20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車庫購置與車位租賃及產權登記服務一體化合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購置車庫的基本信息2.1購置車庫的位置2.2購置車庫的面積2.3購置車庫的產權歸屬3.車位租賃的基本信息3.1車位租賃的位置3.2車位租賃的面積3.3車位租賃的租賃期限4.車位租賃費用4.1車位租賃的月租金4.2車位租賃的租金支付方式4.3車位租賃的租金調整機制5.產權登記服務的基本信息5.1產權登記服務的范圍5.2產權登記服務的費用5.3產權登記服務的完成時間6.合同履行與交付6.1購置車庫的交付6.2車位租賃的交付6.3產權登記服務的交付7.付款方式與期限7.1購置車庫的付款方式7.2車位租賃的付款方式7.3產權登記服務的付款方式7.4付款期限8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補充的內容12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，地址______乙方聯(lián)系方式：電話______，地址______第二條購置車庫的基本信息2.1購置車庫的位置車庫位于______市______區(qū)______街道______號。2.2購置車庫的面積車庫面積為______平方米。2.3購置車庫的產權歸屬車庫產權歸乙方所有。第三條車位租賃的基本信息3.1車位租賃的位置車位位于車庫內______號。3.2車位租賃的面積車位面積為______平方米。3.3車位租賃的租賃期限車位租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第四條車位租賃費用4.1車位租賃的月租金車位月租金為人民幣______元。4.2車位租賃的租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。4.3車位租賃的租金調整機制如遇政府相關政策調整，租金可按政府規(guī)定進行相應調整。第五條產權登記服務的基本信息5.1產權登記服務的范圍產權登記服務包括車庫產權證的辦理。5.2產權登記服務的費用產權登記服務費用為人民幣______元。5.3產權登記服務的完成時間產權登記服務應在______個工作日內完成。第六條合同履行與交付6.1購置車庫的交付甲方應于______年______月______日前將車庫交付乙方。6.2車位租賃的交付甲方應于______年______月______日前將車位交付乙方。6.3產權登記服務的交付甲方應于______年______月______日前完成產權登記服務，并將相關文件交付乙方。第七條付款方式與期限7.1購置車庫的付款方式購置車庫的款項分為______期支付，具體支付方式為：1.首付款：人民幣______元，于______年______月______日前支付；2.尾款：人民幣______元，于______年______月______日前支付。7.2車位租賃的付款方式車位租賃的款項按月支付，具體支付方式為：1.首月租金：人民幣______元，于______年______月______日前支付；2.以后每月租金：人民幣______元，于每月______日前支付。7.3產權登記服務的付款方式產權登記服務的費用于______年______月______日前一次性支付。7.4付款期限所有款項應在約定的時間內一次性或分期支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按合同約定時間交付車庫或車位；8.1.2乙方未按合同約定時間支付租金或費用；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任的承擔8.2.1違約金：每逾期一日，應支付相當于______%的違約金；8.2.2恢復原狀：違約方應恢復合同約定的狀態(tài)，并承擔恢復費用；8.2.3損害賠償：因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算依據為合同約定金額及逾期天數，支付方式為一次性支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并注明解除原因。10.3合同終止的條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十一條合同變更與補充11.1合同變更的條件11.1.1合同內容不符合實際情況；11.1.2雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。11.3合同補充的內容合同補充內容包括但不限于：合同履行過程中產生的費用、雙方權利義務的調整等。第十二條通知與送達12.1通知方式通知方式為書面形式，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達，郵寄送達以郵戳日期為準。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；2.1.3本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供幫助。第三條第三方職責3.1.1提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保本合同履行；3.1.2客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益；3.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2在本合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.1.3收取約定的服務費用。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關系，第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的權利義務關系。第六條第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額為本合同金額的______%，最高不超過人民幣______元。第八條第三方變更與替換8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或替換第三方。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議。第十條第三方介入的協(xié)議內容10.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；10.1.2第三方的職責和權利；10.1.3第三方責任限額；10.1.4第三方服務費用及支付方式；10.1.5甲乙雙方的權利義務；10.1.6第三方介入的期限；10.1.7違約責任；10.1.8爭議解決方式；10.1.9其他約定事項。第十一條第三方介入協(xié)議的生效11.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條第三方介入協(xié)議的解除12.1.1第三方無法履行職責；12.1.2第三方違反協(xié)議約定；12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十三條第三方介入協(xié)議的解除程序13.1第三方介入協(xié)議解除應書面通知甲乙雙方，并注明解除原因。