20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店返租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.酒店概況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設施3.返租面積及租金3.1返租面積3.2租金計算方式3.3租金支付時間及方式3.4租金調(diào)整機制4.返租權益4.1返租期限4.2返租范圍4.3返租收益分配4.4返租收益提取5.返租費用5.1房屋維修費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用5.4費用支付時間及方式6.返租房屋管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋租賃合同簽訂6.4房屋租賃合同備案7.返租房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用7.4轉(zhuǎn)讓合同備案8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同變更12.4合同通知13.合同簽署13.1簽署人員13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件14.1返租房屋清單14.2返租收益分配方案14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱酒店名稱：酒店投資人名稱：投資人1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2034年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)酒店會議室2.酒店概況2.1酒店名稱：酒店2.2酒店地址：市區(qū)路號2.3酒店面積：10000平方米2.4酒店設施：包括客房、餐飲、會議、健身、娛樂等設施3.返租面積及租金3.1返租面積：5000平方米3.2租金計算方式：按月租金計算，租金為人民幣100元/平方米·月3.3租金支付時間及方式：每月1日前支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金調(diào)整機制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價水平進行調(diào)整4.返租權益4.1返租期限：10年4.2返租范圍：返租面積內(nèi)的客房及公共區(qū)域4.3返租收益分配：投資人享有返租期間的全部租金收益4.4返租收益提取：投資人可在每月租金支付后提取收益，或約定其他提取方式5.返租費用5.1房屋維修費用：由投資人承擔，具體維修項目及費用由雙方協(xié)商確定5.2物業(yè)管理費：按實際發(fā)生費用由投資人承擔5.3其他相關費用：包括水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生費用由投資人承擔5.4費用支付時間及方式：與租金支付方式相同6.返租房屋管理6.1房屋使用規(guī)定：投資人不得改變返租房屋的結(jié)構和用途6.2房屋維修責任：投資人負責返租房屋的日常維修和保養(yǎng)6.3房屋租賃合同簽訂：投資人有權自行簽訂房屋租賃合同，但需確保租賃合同的合法性6.4房屋租賃合同備案：投資人需將租賃合同在相關部門進行備案7.返租房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，投資人可在合同期限內(nèi)將返租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方7.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前需取得酒店的書面同意，轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定7.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由轉(zhuǎn)讓方承擔7.4轉(zhuǎn)讓合同備案：轉(zhuǎn)讓合同需在相關部門進行備案8.合同解除8.1解除條件8.1.1投資人未按合同約定支付租金或相關費用8.1.2酒店因故提前終止經(jīng)營，導致返租房屋無法繼續(xù)使用8.1.3合同約定的其他解除條件8.2解除程序8.2.1一方違約時，另一方應書面通知違約方8.2.2收到違約通知后，違約方應在15日內(nèi)采取糾正措施8.2.3若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方有權解除合同8.3解除通知8.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因8.3.2解除通知應在解除條件成就后立即發(fā)出8.4解除責任8.4.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任8.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜9.違約責任9.1違約情形9.1.1投資人未按時支付租金或相關費用9.1.2投資人違反房屋使用規(guī)定9.1.3酒店未按時交付返租房屋或提供相關服務9.1.4合同約定的其他違約情形9.2違約責任承擔9.2.1違約方應支付違約金，違約金為應付金額的1%5%9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額應根據(jù)實際情況進行計算9.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、房屋修復等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)工商局備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的返租期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.3.2處理剩余事宜，包括但不限于房屋返還、費用結(jié)算等12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件：包括但不限于房屋清單、租金支付計劃、費用明細等12.3合同變更：合同任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章12.4合同通知：通知應以書面形式發(fā)出，并注明收件人信息13.