20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年食堂經營權及資產轉讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方2.轉讓標的概述2.1轉讓標的范圍2.2轉讓標的資產清單3.轉讓標的資產權屬證明文件3.1轉讓方提供的權屬證明文件3.2受讓方對權屬證明文件的審核4.轉讓標的資產交付4.1資產交付的時間4.2資產交付的方式4.3資產交付的地點5.轉讓標的資產價格及支付方式5.1資產轉讓價格5.2支付方式及時間6.食堂經營權及運營相關事宜6.1食堂經營權的具體內容6.2食堂運營的相關規(guī)定6.3食堂服務質量要求7.轉讓標的資產的使用及維護7.1資產使用規(guī)定7.2資產維護責任8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件及流程9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：轉讓標的資產清單12.2附件二：合同簽訂雙方授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣X萬元1.2受讓方1.2.1名稱：YYY餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣X萬元2.轉讓標的概述2.1轉讓標的范圍2.1.1食堂的經營管理權2.1.2食堂內的所有固定資產，包括但不限于廚房設備、餐廳家具、冷藏設備等2.1.3食堂內的所有無形資產，包括但不限于商標、專利、著作權等2.2轉讓標的資產清單2.2.1列出所有轉讓的固定資產和無形資產清單，包括名稱、規(guī)格、數量、購買日期、原值等詳細信息3.轉讓標的資產權屬證明文件3.1轉讓方提供的權屬證明文件3.1.1房地產證3.1.2土地證3.1.3固定資產登記證3.1.4商標注冊證3.1.5專利證書3.2受讓方對權屬證明文件的審核3.2.1受讓方在合同簽訂前對上述權屬證明文件進行審核3.2.2受讓方有權要求轉讓方提供補充證明文件4.轉讓標的資產交付4.1資產交付的時間4.1.1轉讓標的資產交付時間為合同簽訂后日內4.2資產交付的方式4.2.1轉讓方將資產移交給受讓方4.3資產交付的地點4.3.1資產交付地點為X食堂所在地5.轉讓標的資產價格及支付方式5.1資產轉讓價格5.1.1轉讓標的資產總價為人民幣X萬元整5.2支付方式及時間5.2.1受讓方應在合同簽訂后日內支付轉讓款5.2.2支付方式為銀行轉賬6.食堂經營權及運營相關事宜6.1食堂經營權的具體內容6.1.1受讓方享有食堂的經營管理權6.1.2受讓方有權對食堂進行裝修、改造和升級6.2食堂運營的相關規(guī)定6.2.1受讓方應遵守國家有關食品衛(wèi)生的法律法規(guī)6.2.2受讓方應保證食堂的食品安全和服務質量6.3食堂服務質量要求6.3.1食堂應提供符合國家標準的食品6.3.2食堂應保證食品的新鮮、衛(wèi)生、安全8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為十年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約，續(xù)約期限為五年。8.2續(xù)約條件及流程8.2.1續(xù)約條件：雙方應在合同期滿前三個月內，就續(xù)約事宜達成一致意見。8.2.2續(xù)約流程：由一方提出續(xù)約意向，另一方在收到意向后一個月內給予答復。9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1若轉讓方未按約定時間交付資產，每延遲一日，應向受讓方支付相當于轉讓款千分之一的違約金。9.1.2若轉讓方提供的資產存在權屬爭議，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1若受讓方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向轉讓方支付相當于轉讓款千分之一的違約金。9.2.2若受讓方違反食堂運營規(guī)定，導致食堂經營不善或造成安全事故，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章，且轉讓款已全部支付。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：轉讓標的資產清單12.2附件二：合同簽訂雙方授權委托書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1本合同簽署地為省市區(qū)。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管方14.2.1轉讓方和受讓方各自保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務、促進合同的履行、解決爭議或完成特定任務。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由合同雙方協商確定。15.3.2第三方一經選定，雙方應將第三方的基本信息（包括名稱、地址、聯系方式等）在合同中明確列出。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)職責，提供高質量的服務。16.1.2第三方對因自身過錯導致的服務缺陷或錯誤承擔相應的責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以便完成其職責。16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守合同內容及其相關秘密。16.3.2第三方應按時提交工作成果或報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與轉讓方的關系17.1.1第三方受轉讓方委托，為轉讓方提供服務，但轉讓方對第三方的行為承擔最終責任。17.1.2第三方應遵守轉讓方的指示，但有權拒絕不合法或不合理的指示。17.2第三方與受讓方的關系17.2.1第三方受受讓方委托，為受讓方提供服務，但受讓方對第三方的行為承擔最終責任。