20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑水電工程專業(yè)化分包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.分包方信息1.2.總包方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程進(jìn)度3.工程內(nèi)容3.1.水電安裝工程3.2.水電設(shè)施維修3.3.水電設(shè)備更新4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.分階段支付4.3.預(yù)付款比例4.4.結(jié)算方式5.工期及節(jié)點5.1.工期要求5.2.工期節(jié)點5.3.延期處理6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1.設(shè)計規(guī)范6.2.施工規(guī)范6.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求7.1.材料質(zhì)量要求7.2.施工質(zhì)量要求7.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)8.1.安全責(zé)任8.2.安全措施8.3.安全培訓(xùn)9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1.變更條件13.2.補(bǔ)充內(nèi)容13.3.變更程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.附件說明14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.分包方信息1.1.1.分包方名稱：________________1.1.2.分包方法定代表人：________________1.1.3.分包方注冊地址：________________1.1.4.分包方聯(lián)系電話：________________1.1.5.分包方電子郵箱：________________1.2.總包方信息1.2.1.總包方名稱：________________1.2.2.總包方法定代表人：________________1.2.3.總包方注冊地址：________________1.2.4.總包方聯(lián)系電話：________________1.2.5.總包方電子郵箱：________________2.工程概況2.1.工程名稱：________________2.2.工程地點：________________2.3.工程規(guī)模：________________2.4.工程進(jìn)度：________________3.工程內(nèi)容3.1.水電安裝工程3.1.1.安裝范圍：________________3.1.2.安裝標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.水電設(shè)施維修3.2.1.維修范圍：________________3.2.2.維修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3.水電設(shè)備更新3.3.1.更新范圍：________________3.3.2.更新標(biāo)準(zhǔn)：________________4.合同價款及支付方式4.1.合同總價：________________4.2.分階段支付4.2.1.階段一：________________4.2.2.階段二：________________4.2.3.階段三：________________4.3.預(yù)付款比例：________________4.4.結(jié)算方式：________________5.工期及節(jié)點5.1.工期要求：________________5.2.工期節(jié)點5.2.1.節(jié)點一：________________5.2.2.節(jié)點二：________________5.2.3.節(jié)點三：________________5.3.延期處理：________________6.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1.設(shè)計規(guī)范：________________6.2.施工規(guī)范：________________6.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________7.質(zhì)量要求7.1.材料質(zhì)量要求7.1.1.材料品牌：________________7.1.2.材料規(guī)格：________________7.1.3.材料合格證：________________7.2.施工質(zhì)量要求7.2.1.施工工藝：________________7.2.2.施工驗收：________________7.2.3.施工安全：________________7.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.驗收程序：________________7.3.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3.3.驗收報告：________________8.安全生產(chǎn)8.1.安全責(zé)任8.1.1.分包方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理工作。8.1.2.總包方負(fù)責(zé)對分包方安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。8.2.安全措施8.2.1.分包方必須按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工。8.2.2.分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2.3.分包方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。8.3.安全培訓(xùn)8.3.1.分包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3.2.施工人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)后方可上崗作業(yè)。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2.保密期限9.2.1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3.違約責(zé)任9.3.1.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.分包方未按合同約定完成工程或提供不合格材料。10.1.2.總包方未按合同約定支付工程款。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2.違約金為合同總價款的_____%。10.3.違約賠償10.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。10.3.2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面仲裁申請。11.2.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、合法、有效。12.2.合同解除條件12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3.合同解除程序12.3.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。12.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。13.合同變更與補(bǔ)充13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.2.補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1.合同簽訂后，如需補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.變更程序13.3.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1.合同附件14.2.附件說明14.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.其他約定事項14.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量和安全，提高工程效率，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方選任3.1.第三方的選任由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總價款的_____%。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入條款5.1.1.公平公正原則；5.1.2.獨立客觀原則；5.1.3.保密原則。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.第三方權(quán)利：6.1.1.獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；6.1.2.對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；6.1.3.參與爭議解決。6.2.第三方義務(wù)：6.2.1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)；6.2.2.對獲取的信息保密；6.2.3.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與分包方的關(guān)系：7.1.1.第三方對分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；7.1.2.