20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃與能源管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況2.2.租賃面積及用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.通知期限6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.使用與維護(hù)7.1.使用范圍7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.設(shè)備維護(hù)8.能源管理8.1.能源使用要求8.2.能源計(jì)量8.3.能源節(jié)約措施9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY制造1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況2.1.1.廠房名稱：廠房2.1.2.廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.廠房面積：5000平方米2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.1.5.廠房設(shè)施：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等2.2.租賃面積及用途2.2.1.租賃面積：5000平方米2.2.2.租賃用途：生產(chǎn)制造3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限可延長(zhǎng)一次，延長(zhǎng)期限為2年3.3.2.延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次5.2.調(diào)整方式：按照市場(chǎng)租金的平均水平進(jìn)行調(diào)整5.3.通知期限：調(diào)整前一個(gè)月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為6.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還7.使用與維護(hù)7.1.使用范圍：承租方僅限于租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)制造活動(dòng)7.2.維護(hù)責(zé)任7.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)7.3.設(shè)備維護(hù)7.3.1.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2.維護(hù)記錄需保存完好，以備出租方查驗(yàn)8.能源管理8.1.能源使用要求8.1.1.承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)能源管理規(guī)定使用能源。8.1.2.能源使用應(yīng)遵循節(jié)能減排的原則，提高能源利用效率。8.1.3.承租方應(yīng)定期進(jìn)行能源審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。8.2.能源計(jì)量8.2.1.廠房?jī)?nèi)應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源計(jì)量器具。8.2.2.能源計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由雙方共同確認(rèn)。8.3.能源節(jié)約措施8.3.1.承租方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，包括但不限于：8.3.1.1.使用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；8.3.1.2.優(yōu)化生產(chǎn)流程，減少能源浪費(fèi)；8.3.1.3.定期對(duì)能源使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的廠房及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2.出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給承租方。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃期間使用廠房過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)。9.2.2.承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給出租方。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2.承租方擅自改變租賃用途；10.1.3.承租方未履行能源管理義務(wù)；10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金的計(jì)算方式為：按每日租金的%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約；12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同已提交出租方備案。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿；13.2.2.合同解除；13.2.3.合同雙方協(xié)商一致解除。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并通知對(duì)方。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、能源計(jì)量器具清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.“第三方”指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入是指根據(jù)本合同條款或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方根據(jù)本合同約定或法律、行政法規(guī)的要求，需要第三方介入進(jìn)行評(píng)估、鑒定、咨詢、保險(xiǎn)等服務(wù)。15.2.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.3.第三方選擇的程序15.3.1.第三方的選擇應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。15.3.2.選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)價(jià)格等因素。15.4.第三方責(zé)任的界定15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：15.4.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估金額的%。15.4.2.2.鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)鑒定結(jié)論的責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的%。15.4.2.3.咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢建議的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的%。15.4.2.4.保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方介入時(shí)，應(yīng)與出租方和承租方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。15.5.2.第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并及時(shí)向出租方和承租方報(bào)告工作進(jìn)展。15.6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1.出租方、承租方和第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，具體如下：15.6.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供租賃廠房和相關(guān)設(shè)施，并確保其符合合同要求。15.6.1.2.承租方負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。15.6.1.3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。15.7.第三方介入的終止15.7.1.第三方介入合同或服務(wù)期限屆滿，或達(dá)成終止協(xié)議后，第三方應(yīng)立即終止介入。15.7.2.第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。15.8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1.第三方介入的費(fèi)用由出租方、承租方或雙方協(xié)商共同承擔(dān)。15.8.2.費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)值進(jìn)行合理分配。15.9.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由出租方和承租方協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方介入爭(zhēng)議的處理不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確租賃廠房的具體位置和范圍。2.能源計(jì)量器具清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有能源計(jì)量器具的型號(hào)、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：用于能源管理和節(jié)能措施的執(zhí)行。3.租賃合同簽訂證明要求：證明租賃合同已簽訂，并注明簽訂日期。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的存在。4.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：用于記錄押金的交付和退還情況。5.能源審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄能源審計(jì)的結(jié)果，包括能源消耗、節(jié)能措施等。說(shuō)明：用于評(píng)估能源使用效率和制定節(jié)能計(jì)劃。6.保險(xiǎn)單副本要求：提供保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的履行。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：用于監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，注明支付金額、支付日期等信息。說(shuō)明：用于證明違約金的支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按每日租金的%支付違約金。示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金1000元。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原租賃用途，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.