20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)范圍2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2物業(yè)管理義務(wù)4.3違約責(zé)任5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)備更新改造5.3設(shè)備安全管理6.產(chǎn)業(yè)政策支持6.1產(chǎn)業(yè)政策支持內(nèi)容6.2政策支持方式6.3政策支持期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同與終止8.1解除合同條件8.2合同終止條件8.3解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)政策支持協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方：物業(yè)服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理（3）綠化管理（4）安全巡邏與保衛(wèi)（5）客戶服務(wù)與投訴處理2.2物業(yè)服務(wù)范圍（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)（2）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（3）園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，垃圾及時(shí)清理（2）公共設(shè)施設(shè)備：保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修（3）綠化：保持綠化植被茂盛，定期修剪（4）安全：24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全（5）客戶服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬元，共計(jì)人民幣萬元。3.3費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單（2）甲方于每月5日前將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶4.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)4.1物業(yè)管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)（2）乙方確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修（3）乙方保障園區(qū)內(nèi)安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件4.2物業(yè)管理義務(wù)（1）乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)（2）乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定（3）乙方接受甲方監(jiān)督，定期向甲方匯報(bào)工作4.3違約責(zé)任（1）如乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改（2）如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)（2）設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.2設(shè)備更新改造（1）根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，乙方可提出設(shè)備更新改造方案（2）更新改造方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施5.3設(shè)備安全管理（1）乙方確保園區(qū)內(nèi)設(shè)備安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生（2）對設(shè)備進(jìn)行定期安全檢查，確保無安全隱患6.產(chǎn)業(yè)政策支持6.1產(chǎn)業(yè)政策支持內(nèi)容（1）甲方根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，為乙方提供相應(yīng)的政策支持（2）支持內(nèi)容包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等6.2政策支持方式（1）甲方協(xié)助乙方申請相關(guān)政策（2）甲方為乙方提供政策咨詢和指導(dǎo)6.3政策支持期限（1）政策支持期限自合同生效之日起至2025年12月31日止8.解除合同與終止8.1解除合同條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同（2）如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同（3）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿（2）合同約定的終止條件成就（3）因一方違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同8.3解除合同程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜（3）如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并按照仲裁委員會規(guī)定繳納仲裁費(fèi)用（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，組成仲裁庭（3）仲裁庭在收到仲裁申請書后30日內(nèi)開庭審理9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交省市人民法院管轄11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會備案11.2合同備案要求（1）合同備案后，甲方應(yīng)向乙方出具備案證明（2）乙方應(yīng)在收到備案證明后10日內(nèi)完成合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定效力（1）雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)政策支持協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。標(biāo)識：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見、保險(xiǎn)保障或其他協(xié)助時(shí)，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并通知對方。15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.1.3甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合要求的服務(wù)提出整改要求。16.2.3乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。17.2.3第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由各自之間的協(xié)議約定，與甲乙雙方無關(guān)。19.爭議解決19.1第三方爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.2甲乙雙方爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.3爭議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為省市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)政策支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方為乙方提供的產(chǎn)業(yè)政策支持內(nèi)容、方式、期限等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了甲方在產(chǎn)業(yè)政策支持方面的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、合作方式、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為合同的可選部分，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：每月列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的必要文件，用于記錄和結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。6.附件六：安全管理記錄詳細(xì)要求：記錄園區(qū)內(nèi)的安全巡邏、保衛(wèi)工作情況，包括巡邏時(shí)間、事件記錄等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督安全管理工作。7.附件七：客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄客戶服務(wù)過程中的咨詢、投訴、處理結(jié)果等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督客戶服務(wù)工作。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要文件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供產(chǎn)業(yè)政策支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支持內(nèi)容和方式，及時(shí)、足額提供產(chǎn)業(yè)政策支持。示例說明：甲方未按照合同約定提供稅收優(yōu)惠政策，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。示例說明：乙方未能及時(shí)清理園區(qū)內(nèi)垃圾，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的職責(zé)，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失20萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)20萬元的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。示例說明：乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則二、雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2產(chǎn)業(yè)政策支持方信息三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3產(chǎn)業(yè)政策支持范圍3.4產(chǎn)業(yè)政策支持內(nèi)容四、服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)起止日期五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2產(chǎn)業(yè)政策支持標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬范圍九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1通知方式12.2合同附件十三、合同附件13.1物業(yè)服務(wù)清單13.2產(chǎn)業(yè)政策支持清單十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為我國2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需求，旨在提升園區(qū)物業(yè)服務(wù)水平和產(chǎn)業(yè)政策支持力度，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)和居民共同發(fā)展。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)正常運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。1.3合同原則1.3.1合法原則雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3.2公平原則雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保障雙方利益。1.3.3誠信原則雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合同約定，履行合同義務(wù)。二、雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2產(chǎn)業(yè)政策支持方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.1.1園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.2園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)3.1.3園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.1.4園區(qū)安全保衛(wèi)3.1.5園區(qū)居民服務(wù)3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.2公共設(shè)施維護(hù)3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)3.2.4安全保衛(wèi)3.2.5居民服務(wù)3.3產(chǎn)業(yè)政策支持范圍3.3.1產(chǎn)業(yè)政策宣傳3.3.2產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)3.3.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審批3.3.4產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶持3.4產(chǎn)業(yè)政策支持內(nèi)容3.4.1產(chǎn)業(yè)政策宣傳3.4.2產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)3.4.