20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標及合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.1項目概況1.1.1項目名稱1.1.2項目地點1.1.3項目規(guī)模1.1.4項目性質(zhì)1.2招標方式1.2.1招標范圍1.2.2招標組織形式1.2.3招標程序1.2.4招標文件1.3投標人資格要求1.3.1投標人資質(zhì)1.3.2投標人業(yè)績1.3.3投標人信譽1.4招標文件編制1.4.1招標文件內(nèi)容1.4.2招標文件格式1.4.3招標文件發(fā)布1.5投標1.5.1投標文件編制1.5.2投標文件遞交1.5.3投標保證金1.5.4投標答疑1.6開標、評標和定標1.6.1開標時間1.6.2開標地點1.6.3評標委員會組成1.6.4評標標準和方法1.6.5定標1.7中標通知書1.7.1中標通知書內(nèi)容1.7.2中標通知書送達1.8合同簽訂1.8.1合同簽訂時間1.8.2合同簽訂地點1.8.3合同內(nèi)容1.8.4合同附件1.9合同履行1.9.1合同履行期限1.9.2合同履行方式1.9.3合同履行地點1.9.4合同履行責任1.10合同變更1.10.1合同變更原因1.10.2合同變更程序1.10.3合同變更內(nèi)容1.11合同解除1.11.1合同解除原因1.11.2合同解除程序1.11.3合同解除后果1.12合同終止1.12.1合同終止原因1.12.2合同終止程序1.12.3合同終止后果1.13違約責任1.13.1違約責任形式1.13.2違約責任承擔1.13.3違約責任賠償1.14合同爭議解決1.14.1爭議解決方式1.14.2爭議解決機構(gòu)1.14.3爭議解決程序1.14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.1項目概況1.1.1項目名稱：二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目1.1.2項目地點：市區(qū)街道1.1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅萬平方米，商業(yè)萬平方米1.1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合開發(fā)1.2招標方式1.2.1招標范圍：本項目的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等全部內(nèi)容1.2.2招標組織形式：公開招標1.2.3招標程序：招標公告、資格預審、投標文件編制、投標、開標、評標、定標、合同簽訂1.2.4招標文件：包括招標公告、招標文件、投標須知、評標辦法等1.3投標人資格要求1.3.3投標人信譽：無不良行為記錄，無重大違約行為1.4招標文件編制1.4.1招標文件內(nèi)容：包括項目概況、招標范圍、投標人資格要求、投標文件編制要求、評標標準和方法、合同條款等1.4.2招標文件格式：按照國家規(guī)定格式編制，內(nèi)容完整、表述準確1.4.3招標文件發(fā)布：在招標公告規(guī)定的媒體上發(fā)布，并同步至招標代理機構(gòu)網(wǎng)站1.5投標1.5.1投標文件編制：按照招標文件要求編制投標文件，包括投標函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標報價文件等1.5.2投標文件遞交：在招標文件規(guī)定的時間和地點遞交投標文件，并繳納投標保證金1.5.3投標保證金：人民幣萬元，投標保證金匯入指定賬戶1.5.4投標答疑：對招標文件、投標文件編制、評標標準等方面進行答疑1.6開標、評標和定標1.6.1開標時間：招標文件規(guī)定的時間1.6.2開標地點：招標文件規(guī)定的地點1.6.3評標委員會組成：由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成1.6.4評標標準和方法：按照招標文件規(guī)定的評標標準和方法進行評標1.6.5定標：根據(jù)評標結(jié)果確定中標人，并發(fā)出中標通知書1.7中標通知書1.7.1中標通知書內(nèi)容：包括中標人名稱、中標金額、合同簽訂時間等1.7.2中標通知書送達：在中標結(jié)果確定后，招標代理機構(gòu)將中標通知書送達中標人8.合同簽訂8.1合同簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起日內(nèi)8.2合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈8.3合同內(nèi)容：包括工程概況、合同工期、合同價款、工程量清單、付款方式、質(zhì)量標準、安全文明施工要求、違約責任、爭議解決等8.4合同附件：包括施工圖紙、工程量清單、投標報價文件等9.合同履行9.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止9.2合同履行方式：中標人應(yīng)按照合同約定，依法依規(guī)進行工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動9.3合同履行地點：市區(qū)街道9.4合同履行責任：中標人應(yīng)承擔全部工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理責任，確保工程質(zhì)量、安全和進度10.合同變更10.1合同變更原因：因不可抗力、設(shè)計變更、合同履行過程中的特殊情況等原因10.2合同變更程序：變更前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更內(nèi)容：包括工程量、工期、價款、質(zhì)量標準等11.合同解除11.1合同解除原因：因一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等原因11.2合同解除程序：解除合同前應(yīng)通知對方，并書面確認解除協(xié)議11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任12.合同終止12.1合同終止原因：合同履行完畢、合同解除、合同無效等原因12.2合同終止程序：合同終止前應(yīng)進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算和清償13.違約責任13.1違約責任形式：包括違約金、賠償金、解除合同等13.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任13.3違約責任賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟14.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院14.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行14.4爭議解決費用：由爭議雙方承擔，除非合同另有約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1技術(shù)顧問15.1.2.2監(jiān)理機構(gòu)15.1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)15.1.2.4工程造價咨詢機構(gòu)15.1.2.5法律顧問15.1.2.6金融機構(gòu)15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2第三方的責任范圍：15.2.2.1技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見，確保工程設(shè)計和施工質(zhì)量符合國家標準和合同要求。15.2.2.2監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全和合同履行情況。15.2.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。15.2.2.4工程造價咨詢機構(gòu)：提供工程概算、預算編制及審核服務(wù)。15.2.2.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。15.2.2.6金融機構(gòu)：提供資金貸款、擔保等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取相關(guān)信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。