20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營(yíng)與客房裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1客房托管經(jīng)營(yíng)2.2客房裝修3.客房托管經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1客房租賃3.2客房管理3.3客房維護(hù)4.客房裝修內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工期5.合同期限5.1托管經(jīng)營(yíng)期限5.2裝修期限6.合同價(jià)格6.1客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.2客房裝修費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______2.合同標(biāo)的2.1客房托管經(jīng)營(yíng)2.2客房裝修本合同所指客房裝修，是指乙方對(duì)甲方指定的_______間客房進(jìn)行裝修，以達(dá)到提升客房品質(zhì)、增加客房吸引力的目的。3.客房托管經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1客房租賃乙方負(fù)責(zé)客房的租賃工作，包括客房的定價(jià)、推廣、租賃合同的簽訂等。3.2客房管理乙方負(fù)責(zé)客房的日常管理，包括客房的維護(hù)、清潔、安全等。3.3客房維護(hù)乙方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)客房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保客房的舒適度和安全性。4.客房裝修內(nèi)容4.1裝修范圍本合同所指的客房裝修范圍包括但不限于客房的墻面、地面、天花板、家具、燈具、窗簾等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)客房裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《客房裝修標(biāo)準(zhǔn)》。4.3裝修工期裝修工期自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.合同期限5.1托管經(jīng)營(yíng)期限客房托管經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2裝修期限客房裝修期限為_(kāi)______個(gè)工作日，自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.合同價(jià)格6.1客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為人民幣_(tái)______元。6.2客房裝修費(fèi)用客房裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.付款方式7.1付款時(shí)間客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每月_______日前支付，客房裝修費(fèi)用于裝修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。7.2付款方式客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，客房裝修費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.3付款憑證乙方應(yīng)在每次付款后提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或客房裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成客房裝修，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方未能履行客房托管經(jīng)營(yíng)職責(zé)，導(dǎo)致客房損壞或客戶(hù)投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______，雙方應(yīng)服從其裁決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可預(yù)見(jiàn)的原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于《客房裝修標(biāo)準(zhǔn)》、《付款計(jì)劃表》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額應(yīng)涵蓋其在本合同項(xiàng)下因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的間接損失。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及介入范圍。3.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，則由合同簽訂地人民法院指定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與第三方第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。7.第三方變更及退出7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。7.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______，雙方應(yīng)服從其裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括裝修材料、設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修工藝、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為客房裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.客房托管經(jīng)營(yíng)細(xì)則詳細(xì)要求：包括客房租賃政策、客房管理規(guī)范、客房維護(hù)保養(yǎng)流程等。說(shuō)明：本附件為客房托管經(jīng)營(yíng)的具體細(xì)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照細(xì)則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同履行期間的付款計(jì)劃，甲乙雙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的具體協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止條件、終止程序、終止后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合同終止的具體協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或客房裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成客房裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因甲方違約造成的損失，如客房空置損失等。若乙方未按時(shí)完成客房裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失，如客房品質(zhì)下降等。若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金，并賠償因第三方違約造成的損失，如裝修質(zhì)量問(wèn)題等。全文完。二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營(yíng)與客房裝修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同變更與補(bǔ)充1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章酒店客房托管經(jīng)營(yíng)2.1客房數(shù)量與類(lèi)型2.2客房裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3經(jīng)營(yíng)范圍2.4經(jīng)營(yíng)管理模式2.5經(jīng)營(yíng)收益分配2.6經(jīng)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)2.7客房維護(hù)與保養(yǎng)2.8客房租賃管理2.9客房服務(wù)質(zhì)量要求第三章客房裝修3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料與設(shè)備3.4裝修工期3.5裝修費(fèi)用3.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7裝修驗(yàn)收程序3.8裝修工程變更3.9裝修工程索賠第四章權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保密條款4.5合同解除與終止4.6合同解除條件4.7合同終止條件第五章財(cái)務(wù)與結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付憑證5.5費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決5.6稅收承擔(dān)5.7保險(xiǎn)責(zé)任第六章法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)6.2法律法規(guī)變更6.3法律法規(guī)解釋第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理第八章合同附件8.1客房裝修圖紙8.2客房裝修清單8.3經(jīng)營(yíng)管理方案8.4其他相關(guān)文件第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更生效日期第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同簽訂日期12.4合同生效日期第十三章合同附件13.1客房裝修圖紙13.2客房裝修清單13.3經(jīng)營(yíng)管理方案13.4其他相關(guān)文件第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后財(cái)產(chǎn)處理14.2合同終止后債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營(yíng)與客房裝修合同”。