20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精簡租房協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房源信息2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還時間5.3.退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.禁止事項6.3.維修責任7.設備及設施使用規(guī)定7.1.設備清單7.2.設施維護責任7.3.設備損壞賠償8.費用承擔8.1.水電費8.2.物業(yè)管理費8.3.其他費用9.違約責任9.1.房客違約責任9.2.房東違約責任10.合同解除及終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.仲裁機構11.3.訴訟管轄12.其他約定事項12.1.房屋交接12.2.損害賠償12.3.通知送達13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.附件及補充協(xié)議14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現狀描述14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息房東姓名：X房東身份證號碼：X房東聯系方式：電話：X，郵箱：X1.2.房客信息房客姓名：X房客身份證號碼：X房客聯系方式：電話：X，郵箱：X2.房源信息2.1.房屋地址：省市區(qū)街道號2.2.房屋類型：住宅2.3.房屋面積：平方米2.4.房屋裝修狀況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年X月X日3.2.租賃終止日期：2025年X月X日3.3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.租金支付時間：每月X日支付下一個月租金4.3.支付方式：銀行轉賬至房東指定賬戶5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金退還時間：租賃期滿后，房客搬離房屋并經房東驗收無損壞后X個工作日內退還5.3.退還條件：房屋及附屬設施完好無損，無欠費6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍：房客可正常居住和使用房屋及其附屬設施6.2.禁止事項：禁止在房屋內從事違法活動，禁止擅自改變房屋結構，禁止損壞房屋及附屬設施6.3.維修責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由房客負責，如發(fā)生損壞，應及時通知房東，由房東負責維修，維修費用由責任方承擔7.設備及設施使用規(guī)定7.1.設備清單：家用電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等廚房設施：爐灶、抽油煙機、櫥柜等衛(wèi)生間設施：馬桶、洗漱臺、浴霸等7.2.設施維護責任：房客應妥善使用設備，如發(fā)生故障，應及時通知房東，由房東負責維修7.3.設備損壞賠償：因房客使用不當導致設備損壞，房客應承擔賠償責任8.費用承擔8.1.水電費水電費由房客負責繳納，每月按時支付房客應自行向供水供電部門辦理水、電開戶手續(xù)房客如因欠費導致斷水斷電，應自行承擔相應責任8.2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費由房客承擔，每月按時支付房客應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境8.3.其他費用房客應承擔房屋租賃期間產生的其他費用，如網絡費、燃氣費等9.違約責任9.1.房客違約責任房客未按時支付租金，每逾期一日應向房東支付元違約金房客擅自改變房屋結構，造成損失的，應承擔賠償責任房客違反房屋使用規(guī)則，造成損失的，應承擔賠償責任9.2.房東違約責任房東未按時交付房屋，每逾期一日應向房客支付元違約金房東未履行維修義務，造成房客損失的，應承擔賠償責任10.合同解除及終止10.1.解除條件雙方協(xié)商一致出現不可抗力因素房客提前終止租賃，應提前X日通知房東，并支付相應違約金10.2.解除程序雙方書面簽訂解除協(xié)議房客搬離房屋，并結清水電費、物業(yè)管理費等其他費用10.3.合同終止租賃期滿，合同自然終止11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁11.2.仲裁機構市仲裁委員會11.3.訴訟管轄市人民法院12.其他約定事項12.1.房屋交接雙方應在租賃期滿前X日進行房屋交接房客應將房屋及附屬設施完好無損地移交給房東12.2.損害賠償雙方應按照違約責任條款承擔相應損害賠償責任12.3.通知送達雙方應以書面形式通知對方，通知自送達之日起生效13.合同生效及修改13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章13.2.合同修改程序雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議13.3.附件及補充協(xié)議本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現狀描述、其他相關文件14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現狀描述14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指本合同簽訂過程中，為促成交易、提供咨詢、評估、擔保、調解或仲裁等服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合交易的服務機構。2.2.評估方：對房屋及附屬設施進行價值評估的專業(yè)機構。2.3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的金融機構或其他組織。2.4.調解方：在合同糾紛發(fā)生時，為甲乙雙方提供調解服務的第三方。2.5.仲裁方：在合同糾紛無法通過調解解決時，為甲乙雙方提供仲裁服務的仲裁機構。3.第三方介入的流程3.1.甲乙雙方在簽訂合同時，如需第三方介入，應書面通知對方。3.2.第三方應在接到通知后X個工作日內，確認是否介入。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。