20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)租賃與收益分成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車(chē)位租賃概況3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位數(shù)量3.3租賃期限3.4租賃價(jià)格4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款處理5.車(chē)位使用權(quán)及限制5.1車(chē)位使用權(quán)5.2使用限制5.3管理規(guī)定6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1車(chē)位維護(hù)6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車(chē)位收益分成7.1收益分成比例7.2收益分成方式7.3收益分成時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2協(xié)議補(bǔ)充13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)租賃與收益分成協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的甲方。1.1.3“承租方”指租賃使用車(chē)位的乙方。1.1.4“車(chē)位”指本合同中約定的具體位置的車(chē)位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位租賃開(kāi)始日至終止日的期間。1.1.6“租賃費(fèi)用”指承租方按照本合同約定向出租方支付的車(chē)位使用費(fèi)用。1.1.7“收益分成”指車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益，按照本合同約定比例由出租方和承租方分成。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本合同中的定義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________________3.車(chē)位租賃概況3.1車(chē)位位置3.1.1車(chē)位位于：_________________________3.1.2車(chē)位編號(hào)：_________________________3.1.3車(chē)位類(lèi)型：_________________________3.2車(chē)位數(shù)量3.2.1共計(jì)車(chē)位數(shù)量：_________________________3.2.2本合同約定租賃車(chē)位數(shù)量：_________________________3.3租賃期限3.3.1租賃開(kāi)始日期：_________________________3.3.2租賃結(jié)束日期：_________________________3.4租賃價(jià)格3.4.1每個(gè)車(chē)位每月租賃費(fèi)用：_________________________3.4.2首付金額：_________________________3.4.3每月支付方式：_________________________4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.1.2支付方式為：_________________________4.2付款時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.2.2逾期支付將按每日______%的比例支付滯納金。4.3逾期付款處理4.3.1乙方逾期付款超過(guò)______日，出租方有權(quán)解除本合同。5.車(chē)位使用權(quán)及限制5.1車(chē)位使用權(quán)5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用約定的車(chē)位。5.1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車(chē)位使用權(quán)。5.2使用限制5.2.1乙方不得在車(chē)位上停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛。5.2.2乙方不得在車(chē)位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的活動(dòng)。5.3管理規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于停車(chē)秩序、消防安全等。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1車(chē)位維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中造成的車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2設(shè)施保養(yǎng)6.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。6.2.2乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1車(chē)位和設(shè)施的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2.2出租方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。10.1.2任何一方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.2協(xié)議補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序13.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方能生效。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1車(chē)位租賃清單14.2.2付款憑證14.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因出租方或承租方的請(qǐng)求或同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方共同書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的目的3.1第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同中的特定條款。4.第三方介入的程序4.1出租方或承租方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的目的和理由。4.2雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和能力，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地處理本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的信息和資料。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方應(yīng)按照約定的方式和期限，向出租方和承租方提交報(bào)告或建議。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。9.2第三方與出租方、承租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方變更10.1第三方變更需經(jīng)出租方和承租方共同書(shū)面同意。10.2第三方變更后，原第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的第三方將承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)終止。12.第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用由出租方、承租方按約定的比例分擔(dān)。12.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。13.第三方介入記錄13.1第三方介入過(guò)程中的會(huì)議記錄、報(bào)告、建議等文件，由第三方保存。13.2出租方和承租方有權(quán)查閱第三方介入記錄。14.第三方介入保密14.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中的保密條款。14.2第三方未經(jīng)出租方和承租方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本合同履行過(guò)程中的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃清單詳細(xì)要求：列出所有租賃的車(chē)位編號(hào)、位置、類(lèi)型、租賃期限、租賃價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單為本合同附件，作為車(chē)位租賃的詳細(xì)記錄。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為乙方支付租賃費(fèi)用的證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同附件，作為第三方介入的詳細(xì)約定。4.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括停車(chē)秩序、消防安全、車(chē)輛管理等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本規(guī)定作為停車(chē)場(chǎng)管理的依據(jù)。