15.4.1.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方驗收合格。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。15.4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和環(huán)境。15.4.2.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)乙方驗收合格。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額內(nèi)由第三方承擔，超過部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.6.2.1第三方介入的原因和目的15.6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)15.6.2.3第三方的責任和責任限額15.6.2.4第三方的報酬和支付方式15.6.2.5其他約定事項15.7第三方介入變更15.7.1若第三方介入過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議或合同條款。15.7.2第三方介入變更后的協(xié)議或合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件招標公告招標文件投標須知評標辦法投標文件格式要求2.投標文件投標函法定代表人身份證明授權(quán)委托書投標報價文件投標保證金繳納憑證3.中標通知書中標通知書中標通知書送達證明4.合同文件合同施工圖紙工程量清單付款方式說明質(zhì)量標準文件安全文明施工要求文件合同附件（如有）5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議第三方職責說明第三方報酬及支付方式第三方責任限額6.設(shè)計變更文件設(shè)計變更通知設(shè)計變更圖紙設(shè)計變更說明7.工程進度報告工程進度計劃工程進度報告工程進度圖表8.工程量變更報告工程量變更通知工程量變更清單工程量變更說明9.質(zhì)量檢測報告質(zhì)量檢測通知質(zhì)量檢測報告質(zhì)量檢測記錄10.付款申請及憑證付款申請付款憑證付款申請審核意見說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間簽訂合同。乙方未按合同約定時間完成工程。乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未能履行其職責，導致工程延誤或質(zhì)量不合格。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的1%作為違約金。示例二：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總價款的1%作為違約金。示例三：若第三方未能履行其職責，導致工程延誤，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標及合同管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目概述1.2招標文件1.3招標報名1.4招標答疑1.5招標截止時間2.投標文件2.1投標文件要求2.2投標文件提交2.3投標文件審查2.4投標保證金3.開標及評標3.1開標時間3.2開標地點3.3評標委員會3.4評標方法3.5評標結(jié)果4.合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同主體4.4合同內(nèi)容4.5合同附件5.合同履行5.1項目進度5.2質(zhì)量要求5.3工程造價5.4付款方式5.5爭議解決6.項目驗收6.1驗收時間6.2驗收地點6.3驗收標準6.4驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：招標公告12.2附件二：招標文件12.3附件三：投標文件12.4附件四：合同簽訂協(xié)議12.5附件五：項目驗收報告13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條招標公告1.1招標項目概述項目名稱：二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目項目地點：[具體地點]項目規(guī)模：[具體規(guī)模]項目投資：[具體投資額]1.2招標文件招標文件包括：招標公告、招標文件、投標須知、合同范本等。1.3招標報名報名時間：[具體時間]報名方式：[具體方式]報名地點：[具體地點]1.4招標答疑答疑時間：[具體時間]答疑方式：[具體方式]1.5招標截止時間招標截止時間：[具體時間]第二條投標文件2.1投標文件要求投標文件應(yīng)包括：投標書、投標保證金、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。2.2投標文件提交投標文件提交時間：[具體時間]投標文件提交方式：[具體方式]2.3投標文件審查審查時間：[具體時間]審查方式：[具體方式]2.4投標保證金投標保證金金額：[具體金額]投標保證金提交時間：[具體時間]第三條開標及評標3.1開標時間開標時間：[具體時間]3.2開標地點開標地點：[具體地點]3.3評標委員會評標委員會組成：[具體組成]3.4評標方法評標方法：[具體方法]3.5評標結(jié)果評標結(jié)果公布時間：[具體時間]第四條合同簽訂4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：[具體時間]4.2合同簽訂地點合同簽訂地點：[具體地點]4.3合同主體合同主體：[具體主體]4.4合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括：項目概況、工程范圍、質(zhì)量要求、工期要求、工程造價、付款方式、違約責任等。4.5合同附件合同附件包括：招標文件、投標文件、合同簽訂協(xié)議等。第五條合同履行5.1項目進度項目進度要求：[具體要求]5.2質(zhì)量要求質(zhì)量要求：[具體要求]5.3工程造價工程造價：[具體要求]5.4付款方式付款方式：[具體要求]5.5爭議解決爭議解決方式：[具體要求]第六條項目驗收6.1驗收時間驗收時間：[具體時間]6.2驗收地點驗收地點：[具體地點]6.3驗收標準驗收標準：[具體標準]6.4驗收程序驗收程序：[具體程序]第八條違約責任8.1違約情形投標人未按約定時間提交投標文件或提交的投標文件不符合要求；中標人未按約定時間簽訂合同；承包人未按合同約定完成工程；承包人未按合同約定保證工程質(zhì)量；承包人未按合同約定進行工程進度款支付；合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)；合同一方未按合同約定解決爭議。8.2違約責任承擔違約金：根據(jù)合同約定支付違約金；損害賠償：賠償對方因此遭受的損失；強制履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)；解除合同：在嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)合同約定及實際損失確定。第九條合同解除9.1合同解除條件一方違約達到合同約定的嚴重程度；合同目的無法實現(xiàn)；一方宣布破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同；如協(xié)商不成，通過仲裁或司法途徑解決。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于：支付已發(fā)生的費用；清算債權(quán)債務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容；項目技術(shù)資料；商業(yè)秘密；其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；對保密信息采取合理的保密措施；在合同解除后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一條規(guī)定了法律適用及爭議解決：11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效日期本合同生效日期：[具體日期]12.1.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力無法履行。