甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL一次性付款房地產交易協議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房地產信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產現狀第三條交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房地產交付4.1交付時間4.2交付條件第五條權利和義務5.1出賣人義務5.2買受人義務第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的附件11.1附件列表第十二條其他約定12.1補充條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系方式：____________________第二條房地產信息2.1房地產位置2.1.1具體位置：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.1.3物業(yè)類型：____________________2.2房地產面積2.2.1總面積：____________________2.2.2產權面積：____________________2.2.3使用面積：____________________2.3房地產現狀2.3.1建筑結構：____________________2.3.2設施設備：____________________2.3.3占用情況：____________________第三條交易價格3.1成交價格3.1.1總成交價格：____________________3.1.2幣種：____________________3.1.3支付方式：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款進度：____________________3.2.3付款日期：____________________3.3付款時間3.3.1首付款：____________________3.3.2貸款金額：____________________3.3.3貸款審批：____________________第四條房地產交付4.1交付時間4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2交付條件4.2.1交付前提：____________________4.2.2交付手續(xù)：____________________4.2.3交付物品：____________________第五條權利和義務5.1出賣人義務5.1.1房地產權屬：____________________5.1.2瑕疵擔保：____________________5.1.3協助過戶：____________________5.2買受人義務5.2.1支付價款：____________________5.2.2履行合同：____________________5.2.3配合過戶：____________________第六條違約責任6.1出賣人違約6.1.1違約行為：____________________6.1.2違約責任：____________________6.1.3違約金：____________________6.2買受人違約6.2.1違約行為：____________________6.2.2違約責任：____________________6.2.3違約金：____________________第七條爭議解決7.1協商解決7.1.1爭議范圍：____________________7.1.2協商期限：____________________7.2調解解決7.2.1調解機構：____________________7.2.2調解期限：____________________7.3仲裁解決7.3.1仲裁機構：____________________7.3.2仲裁期限：____________________7.4法律途徑7.4.1訴訟法院：____________________7.4.2訴訟期限：____________________第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應履行合同約定的義務。8.2合同變更8.2.1任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方。8.2.2合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式修改合同。8.3合同終止8.3.1合同終止的條件：a)雙方履行完合同約定的義務；b)雙方協商一致解除合同；c)依法應終止合同的情況。8.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。9.1.2保密信息不包括雙方公開的信息、已為公眾所知的信息、通過合法途徑獲得的信息。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露保密信息，需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2.2泄露方應采取一切合理措施，防止進一步泄露保密信息。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同內容與法律沖突，應以法律為準。10.2法律解釋10.2.1雙方同意，本合同的解釋應遵循合同的文字含義，而非意圖。10.2.2如合同條款有歧義，雙方應友好協商解決。第十一條合同的附件11.1附件列表11.1.1房地產權屬證明文件11.1.2房地產現狀照片11.1.3交易價款支付憑證11.1.4其他雙方認為需要附加的文件。第十二條其他約定12.1補充條款12.1.1如雙方在合同履行過程中有新的約定，應以書面形式附加在合同后。12.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄12.2.1附錄包括與合同有關的圖表、文件等。12.2.2附錄視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字13.1.1出賣人代表（或法定代表人）簽字：____________________13.1.2出賣人蓋章：____________________13.2買受人簽字13.2.1買受人代表（或法定代表人）簽字：____________________13.2.2買受人蓋章：____________________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期為：____________________14.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、貸款機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經甲乙方書面同意。2.1.2第三方介入不得違反本合同的約定。2.2第三方介入方式2.2.1第三方以書面形式向甲乙方提出介入請求。2.2.2甲乙方應在收到第三方介入請求后五個工作日內書面答復。第三條第三方義務3.1第三方應遵守本合同的約定，協助甲乙方履行合同義務。3.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性、有效性。3.3第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方責任4.1第三方因提供服務導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為：____________________5.2第三方責任限額的確定依據：a)第三方提供的服務費用；b)第三方介入的性質和范圍；c)甲乙方的實際損失。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。6.2第三方對甲乙方的義務和責任，不因第三方與甲乙方之間的合同關系而免除。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：a)第三方完成其服務事項；b)甲乙方書面同意第三方退出；c)法律法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關文件和資料交還甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方因第三方違約造成損失的，有權要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1如甲乙方同意第三方介入，雙方可簽訂附加條款，明確第三方的具體義務和責任。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的告知義務11.1甲乙方應在第三方介入前，向第三方說明本合同的約定和義務。11.2第三方應充分了解并同意本合同的約定，才可介入。第十二條第三方介入的記錄和備案12.1甲乙方應將第三方介入的相關文件和資料進行記錄和備案。12.2記錄和備案的資料包括但不限于第三方介入的書面請求、甲乙方的答復、附加條款等。第十三條第三方介入的影響13.1第三方介入不影響甲乙方之間的權利和義務。13.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。第十四條第三方介入的終止后果14.1第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利和義務終止。14.2第三方介入終止后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照本部分修正條款的約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明文件1.1房產證或不動產權證書1.2土地使用權證書1.3房屋所有權轉移登記證明1.4房地產他項權利證明附件二：房地產現狀照片2.1房屋外觀照片2.2房屋內部照片2.3房屋周邊環(huán)境照片附件三：交易價款支付憑證3.1銀行轉賬憑證3.2現金支付憑證3.3支票支付憑證附件四：其他雙方認為需要附加的文件。4.1房屋租賃合同4.2物業(yè)服務合同4.3裝修合同4.4補充協議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲乙任何一方未按合同約定履行義務。2)甲乙任何一方提供的信息不真實、不準確。3)甲乙任何一方未按約定的時間履行義務。4)甲乙任何一方違反合同的實質性條款。違約責任認定標準：1)違約金：根據合同金額的一定比例計算。2)損害賠償：根據實際損失金額計算。3)合同解除：雙方協商一致解除合同。4)追究法律責任：依法追究違約方的法律責任。示例說明：