20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化遺址場地租賃安全保護與旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式2.文化遺址場地概況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及邊界2.3場地現(xiàn)狀描述3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.安全保護責任4.1安全保護原則4.2安全責任劃分4.3安全設施及設備要求4.4安全檢查及維護5.旅游合作內(nèi)容5.1旅游線路設計5.2導游服務及培訓5.3旅游宣傳推廣5.4旅游產(chǎn)品開發(fā)6.合作雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務6.2乙方的權(quán)利與義務7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2安全設施清單11.3旅游服務標準12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2不可抗力12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：安全保護協(xié)議14.3附件三：旅游合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：，身份證號碼：056781.2乙方法定代表人：，身份證號碼：8765432109876543212.文化遺址場地概況2.1場地名稱：古遺址公園2.2場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積：5000平方米2.4場地邊界：東至路，南至路，西至路，北至路2.5場地現(xiàn)狀描述：場地內(nèi)設有古建筑、綠化植被、文化展示區(qū)等3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租金支付方式：按月支付3.4租金金額：人民幣10萬元/月4.安全保護責任4.1安全保護原則：確保游客、工作人員及文物的安全4.2安全責任劃分：甲方負責場地內(nèi)的安全設施及設備的維護和管理；乙方負責游客的安全教育和引導4.3安全設施及設備要求：應配備消防設施、安全警示標志、急救包等4.4安全檢查及維護：每月至少進行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.旅游合作內(nèi)容5.1旅游線路設計：甲方提供場地內(nèi)主要景點的介紹和路線規(guī)劃5.2導游服務及培訓：乙方負責導游人員的招聘、培訓和考核5.3旅游宣傳推廣：甲方提供宣傳資料，乙方負責線上線下推廣活動5.4旅游產(chǎn)品開發(fā)：雙方共同開發(fā)具有文化遺址特色的旅游產(chǎn)品6.合作雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場地安全甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行旅游宣傳推廣甲方有義務提供場地內(nèi)必要的設施和服務6.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方提供場地內(nèi)的安全保障和必要設施乙方有權(quán)要求甲方配合旅游宣傳推廣活動乙方有義務按照約定提供導游服務，確保游客安全7.違約責任7.1甲方的違約責任甲方未按時提供場地內(nèi)必要的設施和服務，應向乙方支付違約金人民幣5000元/次甲方未履行安全保護責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應法律責任7.2乙方的違約責任乙方未按時提供導游服務或服務質(zhì)量不符合要求，應向甲方支付違約金人民幣5000元/次乙方未履行安全引導責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：安全保護協(xié)議11.3附件三：旅游合作協(xié)議12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任12.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議租賃期限租金及支付方式安全保護責任14.2附件二：安全保護協(xié)議安全設施及設備要求安全檢查及維護事故處理流程14.3附件三：旅游合作協(xié)議旅游線路設計導游服務及培訓旅游宣傳推廣第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、安全保障服務提供方、法律顧問等，其在合同中的具體角色和職責由本條款及相關(guān)附件明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同項下的各項義務得到有效履行，并保障合同各方權(quán)益。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并書面通知對方。16.2第三方授權(quán)：第三方接受委托后，甲乙雙方應書面授權(quán)第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)代表一方或雙方處理相關(guān)事宜。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在合同項下所承擔的責任，應明確責任限額。責任限額應根據(jù)第三方的職責和合同內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任范圍：第三方責任范圍應限于其接受委托的具體事項，不得超出合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定各自承擔相應的責任和義務，第三方介入不改變甲乙雙方的基本責任。18.2第三方與甲方的責任劃分：第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與乙方的責任劃分：第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更：第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同項下的各項服務或產(chǎn)品符合約定標準。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況，由相關(guān)方承擔。20.2費用結(jié)算：第三方介入的費用，甲乙雙方應按照約定的結(jié)算方式和時間進行結(jié)算。21.第三方介入的終止合同履行完畢雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的終止情形第三方無法繼續(xù)履行其職責21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和其他保密信息，應予以保密。22.2保密期限：保密期限自保密信息知悉之日起至合同終止后三年止。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出租賃場地的具體信息，包括場地名稱、位置、面積、邊界、現(xiàn)狀描述等；明確租賃期限、租金支付方式及金額、租金調(diào)整機制等。2.附件二：安全保護協(xié)議詳細要求和說明：明確安全保護原則，劃分安全責任，規(guī)定安全設施及設備要求，包括消防設施、安全警示標志、急救包等；規(guī)定安全檢查及維護的頻率和標準。3.附件三：旅游合作協(xié)議詳細要求和說明：詳細描述旅游線路設計，包括景點介紹、路線規(guī)劃等；明確導游服務及培訓要求，旅游宣傳推廣方式和旅游產(chǎn)品開發(fā)計劃。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、責任限額、選擇與授權(quán)程序、費用承擔、終止條件等。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等。6.附件六：違約責任協(xié)議詳細要求和說明：詳細列出違約行為及責任認定標準，包括但不限于合同履行過程中的違約行為和責任認定。7.附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細要求和說明：明確監(jiān)督范圍、監(jiān)督方式、監(jiān)督結(jié)果的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供場地內(nèi)必要的設施和服務未履行安全保護責任，導致安全事故發(fā)生未按時提供導游服務或服務質(zhì)量不符合要求未履行安全引導責任，導致安全事故發(fā)生未按時支付租金未履行保密義務2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間、頻次違約行為的故意或過失程度3.