17.2.2第三方應遵守受讓方的指示，但有權拒絕不合法或不合理的指示。17.3第三方與食堂經營的關系17.3.1第三方的介入不改變食堂經營的基本權利和義務。17.3.2第三方的工作成果應服務于食堂經營的正常進行。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額為人民幣X萬元。18.1.2若第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失，其賠償總額不得超過上述限額。18.2超額賠償18.2.1若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由合同雙方根據損失原因和各自過錯程度共同承擔。19.第三方的退出機制19.1第三方的退出條件19.1.1若第三方無法履行合同義務或違反合同約定，合同雙方有權終止其服務。19.2第三方的退出程序19.2.1合同雙方應書面通知第三方終止服務，并說明理由。20.第三方服務的費用20.1第三方服務的費用20.1.1第三方服務的費用由合同雙方另行協商確定，并在合同中明確列出。20.1.2費用支付方式及時間應與合同規(guī)定一致。21.第三方服務的記錄與報告21.1第三方服務的記錄21.1.1第三方應記錄其工作過程和成果，并定期向合同雙方提交工作進展報告。21.2第三方服務的報告21.2.1第三方提交的報告應真實、完整，并包含必要的工作數據和結論。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉讓標的資產清單詳細要求：清單應詳細列出所有轉讓資產的名稱、規(guī)格、數量、購買日期、原值等信息。附件說明：本清單為資產轉讓的核心附件，是雙方確認資產范圍和權屬的依據。2.附件二：合同簽訂雙方授權委托書詳細要求：授權委托書應由授權人簽署，明確授權范圍、授權期限和受托人姓名。附件說明：本委托書用于明確授權代表雙方簽署合同和執(zhí)行合同的權利。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、房產證、設備清單、財務報表等。附件說明：本附件包含所有與合同履行相關的其他必要文件。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：若第三方介入，需簽訂具體的服務合同，明確服務內容、費用、期限等。附件說明：本合同用于規(guī)范第三方服務，確保其服務質量和服務期限。5.附件五：食堂運營規(guī)范詳細要求：列出食堂的運營規(guī)則、衛(wèi)生標準、服務質量要求等。附件說明：本規(guī)范是食堂運營的基本準則，保障食堂的正常運營和服務質量。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：本協議用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間交付資產。1.2受讓方未按約定時間支付轉讓款。1.3第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求。1.4任何一方違反食堂運營規(guī)范，導致經營不善或安全事故。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的性質、程度和造成的損失，承擔相應的違約責任。2.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：3.1轉讓方未按約定時間交付資產，每延遲一日，應向受讓方支付相當于轉讓款千分之一的違約金。3.2受讓方未按約定時間支付轉讓款，每延遲一日，應向轉讓方支付相當于轉讓款千分之一的違約金。3.3第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，應退還已收服務費用，并支付相應的賠償。全文完。二零二四年食堂經營權及資產轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂主體2.食堂經營權轉讓2.1經營權轉讓內容2.2經營權轉讓期限2.3經營權轉讓費用及支付方式2.4經營權轉讓手續(xù)辦理3.食堂資產轉讓3.1資產轉讓內容3.2資產轉讓清單及價值3.3資產轉讓費用及支付方式3.4資產轉讓手續(xù)辦理4.食堂經營管理制度4.1經營范圍4.2營業(yè)時間4.3菜品質量與衛(wèi)生4.4服務質量5.食堂經營費用及收益5.1經營費用構成5.2收益分配方式5.3費用及收益的結算6.食堂經營風險及責任6.1風險承擔6.2責任追究6.3風險防范措施7.食堂經營變更及終止7.1經營變更7.2經營終止7.3經營變更及終止的程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年食堂經營權及資產轉讓合同1.2合同編號：FS20240011.3合同簽訂日期：二零二四年三月一日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同簽訂主體：1.5.1轉讓方：餐飲管理有限公司1.5.2受讓方：學校后勤管理處2.食堂經營權轉讓2.1經營權轉讓內容：包括食堂的經營管理權、使用權及相應的品牌使用權。2.2經營權轉讓期限：自合同生效之日起至二零二九年三月三十一日止。2.3經營權轉讓費用及支付方式：2.3.1轉讓費用：人民幣壹佰萬元整。2.3.2支付方式：受讓方應在合同簽訂之日起十個工作日內一次性支付轉讓費用。2.4經營權轉讓手續(xù)辦理：2.4.1轉讓方應協助受讓方辦理食堂經營許可證等相關手續(xù)。2.4.2受讓方應在收到轉讓方協助后，按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。3.食堂資產轉讓3.1資產轉讓內容：包括食堂的固定資產、流動資產及無形資產。3.2資產轉讓清單及價值：3.2.1固定資產：包括廚房設備、餐具、電器等，價值人民幣伍拾萬元整。3.2.2流動資產：包括食材、調料等，價值人民幣拾萬元整。3.2.3無形資產：包括食堂的品牌使用權，價值人民幣伍拾萬元整。3.3資產轉讓費用及支付方式：3.3.1轉讓費用：固定資產價值人民幣伍拾萬元整，流動資產價值人民幣拾萬元整，無形資產價值人民幣伍拾萬元整，合計人民幣壹佰萬元整。