第十四條第三方介入協(xié)議的終止14.1.1本合同履行完畢；14.1.2第三方介入期限屆滿；14.1.3第三方介入協(xié)議解除。第十五條第三方介入協(xié)議的補充15.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第十六條第三方介入協(xié)議的爭議解決16.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。第十七條第三方介入協(xié)議的附件17.1第三方介入協(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫購置合同要求：詳細記載車庫購置的雙方信息、車庫基本信息、購置價格、付款方式等。說明：本附件為合同的核心部分，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：車位租賃合同要求：詳細記載車位租賃的雙方信息、車位基本信息、租賃期限、租金等。說明：本附件為合同的核心部分，應確保信息的準確性和完整性。3.附件三：產權登記服務協(xié)議要求：詳細記載產權登記服務的雙方信息、服務范圍、費用、完成時間等。說明：本附件為合同的核心部分，應確保服務的質量和時效性。4.附件四：付款憑證要求：包括所有款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：本附件作為付款證據，應妥善保管。5.附件五：違約金支付憑證要求：包括因違約行為產生的違約金支付憑證。說明：本附件作為違約金支付的證明，應妥善保管。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的詳細方案和程序。說明：本附件為爭議解決的具體操作指南，應確保爭議得到有效解決。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：詳細記載第三方介入的各方信息、職責、權利、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體操作指南，應確保第三方介入的有效性和合法性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記載合同變更的雙方信息、變更內容、變更原因等。說明：本附件為合同變更的具體操作指南，應確保變更的合法性和有效性。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細記載合同終止的雙方信息、終止原因、終止日期等。說明：本附件為合同終止的具體操作指南，應確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付車庫或車位；1.2乙方未按合同約定時間支付租金或費用；1.3任何一方違反合同約定的其他義務；1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；1.5爭議解決過程中，任何一方未履行爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2責任認定以實際損失為依據；2.3違約金和賠償金的計算依據合同約定和法律法規(guī)。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付車庫，導致乙方無法按時使用，乙方有權要求甲方支付相當于每日租金______%的違約金。3.2乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于每日租金______%的違約金，并有權解除合同。3.3第三方在辦理產權登記過程中，因操作失誤導致登記失敗，乙方有權要求第三方支付相當于合同金額______%的賠償金。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產權登記服務一體化合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語和定義1.3本合同的解釋原則2.合同主體2.1出賣方2.2買方2.3服務提供方3.購置車庫及車位的基本情況3.1車庫及車位的詳細信息3.2車庫及車位的位置和面積3.3車庫及車位的產權歸屬4.購置車庫及車位的付款方式4.1付款金額4.2付款時間4.3付款方式5.車位租賃條款5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租賃期滿后的處理6.產權登記服務6.1產權登記的范圍6.2產權登記的費用6.3產權登記的時間安排7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的具體規(guī)定8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式10.3不可抗力事件發(fā)生后的責任劃分11.合同附件11.1合同附件的定義11.2合同附件的內容11.3合同附件的法律效力12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止后的處理13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3法律變更和適用的處理14.其他14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術語和定義（1）“車庫”指出賣方擁有的位于______的建筑物，用于停放車輛。（2）“車位”指車庫內可供租賃或購置的停車位。（3）“產權登記”指將車庫及車位的所有權依法登記在買方名下的行為。1.3本合同的解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，對合同條款的文義、上下文以及合同目的進行綜合解釋。第二條合同主體2.1出賣方出賣方為______，注冊地為______，法定代表人為______。2.2買方買方為______，注冊地為______，法定代表人為______。2.3服務提供方服務提供方為______，注冊地為______，法定代表人為______。第三條購置車庫及車位的基本情況3.1車庫及車位的詳細信息車庫位于______，占地面積為______平方米，共有______個車位。3.2車庫及車位的位置和面積車庫及車位的具體位置詳見附圖，每個車位的面積為______平方米。3.3車庫及車位的產權歸屬車庫及車位的產權歸出賣方所有，買方有權按照本合同約定購置車位。第四條購置車庫及車位的付款方式4.1付款金額買方應向出賣方支付車庫購置款及車位租賃費用共計______元。4.2付款時間買方應在合同簽訂后______日內支付車庫購置款及車位租賃費用。4.3付款方式買方應通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______第五條車位租賃條款5.1租賃期限車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金金額車位租金為每月______元，租金總額為______元。5.3租金支付方式租金應于每月______日前支付，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息同第四條第4.3款。5.4租賃期滿后的處理租賃期滿后，如買方有意繼續(xù)租賃車位，應提前______日向出賣方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第六條產權登記服務6.1產權登記的范圍服務提供方負責協(xié)助買方完成車庫及車位的產權登記手續(xù)。