4.第三方的責任限額4.1.中介方：中介方僅在其提供的服務范圍內承擔責任，對合同履行過程中的風險不承擔責任。4.2.評估方：評估方對其評估結果的真實性、準確性負責，但對其評估結果導致的損失不承擔責任。4.3.擔保方：擔保方在其擔保范圍內承擔責任，超出擔保范圍的損失不承擔責任。4.4.調解方：調解方對其調解結果不承擔責任，但應保證調解過程的公正、公平。4.5.仲裁方：仲裁方對仲裁裁決承擔責任，但對其仲裁過程中的失誤不承擔責任。5.第三方的權利5.1.中介方：有權獲得中介服務費用。5.2.評估方：有權獲得評估服務費用。5.3.擔保方：有權獲得擔保服務費用。5.4.調解方：有權獲得調解服務費用。5.5.仲裁方：有權獲得仲裁服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方介入前，甲乙雙方的權利義務關系不變。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干涉第三方的正常工作。6.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。6.4.第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應通過書面形式向第三方提出，由第三方予以回復。7.第三方介入的費用承擔7.1.中介方：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2.評估方：評估服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3.擔保方：擔保服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4.調解方：調解服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.5.仲裁方：仲裁服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具家電清單、附屬設施清單等，并由甲乙雙方簽字確認。2.房屋現狀描述詳細要求和說明：描述應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀，包括損壞情況、物品數量等，并由甲乙雙方簽字確認。3.第三方評估報告詳細要求和說明：由評估方出具的房屋價值評估報告，應包括評估方法、評估結果等，并由評估方蓋章。4.第三方擔保合同詳細要求和說明：由擔保方出具的擔保合同，應包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等，并由擔保方蓋章。5.第三方調解協(xié)議詳細要求和說明：由調解方出具的調解協(xié)議，應包括調解內容、調解結果等，并由甲乙雙方及調解方簽字確認。6.第三方仲裁裁決書詳細要求和說明：由仲裁方出具的仲裁裁決書，應包括裁決內容、裁決結果等，并由仲裁方蓋章。7.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于身份證復印件、房產證復印件、水電費繳費憑證、物業(yè)管理費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付元違約金。示例說明：若房客未在約定的時間內支付租金，房東有權要求房客支付元違約金。2.房客擅自改變房屋結構責任認定標準：房客應承擔由此造成的全部損失及修復費用。示例說明：若房客未經房東同意擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，房客需承擔修復費用。3.房東未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，應向房客支付元違約金。示例說明：若房東未在約定的時間內交付房屋，房客有權要求房東支付元違約金。4.房客損壞房屋及附屬設施責任認定標準：房客應承擔由此造成的全部損失及修復費用。示例說明：若房客在使用過程中損壞房屋及附屬設施，房客需承擔修復費用。5.第三方未履行職責責任認定標準：第三方應根據其合同約定承擔相應責任。示例說明：若評估方評估結果存在重大誤差，評估方需承擔相應責任。全文完。2024年精簡租房協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式及手續(xù)費3.房屋使用條款3.1房屋用途3.2使用限制3.3維修責任4.房屋維護及保養(yǎng)4.1房屋日常維護4.2大修責任及費用承擔4.3房屋保養(yǎng)標準5.物業(yè)管理費及水電費5.1物業(yè)管理費5.2水電費繳納及結算6.租賃押金6.1押金金額及退還條件6.2押金退還程序7.租賃終止與續(xù)約7.1租賃終止條件7.2租賃終止通知7.3租賃續(xù)約程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他條款14.2通知與送達14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：磚混/鋼結構等1.2.4房屋裝修情況：簡裝/精裝等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：個月2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元/月2.2租金支付時間：每月日前支付2.3支付方式及手續(xù)費：銀行轉賬或現金支付，轉賬手續(xù)費由乙方承擔3.房屋使用條款3.1房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)活動3.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途3.3維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由乙方承擔，大修責任及費用由甲方承擔4.房屋維護及保養(yǎng)4.1房屋日常維護：乙方應保持房屋清潔、整潔，定期進行日常保養(yǎng)4.2大修責任及費用承擔：房屋大修費用由甲方承擔，乙方需配合甲方進行維修4.3房屋保養(yǎng)標準：符合國家及地方有關房屋保養(yǎng)的標準5.物業(yè)管理費及水電費5.1物業(yè)管理費：人民幣元/月，由乙方在每月租金中一并支付5.2水電費繳納及結算：水電費由乙方自行繳納，每月結算，具體繳費標準參照物業(yè)收費標準6.租賃押金6.1押金金額及退還條件：押金人民幣元，租賃期滿且房屋及附屬設施完好無損時，甲方在乙方搬離后七日內無息退還6.2押金退還程序：乙方搬離房屋后，甲方進行房屋及附屬設施驗收，確認無損壞后，退還押金7.