甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租金申請書本合同目錄一覽1.租金申請書定義與適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.租金申請基本信息2.1申請人信息2.2租賃物業(yè)信息3.租金計算與支付3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整幅度5.租金申請書的有效期5.1有效期期限5.2有效期續(xù)約6.違約責(zé)任6.1申請人違約6.2出租人違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的生效日期10.其他條款10.1物業(yè)管理10.2維修責(zé)任10.3保險責(zé)任11.附件11.1租賃物業(yè)相關(guān)文件11.2申請人身份證明文件12.簽字蓋章頁12.1申請人簽字12.2出租人簽字13.備注14.合同編號及版本信息第一部分：合同如下：第一條租金申請書定義與適用范圍1.1定義本租金申請書是指申請人向出租人提交的，請求租賃并明確租金等相關(guān)事項的書面文件。1.2適用范圍本租金申請書適用于出租人擁有的所有租賃物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。第二條租金申請基本信息2.1申請人信息申請人應(yīng)向出租人提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2租賃物業(yè)信息申請人應(yīng)向出租人提供擬租賃物業(yè)的詳細(xì)信息，包括但不限于物業(yè)地址、面積、用途等。第三條租金計算與支付3.1租金計算方式租金根據(jù)物業(yè)的用途、面積、市場行情等因素，按照約定的計算方式進行確定。具體租金計算方式由出租人在租賃合同中明確。3.2租金支付周期租金支付周期根據(jù)租賃合同的約定，可以按月、季、年等周期進行支付。3.3租金支付方式租金支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等支付方式。具體支付方式由出租人在租賃合同中明確。第四條租金調(diào)整條款4.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情、物業(yè)成本等因素，可以定期進行調(diào)整。4.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期根據(jù)租賃合同的約定，可以按年進行調(diào)整。4.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情、物業(yè)成本等因素，由出租人在租賃合同中明確。第五條租金申請書的有效期5.1有效期期限租金申請書自出租人收到之日起生效，有效期為____個月。5.2有效期續(xù)約在有效期屆滿前，申請人希望繼續(xù)租賃的，應(yīng)向出租人提出續(xù)約申請。雙方可以就續(xù)約后的租金、期限等事項進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1申請人違約申請人未按約定支付租金、違反租賃合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在租賃合同中明確。6.2出租人違約出租人未按約定提供物業(yè)、違反租賃合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在租賃合同中明確。第二部分：其他條款及附件（因篇幅原因，不再詳細(xì)展開）第三部分：簽字蓋章頁（因篇幅原因，不再詳細(xì)展開）第四部分：備注（因篇幅原因，不再詳細(xì)展開）第五部分：合同編號及版本信息（因篇幅原因，不再詳細(xì)展開）第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方希望變更合同任何條款的，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤K止。第九條合同的附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他條款10.1物業(yè)管理物業(yè)的管理、維修等事項，按照租賃合同的約定執(zhí)行。10.2維修責(zé)任物業(yè)的維修責(zé)任，按照租賃合同的約定執(zhí)行。10.3保險責(zé)任物業(yè)的保險責(zé)任，按照租賃合同的約定執(zhí)行。第十一條附件11.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括物業(yè)所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、竣工驗收合格證等。11.2申請人身份證明文件包括身份證、護照等有效身份證明文件。第十二條簽字蓋章頁12.1申請人簽字12.2出租人簽字第十三條備注本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同編號及版本信息合同編號：____版本號：2024版第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件1.1物業(yè)所有權(quán)證1.2規(guī)劃許可證1.3竣工驗收合格證1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙1.5物業(yè)設(shè)備清單附件二：申請人身份證明文件2.1身份證復(fù)印件2.2護照復(fù)印件2.3其他有效身份證明文件附件三：租賃合同3.1租賃合同3.2租賃合同附件（如有）附件四：租金支付憑證4.1銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.2現(xiàn)金支付收據(jù)4.3支票支付憑證附件五：物業(yè)管理規(guī)則5.1物業(yè)管理制度5.2物業(yè)服務(wù)指南附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書6.1維修責(zé)任劃分6.2維修服務(wù)流程附件七：保險單據(jù)7.1物業(yè)保險單7.2申請人保險單（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請人未按約定時間支付租金，視為違約。2.申請人未按照租賃合同使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失，視為違約。3.出租人未按照租賃合同提供物業(yè)，或者提供的物業(yè)不符合約定條件，視為違約。4.出租人未按照約定時間完成維修服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于申請人的違約行為，出租人有權(quán)要求申請人支付違約金，或者解除合同并要求申請人賠償因此造成的損失。2.對于出租人的違約行為，申請人有權(quán)要求出租人支付違約金，或者解除合同并要求出租人賠償因此造成的損失。示例說明：如果申請人未按約定時間支付租金，出租人可以要求申請人支付遲延支付的租金的1%作為違約金，或者解除合同并要求申請人支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.申請人：指租賃物業(yè)的一方，負(fù)責(zé)支付租金并按照約定使用物業(yè)。2.出租人：指出租物業(yè)的一方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)并按照約定履行維修等義務(wù)。3.租金：指申請人按照約定支付給出租人的費用，用于使用物業(yè)。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃合同：指申請人租賃并使用物業(yè)，出租人提供并管理物業(yè)的協(xié)議。本合同中，申請