20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1改造內容3.2改造標準3.3改造區(qū)域4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段起止時間4.3各階段工作內容5.項目資金及支付方式5.1項目資金來源5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收流程7.工程進度及延期處理7.1工程進度安排7.2延期處理8.安全生產及文明施工8.1安全生產要求8.2文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：相關資質證明文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同附件的解釋權14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目背景及目的2.1項目背景為改善市區(qū)老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，提升小區(qū)整體品質，根據(jù)市老舊小區(qū)改造相關政策，甲方決定對轄區(qū)內老舊小區(qū)進行改造。2.2項目目的通過本次改造，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質量，增強小區(qū)物業(yè)保值增值能力。3.項目范圍3.1改造內容包括但不限于小區(qū)道路、排水、供電、供水、供氣、綠化、照明、公共設施等改造。3.2改造標準按照市老舊小區(qū)改造相關標準和規(guī)范執(zhí)行。3.3改造區(qū)域市區(qū)街道小區(qū)4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分分為施工準備階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段起止時間施工準備階段：2024年1月1日至2024年2月28日施工階段：2024年3月1日至2024年12月31日驗收階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.3各階段工作內容施工準備階段：完成施工圖紙會審、技術交底、材料設備采購、施工隊伍選定等工作。施工階段：按照施工進度計劃，完成各項改造工程。驗收階段：完成工程驗收，確保工程質量達到合同約定標準。5.項目資金及支付方式5.1項目資金來源甲方自籌資金。5.2支付方式按月進度支付，每月支付金額為合同總價的10%，工程驗收合格后支付剩余款項。5.3付款節(jié)點每月25日支付上個月工程進度款。6.質量要求及驗收標準6.1質量要求嚴格按照國家及地方相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。6.2驗收標準按照市老舊小區(qū)改造驗收標準執(zhí)行。6.3驗收流程施工方自檢、甲方組織驗收、第三方檢測機構檢測、驗收合格后簽署驗收報告。8.安全生產及文明施工8.1安全生產要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全。8.2文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時間完成工程、工程質量不符合約定標準、乙方違反安全生產規(guī)定等。10.2違約責任乙方未按合同約定完成工程或提供不符合質量標準的工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.合同解除條件11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、不可抗力等原因導致合同無法履行等。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工程驗收合格且乙方履行完畢合同約定的義務后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案詳細列出項目實施的具體步驟、時間安排、質量標準等。13.2附件二：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。13.3附件三：相關資質證明文件包括乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、施工許可證等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件的解釋權本合同附件的解釋權歸甲方所有。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量，解決爭議，以及提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入范圍16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定標準。16.2檢測機構檢測機構負責對施工材料、工程實體進行檢測，確保其符合國家相關標準。16.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方解決項目實施過程中的問題。16.4仲裁機構仲裁機構在爭議解決過程中提供仲裁服務，保障雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內容和合同約定進行計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3責任限額條款合同中應明確第三方責任限額的具體數(shù)額，并在附件中詳細列出。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對因其自身過錯造成的損失承擔直接責任。18.2權利劃分第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助，并在合同約定范圍內行使權利。18.3利益劃分第三方在合同履行過程中產生的合法利益歸其所有。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和所需第三方類型。19.2介入批準對方在收到介入申請后，應在合理期限內給予答復，同意介入的，雙方共同選擇合適的第三方。19.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。20.第三方變更及退出20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并書面通知對方。20.2退出程序第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容分擔。21.2費用支付第三方介入費用在合同約定的時間內支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細列出項目實施的具體步驟、時間安排、質量標準、安全措施等，以及各階段的工作目標和預期成果。2.附件二：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等，包括主要材料和輔材的規(guī)格、型號、數(shù)量。3.附件三：相關資質證明文件包括乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、施工許可證、資質證書等，以及甲方提供的項目資金證明等。4.附件四：施工圖紙及技術規(guī)范包含項目施工所依據(jù)的施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范和標準。5.附件五：施工組織設計詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度計劃、資源配置、安全管理措施等。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。7.附件七：驗收報告包括工程驗收的日期、驗收組人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。