違約責任認定示例：甲方向乙方支付租金延遲，構(gòu)成違約行為，根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元/天。乙方未按照約定提供導游服務，導致游客投訴，根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元。全文完。二零二四年度文化遺址場地租賃安全保護與旅游合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋1.3合同解釋2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3第三方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他費用6.安全保護責任6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3安全保護措施6.4安全事故處理7.旅游合作協(xié)議7.1旅游活動內(nèi)容7.2旅游活動安排7.3旅游活動安全7.4旅游活動收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：安全保護措施細節(jié)12.3附件三：旅游活動安排表13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同語言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指甲方，即文化遺址的所有者。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃場地用于旅游活動的組織者。1.1.3“第三方”指與合同相關(guān)的任何個人、組織或機構(gòu)。1.2法定解釋本合同中涉及的法律術(shù)語，應按照中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)進行解釋。1.3合同解釋本合同的解釋應以文字表面意思為準，如有歧義，則由雙方協(xié)商解決。2.合同主體2.1租賃方2.1.1全稱：文化遺址管理單位2.1.2簡稱：甲方2.2承租方2.2.1全稱：旅游活動組織公司2.2.2簡稱：乙方2.3第三方2.3.1指在合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他個人或組織，包括但不限于政府機構(gòu)、合作伙伴等。3.租賃場地描述3.1場地位置租賃場地位于某市某區(qū)某路某號。3.2場地面積租賃場地總面積為1000平方米。3.3場地用途租賃場地用于組織文化遺址旅游活動，包括但不限于導游講解、參觀游覽、文化體驗等。3.4場地設施場地內(nèi)包含必要的游客接待設施、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，并確保符合安全標準。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為一年，即至2024年12月31日止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額乙方應支付給甲方租賃場地使用費每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2租金支付方式乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間租賃期限內(nèi)的租金支付時間固定為每月5日。5.4其他費用本合同項下發(fā)生的與租賃場地相關(guān)的其他費用，如水、電、物業(yè)費等，由乙方承擔。6.安全保護責任6.1租賃方責任甲方負責租賃場地的安全設施維護，確保場地符合國家相關(guān)安全標準。6.2承租方責任乙方應確保其組織的文化遺址旅游活動符合國家相關(guān)安全規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的安全責任。6.3安全保護措施雙方應共同制定安全保護措施，包括但不限于制定應急預案、加強現(xiàn)場管理等。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。8.1.2乙方違反安全保護規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。8.1.3乙方未按照合同約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。8.2.2乙方違反安全保護規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未按約定使用場地，造成場地損壞的，應負責修復或賠償相應損失。9.解除合同9.1解除條件9.1.1乙方連續(xù)三次未按時支付租金。9.1.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方。9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并負責清理場地。9.3.2雙方應就未履行的合同義務進行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至某市某區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：安全保護措施細節(jié)12.3附件三：旅游活動安排表13.合同修改13.1修改程序任何一方要求修改合同時，應書面提出修改內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。13.2修改生效條件修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于2024年1月1日在某市某區(qū)簽訂。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定進行明確。15.2.2第三方的責任限額應在合同中單獨約定，不得超過合同總金額的一定比例，如10%。15.3第三方責權(quán)利劃分15.3.1第三方責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因其服務不當造成的損失承擔相應責任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.3.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務符合相關(guān)標準。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙方與第三方之間應建立合作關(guān)系，共同確保合同的順利執(zhí)行。16.1.2雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分溝通，達成一致意見。16.2獨立性16.2.1第三方在合同中應保持獨立性，其行為不代表甲乙方。16.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應獨立承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為甲乙雙方合同的協(xié)調(diào)人，應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。17.1.2中介方不承擔甲方或乙方的直接責任，但其服務費用應包含在合同總價中。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全。17.2.2監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度和安全問題提出整改意見，甲方和乙方應予以重視并整改。17.3咨詢方17.3.1咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中的難題。17.3.2咨詢方不承擔甲乙方因采納其意見而造成的損失責任。18.第三方介入的合同修改18.1修改程序18.1.1當需要第三方介入時，甲乙方應書面通知對方，并就第三方介入的具體事宜達成一致。18.1.2雙方應就第三方介入后的合同條款進行修改，并簽署補充協(xié)議。18.2修改生效條件18.2.1補充協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1爭議解決機構(gòu)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，或由合同簽訂地人民法院指定。19.3爭議解決費用19.3.1第三方介入引起的爭議解決費用，由責任方承擔，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件