廣告公司創(chuàng)意空間租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有創(chuàng)意空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的創(chuàng)意空間，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1本合同租賃的創(chuàng)意空間位于____________________，面積為____________________平方米。1.2乙方向甲方租賃該創(chuàng)意空間用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃空間的正常使用，確保乙方在此進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)創(chuàng)意空間的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃空間，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定進(jìn)行使用，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將租賃空間及設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的________%。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃空間。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.創(chuàng)意空間租賃合同2.租賃空間平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃空間交付確認(rèn)書7.租賃期滿交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃空間正常使用，視為違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃空間，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃空間，視為違約。6.乙方未按甲方規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未保證租賃空間正常使用。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃空間用途。解決辦法：制止乙方擅自改變用途，并要求其恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)賠償損壞設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告