20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產共同銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產銷售方信息1.2房產購買方信息1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置及詳細地址2.2房產產權性質及權屬證明2.3房產面積及結構2.4房產配套設施及附屬物3.銷售價格及支付方式3.1房產銷售價格3.2付款方式及期限3.3首付款比例及支付時間3.4尾款支付條件及方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房產交付及驗收5.1房產交付日期5.2房產交付地點5.3房產驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1房產過戶手續(xù)辦理6.2稅費計算及承擔6.3稅費繳納時間及方式7.房產質量問題及維修責任7.1房產質量問題界定7.2質量問題維修責任7.3維修期限及費用承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點及機構9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議的效力11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充文件12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽名及蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產銷售方信息房產銷售方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2房產購買方信息房產購買方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式房產銷售方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________房產購買方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.房產基本信息2.1房產位置及詳細地址省份：__________城市：__________區(qū)域：__________街道：__________詳細地址：__________2.2房產產權性質及權屬證明產權性質：__________權屬證明文件編號：__________2.3房產面積及結構建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米房屋結構：__________2.4房產配套設施及附屬物電梯：__________水電氣暖：__________寬帶網絡：__________停車位：__________其他設施：__________3.銷售價格及支付方式3.1房產銷售價格房產總價：__________元3.2付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________3.3首付款比例及支付時間首付款比例：__________首付款支付時間：__________3.4尾款支付條件及方式尾款支付條件：__________尾款支付方式：__________4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂日期：__________4.2合同生效條件：__________4.3合同生效日期：__________5.房產交付及驗收5.1房產交付日期：__________5.2房產交付地點：__________5.3房產驗收標準及程序驗收標準：__________驗收程序：__________5.4驗收不合格的處理處理方式：__________修復責任：__________修復期限：__________6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1房產過戶手續(xù)辦理辦理機構：__________辦理流程：__________6.2稅費計算及承擔稅費種類：__________稅費計算標準：__________稅費承擔方式：__________6.3稅費繳納時間及方式繳納時間：__________繳納方式：__________7.房產質量問題及維修責任7.1房產質量問題界定質量問題定義：__________質量問題判定標準：__________7.2質量問題維修責任維修責任承擔：__________維修費用承擔：__________7.3維修期限及費用承擔維修期限：__________維修費用承擔方式：__________8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任購買方違約情形：1.未按時支付房款2.提供虛假信息3.拖延過戶手續(xù)4.其他違約行為銷售方違約情形：1.房產質量不符合約定2.提供虛假信息3.未按時交付房產4.其他違約行為違約責任：1.購買方違約責任：按照合同約定支付違約金承擔因違約行為造成的損失2.銷售方違約責任：按照合同約定支付違約金承擔因違約行為造成的損失8.2爭議解決方式協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議仲裁解決：協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁法院訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點及機構地點：__________機構：__________9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方違約，另一方通知解除合同9.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方雙方確認解除合同的具體事宜合同解除后，辦理相關手續(xù)9.3合同解除后的處理違約方承擔相應的違約責任雙方互付已付款項約定其他處理事宜10.合同變更及補充10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同內容法律法規(guī)或政策變化導致合同內容需要變更10.2合同變更程序提出變更申請的一方應書面通知對方雙方協(xié)商確定變更內容簽訂變更協(xié)議，作為合同附件10.3合同補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力補充協(xié)議應作為合同附件11.合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止程序提出終止合同的一方應書面通知對方雙方確認終止合同的具體事宜辦理相關手續(xù)11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理違約方承擔相應的違約責任雙方互付已付款項約定其他處理事宜12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力事件包括：1.自然災害2.戰(zhàn)爭3.政府行為4.其他不可預見、不可避免且無法克服的事件發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件及補充文件合同附件：1.房產產權證復印件2.房產測繪圖3.其他相關文件補充文件：1.合同變更協(xié)議2.合同補充協(xié)議12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點：__________13.3合同簽署人簽名及蓋章房產銷售方簽署人：__________房產購買方簽署人：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：__________份14.2合同保管責任房產銷售方保管：__________份房產購買方保管：__________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因為確保合同的有效履行，提高交易效率，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供服務。