3.3.2支付方式：受讓方應在合同簽訂之日起十個工作日內一次性支付轉讓費用。3.4資產轉讓手續(xù)辦理：3.4.1轉讓方應將資產清單及價值清單交付受讓方。3.4.2受讓方應在收到資產清單及價值清單后，按照規(guī)定辦理資產過戶手續(xù)。4.食堂經營管理制度4.1經營范圍：包括食堂的日常餐飲服務、食材采購、財務管理等。4.2營業(yè)時間：早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。4.3菜品質量與衛(wèi)生：確保菜品新鮮、衛(wèi)生、營養(yǎng)，符合國家食品安全標準。4.4服務質量：提供熱情、周到的服務，滿足師生員工的就餐需求。5.食堂經營費用及收益5.1經營費用構成：包括食材采購費用、人工費用、水電費、維修費用等。5.2收益分配方式：經營收益按月結算，扣除經營費用及稅費后，按雙方約定的比例分配。5.3費用及收益的結算：每月結算一次，于次月五日前支付上個月費用及收益。6.食堂經營風險及責任6.1風險承擔：因不可抗力導致食堂經營受到影響的風險，雙方各自承擔。6.2責任追究：因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.3風險防范措施：雙方應共同制定風險防范措施，確保食堂的正常運營。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協商一致，決定解除合同。8.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失。8.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2.3因一方違約導致合同解除的，守約方有權要求違約方承擔合同解除前已發(fā)生的合理費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1由雙方協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：9.2.1爭議解決應遵循公平、公正、合理的原則。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止通知：10.3.1一方終止合同，應提前三十日書面通知對方。10.3.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1食堂資產清單及價值明細表。11.1.2食堂經營管理規(guī)定。11.2合同解釋：11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。11.2.2本合同解釋權歸合同簽訂方所有。11.3合同修改：11.3.1合同的修改應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1合同簽署主體：12.1.1轉讓方：餐飲管理有限公司12.1.2受讓方：學校后勤管理處12.2合同簽署日期：二零二四年三月一日12.3合同簽署地點：市區(qū)街道13.合同份數及保管13.1合同份數：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管合同文本。13.2.2合同保管期限自合同終止之日起不少于五年。14.合同附件14.1食堂資產清單及價值明細表。14.2食堂經營管理規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助合同雙方的履行義務、解決爭議、評估資產、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的具體目的、第三方的基本信息及預期介入的時間。16.2第三方選擇：雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦經對方同意后確定。16.3第三方資質要求：第三方應具備相應的資質、經驗和專業(yè)知識。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：在本合同中，第三方責任限額是指第三方因其介入行為導致的損失，對合同雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：17.2.1雙方在合同中約定第三方責任限額，如未約定，則默認為人民幣壹拾萬元整。17.2.2第三方責任限額應與第三方的介入目的、風險程度及專業(yè)能力相匹配。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同約定和實際情況，獨立開展相關工作。18.1.3第三方有權要求合同雙方支付相應的費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定和雙方要求，認真履行職責。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向雙方匯報工作進展。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔方式：第三方介入費用由合同雙方按約定的比例分擔。19.2費用支付時間：第三方介入費用應在第三方介入工作完成后十個工作日內支付。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與合同雙方協商解決。20.2爭議解決途徑：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為服務關系，不參與合同雙方的權利義務分配。21.2第三方與合同條款的執(zhí)行：第三方應根據合同條款和雙方要求，獨立開展工作，并對自己的工作結果負責。21.3第三方與合同雙方的保密義務：第三方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：第三方介入完成后，或因其他原因，經合同雙方同意，可終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序：終止第三方介入時，應書面通知合同雙方，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂資產清單及價值明細表要求：