20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同生效條件6.合同終止條件7.合同履行方式8.合同履行地點9.合同變更及解除10.合同違約責(zé)任11.合同爭議解決方式12.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署人及代表14.合同蓋章及生效二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模3.園區(qū)功能分區(qū)4.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施5.園區(qū)生態(tài)環(huán)境6.園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向三、運營管理職責(zé)1.運營管理機構(gòu)設(shè)置2.運營管理人員職責(zé)3.運營管理經(jīng)費預(yù)算及使用4.運營管理目標及考核5.運營管理服務(wù)內(nèi)容6.運營管理服務(wù)質(zhì)量保障7.運營管理風(fēng)險防范四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理服務(wù)標準3.物業(yè)管理費用及支付方式4.物業(yè)管理合同簽訂與解除5.物業(yè)管理爭議處理6.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護7.物業(yè)管理檔案管理五、招商引資1.招商引資政策及優(yōu)惠措施2.招商引資目標及任務(wù)分解3.招商引資項目管理4.招商引資合同簽訂與履行5.招商引資效果評估6.招商引資風(fēng)險防范六、產(chǎn)業(yè)服務(wù)1.產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系2.產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.產(chǎn)業(yè)服務(wù)收費標準4.產(chǎn)業(yè)服務(wù)合同簽訂與履行5.產(chǎn)業(yè)服務(wù)效果評估6.產(chǎn)業(yè)服務(wù)風(fēng)險防范七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護目標及措施2.環(huán)境監(jiān)測及治理3.環(huán)境污染事故處理4.環(huán)境保護宣傳教育5.環(huán)境保護經(jīng)費預(yù)算及使用八、安全管理1.安全生產(chǎn)目標及措施2.安全生產(chǎn)責(zé)任制3.安全生產(chǎn)檢查及隱患排查4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)宣傳教育九、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度2.財務(wù)預(yù)算及審批3.財務(wù)核算及報表4.財務(wù)審計及監(jiān)督5.財務(wù)風(fēng)險防范十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形及認定2.違約責(zé)任承擔方式3.違約賠償計算方法4.違約爭議處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十三、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：園區(qū)規(guī)劃圖2.附件二：運營管理服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)標準4.附件四：招商引資政策及優(yōu)惠措施5.附件五：產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細表6.補充協(xié)議一：關(guān)于園區(qū)環(huán)保措施的補充協(xié)議7.補充協(xié)議二：關(guān)于園區(qū)安全管理的補充協(xié)議十四、合同簽署人及代表1.合同簽署人姓名2.合同簽署人職務(wù)3.合同簽署人代表姓名4.合同簽署人代表職務(wù)合同編號2024GZYYGLQYYGLHT一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同2.合同雙方基本信息：運營方：甲方（公司名稱）管理方：乙方（公司名稱）3.合同簽訂日期及地點：2024年1月1日，地點：市區(qū)4.合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同終止條件：合同期滿任何一方違約雙方協(xié)商一致解除7.合同履行方式：甲方按約定支付運營管理費用，乙方提供相應(yīng)服務(wù)8.合同履行地點：綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)9.合同變更及解除：變更：需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認解除：按合同約定或法定程序進行10.合同違約責(zé)任：甲方違約：支付違約金，并承擔相應(yīng)損失乙方違約：承擔違約責(zé)任，賠償甲方損失11.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟12.合同附件及補充協(xié)議：詳見附件13.合同簽署人及代表：甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理乙方代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理14.合同蓋章及生效：雙方蓋章后生效二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置：位于市區(qū)，交通便利2.園區(qū)規(guī)劃面積及建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃面積100公頃，已建成面積80公頃3.園區(qū)功能分區(qū)：研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)4.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施：道路、供水、供電、污水處理、綠化等5.園區(qū)生態(tài)環(huán)境：綠化覆蓋率40%，空氣質(zhì)量優(yōu)良6.園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：綠色建筑、新材料、新能源等三、運營管理職責(zé)1.運營管理機構(gòu)設(shè)置：設(shè)立運營管理部，負責(zé)日常運營管理2.運營管理人員職責(zé)：制定運營管理計劃組織實施運營管理活動監(jiān)督檢查運營管理效果處理運營管理中的問題3.運營管理經(jīng)費預(yù)算及使用：按年度編制預(yù)算，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行4.運營管理目標及考核：提高園區(qū)運營效率，確保園區(qū)穩(wěn)定發(fā)展5.運營管理服務(wù)內(nèi)容：園區(qū)安全保衛(wèi)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生園區(qū)綠化維護園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護6.運營管理服務(wù)質(zhì)量保障：建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督體系7.運營管理風(fēng)險防范：制定風(fēng)險防范措施，及時應(yīng)對突發(fā)事件四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：園區(qū)內(nèi)所有建筑物及公共區(qū)域2.物業(yè)管理服務(wù)標準：保持園區(qū)環(huán)境整潔保障園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行保障園區(qū)安全3.物業(yè)管理費用及支付方式：按年度支付，具體金額雙方協(xié)商確定4.物業(yè)管理合同簽訂與解除：合同簽訂：雙方協(xié)商一致后簽訂物業(yè)管理合同合同解除：按合同約定或法定程序進行5.物業(yè)管理爭議處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟6.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護：定期檢查、保養(yǎng)、維修7.物業(yè)管理檔案管理：建立健全檔案管理制度，妥善保管檔案資料五、招商引資1.招商引資政策及優(yōu)惠措施：提供稅收減免提供土地優(yōu)惠提供人才引進政策2.招商引資目標及任務(wù)分解：每年引進項目數(shù)量及規(guī)模3.招商引資項目管理：項目篩選項目洽談項目簽約項目跟蹤服務(wù)4.招商引資合同簽訂與履行：合同簽訂：雙方協(xié)商一致后簽訂招商引資合同合同履行：按合同約定執(zhí)行5.招商引資效果評估：每年對招商引資效果進行評估6.招商引資風(fēng)險防范：制定風(fēng)險防范措施，降低招商引資風(fēng)險六、產(chǎn)業(yè)服務(wù)1.產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系：提供咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)2.產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容：咨詢服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)技術(shù)支持3.