20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠(chǎng)房出售附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.廠(chǎng)房出售相關(guān)條款2.1廠(chǎng)房基本情況2.2廠(chǎng)房出售價(jià)格及支付方式2.3廠(chǎng)房交付時(shí)間及條件2.4廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)2.5廠(chǎng)房質(zhì)量保證3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐相關(guān)條款3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐資格3.2入駐企業(yè)基本情況3.3入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式3.4入駐園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.5入駐園區(qū)合同期限及續(xù)約4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.3入駐企業(yè)權(quán)利義務(wù)4.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任5.3入駐企業(yè)違約責(zé)任5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同解除與終止后的處理13.1廠(chǎng)房退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方：甲方，全稱(chēng)X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。1.2購(gòu)買(mǎi)方：乙方，全稱(chēng)X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。2.廠(chǎng)房出售相關(guān)條款2.1廠(chǎng)房基本情況2.1.1廠(chǎng)房位于X，土地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.1.2廠(chǎng)房建設(shè)于年，建筑結(jié)構(gòu)為X，目前處于良好使用狀態(tài)。2.1.3廠(chǎng)房附屬設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公場(chǎng)所等。2.2廠(chǎng)房出售價(jià)格及支付方式2.2.1廠(chǎng)房出售價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬(wàn)元作為定金。2.2.3剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠(chǎng)房交付前支付完畢。2.3廠(chǎng)房交付時(shí)間及條件2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成廠(chǎng)房交付。a)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；b)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保要求；c)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施無(wú)欠繳稅費(fèi)。2.4廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證等。2.4.2乙方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后X個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。2.5廠(chǎng)房質(zhì)量保證2.5.1甲方保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施在交付時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.5.2乙方在接收廠(chǎng)房后X個(gè)月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐相關(guān)條款3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐資格3.1.1乙方需符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐的相關(guān)條件，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)范圍、規(guī)模、技術(shù)實(shí)力等。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料。3.2入駐企業(yè)基本情況3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供企業(yè)基本情況，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.3入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式3.3.1乙方需支付入駐園區(qū)費(fèi)用，包括但不限于：場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3.2入駐園區(qū)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年X月X日前支付下一年度的費(fèi)用。3.4入駐園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.4.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)，包括但不限于：道路、綠化、安保等。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐園區(qū)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.5入駐園區(qū)合同期限及續(xù)約3.5.1入駐園區(qū)合同期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.5.2乙方有權(quán)在合同到期前X個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付廠(chǎng)房出售款項(xiàng)。4.1.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施在交付時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付廠(chǎng)房出售款項(xiàng)。4.3入駐企業(yè)權(quán)利義務(wù)4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)按合同約定支付入駐園區(qū)費(fèi)用。4.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方權(quán)利義務(wù)4.4.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)進(jìn)行管理。4.4.2甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)正常運(yùn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1出售方送達(dá)地址：X，購(gòu)買(mǎi)方送達(dá)地址：X。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知在發(fā)送后X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。12.合同附件12.1廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同12.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明解除合同的具體原因。13.2終止合同通知13.2.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明終止合同的具體原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在廠(chǎng)房出售和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為促成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1廠(chǎng)房評(píng)估、資產(chǎn)審計(jì)；2.2.2法律咨詢(xún)、合同起草；3.2.3交易撮合、談判協(xié)調(diào)；4.2.4技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目可行性分析；5.2.6其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。2.第三方的資格要求2.1.1合法注冊(cè)的法人或其他組織；2.1.2具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；2.1.3無(wú)不良信用記錄；2.1.4能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獲得合理的報(bào)酬；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系；5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)。5.2第三方與廠(chǎng)房出售和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不改變廠(chǎng)房出售和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同的法律效力；5.2.2第三方的工作成果作為合同履行的一部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同決定；6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)；6.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：7.1.1咨詢(xún)費(fèi)用；7.1.2評(píng)估費(fèi)用；7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；8.2第三方介入的終止程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方；8.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后X個(gè)工作日內(nèi)完成其工作，并提交工作成果。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入服務(wù)協(xié)議；10.2第三方資質(zhì)證明文件；10.3第三方費(fèi)用結(jié)算清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含廠(chǎng)房的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同是廠(chǎng)房出售的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含入駐企業(yè)的基本信息、入駐園區(qū)條件、費(fèi)用、服務(wù)、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需第三方及雙方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、無(wú)不良信用記錄證明等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.第三方費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含第三方服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.廠(chǎng)房及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的權(quán)屬。7.廠(chǎng)房及附屬設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的使用情況、維護(hù)狀況、存在的問(wèn)題等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的價(jià)值和使用狀況。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包含園區(qū)內(nèi)的道路、綠化、安保、水電等基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)情況。說(shuō)明：用于入駐企業(yè)了解園區(qū)的基本情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施；1.2乙方未按合同約定支付廠(chǎng)房出售款項(xiàng)；1.3乙方未按合同約定時(shí)間完成廠(chǎng)房權(quán)屬變更手續(xù)；1.4第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：賠償乙方因延遲交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施所造成的損失；2.2乙方違約：賠償甲方因延遲支付廠(chǎng)房出售款項(xiàng)所造成的損失；2.3第三方違約：賠償因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的費(fèi)用；2.4雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付廠(chǎng)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃投產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲投產(chǎn)所造成的損失，包括但不限于：設(shè)備閑置費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.2乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付廠(chǎng)房出售款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款所產(chǎn)生的利息。3.3第三方未能按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度廠(chǎng)房出售附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是確保廠(chǎng)房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣(mài)方：指甲方，即廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者。2.買(mǎi)受方：指乙方，即購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)并入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)。3.入駐：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、銷(xiāo)售等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付完畢后，乙方有權(quán)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.甲方向乙方提供符合合同約定的廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.入駐費(fèi)用：乙方在入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定支付入駐費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.入駐費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方可根據(jù)甲方要求選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按下列規(guī)定處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，甲方不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行期間，如違反合同約定，造成甲方損失的，甲方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)。2.乙方入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)僅限于合同約定范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理權(quán)。2.乙方入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，不得擅自改變廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)、用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料、文件等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.增減條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的詳細(xì)資料，包括地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。4.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方未按合同約定支付廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠(chǎng)房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供齊全的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付。3.問(wèn)題：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，共同解決協(xié)作與配合問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義