8.附件八：第三方檢測報告由第三方檢測機構出具的工程材料、工程實體檢測報告。9.附件九：安全生產記錄記錄施工現(xiàn)場的安全生產情況，包括安全培訓、安全檢查、安全事故處理等。10.附件十：文明施工記錄記錄施工現(xiàn)場的文明施工情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、施工秩序、施工噪音控制等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。乙方施工質量不符合合同約定標準。乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故。甲方未按合同約定支付工程款項。甲方未按合同約定提供必要的工作條件或資料。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的費用。乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應向乙方支付逾期款項的千分之五的滯納金。甲方未按合同約定提供必要的工作條件或資料，甲方應立即補正，并承擔由此造成的延誤和損失。示例說明：若乙方因自身原因導致工程延期，延誤工期為30天，則乙方應向甲方支付違約金為合同總價的3%。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質量不合格，經檢測確認，乙方應立即更換合格材料，并承擔更換材料及返工產生的費用。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍2.項目背景及要求2.1項目基本情況2.2項目改造目標2.3項目實施范圍3.服務內容與標準3.1服務內容3.2服務標準3.3服務期限4.項目進度安排4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3項目驗收標準5.質量保證與驗收5.1質量保證措施5.2驗收程序5.3驗收標準6.技術支持與培訓6.1技術支持內容6.2培訓計劃6.3培訓內容7.費用及支付方式7.1服務費用構成7.2費用支付方式7.3付款時間節(jié)點8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1通知與送達12.2合同生效與終止12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：項目詳細清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：驗收標準14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務事宜的權利義務，確保工程順利進行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所屬老舊小區(qū)改造工程，包括但不限于房屋、基礎設施、公共設施等方面的改造。2.項目背景及要求2.1項目基本情況項目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程項目地點：_______項目業(yè)主：_______2.2項目改造目標通過本次改造，提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活品質，提高小區(qū)整體形象。2.3項目實施范圍項目實施范圍包括：房屋修繕、基礎設施改造、公共設施更新、綠化提升等。3.服務內容與標準3.1服務內容（1）項目前期策劃與設計；（2）施工組織與管理；（3）材料采購與供應；（4）施工現(xiàn)場監(jiān)管；（5）竣工驗收與交付。3.2服務標準（1）嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行設計、施工；（2）確保工程質量，符合設計要求；（3）施工過程中，確保施工安全、文明施工；（4）按時完成工程任務，確保工程進度。4.項目進度安排4.1項目階段劃分（1）前期策劃與設計階段；（2）施工準備階段；（3）施工階段；（4）竣工驗收階段。4.2各階段時間節(jié)點（1）前期策劃與設計階段：自合同簽訂之日起_______個工作日內完成；（2）施工準備階段：自前期策劃與設計階段完成后_______個工作日內完成；（3）施工階段：自施工準備階段完成后_______個工作日內完成；（4）竣工驗收階段：自施工階段完成后_______個工作日內完成。4.3項目驗收標準項目驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，同時滿足甲方要求。5.質量保證與驗收5.1質量保證措施（1）乙方應按照國家標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量；（2）乙方應配備專業(yè)技術人員進行施工監(jiān)管，確保施工質量；（3）乙方應定期對施工過程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.2驗收程序（1）乙方在工程完成后，應向甲方提交竣工驗收申請；（2）甲方應在收到申請后_______個工作日內組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。5.3驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，同時滿足甲方要求。6.技術支持與培訓6.1技術支持內容（1）提供施工過程中的技術咨詢服務；（2）解決施工過程中的技術難題；（3）對甲方技術人員進行技術培訓。6.2培訓計劃（1）培訓對象：甲方項目管理人員、技術人員；（2）培訓內容：施工工藝、質量控制、安全管理等；（3）培訓方式：現(xiàn)場講解、實操演練、資料學習等。6.3培訓內容（1）施工工藝；（2）質量控制；（3）安全管理；（4）工程驗收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）因國家政策調整，導致合同內容需作出相應調整。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）任何一方提出合同變更或解除的，應提前_______個工作日書面通知對方；（2）雙方就合同變更或解除達成一致后，應簽訂書面協(xié)議；（3）合同變更或解除后，雙方應按約定履行剩余義務。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時完成工程任務；（2）工程質量不符合約定；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。9.3違約賠償標準（1）因違約造成的直接經濟損失，按實際損失計算；（2）因違約造成的間接經濟損失，按合同約定比例計算。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）涉及甲方商業(yè)秘密的技術資料、設計方案；（2）涉及乙方商業(yè)秘密的技術資料、設計方案；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍有效。10.3違約責任（1）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應賠償損失。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在_______個工作日內提出書面解決方案；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1通知與送達（1）本合同項下的通知，應以書面形式進行；（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；（3）以掛號信、特快專遞或專人送達的方式視為有效送達。12.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為等；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.