合同簽署13.1簽署人員：雙方法定代表人或授權代表13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點：市區(qū)酒店會議室14.合同附件14.1返租房屋清單14.2返租收益分配方案14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方的共同需要，或根據(jù)合同約定，由合同一方或雙方共同邀請、選定的，對合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；驁?zhí)行監(jiān)督的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的職責15.2.1提供專業(yè)服務或咨詢，如市場分析、風險評估、法律咨詢等；15.2.2對合同履行進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；15.2.3提供擔保服務，確保合同雙方的權益；15.2.4其他合同約定的職責。16.第三方介入程序16.1第三方的選定第三方由合同一方或雙方共同選定，選定過程應公開、公平、公正。16.2第三方的資質(zhì)審查雙方應共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行職責的能力和條件。16.3第三方的合同簽訂第三方與合同雙方應簽訂服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定，并在服務合同或協(xié)議中明確。17.2第三方的責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任免除如因不可抗力、自然災害等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供專業(yè)服務或咨詢，對甲方的其他行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供專業(yè)服務或咨詢，對乙方的其他行為不承擔責任。18.3第三方與酒店方的劃分第三方對酒店的經(jīng)營管理不承擔責任，僅對合同履行提供監(jiān)督和建議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2合同變更的程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同的爭議解決條款。20.2第三方的爭議解決權第三方在履行職責過程中，如與合同一方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止，仍遵循本合同的合同終止條款。21.2合同終止的程序合同終止應簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.返租房屋清單要求：詳細列出返租房屋的面積、位置、結(jié)構、設施等信息，并附有房屋照片。說明：此清單為合同附件，用于明確返租房屋的具體情況。2.返租收益分配方案要求：明確返租收益的分配比例、提取方式、支付時間等。說明：此方案為合同附件，用于確保返租收益的公平分配。3.服務合同或協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同或協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方與合同雙方的關系。4.房屋租賃合同要求：詳細列出房屋租賃雙方的名稱、租賃期限、租金、使用范圍等。說明：此合同為合同附件，用于明確房屋租賃關系。5.費用明細表要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：此表格為合同附件，用于明確費用的具體內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構或個人的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：此文件為合同附件，用于證明第三方的資質(zhì)。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：此文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為投資人未按時支付租金或相關費用投資人違反房屋使用規(guī)定酒店未按時交付返租房屋或提供相關服務第三方未按合同約定履行職責合同一方未按合同約定履行變更或終止合同2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、支付違約金等。違約金的計算方式為應付金額的1%5%。3.違約責任示例示例一：投資人未按時支付租金，應向酒店支付違約金，違約金為應付租金的2%。示例二：第三方未按合同約定履行職責，導致合同一方遭受損失，第三方應賠償損失。示例三：合同一方未按合同約定履行變更或終止合同，應向合同另一方支付違約金。全文完。二零二四年度酒店返租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1酒店名稱及地址2.2酒店面積及使用性質(zhì)2.3返租期限3.返租費用及支付方式3.1返租費用總額及支付標準3.2返租費用支付時間3.3返租費用支付方式4.合同履行的期限及條件4.1合同履行期限4.2合同履行條件5.返租期間的酒店經(jīng)營管理5.1酒店經(jīng)營管理權5.2酒店設施設備維護5.3酒店服務質(zhì)量要求6.酒店收益分配6.1酒店收益分配方式6.2酒店收益分配比例6.3酒店收益分配時間7.酒店資產(chǎn)保值及增值措施7.1酒店資產(chǎn)保值措施7.2酒店資產(chǎn)增值措施8.風險承擔8.1酒店運營風險8.2返租費用支付風險8.3政策法規(guī)風險9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約賠償標準10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標的物2.1酒店名稱及地址酒店名稱：[酒店名稱]地址：[酒店地址]2.2酒店面積及使用性質(zhì)酒店總面積：[酒店總面積]使用性質(zhì)：[酒店使用性質(zhì)，如餐飲、住宿、會議等]2.3返租期限返租起始日期：[返租起始日期]返租終止日期：[返租終止日期]3.