16.第三方職責及權利16.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務職責。第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同內容提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入影響。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入影響。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔保方、貸款方等）之間不存在直接合同關系，合同其他方之間的權利義務關系不受第三方介入影響。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內，因過錯導致服務未達到約定標準，應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任限額第三方的責任限額為__________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供服務。第三方在甲乙雙方指定的期限內，向甲乙雙方提交服務方案及報價。甲乙雙方對第三方服務方案及報價進行審核，確認無誤后，簽訂服務協(xié)議。19.2第三方介入費用第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價中。第三方服務費用支付方式：__________19.3第三方介入期限第三方介入期限：__________第三方介入期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關交接手續(xù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因第三方介入導致合同內容需要變更。20.2合同變更程序第三方介入后，甲乙雙方應協(xié)商確定合同變更內容。簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式同第八條約定。21.2爭議解決地點及機構第三方介入后，爭議解決地點及機構同第八條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，需加蓋產權單位或相關部門公章。說明：用于證明房產產權的真實性和合法性。2.房產測繪圖詳細要求：提供房產測繪圖的清晰復印件，需加蓋測繪單位公章。說明：用于證明房產的面積、位置和結構。3.房產銷售合同詳細要求：提供雙方簽訂的房產銷售合同的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：作為合同履行的重要依據。4.房產交付確認書詳細要求：提供雙方簽署的房產交付確認書的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明房產已按照合同約定交付。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的清晰復印件，需加蓋銀行或支付機構公章。說明：用于證明已按照合同約定支付房款。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證的清晰復印件，需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明已按照合同約定繳納相關稅費。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，需加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方提供服務的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方已就爭議解決方式達成一致。10.其他相關文件詳細要求：提供其他可能涉及到的相關文件的清晰復印件，需加蓋相關部門公章。說明：根據實際情況，提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.購買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：購買方應向銷售方支付違約金，違約金金額為__________元。示例：若合同約定首付款支付時間為__________，購買方未按時支付，則構成違約。1.2提供虛假信息責任認定：購買方應承擔由此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為__________元。示例：購買方提供虛假購房資格證明，導致銷售方無法辦理過戶手續(xù)，購買方需承擔相應責任。2.銷售方違約行為及責任認定2.1房產質量不符合約定責任認定：銷售方應負責修復，修復費用由銷售方承擔。示例：合同約定房屋結構需為__________，但實際房屋結構為__________，銷售方需負責修復。2.2未按時交付房產責任認定：銷售方應向購買方支付違約金，違約金金額為__________元。示例：合同約定交付時間為__________，但實際交付時間為__________，銷售方需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1服務未達到約定標準責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金金額為__________元。示例：第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準，甲乙雙方可要求第三方支付違約金。3.2提供虛假信息責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為__________元。示例：第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年房產共同銷售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產基本信息1.3合同簽訂時間2.銷售方式2.1共同銷售約定2.2銷售范圍與目標2.3銷售期限3.銷售權利與義務3.1合同雙方權利3.2合同雙方義務3.3違約責任4.房產信息確認4.1房產產權確認4.2房產現(xiàn)狀確認4.3房產權屬證明文件5.銷售價格與費用5.1銷售價格約定5.2費用承擔5.3傭金分配6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳內容與形式6.3推廣費用7.房產交付與過戶7.1房產交付條件7.2房產過戶手續(xù)7.3房產過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密義務10.2保密范圍10.3違約責任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解除與終止的后續(xù)事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產基本信息1.2.1房產位置：省市區(qū)路號1.2.2房產面積：100平方米1.2.3房產性質：住宅1.2.4房產產權證號：房權證字第號1.3合同簽訂時間：2024年5月15日第二條銷售方式2.1共同銷售約定2.1.1甲乙雙方同意共同銷售上述房產。2.1.2丙方作為銷售代理，協(xié)助甲乙雙方進行銷售工作。2.2銷售范圍與目標2.2.1銷售范圍：全國范圍內。2.2.2銷售目標：在合同簽訂之日起6個月內完成房產銷售。第三條銷售權利與義務3.1合同雙方權利3.1.1甲方有權要求乙方按照約定進行銷售推廣。3.1.2乙方有權要求甲方提供準確、完整的房產信息。3.2合同雙方義務3.2.1甲乙雙方應相互配合，共同推進銷售工作。3.2.2乙方應按照約定進行市場推廣，提高房產知名度。3.3違約責任3.3.1若甲方未按約定提供房產信息，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.3.2若乙方未按約定進行市場推廣，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第四條房產信息確認4.1房產產權確認4.1.1甲方保證房產產權清晰，無任何權屬爭議。