合同附件13.1附件一：項目詳細清單13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：驗收標準14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行，提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。3.第三方選擇與授權3.1甲方和乙方應根據(jù)項目需求，共同選擇具備相應資質和能力的第三方。3.2甲方和乙方應授權第三方在協(xié)議約定的范圍內，代表其履行合同義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方的要求，提供高質量的服務；（2）甲方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應按照甲方的要求，及時報告項目進展情況。5.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方的授權，代表乙方履行合同義務；（2）乙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應按照乙方的授權，及時報告項目進展情況。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更后的協(xié)議，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入后的付款方式9.1第三方介入后的付款方式，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。9.2付款方式應遵循公平、合理、透明的原則。10.第三方介入后的項目進度管理10.1第三方應按照項目進度計劃，確保項目按時完成。10.2第三方應定期向甲方和乙方報告項目進度情況。11.第三方介入后的驗收標準11.1第三方介入后的驗收標準，應符合國家相關標準和規(guī)范，同時滿足甲方和乙方的要求。11.2第三方應按照驗收標準，對項目進行驗收，并向甲方和乙方提交驗收報告。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定的解除程序進行。12.2第三方介入后的合同解除，不影響甲方和乙方之間其他合同條款的效力。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定的終止程序進行。13.2第三方介入后的合同終止，不影響甲方和乙方之間其他合同條款的效力。14.第三方介入后的其他事項14.1第三方介入后的其他事項，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。14.2甲方、乙方和第三方應共同遵守合作協(xié)議的約定，確保項目順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細清單詳細列出項目改造內容，包括房屋修繕、基礎設施改造、公共設施更新、綠化提升等。列出每個項目的具體要求、標準、數(shù)量等。2.附件二：服務費用明細表列出乙方提供服務的具體內容、收費標準、總價等。包括設計費、施工費、材料費、人工費等。3.附件三：驗收標準明確項目驗收的標準和要求，包括質量、安全、進度等。列出驗收的具體流程、方法和驗收人員。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細約定第三方介入的條件、責任、權利等。包括第三方選擇、授權、保密條款、付款方式等。5.附件五：違約責任認定及賠償標準列出各種違約行為及相應的責任認定標準和賠償方式。包括違約金、賠償損失等。6.附件六：爭議解決方式明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。列出爭議解決的流程和期限。7.附件七：保密協(xié)議詳細約定保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。包括商業(yè)秘密、技術資料、設計方案等。8.附件八：項目進度計劃列出項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。包括前期策劃、設計、施工、驗收等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程任務；乙方提供的工程質量不符合約定；乙方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；乙方違反合同約定，擅自變更服務內容；第三方違反合作協(xié)議，未履行相應責任。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程任務，每逾期一日，應支付合同總價_______%的違約金；乙方提供的工程質量不符合約定，造成甲方損失的，乙方應賠償實際損失；乙方違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；乙方違反合同約定，擅自變更服務內容，應承擔違約責任；第三方違反合作協(xié)議，未履行相應責任，應承擔違約責任。3.違約責任示例：乙方未按時完成工程任務，逾期20天，應支付合同總價_______%的違約金；乙方提供的工程質量不符合約定，造成甲方損失_______萬元，乙方應賠償_______萬元；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失_______萬元，乙方應賠償_______萬元。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂目的與依據(jù)1.3.項目背景與概況1.4.改造工程范圍與內容1.5.改造工程實施時間安排1.6.改造工程進度及驗收標準1.7.工程費用及支付方式1.8.施工安全與環(huán)境保護1.9.合同變更與解除1.10.違約責任與爭議解決1.11.合同生效、解除與終止1.12.合同附件及補充協(xié)議1.13.合同簽署與見證1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.乙方（承包方）名稱：____________________1.1.6.乙方地址：____________________1.1.7.乙方聯(lián)系人：____________________1.1.8.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1.本合同旨在明確甲方委托乙方對老舊小區(qū)進行改造，改善居住環(huán)境。1.2.2.合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。1.3.項目背景與概況1.3.1.項目名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程1.3.2.項目地點：____________________1.3.3.項目規(guī)模：____________________1.3.4.項目總投資：____________________1.3.5.項目實施期限：____________________1.4.改造工程范圍與內容1.4.1.外墻保溫及維修1.4.2.屋面防水及維修1.4.3.建筑設施維修1.4.4.公共設施改造1.4.5.綠化景觀提升1.4.6.照明設施改造1.4.7.管道改造及維修1.5.改造工程實施時間安排1.5.1.施工準備階段：____________________1.5.2.施工階段：____________________1.5.3.驗收階段：____________________1.6.改造工程進度及驗收標準1.6.1.進度安排：按照施工計劃分階段進行，確保按時完成。1.6.2.驗收標準：符合國家相關質量標準和規(guī)范要求。1.7.工程費用及支付方式1.7.1.工程費用總額：____________________1.7.2.支付方式：分期支付，具體支付時間及比例詳見附件。1.8.施工安全與環(huán)境保護1.8.1.施工安全：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。1.8.2.環(huán)境保護：乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護環(huán)境。