產(chǎn)業(yè)服務(wù)收費標準：按實際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定4.產(chǎn)業(yè)服務(wù)合同簽訂與履行：合同簽訂：雙方協(xié)商一致后簽訂產(chǎn)業(yè)服務(wù)合同合同履行：按合同約定執(zhí)行5.產(chǎn)業(yè)服務(wù)效果評估：每年對產(chǎn)業(yè)服務(wù)效果進行評估6.產(chǎn)業(yè)服務(wù)風(fēng)險防范：制定風(fēng)險防范措施，降低產(chǎn)業(yè)服務(wù)風(fēng)險七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護目標及措施：減少污染物排放提高資源利用率保護和改善生態(tài)環(huán)境2.環(huán)境監(jiān)測及治理：定期進行環(huán)境監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并治理污染3.環(huán)境污染事故處理：及時響應(yīng)，采取措施減輕污染影響4.環(huán)境保護宣傳教育：加強環(huán)保意識教育，提高園區(qū)環(huán)保水平5.環(huán)境保護經(jīng)費預(yù)算及使用：按年度編制預(yù)算，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行八、安全管理1.安全生產(chǎn)目標及措施：實現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故定期開展安全培訓(xùn)建立健全安全管理制度2.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級人員安全生產(chǎn)責(zé)任定期檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況3.安全生產(chǎn)檢查及隱患排查：定期開展安全生產(chǎn)檢查對發(fā)現(xiàn)的隱患及時整改4.安全生產(chǎn)事故處理：及時上報事故，啟動應(yīng)急預(yù)案分析事故原因，制定預(yù)防措施5.安全生產(chǎn)宣傳教育：定期開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動提高員工安全意識九、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度：建立健全財務(wù)管理制度規(guī)范財務(wù)核算和報銷流程2.財務(wù)預(yù)算及審批：按年度編制財務(wù)預(yù)算經(jīng)雙方同意后執(zhí)行3.財務(wù)核算及報表：定期進行財務(wù)核算編制財務(wù)報表4.財務(wù)審計及監(jiān)督：定期進行財務(wù)審計加強財務(wù)監(jiān)督5.財務(wù)風(fēng)險防范：制定財務(wù)風(fēng)險防范措施降低財務(wù)風(fēng)險十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變動2.合同解除條件：違約行為不可抗力3.合同變更及解除程序：提前通知對方以書面形式確認4.合同變更及解除后的處理：清理遺留問題確保合同終止后權(quán)益不受損害十一、違約責(zé)任1.違約情形及認定：明確違約情形和認定標準2.違約責(zé)任承擔方式：支付違約金賠償損失3.違約賠償計算方法：按實際損失計算4.違約爭議處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決程序：提出爭議選擇爭議解決方式進行爭議解決3.爭議解決期限：自爭議提出之日起60日內(nèi)4.爭議解決費用：雙方協(xié)商分擔十三、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：園區(qū)規(guī)劃圖2.附件二：運營管理服務(wù)內(nèi)容明細表3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)標準4.附件四：招商引資政策及優(yōu)惠措施5.附件五：產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細表6.補充協(xié)議一：關(guān)于園區(qū)環(huán)保措施的補充協(xié)議7.補充協(xié)議二：關(guān)于園區(qū)安全管理的補充協(xié)議十四、合同簽署人及代表1.甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.乙方代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理合同簽署：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為運營管理合同中的主導(dǎo)方，擁有對園區(qū)運營管理的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定園區(qū)的整體發(fā)展方向、重大投資決策、運營策略調(diào)整等。2.甲方資金投入保障條款說明：為確保園區(qū)運營的資金需求，甲方需提供必要的資金支持。內(nèi)容：甲方承諾在合同期限內(nèi)，按照約定的方式和金額向乙方支付運營管理費用。3.甲方責(zé)任追究條款說明：甲方對因自身原因?qū)е碌膱@區(qū)運營問題承擔主要責(zé)任。內(nèi)容：若因甲方?jīng)Q策失誤或資金不足等原因?qū)е聢@區(qū)運營出現(xiàn)問題，甲方需承擔相應(yīng)責(zé)任。4.甲方信息保密條款說明：甲方對園區(qū)運營管理中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方在運營管理過程中知悉的任何商業(yè)秘密。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為運營管理合同中的主導(dǎo)方，負責(zé)園區(qū)日常運營管理。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定園區(qū)運營管理計劃、組織日常運營活動、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。2.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方需保證提供的服務(wù)達到合同約定的質(zhì)量標準。內(nèi)容：乙方承諾在合同期限內(nèi)，確保園區(qū)運營管理的各項服務(wù)滿足甲方要求。3.乙方人員管理條款說明：乙方需對園區(qū)運營管理團隊進行有效管理，確保團隊穩(wěn)定性和專業(yè)性。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，對員工進行培訓(xùn)、考核和激勵。4.乙方財務(wù)管理條款說明：乙方需對園區(qū)運營管理經(jīng)費進行合理使用，確保財務(wù)狀況透明。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方審計。5.乙方風(fēng)險防范條款說明：乙方需建立健全風(fēng)險防范機制，降低園區(qū)運營風(fēng)險。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定風(fēng)險防范措施，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行預(yù)測和應(yīng)對。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：為提高園區(qū)運營管理效率，可引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：合同中可約定第三方中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。2.第三方中介資質(zhì)要求條款說明：為保證第三方中介機構(gòu)的專業(yè)性，需對其資質(zhì)進行審核。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，如資質(zhì)證書、行業(yè)經(jīng)驗等。3.第三方中介費用結(jié)算條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)按合同約定進行結(jié)算。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用、結(jié)算方式、支付期限等。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的法律責(zé)任，如違約責(zé)任、賠償損失等。5.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按合同約定解決。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)爭議解決的方式和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖2.運營管理服務(wù)內(nèi)容明細表3.物業(yè)管理服務(wù)標準4.招商引資政策及優(yōu)惠措施5.產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細表6.關(guān)于園區(qū)環(huán)保措施的補充協(xié)議7.關(guān)于園區(qū)安全管理的補充協(xié)議8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.財務(wù)預(yù)算及審計報告11.第三方中介服務(wù)合同12.