4.1.2乙方在銷售過程中，有權要求甲方提供房產產權證明文件。4.2房產現(xiàn)狀確認4.2.1甲方保證房產現(xiàn)狀與合同描述一致。4.2.2乙方在銷售過程中，有權要求甲方提供房產現(xiàn)狀證明。4.3房產權屬證明文件4.3.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方提供房產產權證明文件。第五條銷售價格與費用5.1銷售價格約定5.1.1房產銷售價格為人民幣100萬元整。5.1.2銷售價格包括稅費及其他相關費用。5.2費用承擔5.2.1房產銷售過程中產生的稅費由買受人承擔。5.2.2市場推廣費用由乙方承擔。5.3傭金分配5.3.1乙方銷售成功后，甲乙雙方按約定比例分配傭金。第六條市場推廣與宣傳6.1市場推廣方式6.1.1乙方通過線上、線下渠道進行市場推廣。6.1.2乙方利用各類媒體進行宣傳。6.2宣傳內容與形式6.2.1宣傳內容包括房產基本信息、優(yōu)點、價格等。6.2.2宣傳形式包括廣告、海報、網絡推廣等。6.3推廣費用6.3.1推廣費用由乙方承擔，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第七條房產交付與過戶7.1房產交付條件7.1.1買受人支付全部購房款后，甲方應將房產交付給買受人。7.1.2交付時應確保房產符合合同約定。7.2房產過戶手續(xù)7.2.1甲方應協(xié)助買受人辦理房產過戶手續(xù)。7.2.2過戶過程中產生的費用由買受人承擔。7.3房產過戶費用7.3.1房產過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額按國家相關政策執(zhí)行。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議事項之日起30日內協(xié)商解決。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即省市。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的銷售目標實現(xiàn)，合同終止。9.2.2合同約定的銷售期限屆滿，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。第十條保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范圍10.2.1保密范圍包括但不限于合同內容、房產信息、市場推廣策略等。10.3違約責任10.3.1若一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。第十一部分：合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同變更內容11.3.1合同變更內容應包括變更事項、變更原因、變更后的條款等。第十二部分：其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產信息表、市場推廣計劃等。12.3合同解除與終止的后續(xù)事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余的傭金、費用等事宜。第十三部分：合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市。13.3合同簽署方式13.3.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四部分：合同附件清單14.1房產信息表14.2市場推廣計劃14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機構、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經甲方和乙方共同同意，并簽訂專門的第三方合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總金額的%，具體金額由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議中約定。第四條第三方責權利4.1第三方應按照甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，甲方和乙方應予以配合。4.3第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方和乙方的任何合同義務。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務活動。5.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調，由甲方和乙方負責。第六條第三方合作協(xié)議6.1甲方和乙方應與第三方簽訂第三方合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2.1第三方的名稱、職責和權限；6.2.2第三方的責任限額和賠償范圍；6.2.3第三方的報酬和支付方式；6.2.4雙方的保密義務；6.2.5合同的生效、變更和終止；6.2.6爭議解決方式。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因和預期目標。7.2對方收到申請后，應在個工作日內回復是否同意第三方介入。7.3雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂第三方合作協(xié)議。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定或第三方合作協(xié)議中的約定分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方報酬、差旅費、資料費等。第九條第三方介入的效果9.1第三方介入后，甲方和乙方應積極配合第三方履行職責，共同推進合同履行。9.2第三方介入的效果以第三方出具的書面報告或結論為準。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入后，如因甲方、乙方或第三方原因導致第三方介入無繼續(xù)必要，任何一方均可提出終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表詳細要求：包含房產的位置、面積、性質、產權證號、現(xiàn)狀描述等信息。說明：用于明確房產的基本情況，確保銷售信息的準確性。2.市場推廣計劃詳細要求：包括推廣策略、目標、時間表、預算、預期效果等。說明：用于指導市場推廣活動，確保推廣效果符合預期。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方職責、權利、義務、責任限額、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關系，保障各方權益。4.房產產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證、契稅完稅證明等。說明：用于證明房產產權的合法性，確保交易安全。5.銷售合同詳細要求：包括買賣雙方信息、房產信息、銷售價格、付款方式、交付時間等。說明：用于明確買賣雙方的權利和義務，保障交易順利進行。6.市場推廣資料詳細要求：包括宣傳冊、海報、廣告文案等。說明：用于宣傳房產，提高市場知名度。7.房產過戶手續(xù)材料詳細要求：包括身份證、戶口本、婚姻證明、房產證等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、法院判決書等。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議，維護各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產信息或資料。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行市場推廣或宣傳。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行銷售代理職責。