6.2產權登記的費用產權登記費用由買方承擔，具體費用為______元。6.3產權登記的時間安排服務提供方應在買方支付產權登記費用后______日內完成產權登記手續(xù)。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同的終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1違約行為的定義違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定提供或接受服務、提供的服務不符合約定標準等。8.2違約責任的具體規(guī)定（1）如買方未按時支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付未付款項的____%作為違約金。（2）如出賣方未按時提供服務或提供的服務不符合約定標準，買方有權要求出賣方在______日內無償提供符合約定標準的服務，逾期未提供或未達到約定標準的，買方有權解除合同并要求出賣方賠償實際損失。（3）如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。8.3違約責任的承擔違約方應按照本合同約定的違約責任承擔相應的責任，違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的具體程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并指定代表進行協(xié)商。（2）協(xié)商期限為______日，自一方提出協(xié)商請求之日起計算。（3）協(xié)商不成或一方未在規(guī)定期限內提出協(xié)商請求的，爭議可提交至法院訴訟解決。9.3爭議解決后的處理（1）爭議解決后，雙方應按照解決結果執(zhí)行。（2）任何一方不履行爭議解決結果的，另一方有權依法請求法院強制執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。（3）不可抗力事件發(fā)生后的責任劃分，應按照雙方協(xié)商一致的原則確定。10.3不可抗力事件發(fā)生后的責任劃分（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。（2）因不可抗力導致部分履行的，雙方可根據實際情況部分免除責任。第十一條合同附件11.1合同附件的定義本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的內容（1）車庫及車位的具體位置圖；（2）車位租賃合同；（3）產權登記服務協(xié)議；（4）其他與本合同相關的文件。11.3合同附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨變更或撤銷合同附件。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在______日內采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在______日內確認或提出異議；（3）如對方未在規(guī)定期限內確認或提出異議，合同自通知之日起解除。12.3合同終止后的處理（1）雙方應按照約定履行合同終止后的義務；（2）合同終止后，雙方應互相返還對方已支付的款項；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。13.3法律變更和適用的處理如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，雙方應按照新法律的規(guī)定履行各自的權利義務。第十四條其他14.1合同的解釋本合同的解釋應以誠實信用原則為依據，對合同條款的文義、上下文以及合同目的進行綜合解釋。14.2合同的修改本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨變更或撤銷合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂；（2）進行車庫及車位的評估、鑒定；（3）提供監(jiān)理服務，確保車庫及車位購置、車位租賃及產權登記服務的質量和進度；（4）提供法律咨詢和服務。第十六條第三方的責權利16.1第三方的責任第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方的義務（1）第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第十七條甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1職責劃分甲乙雙方應明確各自與第三方的職責劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。17.2信息共享甲乙雙方應與第三方保持信息共享，確保第三方了解合同履行情況，并及時反饋相關信息。17.3沖突解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同項下第三方的責任限額是指第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的賠償上限。18.2責任限額的約定（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其賠償總額不得超過______元；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不受上述責任限額的限制。18.3責任限額的調整如因法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導致責任限額調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改本合同的相關條款。第十九條第三方的違約責任19.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方未履行本合同約定的義務或違反法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方違約的責任（1）第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如第三方違約導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第二十條第三方的資質要求20.1資質要求第三方參與本合同履行前，應具備相應的資質和條件，并取得甲乙雙方的認可。20.2資質審核甲乙雙方有權對第三方的資質進行審核，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。20.3資質變更第三方資質發(fā)生變更的，應及時通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位位置圖要求：清晰標注車庫及車位的地理位置、尺寸、出入口等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫及車位的具體位置。2.車庫購置合同要求：詳細列明車庫的購置價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫購置的具體條款。