20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目第三條服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)進(jìn)度安排第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程變更及增減項(xiàng)目6.1工程變更流程6.2增減項(xiàng)目流程6.3工程變更費(fèi)用計(jì)算方法第七條交付及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程第八條違約責(zé)任及賠償8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除條件10.1服務(wù)方解除合同條件10.2受服務(wù)方解除合同條件第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程第十二條合同附件12.1合同附件一：服務(wù)方案12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：工程預(yù)算第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效日期第十四條合同附件及未盡事宜14.1合同附件說(shuō)明14.2合同未盡事宜處理辦法第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)服務(wù)方法定代表人：服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方信息受服務(wù)方名稱：社區(qū)居民李某受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)單元室受服務(wù)方聯(lián)系人：李某受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍本次裝修服務(wù)范圍為受服務(wù)方住宅室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。2.2服務(wù)項(xiàng)目1.墻面處理：刮膩?zhàn)?、刷漆?.地面處理：鋪設(shè)瓷磚、地板；3.頂面處理：吊頂、刷漆；4.門窗安裝：更換門窗、安裝新門窗；5.水電改造：水電線路整改、安裝水龍頭、馬桶、熱水器等；6.廚房改造：櫥柜安裝、廚房用具安裝；7.衛(wèi)生間改造：衛(wèi)浴設(shè)施安裝、墻面處理。第三條服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始日期：2025年3月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年6月30日3.3服務(wù)進(jìn)度安排1.2025年3月1日至3月15日：進(jìn)行水電改造、門窗更換；2.2025年3月16日至4月10日：進(jìn)行墻面處理、地面鋪設(shè)；3.2025年4月11日至4月30日：進(jìn)行頂面處理、廚房改造；4.2025年5月1日至5月20日：進(jìn)行衛(wèi)生間改造、安裝廚房用具；5.2025年5月21日至6月10日：進(jìn)行收尾工作、驗(yàn)收。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式1.首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；2.進(jìn)度款：水電改造完成后支付人民幣萬(wàn)元；3.中期款：墻面處理、地面鋪設(shè)完成后支付人民幣萬(wàn)元；4.結(jié)算款：頂面處理、廚房改造完成后支付人民幣萬(wàn)元；5.驗(yàn)收款：衛(wèi)生間改造、安裝廚房用具完成后支付人民幣萬(wàn)元；6.尾款：驗(yàn)收合格后支付人民幣萬(wàn)元。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.材料符合合同約定；3.工程質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料符合合同約定；2.材料質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.材料品牌、型號(hào)、規(guī)格與合同一致。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)態(tài)度良好，積極主動(dòng)；2.工程進(jìn)度按時(shí)完成；3.工程質(zhì)量達(dá)到合同約定。第六條工程變更及增減項(xiàng)目6.1工程變更流程1.服務(wù)方提出變更申請(qǐng)；2.受服務(wù)方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議生效后，按照變更后的方案執(zhí)行。6.2增減項(xiàng)目流程1.服務(wù)方提出增減項(xiàng)目申請(qǐng)；2.受服務(wù)方同意后，雙方簽訂增減項(xiàng)目協(xié)議；3.增減項(xiàng)目協(xié)議生效后，按照協(xié)議執(zhí)行。6.3工程變更費(fèi)用計(jì)算方法1.變更項(xiàng)目按照合同約定的價(jià)格計(jì)算；2.增減項(xiàng)目按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；3.變更費(fèi)用由受服務(wù)方承擔(dān)。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量達(dá)到合同約定；2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定；3.工程材料符合合同約定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.工程材料符合合同約定；3.工程進(jìn)度符合合同約定。7.3驗(yàn)收流程1.受服務(wù)方在工程完工后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.服務(wù)方陪同受服務(wù)方進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，受服務(wù)方簽署驗(yàn)收合格證明；4.驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決，直至合格。第八條違約責(zé)任及賠償8.1服務(wù)方違約責(zé)任1.若服務(wù)方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金人民幣元；2.若服務(wù)方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件更換或賠償相應(yīng)損失；3.若服務(wù)方施工過(guò)程中造成受服務(wù)方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；4.若服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)重新進(jìn)行施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2受服務(wù)方違約責(zé)任1.若受服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金人民幣元；2.若受服務(wù)方擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致服務(wù)方增加成本，受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.若受服務(wù)方拒絕驗(yàn)收合格工程，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常交付，受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算；2.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1服務(wù)方解除合同條件1.受服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付；2.受服務(wù)方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2受服務(wù)方解除合同條件2.服務(wù)方提供的材料或施工不符合合同約定，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止流程1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署合同終止協(xié)議；3.雙方按約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。第十二條合同附件12.1合同附件一：服務(wù)方案1.服務(wù)范圍；2.服務(wù)項(xiàng)目；3.服務(wù)進(jìn)度安排；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式。12.2合同附件二：工程圖紙1.房屋平面圖；2.房屋立面圖；3.房屋剖面圖；4.施工詳圖。12.3合同附件三：工程預(yù)算1.工程總預(yù)算；2.分項(xiàng)預(yù)算；3.材料預(yù)算；4.人工預(yù)算。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂1.雙方簽署本合同；2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件及未盡事宜14.1合同附件說(shuō)明1.合同附件為本合同不可分割的一部分；2.