12.1.4合同終止日期合同終止日期：[具體日期]13.1合同附件合同附件包括：附件一：招標公告附件二：招標文件附件三：投標文件附件四：合同簽訂協(xié)議附件五：項目驗收報告13.2其他約定事項13.2.1其他約定事項一[具體內(nèi)容]13.2.2其他約定事項二[具體內(nèi)容]13.2.3其他約定事項三[具體內(nèi)容]14.本合同目錄一覽[此處列出本合同目錄一覽，如前所述]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并邀請的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或中介等作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；任何與本合同直接相關(guān)的合同當事人；法律法規(guī)禁止介入合同履行的主體。第二條第三方職責提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進行項目監(jiān)督和評估；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。2.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理化建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻，不承擔責任。5.2第三方的責任限額不得超過合同總價的[具體百分比]。第六條第三方更換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.2更換第三方應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并達成書面協(xié)議。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。第八條第三方介入的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的職責分工和協(xié)調(diào)機制。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。第九條第三方介入的說明9.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和效果，降低風險。9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解決爭議的權(quán)利。第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。10.2如合同履行過程中，第三方介入的期限需延長，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商一致。第十一條本條款的修正本條款是對原合同條款的補充和修正，原合同條款與本條款不一致的，以本條款為準。第十二條爭議解決對于本條款的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告要求：詳細描述招標項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額等。說明：招標公告是公開招標的第一步，旨在吸引潛在投標人。2.招標文件要求：包括投標須知、合同范本、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：招標文件為投標人提供了投標所需的所有必要信息。3.投標文件要求：投標書、投標保證金、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。說明：投標文件是投標人響應(yīng)招標文件的要求所提交的文件。4.投標答疑記錄要求：記錄所有招標答疑的時間和內(nèi)容。說明：投標答疑記錄用于確保所有潛在投標人對招標文件的疑問都得到解答。5.開標記錄要求：記錄開標的時間和地點，以及開標過程。說明：開標記錄是證明開標過程透明、公正的重要文件。6.評標報告要求：詳細記錄評標委員會的評標過程和結(jié)果。說明：評標報告是確定中標人的依據(jù)。7.合同簽訂協(xié)議要求：包括合同的主要條款，如項目范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式等。說明：合同簽訂協(xié)議是甲乙雙方達成一致并正式簽訂的合同。8.項目進度計劃要求：詳細的項目進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：項目進度計劃是監(jiān)控項目進展的重要工具。9.工程量清單要求：詳細列出工程項目的各項工程量。說明：工程量清單是計算工程造價的基礎(chǔ)。10.驗收報告要求：記錄項目驗收的時間和結(jié)果。說明：驗收報告是確認項目已按合同要求完成的文件。11.付款憑證要求：記錄所有付款的時間和金額。說明：付款憑證是證明已支付款項的文件。12.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人未按時提交投標文件責任認定：投標人應(yīng)支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：投標人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，導致招標程序延誤，招標人有權(quán)要求投標人支付違約金。2.承包人未按合同約定完成工程責任認定：承包人應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：承包人未按合同約定的工期完成工程，導致項目延期，招標人有權(quán)要求承包人支付違約金并賠償損失。3.承包人未按合同約定保證工程質(zhì)量責任認定：承包人應(yīng)承擔違約責任，包括修復不合格工程和賠償損失。示例：承包人交付的工程存在質(zhì)量問題，招標人有權(quán)要求承包人修復并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方未按合同約定支付款項責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲乙雙方未按合同約定的付款時間支付款項，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導致項目延誤，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標及合同管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.招標條件及資格1.1招標公告1.2招標文件1.3招標報名1.4資格預審1.5招標答疑2.招標程序2.1招標組織2.2招標公告發(fā)布2.3投標人資格審查2.4投標文件編制及遞交2.5投標答疑及澄清2.6開標及評標2.7評標結(jié)果公示3.合同簽訂3.1合同簽訂條件3.2合同簽訂程序3.3合同主要條款3.4合同附件及補充協(xié)議4.項目實施管理4.1項目管理組織架構(gòu)4.2項目進度管理4.3質(zhì)量管理4.4安全管理4.5環(huán)境保護4.6合同變更及索賠5.付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款進度5.3結(jié)算方式5.4付款條件及違約責任6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收報告及備案6.4驗收爭議處理7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償及處罰8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構(gòu)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.招標條件及資格1.1招標公告招標人于招標文件發(fā)布前不少于二十日通過公告欄、網(wǎng)站、媒體等途徑發(fā)布招標公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括招標項目名稱、項目概況、招標范圍、投標人資格要求、招標文件獲取方式、投標截止時間、開標時間及地點等。1.2招標文件招標文件應(yīng)包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、投標報價要求、資格審查辦法、評標辦法、合同條款、其他有關(guān)文件等。1.3招標報名投標人應(yīng)在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)，按照招標文件要求提交報名文件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。