2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)抵押融資合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如建筑面積、床位數(shù)量等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)定。2.融資用途乙方將融資資金用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的建設(shè)、購置、改造等。乙方保證融資資金的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、融資金額與期限1.融資金額乙方申請融資金額為______元。實(shí)際融資金額以雙方最終簽訂的融資合同為準(zhǔn)。2.融資期限融資期限為______年，自融資合同簽訂之日起計算。三、還款方式與利率1.還款方式乙方采用分期還款方式，具體還款計劃如下：還款期限：______年，每年還款______次。還款金額：每次還款金額為______元。2.利率融資利率為______%，按年利率計算，具體利率以雙方最終簽訂的融資合同為準(zhǔn)。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物乙方以其擁有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于融資金額。抵押物清單詳見附件。2.擔(dān)保乙方同意提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______，擔(dān)保人應(yīng)為信譽(yù)良好、具備相應(yīng)擔(dān)保能力的第三方。擔(dān)保人應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方融資項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報告和項目進(jìn)展報告。義務(wù)：為乙方提供必要的融資便利，確保融資資金及時到位。對乙方提供的與融資相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的融資條件使用融資資金。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式使用融資資金。定期向甲方報告資金使用情況和項目進(jìn)展情況。六、融資進(jìn)度與監(jiān)控1.融資進(jìn)度乙方應(yīng)在融資合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成融資資金的申請和審批流程。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)完成審批。2.融資監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方融資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于定期審計和現(xiàn)場檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)控工作，提供必要的文件和資料。七、還款與利息1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃分期償還融資本金和利息。還款期限和方式由雙方在合同中約定。2.利息計算融資利息按年利率______%計算，具體計算方法由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供融資資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于融資本金______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用融資資金，或未按時償還本金和利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的財務(wù)報告或項目進(jìn)展報告不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資條件、項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_