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理辦法1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，按《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.3第三方介入的目的是為了保障合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、材料或服務(wù)質(zhì)量問題、違約責(zé)任等；3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的%。第四條第三方責(zé)任劃分1.第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方和甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)；3.因第三方介入而導(dǎo)致的合同履行延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議和本合同，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)公正、客觀、公平地履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議和本合同，履行職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等；7.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可向第三方提出調(diào)解；8.3調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入終止9.1第三方介入終止條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方確認(rèn)終止介入；3.第三方與甲乙雙方解除相關(guān)協(xié)議。第十條第三方介入與本合同的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同的效力；10.2第三方介入與本合同的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)；10.3第三方介入與本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條本合同修正11.1本合同自第三方介入后，如有與本修正內(nèi)容不一致之處，以本修正為準(zhǔn)；11.2本修正作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.2第三方介入費(fèi)用清單；12.3第三方資質(zhì)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)范圍、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)進(jìn)度安排、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括房屋平面圖、房屋立面圖、房屋剖面圖、施工詳圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.合同附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、材料預(yù)算、人工預(yù)算等，用于控制工程成本，確保預(yù)算合理。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序、費(fèi)用等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，確保費(fèi)用透明。6.合同附件六：第三方資質(zhì)證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方介入人員的資質(zhì)證明，包括執(zhí)業(yè)資格證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等，確保第三方具備相應(yīng)能力。7.合同附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等內(nèi)容，作為工程交付的依據(jù)。8.合同附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等內(nèi)容，確保變更的合理性和合規(guī)性。9.合同附件九：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、原因等內(nèi)容，確保違約金的支付合法有效。10.合同附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時(shí)間完成工程；服務(wù)方提供的材料不符合合同約定；服務(wù)方施工過(guò)程中造成受服務(wù)方財(cái)產(chǎn)損失；受服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)；受服務(wù)方擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度；受服務(wù)方拒絕驗(yàn)收合格工程。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：服務(wù)方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金人民幣元；服務(wù)方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件更換或賠償相應(yīng)損失；受服務(wù)方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金人民幣元；受服務(wù)方擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致服務(wù)方增加成本，受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要方向。為滿足社區(qū)居民對(duì)美好生活的需求，提高居住環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)家庭進(jìn)行裝修，以打造智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)項(xiàng)目。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修企業(yè)，愿意為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，在2025年度內(nèi)對(duì)甲方家庭進(jìn)行的室內(nèi)裝修、家居智能化改造、設(shè)施設(shè)備安裝等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、便捷化、高效化。（2）家庭裝修：指對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝修、裝飾、改造等活動(dòng)。（3）家居智能化改造：指將智能家居產(chǎn)品、設(shè)備、系統(tǒng)等應(yīng)用于家庭，實(shí)現(xiàn)家庭生活的智能化、舒適化。（4）設(shè)施設(shè)備安裝：指在家庭裝修過(guò)程中，對(duì)水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施及各類設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合約定的部分提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付裝修費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供裝修過(guò)程中所需的材料、設(shè)備、工具等。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按合同約定，對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修服務(wù)期限為2025年度內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)裝修服務(wù)地點(diǎn)為甲方家庭所在地址。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成裝修服務(wù)，每階段完成后，甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修服務(wù)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后，在15個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將裝修材料、設(shè)備等歸還原主。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余裝修費(fèi)用。（3）合同終止后，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，乙方提供初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算。（2）材料費(fèi)用：包括裝修所需的主材、輔材、設(shè)備等，材料費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理人員工資、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按約定的比例向乙方支付進(jìn)度款。