未履行能源管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未履行能源管理義務(wù)導(dǎo)致的能源浪費(fèi)和損失。示例：承租方未采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超出合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未能按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞和維修費(fèi)用。示例：承租方未按期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未能按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。示例：承租方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)損失。6.未能按照合同約定進(jìn)行通知責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行通知的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：承租方未按約定及時(shí)通知出租方設(shè)備故障，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年廠房租賃與能源管理合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的廠房租賃給乙方使用，并就能源管理等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)能源管理，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域等；2.能源管理：指對(duì)廠房?jī)?nèi)能源的消耗、使用、節(jié)約等方面進(jìn)行合理規(guī)劃、控制和監(jiān)督；3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間；4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代合同主體中的相應(yīng)方；2.“能源管理”為本合同的核心內(nèi)容，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，實(shí)施能源管理措施；3.“租賃期限”為本合同的有效期限，雙方應(yīng)共同遵守。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行能源管理義務(wù)，確保能源消耗合理；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并履行能源管理義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，不得違法使用能源；5.乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的廠房。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)出具收據(jù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定履行能源管理義務(wù)，甲方應(yīng)定期對(duì)乙方能源消耗情況進(jìn)行檢查；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)廠房設(shè)施，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按照合同約定執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付廠房租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式及時(shí)間如下：2.能源管理服務(wù)費(fèi)：甲方提供能源管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付能源管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元/月，費(fèi)用支付方式及時(shí)間如下：3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金及能源管理服務(wù)費(fèi)均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金及能源管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金及能源管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每月的____日；2.如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前一日支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)憑證；a.要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計(jì)算；b.停止提供能源管理服務(wù)；c.按照合同約定解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房或能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；2.甲方未按約定時(shí)間收取租金或能源管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.乙方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.乙方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方不得以任何方式泄露或使用本合同內(nèi)容及保密信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；3.疫情、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方轉(zhuǎn)讓本合同，對(duì)方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)書面表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密信息；2.甲方享有的對(duì)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利；2.乙方保留在能源管理方面的自主決策權(quán)，但需遵守國(guó)家和地方的能源管理法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響合同其他條款的效力；2.本合同的修改和補(bǔ)充，構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合能源管理措施的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決合同履行過(guò)程中的問題；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃廠房與能源管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同以外的權(quán)利。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.能源管理方案；4.租賃合同；5.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表；6.能源管理相關(guān)法律法規(guī)；7.不可抗力事件證明文件；8.違約金支付憑證；9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)；b.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房或能源管理服務(wù)；c.乙方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備；d.乙方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)或安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；b.如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。2.能源管理：指對(duì)廠房?jī)?nèi)能源的消耗、使用、節(jié)約等方面進(jìn)行合理規(guī)劃、控制和監(jiān)督。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的廠房或能源管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，并向乙方說(shuō)明情況。如整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)或安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為能源管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方廠房的能源使用情況進(jìn)行評(píng)估、提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督實(shí)施。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的能源管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方廠房的能源使用情況進(jìn)行調(diào)查和訪問。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)保持保密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會(huì)對(duì)乙方廠房的正常運(yùn)營(yíng)造成不利影響。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的能源管理優(yōu)化措施帶來(lái)的節(jié)能效益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃廠房或能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在合同期限內(nèi)對(duì)能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方廠房的能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守能源管理規(guī)定。甲方可要求乙方支付能源管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的能源節(jié)約中獲益，如乙方節(jié)約的能源超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。甲方可享受乙方在合同期滿后可能帶來(lái)的續(xù)租權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反能源管理規(guī)定，造成能源浪費(fèi)或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。全文完。2025年廠房租賃與能源管理合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同有效期二、廠房租賃條款1.租賃標(biāo)的2.租賃地點(diǎn)3.租賃面積4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃押金8.