1.9.合同變更與解除1.9.1.合同變更：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。1.9.2.合同解除：在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，任何一方有權解除合同。1.10.違約責任與爭議解決1.10.1.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2.爭議解決：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。1.11.合同生效、解除與終止1.11.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2.合同解除：按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除。1.11.3.合同終止：合同約定的工程完成并驗收合格后終止。1.12.合同附件及補充協(xié)議1.12.1.附件：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。1.12.2.補充協(xié)議：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。1.13.合同簽署與見證1.13.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.13.2.合同見證：本合同簽署時，由____________________見證。1.14.其他約定事項1.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.合同履行8.1.1.乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工程。8.1.2.甲方應按照合同約定的時間、方式支付工程款項。8.1.3.雙方應按照合同約定進行工程進度匯報和資料交換。8.2.工程驗收8.2.1.工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。8.2.2.初步驗收由甲方組織，乙方配合，驗收合格后進入最終驗收階段。8.2.3.最終驗收由甲方組織，乙方應提供完整的工程資料和驗收報告。8.3.質量保證8.3.1.乙方應保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。8.3.2.乙方應在工程驗收合格后提供質量保證期，一般為一年。8.3.3.質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致的問題，乙方應負責修復并承擔相關費用。8.4.工程保險8.4.1.乙方應為其施工人員購買意外傷害保險。8.4.2.乙方應購買工程一切險，確保工程在施工過程中的安全。8.5.保密條款8.5.1.雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務。8.5.2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容。8.6.不可抗力8.6.1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行的情形。8.6.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減少損失。8.6.3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任。8.7.合同解除條件8.7.1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。8.7.2.因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.8.違約責任8.8.1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方賠償損失。8.8.2.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金。8.8.3.雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.9.爭議解決8.9.1.雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.9.2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.9.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.10.合同解除程序8.10.1.解除合同前，雙方應書面通知對方。8.10.2.解除合同后，雙方應按照約定進行善后處理。8.11.合同終止8.11.1.合同約定的工程完成并驗收合格后，合同終止。8.11.2.合同解除后，合同終止。8.12.合同附件8.12.1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙工程量清單進度計劃付款計劃保險單其他相關文件8.13.合同簽署8.13.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.13.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.14.其他約定事項8.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方定義9.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務的獨立法人或其他組織。9.2.第三方介入的目的9.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質量、監(jiān)督合同執(zhí)行過程、提供專業(yè)意見等。9.3.第三方選擇與確定9.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.3.2.第三方的資質、能力、信譽應符合甲乙雙方的要求。9.4.第三方職責提供專業(yè)咨詢服務；監(jiān)督合同執(zhí)行過程；審查工程質量；參與工程驗收；提供審計報告；協(xié)助解決合同履行中的爭議。9.5.第三方權利獲得甲方和乙方的配合與支持；獲取必要的工程資料和信息；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；對甲方和乙方的違約行為提出異議。9.6.第三方責任按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量；對其提供的專業(yè)意見負責；對因其原因導致的甲方或乙方的損失負責；遵守國家相關法律法規(guī)。9.7.第三方責任限額9.7.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務費用的兩倍。9.7.2.第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。9.8.第三方與其他各方的劃分說明9.8.1.第三方與甲方、乙方的劃分：第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供咨詢服務，甲方為第三方支付服務費用。第三方與乙方的關系：第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督和審查，乙方應配合第三方工作。9.9.第三方介入的費用9.9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。9.9.2.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等。9.10.第三方介入的變更9.10.1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.10.2.變更協(xié)議應明