20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同雙方基本信息2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限與起止日期3.1租金支付方式與金額3.2租金調(diào)整機(jī)制4.1場(chǎng)地使用范圍與用途4.2場(chǎng)地使用限制5.1綠化維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1綠化維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.2綠化維護(hù)費(fèi)用支付方式7.1安全責(zé)任與措施7.2應(yīng)急預(yù)案與處理8.1合同解除與終止條件8.2合同解除與終止程序9.1違約責(zé)任與賠償9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.1合同爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1合同生效與變更11.2合同解除與終止的效力12.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1合同簽署與生效日期13.2合同附件與副本14.1合同解除與終止后的處理事項(xiàng)14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，就2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.1租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米，租賃用途為屋頂花園綠化。2.2租賃期限與起止日期本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1租金支付方式與金額乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣[具體金額]元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按甲方提出、雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.1場(chǎng)地使用范圍與用途乙方租賃場(chǎng)地僅限于屋頂花園綠化，不得改變場(chǎng)地性質(zhì)和用途。4.2場(chǎng)地使用限制（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何破壞性施工；（2）不得占用場(chǎng)地內(nèi)其他設(shè)施；（3）不得擅自改變場(chǎng)地綠化布局；（4）不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等設(shè)施。5.1綠化維護(hù)責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的綠化設(shè)計(jì)、施工和日常維護(hù)；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠化工作。5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）綠化覆蓋率不低于[具體比例]；（2）綠化植被種類豐富，四季常青；（3）綠化設(shè)施完好，無損壞；（4）綠化環(huán)境整潔，無垃圾。6.1綠化維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)綠化維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。6.2綠化維護(hù)費(fèi)用支付方式綠化維護(hù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。7.1安全責(zé)任與措施甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查；乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1合同解除與終止條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或綠化維護(hù)服務(wù)；（2）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除與終止程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.1違約責(zé)任與賠償9.1.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或綠化維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.1合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，或雙方共同選擇的具有管轄權(quán)的人民法院。11.1合同生效與變更11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除與終止的效力合同解除或終止后，不影響已經(jīng)履行的部分，也不影響雙方基于合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、綠化維護(hù)方案等。12.1.2本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同，如與本合同內(nèi)容沖突，以附件與補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.1合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件與副本本合同附件及副本具有同等法律效力，與本合同一并視為合同組成部分。14.1合同解除與終止后的處理事項(xiàng)14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于拆除乙方設(shè)置的設(shè)施、清理垃圾等。14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）協(xié)調(diào)方：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題的第三方；（3）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同下列情況：（1）合同履行過程中，甲乙雙方需要共同解決的重大爭(zhēng)議；（2）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以決定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.4第三方介入的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）根據(jù)協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）根據(jù)協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議要求，公正、客觀地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的介入方，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的介入方，其行為后果由乙方承擔(dān)。15.5.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方變更與替換16.4.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以協(xié)商一致替換第三方。16.4.2第三方替換后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。16.5第三方協(xié)議的生效與終止16.5.1第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.5.2第三方協(xié)議的終止，按照協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、綠化區(qū)域、設(shè)施位置等。說明：本圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.綠化維護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化植被種類、種植位置、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。說明：本方案用于指導(dǎo)綠化維護(hù)工作，確保綠化效果。3.安全管理制度要求：明確場(chǎng)地安全規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說明：本制度用于保障場(chǎng)地使用安全，預(yù)防安全事故。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。5.綠化維護(hù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄綠化維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證用于證明綠化維護(hù)費(fèi)用已支付，便于雙方核對(duì)。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或綠化維護(hù)服務(wù)；未按約定解除合同；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用場(chǎng)地；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或綠化維護(hù)服務(wù)的，按實(shí)際損失賠償乙方；甲方未按約定解除合同的，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，按違約金或?qū)嶋H損失賠償乙方。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，按日支付滯納金；乙方未按約定使用場(chǎng)地的，按場(chǎng)地使用費(fèi)加倍賠償；乙方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，按違約金或?qū)嶋H損失賠償甲方。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期前提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行綠化工作。乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失賠償，如綠化工作延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月未支付。甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金按租金總額的千分之一計(jì)算。全文完。2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、綠化維護(hù)內(nèi)容5.1綠化植物種類5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護(hù)周期六、綠化維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任七、合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2綠化植物清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期合同編號(hào)202510001一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方在商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地租賃及綠化維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置商業(yè)綜合體屋頂花園位于市區(qū)街道商業(yè)綜合體屋頂。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為已建成屋頂花園，具備綠化種植條件。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息名稱：公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號(hào)3.2出租方信息名稱：商業(yè)綜合體管理有限公司法定代表人：地址：市區(qū)街道號(hào)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣萬元。4.2支付方式租賃方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向出租方支付租金。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月5日。五、綠化維護(hù)內(nèi)容5.1綠化植物種類根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，綠化植物種類包括但不限于花草、樹木、灌木等。5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保植物生長(zhǎng)良好。5.3綠化養(yǎng)護(hù)周期綠化養(yǎng)護(hù)周期為每周一次。六、綠化維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)、施肥、澆水、修剪等工作。6.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供綠化所需的水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。七、合同履行7.1履行時(shí)間租賃方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成綠化植物的種植工作。7.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為商業(yè)綜合體屋頂花園。7.3履行方式租賃方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成綠化維護(hù)工作。