返租費用及支付方式3.1返租費用總額及支付標準返租費用總額：[返租費用總額]支付標準：[支付標準，如按月、按季度等]3.2返租費用支付時間每月/每季度支付時間：[每月/每季度支付具體日期]3.3返租費用支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.合同履行的期限及條件4.1合同履行期限合同履行期限：[合同履行具體期限，如五年]4.2合同履行條件履行條件：[合同履行的具體條件，如遵守國家法律法規(guī)、合同約定等]5.返租期間的酒店經(jīng)營管理5.1酒店經(jīng)營管理權經(jīng)營管理權歸：[經(jīng)營管理權歸屬方，如乙方]5.2酒店設施設備維護維護責任：[設施設備維護責任方，如乙方]5.3酒店服務質(zhì)量要求服務質(zhì)量標準：[服務質(zhì)量具體要求，如國家或行業(yè)標準]6.酒店收益分配6.1酒店收益分配方式分配方式：[收益分配具體方式，如按比例、按業(yè)績等]6.2酒店收益分配比例分配比例：[收益分配具體比例]6.3酒店收益分配時間分配時間：[收益分配具體時間，如每月、每季度等]8.風險承擔8.1酒店運營風險風險內(nèi)容：[列舉酒店運營可能面臨的風險，如市場波動、經(jīng)營不善等]責任承擔：[雙方對運營風險承擔的責任，如甲方承擔政策風險，乙方承擔市場風險等]8.2返租費用支付風險風險內(nèi)容：[返租費用支付可能面臨的風險，如延遲支付、拒付等]責任承擔：[雙方對返租費用支付風險承擔的責任，如甲方應按時足額支付，乙方確保費用安全等]8.3政策法規(guī)風險風險內(nèi)容：[因政策法規(guī)變動可能對合同履行造成的影響]責任承擔：[雙方對政策法規(guī)風險承擔的責任，如合同條款應適應法律法規(guī)變化，雙方協(xié)商解決等]9.合同解除及終止9.1合同解除條件解除條件：[列舉合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]9.2合同終止條件終止條件：[列舉合同終止的具體條件，如返租期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]9.3合同解除及終止程序解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知、書面確認等]終止程序：[合同終止的具體程序，如資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等]10.違約責任10.1違約責任承擔違約行為：[列舉可能發(fā)生的違約行為，如未按時支付費用、違反經(jīng)營規(guī)定等]違約責任：[對應每種違約行為的責任承擔，如賠償損失、支付違約金等]10.2違約賠償標準賠償標準：[針對不同違約行為的賠償計算標準，如按實際損失計算、固定賠償額等]10.3違約爭議解決爭議解決：[違約爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.爭議解決11.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商解決、提交仲裁委員會仲裁等]11.2爭議解決機構解決機構：[爭議解決的具體機構，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等]11.3爭議解決程序解決程序：[爭議解決的具體程序，如提交爭議、仲裁庭組成、仲裁程序等]12.合同附件12.1合同附件清單附件清單：[列出所有合同附件的名稱及編號]12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[詳細描述每個附件的內(nèi)容及與合同的相關性]13.合同生效及變更13.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]13.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體程序，如書面通知、雙方確認等]13.3合同解除及終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后的處理方式，如資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等]14.其他約定事項14.1合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]保管責任：[合同保管的責任方，如雙方各自保留一份等]14.4合同解釋權解釋權：[合同解釋的最終解釋權，如由甲方或乙方享有等]14.5合同附件效力附件效力：[合同附件的法律效力，如與合同具有同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務、技術支持或解決特定問題而介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件：[列舉第三方介入的具體條件，如合同履行過程中遇到的技術難題、需要專業(yè)評估等]15.3第三方介入程序介入程序：[第三方介入的具體程序，如甲乙雙方協(xié)商確定第三方、簽訂補充協(xié)議、明確第三方職責等]16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)合同需要，自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責第三方職責：[明確第三方在合同履行中的具體職責，如提供技術支持、進行風險評估、協(xié)助解決爭議等]16.3第三方費用第三方費用：[第三方提供服務的費用計算方式，如按實際發(fā)生費用支付、按合同約定支付等]17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方因履行合同職責而可能產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方應事先約定第三方責任限額。