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、項目背景2.1項目簡介2.2項目地理位置2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)四、項目開發(fā)內(nèi)容4.1項目總體規(guī)劃4.2項目建設(shè)內(nèi)容4.3項目配套設(shè)施4.4項目運營管理五、項目投資與資金管理5.1投資方式5.2資金來源5.3資金使用計劃5.4資金監(jiān)管六、項目進度安排6.1項目實施階段劃分6.2各階段工期安排6.3項目進度控制措施6.4項目延期處理七、質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量責任與處理八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施8.4應(yīng)急預(yù)案九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3違約責任承擔方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1項目規(guī)劃圖13.2項目投資估算表13.3質(zhì)量標準及驗收規(guī)范13.4安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案十四、其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)承包合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同雙方基本信息：1.4.1業(yè)主方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.4.2承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、項目背景2.1項目簡介：本項目建設(shè)以文化旅游為核心，結(jié)合當?shù)靥厣蛟旒糜?、休閑、度假、購物、餐飲、住宿等功能于一體的特色小鎮(zhèn)。2.2項目地理位置：位于____省____市____縣，具體位置詳見項目規(guī)劃圖。2.3項目規(guī)模：占地面積約____平方公里，總建筑面積約____平方米。2.4項目投資估算：總投資約____億元人民幣。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照合同約定，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作。3.1.2保證項目質(zhì)量、安全、進度，確保項目按期完工。3.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行社會責任。3.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按合同約定支付工程款。3.2.2協(xié)助承包方辦理項目相關(guān)手續(xù)。3.2.3監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。四、項目開發(fā)內(nèi)容4.1項目總體規(guī)劃：詳見項目規(guī)劃圖。4.2項目建設(shè)內(nèi)容：4.2.1文化旅游設(shè)施建設(shè)。4.2.2配套設(shè)施建設(shè)。4.2.3生態(tài)環(huán)保建設(shè)。4.3項目配套設(shè)施：4.3.1交通設(shè)施。4.3.2供水供電設(shè)施。4.3.3雨污分流設(shè)施。4.4項目運營管理：4.4.1建立健全運營管理制度。4.4.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、項目投資與資金管理5.1投資方式：采用分期投資方式，具體投資計劃詳見投資估算表。5.2資金來源：政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。5.3資金使用計劃：詳見投資估算表。5.4資金監(jiān)管：設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管機構(gòu)，負責資金使用監(jiān)督。六、項目進度安排6.1項目實施階段劃分：6.1.1設(shè)計階段。6.1.2施工階段。6.1.3竣工驗收階段。6.2各階段工期安排：6.2.1設(shè)計階段：____個月。6.2.2施工階段：____個月。6.2.3竣工驗收階段：____個月。6.3項目進度控制措施：6.3.1制定詳細的進度計劃。6.3.2定期召開項目進度會議。6.3.3實施進度跟蹤與調(diào)整。6.4項目延期處理：6.4.1因不可抗力導(dǎo)致項目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4.2因承包方原因?qū)е马椖垦悠冢邪綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。七、質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準：7.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。7.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量檢驗與驗收：7.2.1承包方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢驗。7.2.2業(yè)主方有權(quán)對項目進行驗收。7.3質(zhì)量責任與處理：7.3.1承包方對項目質(zhì)量負責。7.3.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，直至合格。八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任制：8.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責。8.1.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督承包方落實安全生產(chǎn)責任制。8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。8.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件。8.3環(huán)境保護措施：8.3.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.3.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護措施。8.4應(yīng)急預(yù)案：8.4.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.4.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除程序：9.3.1變更合同應(yīng)書面通知對方。9.3.2解除合同應(yīng)提前通知對方。十、違約責任10.1承包方違約責任：10.1.1因承包方原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一日，?yīng)支付____元違約金。10.1.2因承包方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)損失。10.2業(yè)主方違約責任：10.2.1因業(yè)主方原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一日，?yīng)支付____元違約金。10.2.2業(yè)主方未按時支付工程款，應(yīng)支付____%的滯納金。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請書及證據(jù)。11.3.2仲裁委員會組織仲裁。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1結(jié)算剩余款項。12.3.2清理項目現(xiàn)場。十三、合同附件13.1項目規(guī)劃圖。13.2項目投資估算表。13.3質(zhì)量標準及驗收規(guī)范。13.4安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案。十四、其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋。14.3合同份數(shù)及生效日期：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同方簽字：業(yè)主方代表（簽字）：日期：承包方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1甲方?jīng)Q策權(quán)：15.1.1甲方在項目開發(fā)過程中享有最終決策權(quán)。15.1.2甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案和運營策略。15.2項目審批流程：15.2.1甲方負責項目審批流程的辦理，包括但不限于土地、環(huán)保、規(guī)劃等部門的審批。15.2.2甲方應(yīng)確保項目審批的及時性，避免因?qū)徟诱`導(dǎo)致項目進度受阻。15.3甲方提供資源：15.3.1甲方應(yīng)提供項目所需的土地、資金等資源。15.3.2甲方應(yīng)確保提供的資源符合項目開發(fā)要求，并承擔相關(guān)責任。15.4項目變更管理：15.4.1任何項目變更需經(jīng)甲方審批同意。15.4.2甲方有權(quán)對項目變更提出建議，并要求乙方執(zhí)行。15.5甲方監(jiān)督權(quán)：15.5.1甲方有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督。15.5.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并對項目進度進行評估。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明16.1乙方主導(dǎo)權(quán)：16.1.1乙方在項目開發(fā)過程中享有主導(dǎo)權(quán)。16.1.2乙方有權(quán)提出項目的設(shè)計方案、施工方案和運營策略。16.2項目實施管理：16.2.1乙方負責項目的具體實施管理工作。16.2.2乙方應(yīng)確保項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成。