賓館停車場(chǎng)出租使用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），乙方有意向租用該停車場(chǎng)作為停車使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于停車場(chǎng)出租使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條停車場(chǎng)位置及面積

甲方同意將位于____________________的停車場(chǎng)出租給乙方使用，該停車場(chǎng)的面積為____________________平方米。

第三條租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用停車場(chǎng)，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的正常使用。

3.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的照明、監(jiān)控等安全設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何糾紛和事故。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用停車場(chǎng)產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___