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審批3.4.4產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶持四、服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2服務(wù)起止日期4.2.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日4.2.2服務(wù)終止日期：2025年12月31日五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：________元/年5.1.2產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用：________元/年5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付：________5.2.2產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用支付：________5.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：________5.3.2產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用結(jié)算：________六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1環(huán)境衛(wèi)生管理：________6.1.2公共設(shè)施維護(hù)：________6.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：________6.1.4安全保衛(wèi)：________6.1.5居民服務(wù)：________6.2產(chǎn)業(yè)政策支持標(biāo)準(zhǔn)6.2.1產(chǎn)業(yè)政策宣傳：________6.2.2產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)：________6.2.3產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審批：________6.2.4產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目扶持：________6.3質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：________6.3.2產(chǎn)業(yè)政策支持質(zhì)量評估：________七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；7.1.2本合同內(nèi)容及履行情況。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2若因一方泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)秘密、商標(biāo)、專利等，歸各自所有者所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬范圍8.2.1物業(yè)服務(wù)方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，在合同履行過程中產(chǎn)生的成果，歸物業(yè)服務(wù)方所有。8.2.2產(chǎn)業(yè)政策支持方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，在合同履行過程中產(chǎn)生的成果，歸產(chǎn)業(yè)政策支持方所有。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供服務(wù)或支持；9.1.2未按時(shí)支付費(fèi)用；9.1.3違反保密條款；9.1.4違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則；9.1.5其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均可提出解除合同；10.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起解除。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定終止情形。十二、其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)以合同附件為準(zhǔn)。12.2合同附件合同附件包括但不限于：物業(yè)服務(wù)清單、產(chǎn)業(yè)政策支持清單等。十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由物業(yè)服務(wù)方和產(chǎn)業(yè)政策支持方共同簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。十四、合同終止后的處理14.2雙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；14.3雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。物業(yè)服務(wù)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：產(chǎn)業(yè)政策支持方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1定義本條款中，“甲方”指在物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持中擁有主導(dǎo)地位的一方。1.1.2權(quán)限甲方擁有對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和產(chǎn)業(yè)政策支持的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、費(fèi)用調(diào)整、合同變更等。1.1.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的決定，并積極配合甲方的工作。1.2物業(yè)服務(wù)監(jiān)督條款1.2.1甲方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和資料。1.3產(chǎn)業(yè)政策支持實(shí)施條款1.3.1甲方可制定產(chǎn)業(yè)政策支持的具體實(shí)施方案，乙方需按照方案執(zhí)行。1.3.2甲方可對乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1定義本條款中，“乙方”指在物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持中擁有主導(dǎo)地位的一方。2.1.2權(quán)限乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和產(chǎn)業(yè)政策支持的調(diào)整提出建議，并參與決策。2.1.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)尊重乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)考慮乙方的意見。2.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證條款2.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2若服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到要求。2.3產(chǎn)業(yè)政策支持效果評估條款2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告產(chǎn)業(yè)政策支持的實(shí)施效果。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1定義本條款中，“第三方中介”指在物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。3.1.2聘任甲方或乙方可聘請第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，費(fèi)用由聘請方承擔(dān)。3.2第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款3.2.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目評估、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、政策咨詢等。3.2.2第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介報(bào)告與保密條款3.3.1第三方中介應(yīng)向甲方或乙方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。3.3.2第三方中介應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。3.4第三方中介責(zé)任條款3.4.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)清單2.產(chǎn)業(yè)政策支持清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督報(bào)告7.產(chǎn)業(yè)政策支持實(shí)施效果報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或支持；未按時(shí)支付費(fèi)用；違反保密條款；違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則；未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)；違約行為與合同約定存在直接關(guān)聯(lián)；違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對其創(chuàng)造性成果享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并在合同附件中詳細(xì)列出。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付監(jiān)督機(jī)制，確保按時(shí)支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密措施，并追究泄露者的責(zé)任。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對第三方中介進(jìn)行嚴(yán)格篩選，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持的簽訂。2.物業(yè)服務(wù)方與產(chǎn)業(yè)政策支持方之間的合作。3.第三方中介參與的服務(wù)與支持項(xiàng)目。4.合同履行過程中的監(jiān)督與評估。5.合同變更、解除及終止的處理。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持的具體內(nèi)容，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“物業(yè)服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。（2）“產(chǎn)業(yè)政策支持”指乙方為甲方提供的包括但不限于政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、資源對接、融資服務(wù)等支持措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、協(xié)調(diào)工作等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)履行本合同約定的物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式為甲方提供物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)政策支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的善后處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，乙方提供物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用：乙方為甲方提供的政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、資源對接、融資服務(wù)等支持措施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方約定，采取一次性支付或分期支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月一個(gè)工作日；（2）產(chǎn)業(yè)政策支持費(fèi)用：項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于付款通知書、銀行匯款單等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；（2）乙方在合同履行期間，對甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備擁有維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)政策進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（3）根據(jù)項(xiàng)目需要，互相提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的組成部分，與合同的其他組成部分具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況介紹2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.產(chǎn)業(yè)政策支持方案4.保密協(xié)議5.費(fèi)用明細(xì)表6.爭議解決流程7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)的，視為違約，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的