分包方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作。7.2.第三方與總包方的關(guān)系：7.2.1.第三方對總包方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督；7.2.2.總包方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。7.3.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：7.3.1.第三方對甲乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；7.3.2.甲乙方對第三方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1.合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，確保合同的有效性和可操作性。8.2.合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.3.合同調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。9.2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1.第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，可按比例分?jǐn)偂?0.2.如第三方介入導(dǎo)致工程延期，延期費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1.第三方在介入過程中，對獲取的甲乙方商業(yè)秘密和工程信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括電氣安裝規(guī)范、給排水規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的依據(jù)，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。4.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，需詳細(xì)列出所有用于工程的材料。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等，需明確施工進(jìn)度。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要手段。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)計劃等，需確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命安全的重要保障。7.合同附件詳細(xì)要求：包括協(xié)議、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，需與合同內(nèi)容一致。說明：合同附件是合同的重要組成部分，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和說明。8.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，需詳細(xì)記錄驗收情況。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.分包方未按合同約定完成工程或提供不合格材料。1.2.總包方未按合同約定支付工程款。1.3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4.任何一方違反保密義務(wù)。1.5.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。2.3.違約金的計算方式為合同總價款的_____%。3.違約責(zé)任示例3.1.分包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金_____%。3.2.總包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付_____%的滯納金。3.3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版建筑水電工程專業(yè)化分包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同范圍和內(nèi)容第二章合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3合同簽訂時間第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度第四章工程施工內(nèi)容4.1水電工程內(nèi)容4.2施工工藝要求4.3施工材料要求4.4施工設(shè)備要求4.5施工人員要求第五章工程合同價格5.1工程合同總價5.2工程合同付款方式5.3工程合同變更價格調(diào)整5.4預(yù)付款和進(jìn)度款支付第六章工程施工期限6.1工程開工時間6.2工程竣工時間6.3工程延期處理第七章質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測與驗收7.3質(zhì)量保修期限與責(zé)任第八章安全生產(chǎn)8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工人員安全培訓(xùn)8.3事故處理與責(zé)任追究第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：施工進(jìn)度計劃13.4附件四：質(zhì)量保證體系文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本效力14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同范圍和內(nèi)容第二章合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3合同簽訂時間第三章工程概況3.1工程名稱：建筑水電工程3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：建筑面積平方米，水電工程涉及個單位工程3.4工程類型：住宅樓水電工程3.5工程進(jìn)度：分階段施工，具體進(jìn)度計劃見附件三第四章工程施工內(nèi)容4.1水電工程內(nèi)容：包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等4.2施工工藝要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見施工組織設(shè)計4.3施工材料要求：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，詳見附件一4.4施工設(shè)備要求：配備符合工程要求的施工設(shè)備，詳見附件二4.5施工人員要求：具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，詳見附件三第五章工程合同價格5.1工程合同總價：人民幣萬元整5.2工程合同付款方式：分階段付款，具體付款比例和時間節(jié)點見附件三5.3工程合同變更價格調(diào)整：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r格調(diào)整的，按實際發(fā)生變更內(nèi)容計算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.4預(yù)付款和進(jìn)度款支付：合同簽訂后，承包方需提供相關(guān)資質(zhì)和材料證明，發(fā)包方支付合同總價%的預(yù)付款，后續(xù)進(jìn)度款按實際完成工程量支付第六章工程施工期限6.1工程開工時間：合同簽訂后日內(nèi)6.2工程竣工時間：自工程開工之日起個月內(nèi)6.3工程延期處理：因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求相應(yīng)順延工期，并按合同約定調(diào)整工程進(jìn)度款支付第七章質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求7.2質(zhì)量檢測與驗收：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工7.3質(zhì)量保修期限與責(zé)任：自工程竣工驗收合格之日起，承包方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1因設(shè)計變更、工程量增減、材料價格變動等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。8.3合同變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一日應(yīng)支付%的違約金。10.2.2發(fā)包方未按期支付款項的，每逾期一日應(yīng)支付%的滯納金。10.3違約責(zé)任追究程序10.3.1雙方協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，按照第九章的爭議解決方式處理。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1工程按合同約定全部完成。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同清算程序11.2.1雙方應(yīng)共同對工程進(jìn)行清算。11.2.2清算完成后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行款項結(jié)算。11.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：施工進(jìn)度計劃12.4附件四：質(zhì)量保證體系文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同已按法定程序?qū)徟?3.2合同文本效力13.2.