16.3乙方責任承擔：16.3.1乙方對項目的設(shè)計、施工和運營承擔全部責任。16.3.2乙方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.4乙方權(quán)利保障：16.4.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款。16.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。16.5乙方監(jiān)督權(quán)：16.5.1乙方有權(quán)對項目的實施情況進行監(jiān)督。16.5.2乙方有權(quán)要求甲方對項目進度和質(zhì)量進行評估。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1第三方中介職責：17.1.1第三方中介負責項目的前期策劃、咨詢和評估工作。17.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀地提供專業(yè)意見。17.2第三方中介費用：17.2.1第三方中介費用由甲方承擔。17.2.2第三方中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。17.3第三方中介報告：17.3.1第三方中介應(yīng)在項目啟動前完成前期策劃、咨詢和評估報告。17.3.2第三方中介報告經(jīng)甲方和乙方確認后生效。17.4第三方中介保密：17.4.1第三方中介應(yīng)對項目信息和甲方、乙方商業(yè)秘密保密。17.4.2第三方中介不得泄露項目信息和甲方、乙方商業(yè)秘密。17.5第三方中介責任：17.5.1第三方中介對其提供的報告內(nèi)容負責。17.5.2第三方中介因報告錯誤導(dǎo)致的損失由其自行承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃圖2.項目投資估算表3.質(zhì)量標準及驗收規(guī)范4.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介前期策劃、咨詢和評估報告6.合同雙方身份證明文件7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的進度完成項目。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。業(yè)主方未按合同約定提供項目所需資源。2.違約行為認定：通過項目進度報告、質(zhì)量檢驗報告、財務(wù)報表等文件認定。通過第三方監(jiān)理機構(gòu)或?qū)I(yè)評估機構(gòu)的評估認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時增加資源。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確支付條款，設(shè)立支付節(jié)點，加強財務(wù)監(jiān)管。4.問題：資源提供不及時。解決辦法：提前規(guī)劃資源需求，與資源提供方簽訂合同，確保資源及時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目。2.甲方為政府或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)。3.甲方為投資者，乙方為開發(fā)商。4.項目涉及土地、環(huán)保、規(guī)劃等多個部門審批。5.項目需要引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。全文完。二零二五年度[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，旅游業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。為響應(yīng)國家關(guān)于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的號召，甲方擬在[地名]地區(qū)開發(fā)建設(shè)特色小鎮(zhèn)，旨在推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提升旅游品質(zhì)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）[文化旅游]特色小鎮(zhèn)：指以[地名]地區(qū)獨特的文化、歷史、民俗等為依托，集旅游、休閑、度假、養(yǎng)生等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化項目。（2）開發(fā)承包：指甲方將[文化旅游]特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)委托乙方實施，乙方按照合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并取得相應(yīng)報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)任務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成[文化旅游]特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成[文化旅游]特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工進度、質(zhì)量、安全等方面符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[時間]，具體履行時間為[時間]。5.2合同履行地點：[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)地點為[地名]。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責[文化旅游]特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，且雙方無其他終止合同的約定。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和處理方式。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的開發(fā)建設(shè)任務(wù)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，如因終止原因?qū)е聯(lián)p失，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。[此處省略部分內(nèi)容，可根據(jù)實際情況進行補充]七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）規(guī)劃設(shè)計費：包括前期調(diào)研、規(guī)劃編制、方案設(shè)計等費用。（2）工程建設(shè)費：包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑、配套設(shè)施等費用。（3）配套設(shè)施建設(shè)費：包括公共服務(wù)設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、交通設(shè)施等費用。（4）管理費：包括項目管理、運營維護等費用。（5）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方按合同約定分期支付給乙方費用。（2）甲方應(yīng)按乙方提交的進度款申請表及相應(yīng)發(fā)票支付費用。7.3支付時間：（1）規(guī)劃設(shè)計費：在乙方提交規(guī)劃方案后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付。（2）工程建設(shè)費：在乙方提交工程進度款申請表及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付。（3）配套設(shè)施建設(shè)費：在乙方提交配套設(shè)施建設(shè)進度款申請表及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付。（4）管理費：甲方應(yīng)按月支付乙方管理費。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。（2）甲方支付給乙方的費用，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔的稅費。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的[百分比]%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定提供合格產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不合格產(chǎn)品價值的[百分比]%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式為：甲方在收到乙方違約通知后[時間]內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會力量造成的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目的品牌使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保項目質(zhì)量，不得以次充好。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，對雙方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目所需資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)承包的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同增減條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.[文化旅游]特色小鎮(zhèn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計文件。3.土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等政府批文。4.乙方施工資質(zhì)證明文件。5.項目進度款申請表及相應(yīng)發(fā)