八、合同變更與解除8.1變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更或解除程序變更或解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任9.1違約情形雙方違反合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、其他約定12.1不可抗力不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、綠化植物清單等。十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2綠化植物清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。[租賃方（蓋章）]法定代表人（簽字）：____年____月____日[出租方（蓋章）]法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方對(duì)本合同下的屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于植物選擇、綠化設(shè)計(jì)、維護(hù)計(jì)劃等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保乙方按照合同要求進(jìn)行綠化維護(hù)工作。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供屋頂花園的詳細(xì)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、原有植物清單、土壤條件等。1.4甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)屋頂花園的公共設(shè)施維護(hù)，如照明、排水系統(tǒng)等，確保乙方在綠化維護(hù)過程中不受影響。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)因屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)產(chǎn)生的所有公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自主選擇綠化植物種類、設(shè)計(jì)綠化布局和制定維護(hù)計(jì)劃。2.2乙方施工要求乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和質(zhì)量。2.3乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)屋頂花園場(chǎng)地的日常綠化維護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.4乙方提供方案乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交綠化維護(hù)方案，包括植物配置、養(yǎng)護(hù)措施等。2.5乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因綠化維護(hù)產(chǎn)生的所有直接費(fèi)用，包括但不限于植物材料、肥料、工具等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提供專業(yè)意見。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.3中介報(bào)告中介方應(yīng)定期向合同雙方提交中介報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、雙方溝通記錄、存在問題及建議等。3.4中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介變更如中介方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商更換中介方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介保密中介方應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.綠化植物清單3.第三方中介資質(zhì)證明4.綠化維護(hù)方案5.合同雙方的身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.任何其他合同雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。b.乙方未按合同約定完成綠化維護(hù)工作。c.甲方未按合同約定提供必要的公共設(shè)施維護(hù)。d.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方在執(zhí)行過程中的實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：3.1合同（Contract）：雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2不可抗力（ForceMajeure）：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.3履行（Performance）：當(dāng)事人按照合同的約定完成義務(wù)的行為。3.4通知（Notice）：一方通知另一方關(guān)于合同履行相關(guān)事項(xiàng)的行為。3.5違約金（LiquidatedDamages）：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。3.6約定（Agreement）：雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方未按時(shí)完成綠化維護(hù)工作。4.2問題：甲方未提供必要的公共設(shè)施維護(hù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)完成維護(hù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)自行維護(hù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.3問題：合同一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方在日內(nèi)補(bǔ)發(fā)通知，否則視為違約。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1商業(yè)綜合體屋頂花園租賃與綠化維護(hù)。5.2城市綠化項(xiàng)目合作。5.3屋頂綠化租賃與維護(hù)。5.4公共設(shè)施綠化維護(hù)合作。全文完。2025年度商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地租賃與綠化維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為促進(jìn)商業(yè)綜合體屋頂花園的合理利用，提高綠化水平，甲方?jīng)Q定將商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行租賃與綠化維護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃與綠化維護(hù)行為，確保屋頂花園的合理利用和持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）屋頂花園：指在建筑物屋頂上，采用人工營(yíng)造的綠化景觀，包括植物、水體、地形等元素。（2）綠化維護(hù)：指對(duì)屋頂花園進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果持久。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定條件，支付租金，使用甲方屋頂花園場(chǎng)地。（2）綠化維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)屋頂花園進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果持久。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用屋頂花園場(chǎng)地。（2）甲方負(fù)責(zé)屋頂花園場(chǎng)地的租賃管理，包括簽訂租賃合同、收取租金等。（3）甲方負(fù)責(zé)屋頂花園場(chǎng)地的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用屋頂花園場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方負(fù)責(zé)屋頂花園的綠化維護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果持久。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變屋頂花園的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬商業(yè)綜合體屋頂花園場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)，確保屋頂花園的景觀效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將屋頂花園場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、歸還場(chǎng)地等。（2）合同終止后，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，按年支付。（2）綠化維護(hù)費(fèi)：包括植物材料費(fèi)、養(yǎng)護(hù)人員工資、日常維護(hù)用品費(fèi)等。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：如需使用甲方提供的公共設(shè)施，另行協(xié)商費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每年于____月____日前支付。（2）綠化維護(hù)費(fèi)：每月于____日前支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。（4）其他費(fèi)用：按雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每年支付一次，于合同約定的租賃期限開始日前支付。（2）綠化維護(hù)費(fèi)：每月支付一次，于每月的____日前支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付，于使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變屋頂花園用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）屋頂花園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。（2）綠化植物品種、養(yǎng)護(hù)方法等。（3）甲方提供的公共設(shè)施信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被他人獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。（3）其他不可抗力事件：如雙方無法預(yù)見且無法克服的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致屋頂花園場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府行為導(dǎo)致屋頂花園場(chǎng)地?zé)o法使用。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊行業(yè)。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)屋頂花園場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方合法權(quán)益。（2）甲方保留對(duì)屋頂花園場(chǎng)地的整體規(guī)劃、改造、維護(hù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)屋頂花園場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)占用或調(diào)整的權(quán)利，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)，包括解除合同、要求賠償?shù)?。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見時(shí)，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充或修改。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)屋頂花園場(chǎng)地的規(guī)劃、改造、維護(hù)等工作。（2）甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行綠化維護(hù)工作，確保綠化效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論屋頂花園場(chǎng)地的規(guī)劃、改造、維護(hù)等工作。（2）通過書面形式或電話、電子郵件等方式及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。（2）本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂花園場(chǎng)地租賃合同2.屋頂花園場(chǎng)地平面圖3.綠化植物清單及養(yǎng)護(hù)方案4.公共設(shè)施使用說明5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息7.保密協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.乙方資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自改變屋頂花園用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定條件，支付租金，使用甲方屋頂花園場(chǎng)地。2.綠化維護(hù)：指對(duì)屋頂花園進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果持久。3.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無