租賃終止與續(xù)約7.1租賃終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形7.2租賃終止通知：任何一方終止租賃，應提前日書面通知對方7.3租賃續(xù)約程序：租賃期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)約，如雙方同意續(xù)約，應在租賃期滿前達成書面協(xié)議8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途8.1.3乙方造成房屋損壞，未及時修復8.1.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之二的違約金8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失8.2.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應責任8.3違約金及賠償8.3.1違約金的計算方式：按逾期天數或損失金額計算8.3.2賠償金額的確定：根據實際損失確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構9.2爭議解決機構9.2.1若雙方未約定爭議解決機構，則提交所在地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在收到爭議通知之日起日內提出解決方案9.3.2爭議解決機構應在收到爭議之日起日內作出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容符合法律規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方應在合同解除前日內達成書面協(xié)議10.3.2合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事項11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房屋租賃合同副本11.1.2房屋使用說明11.1.3其他相關文件11.2補充條款11.2.1雙方在合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：具體地址12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效的身份證件或其他身份證明文件13.合同備案13.1備案機構：所在地房地產管理部門13.2備案時間：合同簽署之日起日內13.3備案手續(xù)：按照備案機構要求提交相關材料14.其他約定事項14.1其他條款：雙方在合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商確定14.2通知與送達：雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時通知對方14.3合同修訂與補充：本合同如有修訂或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司等。15.1.2第三方介入可以是合同簽訂過程中的咨詢、見證、擔保、評估等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，按照其職責提供的服務，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方責任限額15.2.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法定責任限額執(zhí)行。15.2.1.2法定責任限額為第三方因其過錯給甲乙雙方造成的實際損失，且不超過其收取的服務費用的十倍。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系。15.4.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。15.4.2第三方與乙方的關系15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系。15.4.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追究。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系15.4.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔連帶責任。15.4.3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1若合同簽訂過程中需要中介機構的介入，雙方應書面約定中介機構的職責、服務內容和費用。16.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。16.2評估機構16.2.1若需要對房屋進行評估，雙方應書面約定評估機構的職責、評估方法和費用。16.2.2評估機構應提供真實、客觀的評估報告，對評估結果承擔責任。16.3擔保公司16.3.1若合同履行需要擔保，雙方應書面約定擔保公司的職責、擔保方式和費用。16.3.2擔保公司應在合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。17.第三方介入的變更和解除17.1若第三方介入的內容發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應書面通知對方，并按照變更后的內容執(zhí)行。17.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。17.3若第三方介入的變更或解除導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同副本應與原件一致，由雙方各執(zhí)一份。說明：作為合同的有效證明文件，副本在法律上具有同等效力。2.房屋使用說明要求：包括房屋的結構、設施、功能及使用注意事項。說明：幫助承租方了解房屋的基本情況，確保合理使用。3.甲方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明。說明：驗證甲方身份的真實性，確保合同合法有效。4.乙方身份證明文件要求：身份證、工作證或其他合法身份證明。說明：驗證乙方身份的真實性，確保合同合法有效