20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產(chǎn)權(quán)購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)購房描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米。甲方已支付購房款______元，占房屋總價的______%，剩余購房款為______元。2.購房合同要求乙方同意接受甲方已簽訂的共有產(chǎn)權(quán)購房合同，并承擔相應的權(quán)利和義務。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付剩余購房款______元。二、轉(zhuǎn)讓費用與支付1.轉(zhuǎn)讓費用乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費______元，作為甲方將共有產(chǎn)權(quán)購房合同轉(zhuǎn)讓給乙方的費用。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址），乙方應按照甲方通知的時間前往辦理交接手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的共有產(chǎn)權(quán)購房合同進行審核，確保合同真實有效。有權(quán)在合同轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。義務：在合同轉(zhuǎn)讓后，按照合同約定支付乙方轉(zhuǎn)讓費用。不得違反合同約定，擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用。在合同轉(zhuǎn)讓后，不再承擔原購房合同中的義務。義務：確保轉(zhuǎn)讓的共有產(chǎn)權(quán)購房合同真實有效，不存在任何法律瑕疵。協(xié)助甲方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。六、合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.辦理時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助甲方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.辦理地點合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點為______（詳細地址），具體時間由雙方另行約定。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方合同約定的轉(zhuǎn)讓費用______元（大寫：______）。2.付款方式轉(zhuǎn)讓費用支付方式為______，具體細節(jié)由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方在合同轉(zhuǎn)讓后違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方提供的共有產(chǎn)權(quán)購房合同存在虛假信息或法律瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、轉(zhuǎn)讓費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署