企業(yè)場(chǎng)地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的場(chǎng)地使用權(quán)的企業(yè)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃場(chǎng)地

甲方同意將位于________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況如下：

1.位置：_________________

2.面積：_________________

3.結(jié)構(gòu)：_________________

4.設(shè)施：_________________

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）________________（￥________________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.甲方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________________

賬號(hào)：_________________

戶名：_________________

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________（￥________________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合本合同第一條所述條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。

5.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于本合同約定之外的用途。

第七條維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同第六條第3款、第5款約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________（￥________________），并可解除合同。

3.甲方違反本合同第五條第1款約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________