?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有商場(chǎng)的物業(yè)使用權(quán)，乙方希望租賃甲方商場(chǎng)專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照甲方要求，將租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條合同終止1.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件返還甲方。2.如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的%。第八條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃物描述：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、現(xiàn)狀等，以避免后續(xù)因描述不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金的金額、支付時(shí)間及支付方式，確保租金的按時(shí)支付。4.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需要改變，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的劃分，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。7.合同終止：雙方應(yīng)明確合同終止的條件和違約金的具體數(shù)額，以避免因合同終止條件不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償方式，確保在合同履行過(guò)程中能夠妥善解決可能出現(xiàn)的違約問(wèn)題。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟等，并約定好訴訟地點(diǎn)。10.其他約定：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的其他約定，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)，包括房屋、土地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。8.訴訟：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的方式。9.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的一種商業(yè)行為。10.合同終止：指合同的有效期限到達(dá)，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的專柜租賃：本合同適用于商場(chǎng)內(nèi)各類專柜的租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于服裝、化妝品、飾品等專柜。2.品牌店鋪?zhàn)赓U：本合同適用于品牌店鋪在商場(chǎng)內(nèi)的租賃，適用于各類品牌旗艦店、專賣(mài)店等。3.臨時(shí)攤位租賃：本合同適用于商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位的租賃，適用于各類促銷、展銷等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.裝修條款：雙方可約定租賃物的裝修要求、裝修期限、裝修費(fèi)用等。2.廣告宣傳條款：雙方可約定廣告位的使用、廣告費(fèi)用、廣告審批等。3.特殊事項(xiàng)條款：雙方可約定租賃過(guò)程中特殊事項(xiàng)的處理方式，如臨時(shí)停業(yè)、擴(kuò)店、縮店等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方可約定租賃物上的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式。5.信息安全條款：雙方可約定租賃過(guò)程中涉及消費(fèi)者信息、商業(yè)秘密等信息的保護(hù)措施。附件列表：1.租賃物照片或圖紙：展示租賃物的具體位置、面積、現(xiàn)狀等。2.甲方提供的相關(guān)服務(wù)說(shuō)明：如物業(yè)服務(wù)、安保