3.車位租賃合同要求：明確車位租賃期限、租金金額、支付方式、租賃期滿后的處理等條款。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車位租賃的具體條款。4.產權登記服務協(xié)議要求：明確產權登記的范圍、費用、時間安排等條款。說明：本附件為合同附件之一，用于明確產權登記服務的具體條款。5.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對車庫及車位的價值進行評估。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫及車位的價值評估結果。6.監(jiān)理報告要求：由具備資質的監(jiān)理機構出具，對車庫及車位購置、車位租賃及產權登記服務的質量和進度進行監(jiān)督。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫及車位購置、車位租賃及產權登記服務的監(jiān)督結果。7.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。說明：本附件為合同附件之一，用于確保合同條款的合法性。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：本附件為合同附件之一，用于補充合同履行過程中的相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時間支付款項；（2）第三方未按約定時間完成評估、監(jiān)理、產權登記等服務；（3）一方未按約定提供或接受服務；（4）一方提供的服務不符合約定標準；（5）一方泄露商業(yè)秘密；（6）一方故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準：（1）甲乙雙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向對方支付未付款項的____%作為違約金；（2）第三方未按約定時間完成服務的，每逾期一日，應向對方支付______元作為違約金；（3）一方未按約定提供或接受服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（4）一方提供的服務不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于無償提供符合約定標準的服務或賠償損失；（5）一方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（6）一方故意或重大過失造成對方損失的，應承擔全部損失。3.違約責任示例：示例1：甲乙雙方約定，買方應在合同簽訂后30日內支付車庫購置款。如買方逾期支付，每逾期一日，應向出賣方支付未付款項的1%作為違約金。示例2：第三方應在本合同簽訂后15日內完成車庫及車位的評估工作。如第三方逾期完成，每逾期一日，應向甲乙雙方支付500元作為違約金。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產權登記服務一體化合同樣本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3產權登記服務方信息2.購置車庫及車位的基本情況2.1車庫及車位的位置2.2車庫及車位的面積2.3車庫及車位的使用性質2.4車庫及車位的權屬狀況3.購置車庫及車位的價格及支付方式3.1購置車庫及車位的價格3.2購置車庫及車位的首付款3.3購置車庫及車位的分期付款及利率3.4購置車庫及車位的支付時間及方式4.車位租賃條款4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式4.3租賃期滿后的處理4.4車位租賃的續(xù)租條件5.產權登記服務5.1產權登記服務的范圍5.2產權登記服務的時間安排5.3產權登記服務的費用及支付方式5.4產權登記服務的質量保證6.合同的簽訂、生效及解除6.1合同的簽訂時間及地點6.2合同的生效條件6.3合同的解除條件及程序6.4合同解除后的處理7.違約責任及賠償7.1違約行為及認定7.2違約責任及賠償標準7.3違約賠償的支付方式7.4違約賠償的爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同的生效及附件9.1合同的生效時間9.2合同的附件9.3合同附件的效力10.其他約定事項10.1合同的變更及補充10.2合同的解釋10.3合同的履行10.4合同的終止11.合同的生效日期12.合同的份數13.合同的保管14.合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息1.2.1名稱：X個人1.2.2姓名：1.2.3身份證號：530xxxx1990xxxxxxx1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3產權登記服務方信息1.3.1名稱：產權登記事務所1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.購置車庫及車位的基本情況2.1車庫及車位的位置：省市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2車庫及車位的面積：車庫面積30平方米，車位面積15平方米2.3車庫及車位的使用性質：住宅用途2.4車庫及車位的權屬狀況：出賣方擁有車庫及車位的完全產權3.購置車庫及車位的價格及支付方式3.1購置車庫及車位的價格：共計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2購置車庫及車位的首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日起三日內支付3.3購置車庫及車位的分期付款及利率：剩余款項人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），分五年等額本金償還，年利率為4.5%3.4購置車庫及車位的支付時間及方式：首付款通過銀行轉賬支付，分期付款按月通過銀行轉賬支付4.車位租賃條款4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計X年X個月4.2租金標準及支付方式：每月租金人民幣壹仟元整（￥1,000.00），每年一次性支付，于每年1月5日前支付4.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，車位歸買受方所有，無需支付租金4.4車位租賃的續(xù)租條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件與原租賃條款相同5.產權登記服務5.1產權登記服務的范圍：協(xié)助買受方辦理車庫及車位的產權登記手續(xù)5.2產權登記服務的時間安排：自合同簽訂之日起X個月內完成產權登記手續(xù)5.3產權登記服務的費用及支付方式：產權登記服務費用人民幣伍仟元整（￥5,000.00），于合同簽訂之日起X日內支付5.4產權登記服務的質量保證：產權登記服務方保證按法定程序辦理產權登記手續(xù)，如因服務方原因導致登記失敗的，服務方應退還服務費用6.合同的簽訂、生效及解除6.1合同的簽訂時間及地點：本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)路號簽訂6.