租賃保證金9.租賃用途10.租賃變更及終止三、能源管理?xiàng)l款1.能源管理目標(biāo)2.能源管理責(zé)任3.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)4.能源消耗定額5.能源節(jié)約措施6.能源費(fèi)用結(jié)算7.能源審計(jì)8.能源報(bào)告與公示9.能源管理改進(jìn)10.能源事故處理四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督3.合同履行爭(zhēng)議解決4.合同履行變更5.合同履行終止五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約責(zé)任免除六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密信息使用4.保密信息泄露處理七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決八、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件4.合同附件效力十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)效力十三、其他約定1.合同解除與終止條件2.合同履行變更3.合同解除與終止后果4.合同附件十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房租賃與能源管理合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同目的：明確甲方將其廠房出租給乙方使用，并就能源管理達(dá)成協(xié)議。5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、廠房租賃條款1.租賃標(biāo)的：甲方位于_______的廠房，占地面積_______平方米。2.租賃地點(diǎn)：_______3.租賃面積：_______平方米4.租賃期限：_______年5.租金及支付方式：a.租金總額：_______元人民幣b.支付方式：_______c.支付時(shí)間：_______6.租金調(diào)整機(jī)制：_______7.租賃押金：_______元人民幣，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還。8.租賃保證金：_______元人民幣，用于租賃期間違約行為的賠償。9.租賃用途：乙方使用該廠房進(jìn)行_______業(yè)務(wù)。10.租賃變更及終止：a.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。b.租賃終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后可終止租賃。三、能源管理?xiàng)l款1.能源管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)能源消耗的合理化、節(jié)約化和清潔化。2.能源管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)提供符合節(jié)能要求的廠房設(shè)施。b.乙方負(fù)責(zé)能源的合理使用和節(jié)約。3.能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)：a.乙方應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源計(jì)量?jī)x表。b.甲方應(yīng)定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)。4.能源消耗定額：a.乙方應(yīng)按照國(guó)家或地方規(guī)定的能源消耗定額執(zhí)行。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行能源消耗定額的制定和調(diào)整。5.能源節(jié)約措施：a.乙方應(yīng)采取有效的節(jié)能措施，降低能源消耗。b.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)備更新。6.能源費(fèi)用結(jié)算：a.能源費(fèi)用按實(shí)際消耗結(jié)算。b.結(jié)算周期為_______。7.能源審計(jì)：a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行能源審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。b.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行能源審計(jì)。8.能源報(bào)告與公示：a.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況。b.甲方有權(quán)要求乙方公示能源消耗信息。9.能源管理改進(jìn)：a.乙方應(yīng)不斷改進(jìn)能源管理水平。b.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括培訓(xùn)和技術(shù)交流。10.能源事故處理：a.乙方應(yīng)立即采取措施處理能源事故。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理能源事故。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的。b.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。2.合同履行監(jiān)督：a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督檢查。b.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。3.合同履行爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.合同履行變更：a.合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.合同履行終止：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。b.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反租賃用途使用廠房。c.乙方未采取有效節(jié)能措施。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。b.甲方有權(quán)解除合同。3.違約賠償計(jì)算：a.違約金按未支付租金的_______%計(jì)算。b.其他違約行為造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。六、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容。2.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密信息。3.保密信息使用：a.保密信息僅用于合同目的。b.不得將保密信息用于其他目的。4.保密信息泄露處理：a.一旦發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失。b.及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取措施。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。b.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。八、不可抗力條款1.不可抗力定義：a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件：a.雙方應(yīng)將不可抗力事件及時(shí)通知對(duì)方。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力處理：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。4.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。b.通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)發(fā)出。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定。b.甲方嚴(yán)重違反合同約定。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因違約等原因被依法解除。3.合同解除與終止程序：a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方。4.合同解除與終止后果：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。b.仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：a.爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁或訴訟。b.仲裁或訴訟期限按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效與修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)_______部門備案。2.合同修改程序：a.合同修改需雙方書面同意。b.修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.合同附件：a.合同附件為合同不可分割的組成部分。b.合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：a.合同附件應(yīng)明確列明附件內(nèi)容。b.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知。b.電子郵件通知。2.送達(dá)地址：a.甲方地址：_______b.乙方地址：_______3.送達(dá)時(shí)間：a.書面通知自投遞之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。b.電子郵件通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。4.送達(dá)效力：a.送達(dá)通知后，視為對(duì)方已收到通知。b.如對(duì)方未收到通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、其他約定1.合同解除與終止條件：a.合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同履行變更：a.合同履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。3.合同解除與終止后果：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。十四、合同附件1.租賃標(biāo)的清單2.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)3.能源節(jié)約措施清單4.其他雙方約定的附件甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的維修保養(yǎng)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：a.甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。b.對(duì)于非人為損壞造成的故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。c.