1.2合同雙方甲方（酒店方）：[酒店名稱(chēng)]乙方（托管方）：[托管方名稱(chēng)]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并約定雙方在客房裝修、經(jīng)營(yíng)管理、費(fèi)用結(jié)算等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.7.3雙方協(xié)商一致解除合同的。1.8合同變更與補(bǔ)充1.8.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；1.8.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章酒店客房托管經(jīng)營(yíng)2.1客房數(shù)量與類(lèi)型甲方將____間客房托管給乙方經(jīng)營(yíng)，客房類(lèi)型包括單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等。2.2客房裝修標(biāo)準(zhǔn)客房裝修應(yīng)達(dá)到甲方要求的____標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于家具、床品、裝飾等。2.3經(jīng)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)客房的租賃、管理、維護(hù)等工作。2.4經(jīng)營(yíng)管理模式乙方采用____管理模式進(jìn)行客房經(jīng)營(yíng)。2.5經(jīng)營(yíng)收益分配客房租賃收益按____比例在甲乙雙方之間分配。2.6經(jīng)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)客房的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.7客房維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)確保客房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.8客房租賃管理乙方應(yīng)建立完善的客房租賃管理制度，確保租賃合同的合法性。2.9客房服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供符合甲方要求的客房服務(wù)質(zhì)量，包括安全、衛(wèi)生、舒適等方面。第三章客房裝修3.1裝修范圍客房裝修范圍為客房?jī)?nèi)部裝飾、家具、床品等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)客房裝修應(yīng)達(dá)到甲方要求的____標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修材料與設(shè)備裝修材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.4裝修工期裝修工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.5裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用共計(jì)____元，由乙方承擔(dān)。3.6裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，應(yīng)達(dá)到甲方要求的____標(biāo)準(zhǔn)。3.7裝修驗(yàn)收程序裝修完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。3.8裝修工程變更裝修過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.9裝修工程索賠因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行裝修、改造；4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)客房。4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的客房；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行客房經(jīng)營(yíng)。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.4保密條款4.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；4.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.5合同解除與終止4.5.1合同解除條件見(jiàn)第一章1.7；4.5.2合同終止條件見(jiàn)第一章1.8。第五章財(cái)務(wù)與結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方采用____方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.2費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為_(kāi)___天，自發(fā)票開(kāi)具之日起計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。5.4費(fèi)用支付憑證乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。5.5費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.6稅收承擔(dān)雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.7保險(xiǎn)責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第六章法律法規(guī)6.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.3法律法規(guī)解釋本合同條款的解釋以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.3不可抗力事件處理7.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；7.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；7.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第八章合同附件8.1客房裝修圖紙8.1.1本合同附件包括客房裝修圖紙，由甲方提供。8.2客房裝修清單8.2.1本合同附件包括客房裝修清單，由乙方提供。8.3經(jīng)營(yíng)管理方案8.3.1本合同附件包括經(jīng)營(yíng)管理方案，由乙方提供。8.4其他相關(guān)文件8.4.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，包括但不限于：客房租賃合同樣本客房維修保養(yǎng)記錄客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1合同補(bǔ)充條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件見(jiàn)第一章1.7。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件見(jiàn)第一章1.8。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)第一章1.9。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.1.1合同簽訂程序按雙方約定執(zhí)行。12.2合同生效條件12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂日期12.3.1合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.4合同生效日期12.4.1合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同附件13.1客房裝修圖紙13.1.1本合同附件包括客房裝修圖紙，由甲方提供。13.2客房裝修清單13.2.1本合同附件包括客房裝修清單，由乙方提供。13.3經(jīng)營(yíng)管理方案13.3.1本合同附件包括經(jīng)營(yíng)管理方案，由乙方提供。13.4其他相關(guān)文件13.4.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，包括但不限于：客房租賃合同樣本客房維修保養(yǎng)記錄客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同終止后，剩余客房租賃收益歸乙方所有。14.2合同終止后債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。14.3合同終止后其他事項(xiàng)處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋交接財(cái)產(chǎn)清算合同備案甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)裝修決策1.1.1在客房裝修過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)計(jì)方案等。1.2甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修進(jìn)度，確保裝修工程按期完成。1.3甲方提供裝修資金1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供客房裝修所需資金，并在裝修合同中明確資金支付方式和時(shí)間。1.4甲方驗(yàn)收裝修成果1.4.1裝修完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方提供經(jīng)營(yíng)支持1.5.1甲方在經(jīng)營(yíng)方面提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)資源等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策2.1.1在客房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于客房定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.2乙方制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)客房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、客戶(hù)投訴等。