5.車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車(chē)位的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄作為車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)的證明。6.設(shè)施保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄停車(chē)場(chǎng)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄作為設(shè)施保養(yǎng)的證明。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的通知、裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：本文件作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的證明。9.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方變更的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租賃費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付每日______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月的租賃費(fèi)用，應(yīng)支付______元的滯納金。2.未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)繳納停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)______元的罰款。3.違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方在車(chē)位上堆放雜物，應(yīng)承擔(dān)______元的清理費(fèi)用。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車(chē)位違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車(chē)位而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。5.未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)進(jìn)行車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)______元的維修費(fèi)用。6.未經(jīng)同意擅自改變車(chē)位用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變車(chē)位用途而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方將車(chē)位用于非停車(chē)用途，應(yīng)承擔(dān)______元的賠償金。全文完。二零二四版商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)租賃與收益分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.車(chē)位使用權(quán)租賃4.1車(chē)位數(shù)量4.2租賃期限4.3租賃費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成方式5.3收益分成計(jì)算方法6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：車(chē)位租賃合同9.2附件二：收益分成協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1車(chē)位使用權(quán)處理13.2收益分成處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“停車(chē)場(chǎng)”指位于[具體地址]的由出租方擁有的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)。（2）“車(chē)位”指停車(chē)場(chǎng)的具體停車(chē)位。（3）“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人，指[租賃方名稱(chēng)]。（4）“出租方”指將車(chē)位使用權(quán)出租給租賃方的當(dāng)事人，指[出租方名稱(chēng)]。（5）“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位使用權(quán)租賃開(kāi)始至終止的期間。（6）“租賃費(fèi)用”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。（7）“收益分成”指本合同約定的在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所得中，出租方與租賃方按照約定比例分享的部分。1.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)以本合同的書(shū)面文字為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息名稱(chēng)：[租賃方名稱(chēng)]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.2出租方基本信息名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，具體范圍以出租方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模停車(chē)場(chǎng)總停車(chē)位為[具體數(shù)量]，其中租賃方租賃的車(chē)位數(shù)量為[具體數(shù)量]。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等，具體設(shè)施以實(shí)際情況為準(zhǔn)。4.車(chē)位使用權(quán)租賃4.1車(chē)位數(shù)量租賃方租賃的車(chē)位數(shù)量為[具體數(shù)量]。4.2租賃期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.3租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為[具體金額]元/年，租賃方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付方式租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至出租方指定郵箱。5.收益分成5.1收益分成比例停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所得中，出租方與租賃方的收益分成比例為[具體比例]，即出租方得[具體比例]，租賃方得[具體比例]。5.2收益分成方式收益分成以月度為單位，每[具體日期]前，出租方將上一個(gè)月的收益分成金額支付給租賃方。5.3收益分成計(jì)算方法收益分成計(jì)算方法如下：（1）每月停車(chē)費(fèi)總收入減去管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等成本；（2）按照收益分成比例計(jì)算出租方與租賃方應(yīng)得的收益分成金額。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。6.2出租方違約責(zé)任若出租方未按本合同約定支付收益分成，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元的違約金。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自租賃期限開(kāi)始之日起正式執(zhí)行。8.2合同終止條件本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同附件9.1附件一：車(chē)位租賃合同本合同附件一詳細(xì)規(guī)定了車(chē)位的具體租賃條款，包括車(chē)位的具體位置、租賃期限、租金支付方式等。9.2附件二：收益分成協(xié)議本合同附件二詳細(xì)規(guī)定了收益分成的具體比例、分成方式、計(jì)算方法等。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。11.合同變更11.1變更條件合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并注明變更內(nèi)容。11.2變更程序合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。13.合同終止后的處理13.1車(chē)位使用權(quán)處理合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃的車(chē)位，并確保車(chē)位完好無(wú)損。13.2收益分成處理合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算并清償各自應(yīng)得的收益分成。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃車(chē)位使用權(quán)及收益分成關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均予以撤銷(xiāo)。