1.4資格預審招標人將組織資格預審委員會對報名的投標人進行資格預審，預審合格者方可參加投標。1.5招標答疑招標人對投標人在招標文件獲取及投標過程中提出的問題，將及時予以解答。2.招標程序2.1招標組織招標人設(shè)立招標領(lǐng)導小組和招標辦公室，負責招標工作的組織和實施。2.2招標公告發(fā)布招標人通過公告欄、網(wǎng)站、媒體等途徑發(fā)布招標公告。2.3投標人資格審查招標人將對投標人的資格進行審查，審查內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況、業(yè)績、信譽等。2.4投標文件編制及遞交投標人應(yīng)按照招標文件要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)遞交。2.5投標答疑及澄清招標人將在投標截止日前對投標人在投標過程中提出的問題進行解答和澄清。2.6開標及評標招標人將在規(guī)定的時間和地點組織開標會，并按照評標辦法對投標文件進行評審。3.合同簽訂3.1合同簽訂條件投標人中標后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。3.2合同簽訂程序招標人將向中標人發(fā)出中標通知書，中標人收到中標通知書后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。3.3合同主要條款合同主要條款應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量要求、合同價款、付款方式、工期延誤及違約責任、合同解除條件、爭議解決方式等。3.4合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、其他有關(guān)文件等。4.項目實施管理4.1項目管理組織架構(gòu)招標人將設(shè)立項目管理組織，明確項目經(jīng)理及各崗位職責。4.2項目進度管理招標人將制定項目進度計劃，并監(jiān)督實施。4.3質(zhì)量管理招標人將制定質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。4.4安全管理招標人將制定安全管理體系，確保施工現(xiàn)場安全。4.5環(huán)境保護招標人將遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。4.6合同變更及索賠招標人將按照合同約定處理合同變更及索賠事宜。5.付款及結(jié)算5.1付款方式合同價款采用分期付款方式，具體付款進度由雙方協(xié)商確定。5.2付款進度合同簽訂后，投標人應(yīng)按照合同約定提交相關(guān)資料，招標人將在收到資料后及時支付款項。5.3結(jié)算方式合同竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。5.4付款條件及違約責任招標人將按照合同約定支付款項，如因投標人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，投標人應(yīng)承擔違約責任。6.工程驗收6.1驗收標準工程驗收標準應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。6.2驗收程序工程驗收應(yīng)按照合同約定進行，驗收合格后方可交付使用。6.3驗收報告及備案驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告，并備案。6.4驗收爭議處理驗收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.違約責任8.1違約行為界定本合同中違約行為包括但不限于：逾期付款、逾期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程、拒絕履行合同義務(wù)等。8.2違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔仲裁或訴訟費用等。8.3違約賠償及處罰違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。嚴重違約行為可能導致合同解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于仲裁規(guī)則或訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約達到合同約定的程度、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，包括但不限于工程交付、款項結(jié)算、爭議解決等。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單包括但不限于圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量保證書、安全文明施工承諾書等。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同生效及備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案程序合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)由雙方根據(jù)項目所在地法律法規(guī)確定。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循合同目的、誠實信用原則、合同條款文義、交易習慣等進行。13.2合同解釋爭議處理如對合同條款存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。14.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1設(shè)計單位：負責項目設(shè)計工作。1.2.2施工單位：負責項目施工工作。1.2.3監(jiān)理單位：負責項目施工過程中的監(jiān)督管理。1.2.4造價咨詢單位：負責項目造價咨詢和審核。1.2.5質(zhì)量檢測單位：負責項目質(zhì)量檢測。1.2.6法律、財務(wù)、審計等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。2.第三方介入的審批2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2第三方介入的審批程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的需求。2.2.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。2.2.3甲乙雙方簽署合作協(xié)議或合同。2.2.4第三方按照協(xié)議或合同要求履行職責。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得有損害甲乙雙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定。6.2第三方與監(jiān)理單位、造價咨詢單位等其他第三方之間的關(guān)系，由各合作協(xié)議或合同約定。6.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。7.第三方的更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方更換的審批程序與原第三方介入的審批程序相同。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行職責過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方的爭議解決9.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方的退出10.1第三方在履行職責過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。11.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告詳細要求：公告內(nèi)容應(yīng)包含招標項目名稱、項目概況、招標范圍、投標人資格要求、招標文件獲取方式、投標截止時間、開標時間及地點等。說明：招標公告作為公開招標的重要文件，需確保信息的準確性和完整性。2.招標文件詳細要求：招標文件應(yīng)包括投標人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、投標報價要求、資格審查辦法、評標辦法等。