2.4乙方保障服務(wù)質(zhì)量2.4.1乙方應(yīng)確保客房服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方和客戶(hù)的要求。2.5乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)2.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、收益等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決3.4.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方糾紛。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介終止3.6.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.7第三方中介更換3.7.1如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.8第三方中介責(zé)任3.8.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.9第三方中介報(bào)酬3.9.1第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方按約定支付。3.10第三方中介合同3.10.1第三方中介與甲乙雙方簽訂的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房裝修圖紙2.客房裝修清單3.經(jīng)營(yíng)管理方案4.客房租賃合同樣本5.客房維修保養(yǎng)記錄6.客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介合作協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供客房或裝修資金。b.乙方未按約定進(jìn)行客房裝修或經(jīng)營(yíng)。c.任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供客房或裝修資金，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。b.乙方未按約定進(jìn)行裝修或經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。c.任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方催告后仍未支付，視為違約。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方提出后仍未停止，視為違約。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確裝修工期，定期監(jiān)督裝修進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整工期。2.問(wèn)題：客房服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間，設(shè)立費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：定期評(píng)估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房托管經(jīng)營(yíng)與裝修。2.客房租賃市場(chǎng)。3.客房裝修市場(chǎng)。4.第三方中介服務(wù)市場(chǎng)。全文完。二零二五年度酒店客房托管經(jīng)營(yíng)與客房裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（填寫(xiě)酒店地址）的酒店客房托管給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)客房進(jìn)行裝修，以提升酒店的整體形象和客房品質(zhì)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確?？头客泄芙?jīng)營(yíng)與客房裝修工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.客房托管：指甲方將酒店客房的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行客房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。2.客房裝修：指乙方對(duì)甲方提供的客房進(jìn)行裝修，以提升客房品質(zhì)和形象的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.酒店客房：指甲方擁有的位于（填寫(xiě)酒店地址）的客房。2.托管經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。3.客房裝修：指乙方對(duì)甲方提供的客房進(jìn)行裝修，以提升客房品質(zhì)和形象的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在客房托管經(jīng)營(yíng)和客房裝修過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的客房，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方客房裝修費(fèi)用及托管經(jīng)營(yíng)收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)客房進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付裝修費(fèi)用，并保證裝修工程按時(shí)完成。4.乙方應(yīng)確保客房托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至（填寫(xiě)合同到期時(shí)間）止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方位于（填寫(xiě)酒店地址）的酒店客房。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)客房裝修工作，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料和設(shè)備。2.乙方負(fù)責(zé)客房托管經(jīng)營(yíng)工作，甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)管理所需的指導(dǎo)和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將客房恢復(fù)至原狀，并退還甲方裝修費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.客房裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。2.客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于客房租金、管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。3.其他費(fèi)用：如雙方約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均應(yīng)計(jì)入本合同費(fèi)用構(gòu)成中。7.2支付方式：1.客房裝修費(fèi)用：乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定的比例支付裝修費(fèi)用。2.客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：每月底前，乙方應(yīng)向甲方提交上月的費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.客房裝修費(fèi)用：分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：每月底前支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證，以證明已收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用或托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.若甲方擅自改變客房用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成客房裝修，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е驴头糠?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或抵扣相關(guān)費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向第三方申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.因甲方特殊原因，需維持甲方對(duì)酒店客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店客房的最終所有權(quán)。2.乙方在客房托管經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自處置客房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)客房裝修設(shè)計(jì)的最終審批權(quán)。2.乙方在客房裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)客房托管經(jīng)營(yíng)與客房裝修工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決工作中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和協(xié)助。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.客房裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算2.客房裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.客房托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算單4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或托管經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。擅