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同的解除條件及程序：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還款項、歸還物品等8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同項下發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應至少書面通知對方，給予對方X個工作日以書面形式提出答辯8.4爭議解決費用：訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔9.合同的生效及附件9.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.1車庫及車位產權證明9.2.2銀行支付憑證9.2.3產權登記服務協(xié)議9.2.4其他雙方認為需要作為附件的文件9.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項10.1合同的變更及補充：任何對本合同的變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效10.2合同的解釋：對本合同的任何解釋，以中文文本為準10.3合同的履行：雙方應嚴格履行本合同規(guī)定的義務，確保合同目的的實現(xiàn)10.4.1合同約定的期限屆滿10.4.2合同雙方協(xié)商一致解除10.4.3因不可抗力導致合同無法履行10.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同的生效日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日12.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同的保管：本合同由出賣方和買受方分別妥善保管14.合同的簽署：出賣方（蓋章）：X有限公司買受方（簽字）：產權登記服務方（蓋章）：產權登記事務所服務方代表（簽字）：簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問、保險機構等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂、履行或履行過程中的特定事項。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律服務、保險服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，介入前應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方應另行簽訂協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙雙方的額外條款17.1甲方的額外義務：17.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，不得引入任何非法或不道德的第三方。17.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.2乙方的額外義務：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應確保第三方的工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任：第三方在本合同項下的責任僅限于其協(xié)議約定的范圍，對超出其協(xié)議約定范圍的責任不承擔責任。18.2責任限額：18.2.1第三方的賠償責任不得超過其協(xié)議約定的金額。18.2.2如第三方因違反協(xié)議造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，但賠償總額不得超過因第三方違約造成的實際損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于協(xié)議約定的內容，甲方應自行承擔因第三方服務不足或不當造成的風險。19.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于協(xié)議約定的內容，乙方應自行承擔因第三方服務不足或不當造成的風險。19.2.2乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務僅限于協(xié)議約定的內容，甲乙雙方應自行承擔因第三方服務不足或不當造成的風險。19.3.2甲乙雙方的糾紛，由雙方自行解決，不影響第三方與甲乙雙方的協(xié)議關系。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：如甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方介入的內容或方式，應書面協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。20.2解除：如第三方因故無法履行協(xié)議或違反協(xié)議，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方的保密義務21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位產權證明說明：證明車庫及車位權屬清晰，無任何權利瑕疵，可作為合同附件一。2.附件二：銀行支付憑證說明：包括首付款、分期付款的銀行轉賬憑證，證明付款行為的真實性。3.附件三：產權登記服務協(xié)議說明：詳細約定產權登記服務的具體內容、時間、費用等，可作為合同附件三。4.附件四：車位租賃協(xié)議說明：詳細約定車位租賃期限、租金、支付方式等，可作為合同附件四。5.附件五：第三方介入協(xié)議說明：詳細約定第三方介入的具體內容、權利、義務、責任等，可作為合同附件五。6.附件六：合同履行過程中的相關文件說明：包括合同履行過程中的變更、補充協(xié)議、通知、函件等，可作為合同附件六。7.附件七：法律文件說明：包括合同簽訂地的相關法律法規(guī)、政策文件等，可作為合同附件七。8.附件八：合同雙方的身份證復印件說明：提供甲乙雙方的身份證復印件，證明合同雙方的身份信息。9.附件九：合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明合同雙方的企業(yè)或個人資格。10.附件十：合同雙方的授權委托書說明：如甲乙雙方授權他人代表其簽訂或履行合同，提供授權委托書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項。1.2甲乙雙方未按約定履行合同義務。1.3第三方未按協(xié)議履行其職責。1.4因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應在2024年X月X日前支付首付款人民幣伍萬元整。若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。3.2第三方介入協(xié)議約定，第三方應在合同簽訂后X個月內完成產權登記手續(xù)。