乙方應(yīng)積極配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.甲方提供的配套設(shè)施條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃廠房?jī)?nèi)具備乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，如：a.水電供應(yīng)穩(wěn)定可靠。b.通風(fēng)、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方生產(chǎn)不受影響。3.甲方提供的技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的技術(shù)支持，包括：a.甲方提供的技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。c.甲方提供的技術(shù)支持應(yīng)保證乙方生產(chǎn)的順利進(jìn)行。4.甲方負(fù)責(zé)的保險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)為其提供的租賃廠房及配套設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括：a.建筑物保險(xiǎn)。b.設(shè)備保險(xiǎn)。c.甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方主導(dǎo)的能源管理監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的能源管理行為，確保乙方遵守能源管理制度，具體內(nèi)容包括：a.甲方應(yīng)定期檢查乙方的能源使用情況。b.甲方有權(quán)要求乙方提供能源使用數(shù)據(jù)。c.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用能源，有權(quán)要求乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。具體內(nèi)容包括：a.乙方裝修需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方裝修期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。c.乙方裝修完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。2.乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的物業(yè)管理工作，包括：a.維護(hù)租賃廠房的衛(wèi)生環(huán)境。b.管理租賃廠房?jī)?nèi)的廢棄物處理。c.乙方應(yīng)保證租賃廠房?jī)?nèi)的秩序和安全。3.乙方主導(dǎo)的生產(chǎn)設(shè)備更新條款a.更新設(shè)備應(yīng)滿足生產(chǎn)需求，提高生產(chǎn)效率。b.更新設(shè)備應(yīng)確保安全生產(chǎn)。c.乙方更新設(shè)備前，需獲得甲方同意。4.乙方負(fù)責(zé)的能源費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的能源費(fèi)用結(jié)算，具體內(nèi)容包括：a.乙方應(yīng)按照能源計(jì)量數(shù)據(jù)結(jié)算能源費(fèi)用。b.乙方應(yīng)保證能源費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。c.乙方應(yīng)及時(shí)支付能源費(fèi)用。5.乙方主導(dǎo)的節(jié)能減排措施條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗，具體內(nèi)容包括：a.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，使用節(jié)能型設(shè)備。b.乙方應(yīng)加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：合同雙方同意，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行、監(jiān)督等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.中介費(fèi)用結(jié)算條款a.合同簽訂后，甲方支付_______元作為中介服務(wù)費(fèi)。b.合同履行過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際工作量收取費(fèi)用。c.合同終止后，中介機(jī)構(gòu)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方。3.中介爭(zhēng)議處理?xiàng)l款a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。4.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)3.能源節(jié)約措施清單4.甲方提供的配套設(shè)施清單5.甲方提供的技術(shù)支持方案6.甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方裝修方案及效果圖8.乙方生產(chǎn)設(shè)備清單9.中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則11.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反租賃用途使用廠房。c.乙方未采取有效節(jié)能措施。d.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。e.甲方未按約定提供配套設(shè)施。f.甲方未按約定提供技術(shù)支持。g.乙方未按約定進(jìn)行能源費(fèi)用結(jié)算。h.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。i.任何一方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。j.任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法外解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的司法解決方式。5.租賃用途：指租賃物被使用的目的或用途。6.節(jié)能措施：指降低能源消耗、提高能源利用效率的具體行動(dòng)或措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校準(zhǔn)能源計(jì)量?jī)x表，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：乙方違反租賃用途使用廠房。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其改正，并可采取解除合同等措施。3.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.問題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠房租賃與能源管理合作的商業(yè)場(chǎng)景。2.適用于甲方為廠房所有者，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于雙方對(duì)能源消耗有特定管理要求的情況。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)協(xié)議。5.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的合同。全文完。2025年廠房租賃與能源管理合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房租賃與能源管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租廠房給乙方，乙方租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并就能源管理達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方擁有的可用于出租的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.能源管理：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)能源消耗、使用效率、節(jié)能減排等方面進(jìn)行的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。3.能源消耗：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中消耗的能源總量。4.節(jié)能減排：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，采取有效措施降低能源消耗，減少污染物排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的廠房，并保證廠房安全、合規(guī)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的能源管理問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家能源管理法律法規(guī)，采取有效措施降低能源消耗，減少污染物排放。4.乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行能源管理，降低能源消耗，減少污染物排放。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.甲方有權(quán)要求乙方搬離廠房，乙方應(yīng)配合。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、能源消耗費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括廠房的租賃費(fèi)用和能源使用費(fèi)用。2.能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)備安裝和維護(hù)等。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)支付使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定具體的現(xiàn)金支付時(shí)間及地點(diǎn)。3.支票支付：乙方應(yīng)以甲方指定的收款人為抬頭開具支票。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在能源管理服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供發(fā)票或收據(jù)，以證明已支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違反能源管理協(xié)議，導(dǎo)致乙方能源消耗增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_____%計(jì)算。2.乙方違反能源管理協(xié)議，未采取有效措施降低能源消耗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為一次性支付或分期支付。2.乙方違約造成的損失，賠償金額為實(shí)際損失金額，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中約定的保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解：1.雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13