運營管理爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付運營管理費用決策失誤導(dǎo)致園區(qū)運營問題信息泄露乙方違約行為：未達到服務(wù)質(zhì)量標準人員管理不善財務(wù)管理混亂第三方中介違約行為：未按合同提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不達標費用結(jié)算不及時2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定三、法律名詞及解釋：1.運營管理：指對園區(qū)各項業(yè)務(wù)活動進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制的過程。2.物業(yè)管理：指對園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施和公共區(qū)域進行維護、管理和服務(wù)。3.招商引資：指吸引投資者到園區(qū)投資興業(yè)，促進園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。4.產(chǎn)業(yè)服務(wù)：指為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。5.環(huán)境保護：指預(yù)防和減少對環(huán)境的污染和破壞，保護生態(tài)環(huán)境。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取有效措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全。7.財務(wù)管理：指對園區(qū)經(jīng)濟活動進行計劃、組織、控制和監(jiān)督的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金投入不足解決辦法：甲方應(yīng)提前制定資金投入計劃，確保運營管理費用充足。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督體系，對乙方進行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理2.物業(yè)管理服務(wù)3.招商引資服務(wù)4.產(chǎn)業(yè)服務(wù)提供5.環(huán)境保護與安全管理6.財務(wù)管理監(jiān)督7.合同爭議解決全文完。二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同運營管理綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、有序運營，實現(xiàn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，依托一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局，形成以特定產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.運營管理：指對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常管理、維護、運營和服務(wù)等活動。2.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同權(quán)利和義務(wù)的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行規(guī)劃、建設(shè)、招商、運營等活動的決策權(quán)；（2）對乙方運營管理工作的監(jiān)督權(quán)；（3）對乙方違約行為的追究權(quán)。2.義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，制定綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃；（2）為乙方提供必要的運營管理支持；（3）保障乙方在合同期限內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行運營管理；（2）享有綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理的收益；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理支持。2.義務(wù)：（1）按照甲方的要求，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行運營管理；（2）確保綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、有序運營；（3）遵守國家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)，推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均可書面通知對方，終止合同；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)交還給甲方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營管理費：乙方根據(jù)甲方提供的運營管理方案，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常運營管理所發(fā)生的費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、物業(yè)管理、安保費用等。2.招商服務(wù)費：乙方協(xié)助甲方進行綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商活動所產(chǎn)生的費用，包括但不限于招商推廣費用、客戶接待費用等。3.傭金收入分成：乙方根據(jù)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)實際繳納的租金、物業(yè)費等收入，按照約定的比例與甲方進行分成。4.其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向乙方支付運營管理費、招商服務(wù)費等費用。2.甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.運營管理費：甲方應(yīng)于每個自然月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向乙方支付當月運營管理費。2.招商服務(wù)費：甲方應(yīng)于每個自然季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度招商服務(wù)費。3.傭金收入分成：甲方應(yīng)于每個自然年度結(jié)束后30個工作日內(nèi)，向乙方支付上一年度傭金收入分成。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)附上相應(yīng)的付款憑證，并注明付款用途。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的____%計算。2.甲方未能按照合同約定提供運營管理支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行運營管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定進行運營管理，導(dǎo)致綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營不善的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約事實和損失情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，保護本合同約定的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、使用或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可在合同簽訂地申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、布局和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方運營管理工作的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。2.乙方在運營管理過程中，如需進行重大調(diào)整或變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理中的重大事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、宣傳等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運營管理中的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理事項的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)方案2.甲乙雙方協(xié)商確定的運營管理方案3.甲方提供的運營管理支持相關(guān)文件4.招商推廣資料及客戶接待記錄5.乙方運營管理報告及財務(wù)報表6.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補充的書面文件9.甲方和乙方簽訂的其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。甲方未能按照合同約定提供運營管理支持。乙方未能按照合同約定進行運營管理。