若第三方未按時完成，應向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產權登記服務一體化合同樣本11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同履行地點1.6合同變更與解除2.車庫購置2.1購置方式2.2購置價格2.3購置款項支付2.4購置產權轉移2.5購置稅費承擔3.車位租賃3.1租賃期限3.2租賃費用3.3租賃費用支付3.4租賃權利與義務3.5租賃合同解除4.產權登記服務4.1產權登記申請4.2產權登記費用4.3產權登記期限4.4產權登記結果4.5產權登記變更5.交付與驗收5.1車庫交付5.2車位交付5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收爭議處理6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行監(jiān)督6.5履行報告7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決期限9.合同解除與終止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車庫購置合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：產權登記服務合同11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案期限12.合同解除與終止的效力12.1合同解除效力12.2合同終止效力13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算13.2財產返還13.3其他處理事項14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3通知與送達14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.3.1車庫購置合同期限：自本合同簽訂之日起至車庫產權轉移登記完畢之日止。1.3.2車位租賃合同期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。1.4合同費用1.4.1車庫購置費用：車庫購置價格人民幣萬元整，乙方應在合同簽訂后日內支付。1.4.2車位租賃費用：車位租賃費用為人民幣元/月，乙方應在每月租賃期開始前支付。1.5合同履行地點1.5.1車庫購置合同履行地點：車庫所在地。1.5.2車位租賃合同履行地點：車位所在地。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更：合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6.2合同解除：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，對方有權解除合同。2.車庫購置2.1購置方式2.1.1乙方購買甲方車庫，雙方應簽訂車庫購置合同。2.2購置價格2.2.1車庫購置價格為人民幣萬元整。2.3購置款項支付2.3.1乙方應在合同簽訂后日內支付車庫購置款。2.4購置產權轉移2.4.1甲方應在乙方支付完畢車庫購置款后日內，將車庫產權轉移登記至乙方名下。2.5購置稅費承擔2.5.1車庫購置過程中產生的稅費，由乙方承擔。3.車位租賃3.1租賃期限3.1.1車位租賃期限為年。3.2租賃費用3.2.1車位租賃費用為人民幣元/月。3.3租賃費用支付3.3.1乙方應在每月租賃期開始前支付車位租賃費。3.4租賃權利與義務3.4.1乙方享有在租賃期限內使用車位的權利。3.4.2乙方應按照合同約定支付車位租賃費，并合理使用車位。3.5租賃合同解除3.5.1乙方在租賃期限內如需解除合同，應提前個月書面通知甲方。4.產權登記服務4.1產權登記申請4.1.1甲方應在乙方支付完畢車庫購置款后日內，向相關登記機關申請產權登記。4.2產權登記費用4.2.1產權登記費用由甲方承擔。4.3產權登記期限4.3.1產權登記期限為個月。4.4產權登記結果4.4.1甲方應在產權登記結果確定后日內通知乙方。4.5產權登記變更4.5.1如需對產權登記進行變更，雙方應協(xié)商一致，并辦理相應手續(xù)。5.交付與驗收5.1車庫交付5.1.1甲方應在乙方支付完畢車庫購置款后日內，將車庫交付乙方使用。5.2車位交付5.2.1甲方應在乙方支付完畢車位租賃費后日內，將車位交付乙方使用。5.3驗收標準5.3.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4驗收程序5.4.1乙方應在接收車庫及車位后日內進行驗收。5.5驗收爭議處理5.5.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2履行期限6.2.1雙方應在合同約定的期限內履行合同。6.3履行地點6.3.1合同履行地點為車庫及車位所在地。6.4履行監(jiān)督6.4.1雙方應相互監(jiān)督，確保合同約定的權利和義務得到履行。6.5履行報告6.5.1雙方應在合同履行過程中定期向對方報告履行情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后日內向法院提起訴訟。8.2.2另一方應接到起訴狀副本后日內提交答辯狀。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內。9.合同解除與終止9.1解除合同情形9.1.1任何一方嚴重違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2另一方應在接到通知后日內書面回復是否同意解除。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應進行財務結算。9.4.2雙方應相互返還已支付的款項和物品。10.合同附件10.1附件一：車庫購置合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：產權登記服務合同11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后日內，雙方應向相關主管部門備案。11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為個月。12.合同解除與終止的效力12.1合同解除效力12.1.1合同解除后，雙方的權利義務關系終止。12.2合同終止效力12.2.1合同終止后，雙方的權利義務關系終止。13.合同解除與終止后的處理13.1財務結算13.1.1合同解除或終止后，雙方應進行財務結算。13.2財產返還13.2.1雙方應按照合同約定返還對方已支付的款項和物品。13.3其他處理事項13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理其他未盡事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議管轄14.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3通知與送達14.3.1任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并自通知發(fā)出之日起日內送達對方。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：14.4.1.1附件一：車庫購置合同14.4.1.2附件二：車位租賃合同14.4.1.3附件三：產權登記服務合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以中介方的形式，協(xié)助甲乙雙方進行車庫購置、車位租賃及產權登記等相關事宜。