17.2責任限額約定責任限額約定：[具體約定第三方責任限額，如不超過合同總金額的一定比例、不超過第三方實際損失等]17.3責任免除責任免除：[列舉第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任免除情況，如不可抗力、第三方自身過失等]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：[明確第三方與甲方之間的權利義務關系，如甲方支付費用、第三方提供服務等]18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：[明確第三方與乙方之間的權利義務關系，如乙方支付費用、第三方提供服務等]18.3第三方與其他各方的責任劃分責任劃分：[明確第三方與其他各方（如其他中介方、供應商等）之間的責任劃分，如各自承擔相應的法律責任等]19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序變更程序：[第三方介入后合同變更的具體程序，如書面通知、雙方確認等]19.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容：[明確合同變更的具體內(nèi)容，如增加第三方條款、修改合同條款等]19.3合同變更效力變更效力：[明確合同變更的法律效力，如對原有合同條款的補充、修改或替代等]20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式解決方式：[第三方介入后爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]20.2爭議解決機構解決機構：[第三方介入后爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、法院等]20.3爭議解決程序解決程序：[第三方介入后爭議解決的具體程序，如提交爭議、仲裁庭組成、仲裁程序等]21.第三方介入后的合同解除及終止21.1解除條件解除條件：[第三方介入后合同解除的具體條件，如合同目的無法實現(xiàn)、第三方嚴重違約等]21.2終止條件終止條件：[第三方介入后合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]21.3解除及終止程序解除及終止程序：[第三方介入后合同解除及終止的具體程序，如書面通知、資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件合同雙方法定代表人或授權代表身份證復印件第三方資質(zhì)證明文件（如有）2.酒店設施設備清單酒店設施設備詳細清單設施設備使用說明及維護保養(yǎng)手冊3.返租費用支付憑證返租費用支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證返租費用支付現(xiàn)金收據(jù)（如有）4.酒店經(jīng)營管理報告酒店月度/季度/年度經(jīng)營管理報告酒店財務報表5.酒店服務質(zhì)量評估報告酒店服務質(zhì)量評估報告評估機構資質(zhì)證明文件6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方資質(zhì)證明文件7.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議文本變更后的合同文本8.違約責任認定書違約責任認定書文本9.爭議解決相關文件爭議解決協(xié)議爭議解決機構出具的裁決書或判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付返租費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付返租費用，如未按時足額支付，則構成違約。示例說明：甲方應在每月5日前支付當月返租費用，如甲方在6日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進行酒店經(jīng)營管理責任認定標準：乙方應按照合同約定進行酒店經(jīng)營管理，如未履行或不適當履行，則構成違約。示例說明：乙方應確保酒店服務質(zhì)量達到國家或行業(yè)標準，如服務質(zhì)量不符合要求，則構成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務，如未履行或不適當履行，則構成違約。示例說明：第三方應提供技術支持服務，如未在約定時間內(nèi)提供或服務質(zhì)量不達標，則構成違約。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。5.違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責任認定標準：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。示例說明：如第三方提供的設施設備存在質(zhì)量問題，導致酒店無法正常運營，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度酒店返租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.返租標的物2.1返租標的物名稱2.2返租標的物地址2.3返租標的物面積2.4返租標的物產(chǎn)權情況3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租終止日期3.3返租期限的起算和終止方式4.返租費用4.1返租費用的計算方法4.2返租費用的支付方式4.3返租費用的支付時間5.返租權益及義務5.1返租方權益5.2返租方義務5.3租賃方權益5.4租賃方義務6.返租合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.返租合同違約責任7.1返租方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止的程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2知識產(chǎn)權條款12.3合同保密條款13.合同解除后的處理事項13.1返租標的物的歸還13.2返租費用的結(jié)算13.3返租合同解除后的其他處理14.合同簽署人14.1返租方簽署人14.2租賃方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（返租方）為______，乙方（租賃方）為______。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為______，乙方法定代表人為______。1.3合同雙方住所地：甲方住所地為______，乙方住所地為______。