責任認定：丙方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合作協(xié)議中的職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：假設甲方未按約定在合同簽訂后5個工作日內向乙方提供房產產權證明文件，乙方因此未能及時進行市場推廣，導致銷售進度延誤，乙方遭受了萬元的損失。甲方應承擔違約責任，賠償乙方萬元。全文完。2024年房產共同銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同主體信息1.2合同標的房產信息1.3合同簽訂時間與地點2.房產銷售的基本約定2.1房產銷售價格及支付方式2.2房產交付時間及條件2.3房產過戶及稅費承擔3.房產銷售的權利與義務3.1出售方權利與義務3.2買受方權利與義務3.3第三方權利與義務4.房產質量與驗收4.1房產質量標準4.2房產驗收程序4.3房產質量爭議處理5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點與方式5.3違約責任及處理6.房產銷售合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.合同爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同解釋9.合同解除后的處理9.1合同解除后房產處理9.2合同解除后款項退還9.3合同解除后其他事項10.合同附件清單10.1附件一：房產銷售合同10.2附件二：房產信息表10.3附件三：房產驗收報告11.合同履行中的費用承擔11.1合同履行過程中的費用11.2費用承擔方式11.3費用爭議處理12.合同保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解除后的債權債務處理13.1解除合同后的債權債務13.2債權債務處理方式13.3債權債務爭議處理14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知義務14.2合同解除后的合同終止14.3合同解除后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同主體信息1.1.1出售方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地。1.2合同標的房產信息1.2.1房產地址：具體詳細地址。1.2.2房產產權證號。1.2.3房產面積：建筑面積。1.2.4房產用途。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：年月日。1.3.2簽訂地點：具體詳細地址。2.房產銷售的基本約定2.1房產銷售價格及支付方式2.1.1房產銷售價格：人民幣______元整。2.1.2支付方式：買受方應在合同簽訂之日起______日內支付總價款的______%，即人民幣______元整。2.2房產交付時間及條件2.2.1交付時間：自合同簽訂之日起______日內。2.2.2交付條件：房產符合交付條件，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等。2.3房產過戶及稅費承擔2.3.1過戶手續(xù)：買受方應負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.3.2稅費承擔：買受方應承擔房產過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.房產銷售的權利與義務3.1出售方權利與義務3.1.1出售方有權要求買受方按照合同約定支付購房款。3.1.2出售方有義務保證房產符合交付條件。3.2買受方權利與義務3.2.1買受方有權要求出售方按照合同約定交付房產。3.2.2買受方有義務按照合同約定支付購房款。3.3第三方權利與義務3.3.1第三方有權監(jiān)督合同履行情況。3.3.2第三方有義務在合同履行過程中提供必要協(xié)助。4.房產質量與驗收4.1房產質量標準4.1.1房產質量應符合國家現(xiàn)行有關質量標準。4.2房產驗收程序4.2.1買受方應在合同約定的時間內對房產進行驗收。4.2.2驗收內容包括但不限于房屋結構、裝修、配套設施等。4.3房產質量爭議處理4.3.1若驗收發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至房產交付之日止。5.2履行地點與方式5.2.1履行地點：合同標的房產所在地。5.2.2履行方式：按照合同約定的時間、地點及方式履行。5.3違約責任及處理5.3.1若任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。5.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.房產銷售合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.3合同變更與解除的程序6.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方。6.3.2自通知到達對方之日起，合同變更或解除生效。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為______。8.3爭議解決機構8.3.1若選擇訴訟，爭議解決機構為______法院。8.3.2若選擇仲裁，爭議解決機構為______仲裁委員會。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。9.2合同附件9.2.1合同附件包括但不限于房產信息表、房產驗收報告等。9.2.2附件與合同具有同等法律效力。9.3合同解釋9.3.1合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同解除后的處理10.1合同解除后房產處理10.1.1合同解除后，房產歸原所有權人所有。10.2合同解除后款項退還10.2.1若合同解除前已支付部分房款，買受方有權要求退還。10.3合同解除后其他事項處理10.3.1合同解除后，雙方應妥善處理合同解除產生的其他事項。11.合同附件清單11.1附件一：房產銷售合同11.2附件二：房產信息表11.3附件三：房產驗收報告12.合同履行中的費用承擔12.1合同履行過程中的費用12.1.1合同履行過程中產生的費用，包括但不限于維修費用、物業(yè)管理費等，由相關責任人承擔。12.2費用承擔方式12.2.1費用承擔方式應在合同中明確約定。12.3費用爭議處理12.3.1若費用承擔發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。13.合同保密條款13.1保密內容13.1.1合同內容、交易信息、商業(yè)秘密等均為保密內容。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。13.3保密責任13.3.1雙方應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。14.合同解除后的債權債務處理14.1解除合同后的債權債務14.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。14.2債權債務處理方式14.2.1合同解除前已產生的債權債務，雙方應按照原約定處理。14.3債權債務爭議處理14.3.1若債權債務處理發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供房產買賣信息對接、交易撮合等服務的第三方。2.2咨詢方：提供房產市場分析、風險評估等咨詢服務的第三方。2.3評估方：提供房產價值評估、價格談判等服務的第三方。2.4監(jiān)理方：對房產施工、質量進行監(jiān)督管理的第三方。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。3.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務費用的總額。4.2若第三方違反服務協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他