（3）尾款：裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每階段工程完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）尾款支付時(shí)間：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未能提供準(zhǔn)確、完整的裝修需求，導(dǎo)致乙方增加工作量或延長(zhǎng)工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方在裝修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體變更、合同內(nèi)容變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同中未明確約定事項(xiàng)的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的緊急情況的處理權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程中技術(shù)難題的解決權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖2.材料清單及報(bào)價(jià)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.付款計(jì)劃表5.甲方提供的原始資料6.乙方提供的資質(zhì)證明文件7.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方未能提供準(zhǔn)確、完整的裝修需求。乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)。乙方在裝修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。甲方提供的裝修需求不明確或與實(shí)際需求不符，導(dǎo)致乙方增加工作量或延長(zhǎng)工期，視為違約。乙方未按約定時(shí)間完成裝修服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。乙方在裝修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范。3.住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法：規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，保障居民生活安全和公共利益的法律規(guī)范。4.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的裝修需求不明確，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修需求，包括裝修風(fēng)格、功能要求、材料選擇等。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。如需調(diào)整設(shè)計(jì)方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：裝修過(guò)程中，材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中約定材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及處理方式。如價(jià)格上漲，雙方協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格或增加費(fèi)用。4.問題：裝修工程完工后，甲方對(duì)裝修質(zhì)量不滿意。解決辦法：在合同中明確裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整工期。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)妥善保管其提供的資料，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中提出合理的技術(shù)改進(jìn)建議。（2）乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合約定的部分提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中進(jìn)行定期匯報(bào)，確保工程進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程完成后進(jìn)行保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在裝修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。2025年度智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主信息三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目3.2材料與設(shè)備3.3施工標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排五、費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間六、材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料品牌與規(guī)格6.2設(shè)備型號(hào)與性能6.3供應(yīng)時(shí)間與方式七、施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2施工人員管理7.3施工安全與環(huán)保八、驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3保修范圍與期限九、違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在確保智慧社區(qū)家庭裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果，提高業(yè)主居住品質(zhì)。1.3合同范圍本合同包括裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收及保修等全過(guò)程。二、雙方基本信息2.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________2.2業(yè)主信息業(yè)主姓名：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目本合同裝修項(xiàng)目包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施的安裝；水電改造等。3.2材料與設(shè)備3.2.1材料品牌與規(guī)格本合同所使用材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體品牌和規(guī)格詳見附件一。3.2.2設(shè)備型號(hào)與性能本合同所使用設(shè)備應(yīng)具有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，具體型號(hào)和性能詳見附件二。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)本合同施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，詳見附件三。四、服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年____月____日至2025年____月____日。4.2進(jìn)度安排本合同裝修工程進(jìn)度安排詳見附件四。五、費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、保修費(fèi)等。5.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式為分期付款，具體支付比例和時(shí)間為：5.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%；5.2.2中間款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總額的____%；5.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的____%。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)按照約定的進(jìn)度安排執(zhí)行。六、材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料品牌與規(guī)格6.1.1材料品牌：_________6.1.2材料規(guī)格：_________6.2設(shè)備型號(hào)與性能6.2.1設(shè)備型號(hào)：_________6.2.2設(shè)備性能：_________6.3供應(yīng)時(shí)間與方式6.3.1供應(yīng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日；6.3.2供應(yīng)方式：____（自提/送貨上門）。七、施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放材料、工具等；7.1.2施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全；7.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，確保行人安全。7.2施工人員管理7.2.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)；7.2.2施工人員應(yīng)遵守合同約定，服從管理；7.2.3施工人員應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3施工安全與環(huán)保7.3.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵等污染；7.3.2施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。八、驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，詳見附件三。