說明：招標文件是投標人參與招標的重要依據(jù)，需詳細規(guī)定招標程序和合同條款。3.投標人須知詳細要求：投標人須知應(yīng)包括招標項目的背景、要求、投標文件的編制要求、評標標準、合同簽訂程序等。說明：投標人須知是投標人了解招標項目要求和程序的重要文件。4.合同條款詳細要求：合同條款應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量要求、合同價款、付款方式、工期延誤及違約責任、合同解除條件、爭議解決方式等。說明：合同條款是甲乙雙方履行合同義務(wù)和責任的依據(jù)。5.技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程圖紙、施工工藝、材料設(shè)備要求等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件。6.圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)清晰、準確，包含工程所有相關(guān)尺寸、標注等。7.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所有分項工程量及單價。說明：工程量清單是合同價款計算的重要依據(jù)。8.投標報價要求詳細要求：投標報價要求應(yīng)包括報價方式、報價內(nèi)容、報價有效期等。說明：投標報價要求是投標人編制投標報價的重要依據(jù)。9.資格審查辦法詳細要求：資格審查辦法應(yīng)包括資格審查標準、資格審查程序等。說明：資格審查辦法是確保投標人具備相應(yīng)資質(zhì)的重要程序。10.評標辦法詳細要求：評標辦法應(yīng)包括評標標準、評標程序、評標委員會組成等。說明：評標辦法是評標工作的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)付款，逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：若合同約定付款期限為30天，乙方逾期付款5天，則應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。2.逾期交付工程責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，逾期交付的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：若合同約定工期為6個月，乙方逾期交付工程2個月，則應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：工程經(jīng)驗收不合格的，乙方應(yīng)按照合同約定進行整改，并承擔相應(yīng)的費用。示例：若合同約定工程質(zhì)量標準為合格，乙方施工的工程經(jīng)驗收不合格，則乙方應(yīng)負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.擅自變更工程責任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，乙方擅自變更工程的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方擅自變更工程，導致工程成本增加，則乙方應(yīng)承擔增加的成本。5.拒絕履行合同義務(wù)責任認定標準：乙方拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：若乙方拒絕按照合同約定進行施工，則應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。全文完。二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標及合同管理規(guī)范3本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目類型1.5項目業(yè)主2.招投標程序2.1招投標公告2.2投標人資格要求2.3招標文件獲取2.4投標文件編制2.5投標文件遞交2.6開標及評標2.7中標結(jié)果公示3.合同簽訂3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方3.4合同主要條款3.5合同附件4.合同履行4.1履約保證金4.2履約期限4.3履約質(zhì)量要求4.4履約進度要求4.5履約驗收5.合同變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更生效6.合同解除6.1解除原因6.2解除程序6.3解除責任7.合同終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同附件11.1投標文件11.2合同附件一11.3合同附件二12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件12.4合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化業(yè)態(tài)1.4項目類型：綜合型房地產(chǎn)開發(fā)項目1.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.招投標程序2.1招投標公告：招標人于年月日在媒體發(fā)布招標公告，公告內(nèi)容包括項目概況、招標范圍、投標人資格要求、招標文件獲取方式等。2.2投標人資格要求：投標人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，具有類似項目成功經(jīng)驗，無不良信用記錄。2.3招標文件獲?。河幸庀虻耐稑巳丝捎谀暝氯罩聊暝氯?，在地點購買招標文件。2.4投標文件編制：投標人應(yīng)根據(jù)招標文件要求編制投標文件，包括投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。2.5投標文件遞交：投標人應(yīng)于年月日17:00前將投標文件遞交至招標人指定地點。2.6開標及評標：招標人于年月日組織開標會，評標委員會根據(jù)招標文件要求對投標文件進行評審，確定中標人。2.7中標結(jié)果公示：招標人于開標會后日內(nèi)，在媒體上公示中標結(jié)果。3.合同簽訂3.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后日內(nèi)，雙方應(yīng)在地點簽訂合同。3.2合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈3.3合同簽訂雙方：甲方（招標人）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（中標人）為建筑集團有限公司。3.4合同主要條款：合同主要條款包括但不限于工程范圍、合同工期、工程質(zhì)量、工程款支付、違約責任等。3.5合同附件：合同附件包括招標文件、投標文件、中標通知書、工程量清單、施工圖紙等。4.合同履行4.1履約保證金：乙方需在合同簽訂前向甲方繳納履約保證金，保證金金額為合同總額的%。4.2履約期限：合同工期為個月，自合同生效之日起計算。4.3履約質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4履約進度要求：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保項目按期交付。4.5履約驗收：工程完工后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)積極配合，驗收合格后，甲方支付剩余工程款。5.合同變更5.1變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。5.2變更程序：任何一方提出變更請求，需書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更范圍、變更原因、變更后的合同條款等。5.4變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.合同解除6.1解除原因：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.2解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。6.3解除責任：解除合同后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如違約責任、賠償損失等。7.