16.1.2第三方可以以咨詢方的形式，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。16.1.3第三方可以以評估方的形式，對車庫及車位的價值進行評估。16.1.4第三方可以以擔保方的形式，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。17.2.2第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度等因素合理確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，應客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確第三方責任限額。19.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務關系。19.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其提供服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.4甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入合同附件20.1附件一：第三方中介服務合同20.2附件二：第三方咨詢服務合同20.3附件三：第三方評估服務合同20.4附件四：第三方擔保服務合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫購置合同要求：詳細列明車庫的購置價格、交付時間、產權轉移手續(xù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式車庫購置合同，作為本合同附件一。2.附件二：車位租賃合同要求：明確車位租賃期限、租金、支付方式、租賃權利與義務等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式車位租賃合同，作為本合同附件二。3.附件三：產權登記服務合同要求：約定產權登記服務的具體內容、費用、期限、結果等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的產權登記服務合同，作為本合同附件三。4.附件四：第三方中介服務合同要求：明確中介方的服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的合同，作為本合同附件四。5.附件五：第三方咨詢服務合同要求：詳細列明咨詢服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方咨詢方簽訂的合同，作為本合同附件五。6.附件六：第三方評估服務合同要求：約定評估服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方評估方簽訂的合同，作為本合同附件六。7.附件七：第三方擔保服務合同要求：明確擔保服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方擔保方簽訂的合同，作為本合同附件七。8.附件八：財務結算清單要求：詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中的財務往來，包括支付款項、收到款項等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中的財務結算清單，作為本合同附件八。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，作為本合同附件九。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未能按照合同約定的時間交付車庫或車位。1.2未能按照合同約定的時間完成產權登記。1.3未能按照合同約定支付車庫購置款或車位租賃費。乙方違約行為：1.1未能按照合同約定的時間支付車庫購置款或車位租賃費。1.2未能按照合同約定合理使用車位。1.3未能按照合同約定的時間進行驗收。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未能按時交付車庫或車位，應向乙方支付違約金。2.2甲方未能按時完成產權登記，應向乙方支付違約金。2.3甲方未能按時支付車庫購置款，應向乙方支付違約金。乙方違約責任：2.1乙方未能按時支付車庫購置款或車位租賃費，應向甲方支付違約金。2.2乙方未能合理使用車位，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方未能按時驗收，應承擔相應的責任。3.違約示例說明示例一：甲方未能按時交付車庫，導致乙方無法按期使用車庫。甲方應向乙方支付違約金人民幣萬元。示例二：乙方未能按時支付車位租賃費，導致甲方權益受損。乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產權登記服務一體化合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.購置車庫及相關設施2.1車庫位置及描述2.2車庫產權歸屬2.3車庫購置價格及支付方式2.4車庫交付時間及條件3.車位租賃3.1車位數量及位置3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式及時間3.4車位使用規(guī)則及限制4.產權登記服務4.1產權登記申請4.2產權登記費用及支付4.3產權登記辦理流程及時間4.4產權登記證書領取及保管5.合同履行與違約責任5.1履行合同的條件5.2履行合同的時間及方式5.3違約責任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構及程序7.合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同變更10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署地點11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同附件12.1車庫購置合同12.2車位租賃合同12.3產權登記服務合同12.4其他相關文件13.合同份數13.1合同份數及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人本合同雙方為甲方（車庫購置方）和乙方（車位租賃及產權登記服務方），甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.購置車庫及相關設施2.1車庫位置及描述甲方購置的車庫位于市區(qū)路號，占地面積100平方米，為鋼混結構，具備防火、防盜等安全設施。2.2車庫產權歸屬車庫購置后，甲方擁有車庫的完全產權。2.3車庫購置價格及支付方式車庫購置價格為人民幣100萬元整。甲方應在合同簽訂后10個工作日內支付50%的購置款，剩余50%購置款在車庫交付前支付完畢。2.4車庫交付時間及條件甲方應在合同簽訂后30個工作日內完成車庫的購置手續(xù)，并在車庫交付前將車庫交付給乙方。3.車位租賃3.1車位數量及位置乙方在甲方車庫內租賃3個車位，具體位置為車庫內指定區(qū)域。