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為______，乙方聯(lián)系電話為______。2.返租標的物2.2返租標的物地址：______。2.3返租標的物面積：______平方米。2.4返租標的物產(chǎn)權情況：返租標的物為甲方所有，甲方擁有完全的產(chǎn)權。3.返租期限3.1返租起始日期：______年______月______日。3.2返租終止日期：______年______月______日。3.3返租期限的起算和終止方式：自返租起始日期起至返租終止日期止，返租期限為______年，自雙方簽署本合同之日起生效。4.返租費用4.1返租費用的計算方法：返租費用按返租標的物面積計算，每月每平方米______元，每月返租費用總額為______元。4.2返租費用的支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月返租費用。4.3返租費用的支付時間：返租費用應在每月______日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付______的滯納金。5.返租權益及義務5.1返租方權益：甲方享有返租標的物的使用權，并在合同期限內(nèi)擁有返租標的物的收益權。5.2返租方義務：甲方應保證返租標的物的安全，并承擔因返租標的物引起的法律責任。5.3租賃方權益：乙方享有返租標的物的租賃權，并在合同期限內(nèi)擁有返租標的物的使用權。5.4租賃方義務：乙方應按照合同約定支付返租費用，并遵守返租標的物的使用規(guī)定。6.返租合同變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同變更的程序：變更合同應采用書面形式，并由雙方簽署。6.3合同解除的條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：a)一方違約，且違約方在接到解除合同通知后______日內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。6.4合同解除的程序：一方要求解除本合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.返租合同違約責任7.1返租方違約責任：若甲方未按約定支付返租費用，應向乙方支付______的違約金；若甲方違反返租標的物使用規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2租賃方違約責任：若乙方未按約定支付返租費用，應向甲方支付______的違約金；若乙方違反返租標的物使用規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的程序：仲裁應按照______仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的地點：仲裁地點為______。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算，并簽署合同終止確認書。10.合同附件a)返租標的物產(chǎn)權證明文件；b)返租標的物現(xiàn)狀描述；c)雙方簽署的其他相關文件。10.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點：本合同簽署地點為______。11.2合同簽署日期：本合同于______年______月______日簽署。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2知識產(chǎn)權條款：雙方在履行本合同時，應遵守國家有關知識產(chǎn)權的法律、法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。12.3合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除后的處理事項13.1返租標的物的歸還：合同解除后，乙方應將返租標的物完好無損地交還給甲方。13.2返租費用的結(jié)算：合同解除前，乙方應按約定支付至合同終止之日的返租費用。13.3返租合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同解除后的相關事宜。14.合同簽署人14.1返租方簽署人：______（簽字）14.2租賃方簽署人：______（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方的交易履行，提供專業(yè)服務或增加交易的信用保障。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商一致：合同雙方在必要時可邀請第三方介入，并達成書面協(xié)議。16.2第三方參與協(xié)議：第三方應與合同雙方簽訂參與協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的權利和義務17.1第三方的權利：a)第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。b)第三方有權根據(jù)參與協(xié)議，收取相應的服務費用。c)第三方有權根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方的義務：a)第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務的合法性。b)第三方應按照參與協(xié)議約定，履行其職責，確保合同的順利履行。c)第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，因服務質(zhì)量問題導致的損失，由第三方承擔。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)參與協(xié)議及第三方提供的具體服務內(nèi)容確定。18.2責任限額的適用范圍：第三方責任限額僅限于其提供服務過程中直接導致的損失。18.3超出責任限額的處理：若損失超出第三方責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方的責任劃分：a)合同雙方對第三方的選擇和聘請負責，第三方提供的服務質(zhì)量由合同雙方共同監(jiān)督。b)第三方對合同雙方提供的服務質(zhì)