合同終止7.1終止原因：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同依法被撤銷等。7.2終止程序：合同終止需雙方書面通知，并簽訂終止協(xié)議。7.3終止責任：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出書面爭議解決請求，并提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為市，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由人民法院判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及項目的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3保密責任：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1投標文件：包括但不限于投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。11.2合同附件一：工程量清單及計價表。11.3合同附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。12.其他約定12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自年月日起生效。12.2合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同期限屆滿等。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同依法被撤銷等。13.合同附件13.1合同附件一：招標文件及投標文件。13.2合同附件二：合同簽訂雙方的身份證明文件。13.3合同附件三：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書。14.合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點：市區(qū)街道大廈。14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方（招標人）代表簽字蓋章，乙方（中標人）代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入責任：第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書約定，除非本合同另有規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方開展工作等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入活動進行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其賠償責任應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書約定的責任限額為限。17.2第三方責任限額的確定：如協(xié)議或委托書未約定責任限額，第三方責任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的違約行為承擔連帶責任。18.3第三方與其他方的劃分：第三方與合同中未直接涉及的其他方（如供應(yīng)商、分包商等）之間，第三方僅對其直接負責。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同履行的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)與本合同的其他條款保持一致，不影響本合同的完整性。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按本合同約定的終止程序進行，并處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方介入后的其他條款，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等，應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。22.2第三方介入后的其他條款，如與本合同的其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件：投標函投標報價單施工組織設(shè)計項目管理機構(gòu)及人員配備投標保證金繳納證明企業(yè)資質(zhì)證明文件相關(guān)業(yè)績證明文件2.合同附件一：工程量清單及計價表工程量清單材料價格表人工費計價表機械費計價表3.合同附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙技術(shù)規(guī)范設(shè)計變更通知施工圖紙會審記錄4.合同附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明授權(quán)委托書5.合同附件四：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書授權(quán)委托書受托人身份證明6.合同附件五：合同履行過程中的各類通知、函件、報告等招標公告中標通知書合同簽訂通知工程進度報告質(zhì)量驗收報告資金支付通知變更通知解除合同通知7.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議或委托書中介機構(gòu)合作協(xié)議監(jiān)理單位委托書審計機構(gòu)委托書保險機構(gòu)合作協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：甲方未按合同約定時間支付工程款。逾期交工：乙方未按合同約定時間完成工程。工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。擅自變更設(shè)計：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計。信息泄露：第三方泄露合同保密信息。2.責任認定標準：逾期付款：按每日萬分之五支付違約金。逾期交工：每逾期一天，按合同總價款的千分之一支付違約金。工程質(zhì)量不合格：乙方無條件返工，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。擅自變更設(shè)計：乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用和責任。信息泄露：第三方賠償因此造成的損失。3.違約責任示例：甲方逾期付款天，應(yīng)支付違約金元。乙方逾期交工天，應(yīng)支付違約金元。乙方完成的部分工程不符合質(zhì)量標準，需返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用元。第三方泄露合同保密信息，賠償甲方損失元。全文完。二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標及合同管理規(guī)范4本合同目錄一覽1.招標文件及投標要求1.1招標文件編制1.2投標文件要求1.3投標截止時間及開標時間2.招標程序2.1招標公告發(fā)布2.2投標人資格審核2.3招標文件的澄清與修改2.4投標人遞交投標文件2.5開標及評標3.評標辦法3.1評標標準3.2評標委員會組成3.3評標程序3.4評標結(jié)果公示4.中標通知書及合同簽訂4.1中標通知書發(fā)放4.2合同簽訂流程4.3合同簽訂時間5.合同內(nèi)容5.1項目概述5.2項目范圍及要求5.3工程進度及交付時間5.4合同價格及支付方式5.5質(zhì)量保證5.6工程驗收5.7違約責任5.8爭議解決6.項目變更及調(diào)整6.1變更申請及審批流程6.2變更內(nèi)容范圍6.3變更對合同價格及工期的影響7.項目驗收及交付7.1驗收標準及程序7.2驗收報告編制7.3驗收結(jié)果處理7.4項目交付及移交8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行進度跟蹤8.2工程進度及質(zhì)量監(jiān)督8.3合同履行問題處理9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任及賠償11.1違約情形及定義11.2違約責任承擔方式11.3違約賠償標準12.合同附件12.1投標文件12.2合同補充協(xié)議12.3相關(guān)法律文件13.