半包家庭裝修合同范本

甲方（業(yè)主）：___________

乙方（承包方）：___________

鑒于甲方擬對位于_________（詳細(xì)地址）的住宅進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方住宅裝修工程達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：甲方住宅裝修工程。

1.2工程地點：_________（詳細(xì)地址）。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程預(yù)算書》及附件二《施工圖紙》。

1.4工程期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。

1.5工程總價：人民幣_________元整（￥_________），具體費用組成詳見附件一《工程預(yù)算書》。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并向甲方提供材料的合格證明。

2.3甲方有權(quán)對乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。

2.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行工程結(jié)算。

第三條雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。

3.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的正常使用。

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

3.1.4甲方應(yīng)按合同約定對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和質(zhì)量完成裝修工程。

3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。

3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限為工程竣工驗收合格之日起_________年。

3.2.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的財產(chǎn)安全，不得損壞甲方的原有設(shè)施和物品。

第四條工程款項支付

4.1工程款項支付方式為分期支付，具體如下：

4.1.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款。

4.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程總價的30%。

4.1.3工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，甲方支付工程總價的35%。

4.1.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

4.2甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條工程變更

5.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前三日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用。

5.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案和費用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。

第六條工程延期

6.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，工期相?yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付工程總價千分之五的違約金。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。

7.2甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收的視為驗收合格。

7.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費用。

第八條保修責(zé)任

8.1工程竣工驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限為_________年。

8.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。

8.3保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，乙方可協(xié)助修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

9.2乙方逾期竣工的，應(yīng)按工程總價的千分之五每日向甲方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日