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________________________代表人（簽字）：____________________________________日期：____________________________________________乙方（蓋章）：____________________________________代表人（簽字）：____________________________________日期：____________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，確保施工順利進(jìn)行。1.1.2甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)計變更通知。1.2甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)計變更或工程調(diào)整。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的施工條件符合合同要求。1.3.2甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)計變更通知。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)現(xiàn)場資源、提供必要的施工條件等。2.3乙方義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按時提交施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并按計劃完成工程。2.3.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同約定由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理施工過程。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告施工情況，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并提出整改意見。3.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明。3.4中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.5.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中。3.6中介機(jī)構(gòu)變更3.6.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6.2新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：施工進(jìn)度計劃4.附件四：質(zhì)量保證體系文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同雙方的身份證明文件7.附件七：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計劃和驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能按時完成工程量或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的付款時間和比例支付工程款。3.違約行為：甲方未能提供施工圖紙、技術(shù)資料和設(shè)計變更通知。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計變更或工程調(diào)整。認(rèn)定：乙方未在甲方提出設(shè)計變更或工程調(diào)整要求后，按照約定的時間完成相關(guān)變更。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析原因，制定合理的整改措施，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑水電工程專業(yè)化分包。2.改造建筑水電工程專業(yè)化分包。3.建筑水電工程維修保養(yǎng)專業(yè)化分包。4.建筑水電工程設(shè)計與施工一體化專業(yè)化分包。全文完。二零二四版建筑水電工程專業(yè)化分包合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系甲方因建筑工程項目需要，將建筑水電工程專業(yè)化分包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑水電工程專業(yè)化分包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指建筑水電工程專業(yè)化分包，是指乙方在甲方指定的工程范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)建筑水電工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑水電工程：指在建筑工程中，涉及水、電、暖、通、消防等系統(tǒng)的設(shè)計與施工；（2）專業(yè)化分包：指將某一專業(yè)工程從整體工程中分離出來，由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位承擔(dān)；（3）施工圖設(shè)計：指按照建筑水電工程的要求，對工程進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計，形成可施工的圖紙；（4）施工合同：指甲乙雙方就建筑水電工程施工過程中各自的權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑水電工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保工程質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作提出合理化建議；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時用電、用水等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、工程資料等；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程資料及國家標(biāo)準(zhǔn)，完成建筑水電工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作；（4）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑水電工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑水電工程施工地點：____________________5.3合同履行方式乙方按照施工圖紙、工程資料及國家標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑水電工程的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單中所列明的各項工程量費(fèi)用；（2）施工過程中產(chǎn)生的各項直接費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（3）施工過程中產(chǎn)生的各項間接費(fèi)用，如管理費(fèi)、利潤等；（4）合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）開工前支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，支付已完工程量的60%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余10%的尾款；（4）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付相應(yīng)款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在工程竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）技術(shù)資料、圖紙、工藝流程等涉及商業(yè)秘密的信息；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對施工圖紙、工程資料等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請甲方參與討論；（2）合同終止后，雙方應(yīng)保留相互之間的合作關(guān)系，共同維護(hù)行業(yè)秩序。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的提議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息和技術(shù)支持；（2）在工程實施過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和問題；（2）及時解決工程實施過程中的爭議和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就建筑水電工程專業(yè)化分包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑水電工程施工圖紙及技術(shù)資料；2.工程量清單；3.甲方提供的施工圖紙、工程資料等文件的清單；4.乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計等文件；5.乙方提交的施工進(jìn)度計劃；6.甲方提供的施工場地條件說明；7.乙方提交的工程驗收報告；8.乙方提交的工程結(jié)算報告；9.乙方提交的施工過程中的相關(guān)證明材料；10.雙方協(xié)