合同簽訂日期及地點14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.招標文件及投標要求1.1招標文件編制1.1.1招標文件應(yīng)包括項目概述、工程范圍、技術(shù)要求、合同條款、評標標準等內(nèi)容。1.1.2招標文件應(yīng)由招標人組織編制，并在招標公告中明確發(fā)布日期。1.2投標文件要求1.2.1投標人應(yīng)按照招標文件要求編制投標文件，包括投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、資格審查材料等。1.2.2投標文件應(yīng)密封并在規(guī)定時間內(nèi)遞交至招標人指定地點。1.3投標截止時間及開標時間1.3.1投標截止時間應(yīng)在招標公告中明確，且不得少于20個工作日。1.3.2開標時間應(yīng)在投標截止時間后3個工作日內(nèi)舉行，地點應(yīng)在招標文件中明確。2.招標程序2.1招標公告發(fā)布2.1.1招標公告應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布，包括項目名稱、招標范圍、招標文件獲取方式等信息。2.1.2招標公告發(fā)布后，招標人應(yīng)及時接收潛在投標人的咨詢。2.2投標人資格審核2.2.1招標人應(yīng)對投標人的資格進行審核，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況等。2.2.2審核不合格的投標人，招標人應(yīng)通知其不合格原因。2.3招標文件的澄清與修改2.3.1招標人在招標文件發(fā)布后至投標截止時間前，可根據(jù)實際情況對招標文件進行澄清或修改。2.3.2澄清或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知所有潛在投標人。2.4投標人遞交投標文件2.4.1投標人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標文件，并確保文件完整、準確。2.4.2投標文件遞交后，招標人應(yīng)及時接收并予以登記。2.5開標及評標2.5.1開標應(yīng)在規(guī)定的時間和地點進行，由招標人組織。2.5.2開標時，招標人應(yīng)檢查投標文件的密封情況，并當眾拆封。2.5.3評標委員會應(yīng)根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準對投標文件進行評審。3.評標辦法3.1評標標準3.1.1評標標準應(yīng)包括投標報價、技術(shù)方案、企業(yè)信譽、施工組織設(shè)計等方面。3.1.2評標標準應(yīng)在招標文件中明確，并作為評標委員會評審的依據(jù)。3.2評標委員會組成3.2.1評標委員會應(yīng)由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成。3.2.2評標委員會的人數(shù)應(yīng)在招標文件中明確。3.3評標程序3.3.1評標委員會應(yīng)按照招標文件規(guī)定的程序進行評標。3.3.2評標委員會應(yīng)獨立、公正、客觀地評審投標文件。3.4評標結(jié)果公示3.4.1評標結(jié)果應(yīng)在評標結(jié)束后3個工作日內(nèi)公示。3.4.2公示內(nèi)容包括中標候選人、評標委員會評審意見等。4.中標通知書及合同簽訂4.1中標通知書發(fā)放4.1.1招標人應(yīng)在評標結(jié)束后3個工作日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書。4.1.2中標通知書應(yīng)明確中標人的名稱、中標金額、合同簽訂時間等信息。4.2合同簽訂流程4.2.1中標人應(yīng)在收到中標通知書后3個工作日內(nèi)與招標人簽訂合同。4.2.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進行協(xié)商。4.3合同簽訂時間4.3.1合同簽訂時間應(yīng)在招標文件中明確，且不得少于中標通知書發(fā)出后3個工作日。8.項目變更及調(diào)整8.1變更申請及審批流程8.1.1變更申請應(yīng)書面提出，并由項目負責人簽字確認。8.1.2變更申請應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更對合同價格及工期的影響等。8.1.3招標人應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)進行審批。8.2變更內(nèi)容范圍8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)限于合同范圍內(nèi)的工程量、技術(shù)規(guī)范、施工方法等。8.2.2變更內(nèi)容不得超出招標文件規(guī)定的工程范圍。8.3變更對合同價格及工期的影響8.3.1變更對合同價格的影響應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生費用進行調(diào)整。8.3.2變更對工期的影響應(yīng)相應(yīng)順延，并書面通知對方。9.項目驗收及交付9.1驗收標準及程序9.1.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和招標文件規(guī)定。9.1.2驗收程序包括自檢、初驗和終驗。9.2驗收報告編制9.2.1驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、結(jié)果和存在問題。9.2.2驗收報告應(yīng)由驗收小組負責人簽字確認。9.3驗收結(jié)果處理9.3.1驗收不合格的項目應(yīng)進行整改，直至合格。9.3.2驗收合格的項目應(yīng)辦理移交手續(xù)。9.4項目交付及移交9.4.1項目交付應(yīng)在驗收合格后進行。9.4.2移交手續(xù)應(yīng)包括項目資料、工程設(shè)備、施工場地等。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行進度跟蹤10.1.1招標人應(yīng)定期對合同履行進度進行跟蹤。10.1.2項目負責人應(yīng)定期向招標人匯報項目進度。10.2工程進度及質(zhì)量監(jiān)督10.2.1招標人應(yīng)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保項目按期、優(yōu)質(zhì)完成。10.2.2監(jiān)督方式包括現(xiàn)場巡查、資料審查等。10.3合同履行問題處理10.3.1合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。11.合同終止及解除11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。11.1.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止及解除程序11.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理事宜。11.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)應(yīng)在合同中明確。12.2.2訴訟應(yīng)在合同約定的法院提起。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.違約責任及賠償13.1違約情形及定義13.1.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不符合要求等。13.1.2違約定義應(yīng)在合同中明確。13.2違約責任承擔方式13.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標準13.3.1違約賠償標準應(yīng)在合同中明確，并按實際損失計算。14.合同附件14.1投標文件14.1.1投標文件應(yīng)作為合同附件。14.2合同補充協(xié)議14.2.1合同補充協(xié)議應(yīng)作為合同附件。14.3相關(guān)法律文件14.3.1相關(guān)法律文件應(yīng)作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同約定，在特定情況下，第三方可介入合同履行過程，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。