14.4不可分割性本合同各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、專(zhuān)業(yè)咨詢等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面協(xié)議形式明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、資金安全、信息保密等。（2）第三方責(zé)任限額a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)以其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。b.若第三方責(zé)任限額未作約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其資產(chǎn)總額為限。c.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，從甲乙雙方或合同履行過(guò)程中獲得相應(yīng)的權(quán)益。（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方變更16.1第三方變更條件若第三方需要變更其介入內(nèi)容、責(zé)任范圍或權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。16.2第三方變更程序第三方變更程序參照本合同第15.3條的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方退出17.1第三方退出條件若第三方因自身原因或合同約定的事由需要退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。17.2第三方退出程序第三方退出程序參照本合同第15.3條的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同要求：詳細(xì)規(guī)定車(chē)位的具體租賃條款，包括車(chē)位的位置、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了車(chē)位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：收益分成協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定收益分成的具體比例、分成方式、計(jì)算方法等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，明確了出租方與租賃方在收益分成方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同的可選附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：違約責(zé)任清單要求：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件是合同的可選附件，用于明確違約行為的處理方式。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施清單，包括照明、監(jiān)控、消防等。說(shuō)明：本附件是合同的可選附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施情況。6.附件六：車(chē)位使用規(guī)則要求：規(guī)定車(chē)位使用的基本規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件是合同的可選附件，用于規(guī)范車(chē)位使用行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[具體金額]元的違約金。違約行為：未按合同約定騰退車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定：支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付收益分成。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[具體金額]元的違約金。違約行為：未按合同約定提供停車(chē)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。違約行為：泄露合同信息或違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方在租賃期限到期后未按約定騰退車(chē)位，出租方有權(quán)要求租賃方支付[具體金額]元的違約金，并要求租賃方在[具體期限]內(nèi)騰退車(chē)位，否則出租方有權(quán)采取法律手段解決。全文完。二零二四版商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)租賃與收益分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)位數(shù)量及分布3.租賃車(chē)位范圍及期限3.1租賃車(chē)位編號(hào)3.2租賃期限3.3租賃起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用權(quán)及收益分成7.1使用權(quán)范圍7.2收益分成比例7.3收益分成方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.2乙方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2附件二：車(chē)位租賃合同13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：位于____________________2.2停車(chē)場(chǎng)面積：共計(jì)____________________平方米2.3停車(chē)位數(shù)量及分布：車(chē)位編號(hào)分別為_(kāi)___________________，共計(jì)____________________個(gè)3.租賃車(chē)位范圍及期限3.1租賃車(chē)位編號(hào)：____________________3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3租賃起始日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________________元4.2支付時(shí)間：每月____________________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2退還條件：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金6.3退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶7.使用權(quán)及收益分成7.1使用權(quán)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，享有上述租賃車(chē)位的停車(chē)使用權(quán)7.2收益分成比例：乙方在租賃期間，其車(chē)輛停入甲方停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生的停車(chē)費(fèi)，甲方與乙方按____________________比例分成7.3收益分成方式：每月結(jié)算一次，甲方將分成金額支付至乙方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付租賃車(chē)位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金兩倍的違約金。8.1.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.1.3甲方未能妥善維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金兩倍的違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或使用租賃車(chē)位以外的車(chē)位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.3乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。9.1.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用，定期檢查并修復(fù)損壞的部分。9.2乙方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.2.1乙方在使用過(guò)程中造成車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，避免對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施造成不必要的損害。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2附件二：車(chē)位租賃合同13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估或?qū)徲?jì)服務(wù)；15.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。16.第三方介入的條件16.1介入條件16.1.1雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)；16.1.3第三方介入需符合法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方介入的程序17.1程序17.1.1雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體方案；17.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.1.3第三方介