8.2驗(yàn)收程序8.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間安排進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方提供相關(guān)材料、證明文件；8.2.3驗(yàn)收不合格的，服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3保修范圍與期限8.3.1保修范圍：本合同約定的裝修工程及材料。8.3.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)。九、違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1服務(wù)方未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總額的____%。9.1.2服務(wù)方提供的材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。9.2.2業(yè)主擅自改變裝修方案或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十一、合同變更與解除11.1合同變更合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同一方嚴(yán)重違約；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十三、其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字蓋章業(yè)主（簽字）：_________業(yè)主（蓋章）：_________服務(wù)方（簽字）：_________服務(wù)方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終決定，包括但不限于材料選擇、風(fēng)格定位、功能布局等。服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。1.2預(yù)算控制條款甲方應(yīng)明確裝修預(yù)算，并在合同中列出詳細(xì)預(yù)算清單。服務(wù)方應(yīng)確保裝修工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成，超出預(yù)算部分需甲方同意。1.3設(shè)計(jì)變更條款甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在施工前與服務(wù)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4工程監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。服務(wù)方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督。1.5爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1施工主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行最終決定，包括但不限于施工順序、工藝流程、材料采購(gòu)等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定。2.2材料選擇權(quán)條款2.3施工進(jìn)度控制權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.4質(zhì)量控制權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。2.5爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并作出公正裁決。3.4中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介責(zé)任條款第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介終止條款當(dāng)?shù)谌街薪闊o(wú)法履行職責(zé)或合同約定情況發(fā)生時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并按合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.工程進(jìn)度表4.施工標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方提供的預(yù)算清單7.乙方提供的施工方案8.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明10.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定完成工程。違約認(rèn)定：服務(wù)方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：業(yè)主未在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，或未按約定的支付方式支付費(fèi)用。3.違約行為：服務(wù)方提供的材料或設(shè)備不符合約定。違約認(rèn)定：服務(wù)方提供的材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、性能不符合合同約定。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，或未能監(jiān)督合同執(zhí)行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：服務(wù)方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：業(yè)主與施工方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。4.問題：第三方中介費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：在合同中明確中介費(fèi)用，并在執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)家庭裝修工程。2.住宅小區(qū)家庭裝修工程。3.商業(yè)樓宇家庭裝修工程。4.公共設(shè)施家庭裝修工程。5.第三方中介參與的家庭裝修工程。全文完。2025年度智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)已成為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要方向。為提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，滿足居民日益增長(zhǎng)的居住需求，甲方?jīng)Q定為乙方提供2025年度智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）家庭裝修：指對(duì)住宅室內(nèi)空間進(jìn)行布局、設(shè)計(jì)、施工，以滿足居住需求的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）裝修服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等在內(nèi)的全方位裝修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付裝修費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為乙方提供的住宅室內(nèi)空間。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等裝修服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料及配合施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成，且雙方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括主材、輔材、裝飾材料等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同時(shí)支付50%；（2）材料費(fèi)：在材料進(jìn)場(chǎng)前支付50%；（3）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定；（4）管理費(fèi)：在合同履行期間按月支付；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）任何因支付方式或支付時(shí)間引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供裝修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）甲方提供虛假材料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五；（2）乙方未按合同約定配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行方式或解除合同；（3）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修材料價(jià)格大幅上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)家庭裝修服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在使用甲方提供的服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的整體修改權(quán)；（2）乙方在使用裝修服務(wù)過(guò)程中，不得擅自修改裝修設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法