3.2租賃期限及租金車位租賃期限為3年，自2024年5月1日起至2027年4月30日止。租金為每年人民幣2萬元，共計人民幣6萬元。3.3租金支付方式及時間租金應于每年5月1日前支付，支付方式為銀行轉賬。3.4車位使用規(guī)則及限制乙方應遵守甲方制定的用車規(guī)則，不得擅自改變車位用途，不得在車位內堆放雜物。4.產權登記服務4.1產權登記申請乙方應在車庫購置后30個工作日內向相關部門提出產權登記申請。4.2產權登記費用及支付產權登記費用為人民幣5000元，由乙方支付。4.3產權登記辦理流程及時間乙方應在支付產權登記費用后，配合甲方完成產權登記手續(xù)。產權登記辦理時間為60個工作日。4.4產權登記證書領取及保管產權登記證書領取后，由乙方負責保管。5.合同履行與違約責任5.1履行合同的條件雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同有效履行。5.2履行合同的時間及方式甲方應在合同約定的時間內完成車庫購置及交付，乙方應在合同約定的時間內支付租金及完成產權登記。5.3違約責任及賠償如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構及程序如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。仲裁機構為仲裁委員會，仲裁程序按其規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除7.1解除合同的條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2解除合同的程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。7.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應按照合同約定辦理合同解除后的相關事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)，并按照約定處理剩余事宜。9.其他約定9.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。9.2合同附件（1）車庫購置合同；（2）車位租賃合同；（3）產權登記服務合同；（4）其他相關文件。9.3合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________10.3簽署地點市區(qū)路號11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用爭議解決過程中涉及的法律適用，按中華人民共和國法律解釋。12.合同附件12.1車庫購置合同（具體內容略）12.2車位租賃合同（具體內容略）12.3產權登記服務合同（具體內容略）12.4其他相關文件（具體內容略）13.合同份數13.1合同份數及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2024年4月1日在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定的條件和程序。3.第三方責任3.1第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔，與甲乙雙方的責任劃分如下：3.1.1第三方提供的服務或產品不符合合同約定的，由第三方負責修復或賠償。3.1.2第三方在履行過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額應根據第三方提供服務或產品的性質、風險及合同約定確定。3.2.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并經甲乙雙方同意。4.第三方權利4.1第三方在合同履行過程中的權利包括：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按合同約定支付報酬或費用。4.2第三方權利的行使應遵守法律法規(guī)及合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，雙方的權利義務由合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.2.1第三方與甲方的權利義務，由車庫購置合同或相關協(xié)議約定。5.2.2第三方與乙方的權利義務，由車位租賃合同或相關協(xié)議約定。5.3第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權利義務。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。6.2第三方介入不影響合同約定的履行期限和方式。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達到終止條件時，第三方應退出合同關系。7.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關事宜。8.補充協(xié)議8.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；8.1.2第三方責任限額；8.1.3第三方權利和義務；8.1.4第三方介入的期限；8.1.5第三方介入的終止條件；8.1.6第三方介入的爭議解決方式。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同及補充協(xié)議具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫購置合同詳細要求：包括車庫的位置、面積、結構、購置價格、支付方式、交付時間、產權歸屬等詳細信息。附件說明：本合同附件詳細規(guī)定了車庫購置的具體條款，作為本合同的重要組成部分。2.車位租賃合同詳細要求：包括車位的位置、數量、租金、租賃期限、支付方式、使用規(guī)則、違約責任等詳細信息。附件說明：本合同附件明確了車位租賃的相關條款，確保甲乙雙方對車位的使用有明確約定。3.產權登記服務合同詳細要求：包括產權登記的申請、費用、辦理流程、時間、證書領取及保管等詳細信息。附件說明：本合同附件規(guī)定了產權登記服務的具體內容，確保產權登記的順利進行。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。附件說明：在發(fā)生不可抗力事件時，本附件用于證明事件的真實性及其對合同履行的影響。5.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式、收據等。附件說明：本附件用于證明違約金的實際支付情況。6.賠償金支付憑證詳細要求：包括賠償金金額、支付時間、支付方式、收據等。附件說明：本附件用于證明賠償金的實際支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序、結果等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、第三方介入、合同終止等具體內容。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約金支付延遲：甲乙任何一方未按約定時間支付款項。交付延遲：甲方未按約定時間交付車庫。使用規(guī)則違反：乙方違反車位使用規(guī)則。產權登記延遲：乙方未按