15.2第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到專業(yè)領(lǐng)域的問題，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入時間等。16.2.2雙方應(yīng)共同選擇或協(xié)商確定第三方，并通知對方。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，提供準確、有效的專業(yè)服務(wù)或意見。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.2.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成介入任務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成介入任務(wù)。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，且不得低于其提供服務(wù)的市場價值。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風險等因素確定。19.2.2責任限額應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定，并書面明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。20.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。20.3第三方與合同履行過程的劃分20.3.1第三方介入的環(huán)節(jié)應(yīng)明確，并與合同履行過程相銜接。20.3.2第三方介入不應(yīng)影響合同履行過程的正常進行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。21.1.2第三方完成介入任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認。21.2第三方介入的終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方介入任務(wù)的完成情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件詳細要求：包括投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、資格審查材料等，所有文件需按照招標文件要求格式制作。說明：投標文件是評標的重要依據(jù)，需確保文件內(nèi)容的真實性、完整性和一致性。2.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進行的補充、修改或補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.相關(guān)法律文件詳細要求：包括與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等。說明：相關(guān)法律文件是合同履行的法律依據(jù)，需確保文件的合法性和有效性。4.驗收報告詳細要求：包括驗收過程、結(jié)果和存在問題，由驗收小組負責人簽字確認。說明：驗收報告是項目交付的重要依據(jù)，需確保報告內(nèi)容的真實性和準確性。5.項目變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對合同價格及工期的影響等。說明：項目變更申請是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，需確保變更申請的合理性和必要性。6.項目驗收合格證書詳細要求：包括項目名稱、驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：項目驗收合格證書是項目交付的必要條件，需確保證書的合法性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和完整性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定：乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付款項，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則每逾期一日，乙方需支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。2.逾期交付違約責任認定：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工程完工時間為60日，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則每逾期一日，乙方需支付相當于工程總價款千分之五的違約金。3.工程質(zhì)量不符合要求違約責任認定：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)無條件進行返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若合同約定工程需達到國家標準，乙方交付的工程未達到標準，則乙方需進行返工或修復，并承擔相關(guān)費用。4.違約行為導致合同解除違約責任認定：一方違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。5.第三方介入不當違約責任認定：第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標及合同管理規(guī)范5本合同目錄一覽1.招標文件編制與發(fā)布1.1招標文件內(nèi)容要求1.2招標文件發(fā)布流程1.3招標文件修改與澄清2.投標人資格要求2.1投標人資質(zhì)條件2.2投標人業(yè)績要求2.3投標人信譽評價3.招標程序與流程3.1招標公告與報名3.2投標文件遞交3.3投標文件評審3.4評標委員會組成與職責3.5中標候選人公示4.合同簽訂與備案4.1合同簽訂流程4.2合同主要條款4.3合同備案程序4.4合同履行監(jiān)督5.項目進度與節(jié)點管理5.1項目進度計劃5.2項目節(jié)點驗收5.3進度調(diào)整與控制6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量管理責任6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量事故處理7.工程造價與結(jié)算7.1工程造價確定7.2工程變更與索賠7.3工程結(jié)算與支付8.材料設(shè)備采購與管理8.1材料設(shè)備采購流程8.2供應(yīng)商選擇與評價8.3材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護要求10.風險管理與應(yīng)對10.1風險識別與評估10.2風險應(yīng)對措施10.3風險監(jiān)控與調(diào)整11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件要求13.2補充協(xié)議簽訂與生效14.合同生效與終止日期14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條招標文件編制與發(fā)布1.1招標文件內(nèi)容要求1.1.1項目概況及要求1.1.2投標人資格要求1.1.3投標文件編制要求1.1.4投標文件遞交截止時間1.1.5評標標準和程序1.2招標文件發(fā)布流程1.2.1招標文件起草1.2.2招標文件審核1.2.3招標文件發(fā)布1.2.4招標文件修改與澄清1.3招標文件修改與澄清1.3.1修改原因及內(nèi)容1.3.2修改發(fā)布時間1.3.3澄清原因及內(nèi)容1.3.4澄清發(fā)布時間第二條投標人資格要求2.1投標人資質(zhì)條件2.1.1企業(yè)資質(zhì)等級2.1.2項目經(jīng)理資質(zhì)要求2.1.3企業(yè)業(yè)績要求2.2投標人業(yè)績要求2.2.1類似項目業(yè)績要求2.2.2業(yè)績證明材料要求2.3投標人信譽評價2.3.1企業(yè)信用等級2.3.2信用評價標準第三條招標程序與流程3.1招標公告與報名3.1.1招標公告發(fā)布3.1.2報名時間及方式3.2投標文件遞交3.2.1投標文件遞交時間3.2.2投標文件遞交地點3.2.3投標文件遞交要求3.3投標文件評審3.3.1評審原則3.3.2評審標準3.3.3評審程序3.4評標委員會組成與職責3.4.1評標委員會組成3.4.2評標委員會職責3.5中標候選人公示3.5.1公