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)對方同意，任何一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有事實依據(jù)，如書面文件、證據(jù)等。雙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為進行認定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，依托一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局，形成以特定產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.運營管理：指對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常管理、維護、運營和服務(wù)等活動。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并按照合同約定處理。2.問題：乙方未能按照合同約定進行運營管理。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如整改無效，可考慮解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：第三方負責(zé)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、推廣和客戶關(guān)系維護。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行運營管理，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常運營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租金、物業(yè)費等收入中獲得傭金。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的運營管理支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的政策法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行招商、推廣和客戶關(guān)系維護等職責(zé)。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運營管理費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理支持。乙方有權(quán)要求甲方提供招商服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租金、物業(yè)費等收入分成。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的運營管理環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付運營管理費的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要運營管理支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方的運營管理方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等方面的決策。甲方可對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方的利益條款：甲方可享受園區(qū)內(nèi)企業(yè)的租金、物業(yè)費等收入分成。甲方可從乙方的運營管理中獲取經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進行運營管理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、布局和功能。全文完。二零二四年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方）：2.乙方（綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理服務(wù)商）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如綠色建筑、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、運營管理等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高人類居住品質(zhì)的建筑。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，以某一產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，通過政策引導(dǎo)、環(huán)境優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)鏈完善等手段，形成產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展模式。（3）運營管理：指對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行規(guī)劃、建設(shè)、管理、維護、運營等一系列活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的運營管理行為進行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負責(zé)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理工作。（2）乙方應(yīng)確保運營管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋運營管理情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護與管理；（2）園區(qū)公共服務(wù)的提供與保障；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、培育與服務(wù)；（4）園區(qū)環(huán)境治理與生態(tài)保護；（5）園區(qū)安全與應(yīng)急管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）運營管理費用：乙方根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行運營管理的費用；（2）人員工資及福利：乙方在園區(qū)運營管理過程中所需支付的人員工資及福利；（3）設(shè)備維護及更新費用：園區(qū)內(nèi)設(shè)備維護、維修及更新所需的費用；（4）公共設(shè)施運營費用：園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的運營、維護及管理費用；（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的現(xiàn)金支付范圍內(nèi)，甲方可向乙方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時間（1）運營管理費用：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付；（2）人員工資及福利：甲方應(yīng)在每月固定日期前支付；（3）設(shè)備維護及更新費用：甲方應(yīng)在設(shè)備維護及更新完成后支付；（4）公共設(shè)施運營費用：甲方應(yīng)在公共設(shè)施運營周期結(jié)束后支付；（5）其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供相關(guān)費用憑證；（2）乙方應(yīng)在收到費用后，出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行運營管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方運營管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)運營成本增加；（3）罷工導(dǎo)致園區(qū)運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理進行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如需變更運營管理方式或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在運營管理過程中違反合同約定的行為進行糾正的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方在園區(qū)運營管理過程中違反法律法規(guī)的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成園區(qū)運營管理工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就園區(qū)運營管理工作進行溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保園區(qū)運營管理的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理服務(wù)商）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖4.綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理方案