商業(yè)大樓電梯更新工程協(xié)議合同編號：__________鑒于乙方具備電梯設(shè)備安裝和維修的資質(zhì)，具備承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下電梯更新工程的能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供大樓電梯更新工程服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯更新工程內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱電梯更新工程，是指乙方根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備型號、數(shù)量及更新要求，對大樓內(nèi)所有電梯進(jìn)行更新改造，包括拆除舊電梯設(shè)備、安裝新電梯設(shè)備、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。1.2電梯更新工程的范圍包括但不限于：電梯轎廂、電梯井道、電梯控制系統(tǒng)、電梯門系統(tǒng)、電梯導(dǎo)軌、電梯曳引機(jī)等主要部件的更換及改造。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與原電梯設(shè)備同等性能或更高性能的新電梯設(shè)備，并保證新電梯設(shè)備的安全、可靠、舒適和便捷。二、電梯更新工程的時(shí)間和進(jìn)度2.1電梯更新工程的開工日期為__________，預(yù)計(jì)竣工日期為__________。具體開工和竣工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯更新工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、電梯更新工程的質(zhì)量和保修3.1乙方應(yīng)保證電梯更新工程的質(zhì)量和安全，確保新電梯設(shè)備達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2電梯更新工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，直至甲方滿意。3.3電梯更新工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供不少于__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。四、電梯更新工程的價(jià)款及支付方式4.1電梯更新工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付電梯更新工程的價(jià)款。具體付款進(jìn)度雙方協(xié)商確定。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯更新工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為電梯更新工程總價(jià)款的__%。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付電梯更新工程的價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：電梯更新工程設(shè)計(jì)方案和設(shè)備清單一、附件列表：1.電梯更新工程設(shè)計(jì)方案2.電梯更新工程設(shè)備清單3.電梯更新工程施工圖紙4.電梯更新工程安全技術(shù)規(guī)范5.電梯更新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.電梯更新工程保修條款7.電梯更新工程進(jìn)度計(jì)劃8.電梯更新工程付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯更新工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付電梯更新工程的價(jià)款，屬于違約行為。3.乙方提供的電梯設(shè)備質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯更新工程：指對舊電梯進(jìn)行拆除、安裝新電梯設(shè)備、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.合同履行：雙方按照協(xié)議約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付的逾期利息。5.保修服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對電梯設(shè)備提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.支付款項(xiàng)延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付電梯更新工程價(jià)款，避免支付滯納金。3.電梯設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定提供合格的電梯設(shè)備，并及時(shí)更換或維修問題設(shè)備。4.保修服務(wù)不到位：乙方應(yīng)加強(qiáng)保修服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大樓電梯設(shè)備到