20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場車位租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的名稱、地址與聯(lián)系方式1.3合同的標的與租賃期限2.車位租賃條件2.1車位的地理位置與設施2.2車位租賃費用與支付方式2.3車位使用規(guī)則與限制3.車位租賃合同的簽訂與備案3.1合同簽訂的時間與方式3.2合同備案的機關與流程4.租賃費用與支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間與方式4.3逾期支付的處理方式5.車位使用與維護5.1車位的使用權限與責任5.2車位的日常維護與保養(yǎng)5.3車位的損壞賠償6.合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3解除合同的賠償與補償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構的選定8.合同的終止與終止后的處理8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項9.合同附件與補充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容與效力9.2補充協(xié)議的訂立與效力10.法律適用與爭議管轄10.1合同的法律適用10.2爭議管轄的確定11.合同生效與備案11.1合同生效的時間11.2合同備案的機關與流程12.通知與送達12.1通知的形式與送達方式12.2送達的效力13.合同解除與終止的生效日期13.1合同解除的生效日期13.2合同終止的生效日期14.合同的簽署與見證14.1合同的簽署14.2合同的見證第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2025年1月1日，在甲方所在地簽訂。1.2合同雙方的名稱、地址與聯(lián)系方式甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同的標的與租賃期限本合同的標的為甲方位于[具體地址]的公共停車場內(nèi)編號為[車位編號]的車位。租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.車位租賃條件2.1車位的地理位置與設施車位位于[具體地址]，周邊配套設施完善，包括但不限于[配套設施列表]。2.2車位租賃費用與支付方式車位租賃費用為每月[租金金額]，支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。2.3車位使用規(guī)則與限制乙方僅限自用，不得轉租或轉借他人使用。車輛停放時，須遵守甲方制定的停車規(guī)則。3.車位租賃合同的簽訂與備案3.1合同簽訂的時間與方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。3.2合同備案的機關與流程本合同需在簽訂后[備案期限]內(nèi)向[備案機關]備案。4.租賃費用與支付方式4.1租金計算方式租金按月計算，每月[租金金額]，租賃期限為[租賃月數(shù)]個月。4.2租金支付時間與方式租金于每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付的處理方式如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日[逾期滯納金比例]收取滯納金。5.車位使用與維護5.1車位的使用權限與責任乙方擁有車位的使用權，但需承擔車位維護的責任。5.2車位的日常維護與保養(yǎng)乙方應保持車位的清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。5.3車位的損壞賠償因乙方使用不當導致車位損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序6.2.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則；（3）乙方無法繼續(xù)履行合同；6.2.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供車位；（2）甲方違反合同約定；（3）因不可抗力導致合同無法履行；6.2.3合同解除的程序雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同，并辦理相關手續(xù)。6.3解除合同的賠償與補償6.3.1甲方解除合同的賠償甲方解除合同，應向乙方支付相當于[賠償金額]的違約金。6.3.2乙方解除合同的補償乙方解除合同，甲方應向乙方支付相當于已付租金的[補償比例]的補償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構的選定如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。7.3爭議管轄如仲裁不成，爭議雙方同意將爭議提交[法院名稱]管轄。8.合同的終止與終止后的處理8.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。8.2合同終止后的處理事項8.2.1車位交還合同終止后，乙方應在[交還日期]前將車位交還甲方，并保持車位及附屬設施完好。8.2.2費用結算合同終止時，雙方應進行費用結算，包括未付租金、滯納金及任何其他費用。8.2.3損壞賠償若因乙方原因造成車位及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。9.合同附件與補充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容與效力本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的訂立與效力雙方可根據(jù)實際情況訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.法律適用與爭議管轄10.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄的確定如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案的機關與流程本合同需在簽訂后[備案期限]內(nèi)向[備案機關]備案。12.通知與送達12.1通知的形式與送達方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達的效力以送達方為準，送達日期以郵戳或電子記錄為準。13.合同解除與終止的生效日期13.1合同解除的生效日期合同解除自雙方簽署解除協(xié)議之日起生效。13.2合同終止的生效日期合同終止自雙方達成終止協(xié)議或合同期滿之日起生效。14.合同的簽署與見證14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。14.2合同的見證本合同自簽署之日起，[見證人姓名]作為見證人，對本合同的簽署過程和內(nèi)容予以見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，他們可能在本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或咨詢過程中提供專業(yè)服務。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進行車位的招商與管理；（2）協(xié)助乙方進行車位的租賃與管理；（3）對車位的使用情況進行監(jiān)督；（4）對車位的設施進行定期評估；（5）提供專業(yè)的咨詢服務。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（4）第三方按照服務協(xié)議的要求提供相應服務。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；（2）第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方服務的費用合理。3.甲乙雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務（1）有權選擇第三方介入；（2）有權監(jiān)督第三方的工作；（3）有權要求第三方按照約定提供服務；（4）承擔第三方服務的費用。3.2乙方權利與義務（1）有權接受第三方提供的服務；（2）有權監(jiān)督第三方的工作；（3）有權要求第三方按照約定提供服務；（4）配合第三方進行工作。4.第三方的責任與責任限額4.1第三方的責任第三方在提供服務過程中，應盡到謹慎、勤勉、誠信的義務，確保提供的服務符合約定標準。4.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，一般不應超過[責任限額金額]。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任，僅對自身提供的服務承擔相應責任。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止（1）服務協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)。6.2第三方介入的解除（1）服務協(xié)議約定的解除條件成立；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違約。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與服務協(xié)議雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。7.2爭議管轄如仲裁不成，爭議雙方同意將爭議提交[法院名稱]管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了車位租賃的各項條款。2.車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位的使用時間、停車規(guī)范、禁止事項、違規(guī)處理等。說明：本附件規(guī)定了乙方在使用車位過程中應遵守的規(guī)則。3.車位設施清單詳細要求：包括車位及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件規(guī)定了第三方在合同履行過程中的權利義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時如何解決爭議。6.車位終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的條件、終止程序、終止后的處理等。說明：本附件規(guī)定了合同終止的相關事宜。7.費用結算清單詳細要求：包括租金、滯納金、賠償金等費用的計算方式和支付時間。說明：本附件作為費用結算的依據(jù)。8.附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、頁碼、份數(shù)等。說明：本附件作為合同附件的匯總。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金乙方違反車位使用規(guī)則甲方未按約定提供車位甲方違反合同約定第三方未按服務協(xié)議提供相應服務2.責任認定標準乙方未按約定支付租金：每逾期一日，按租金的[逾期滯納金比例]支付滯納金。乙方違反車位使用規(guī)則：由甲方給予警告，并要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。甲方未按約定提供車位：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按服務協(xié)議提供相應服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日0.5%的比例收取滯納金。乙方違反車位使用規(guī)則：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，甲方有權要求乙方清理，并給予警告。甲方未按約定提供車位：若甲方未在合同約定的日期前提供車位，甲方應向乙方支付違約金，金額為一個月租金的50%。全文完。2025年度公共停車場車位租賃合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的公共停車場車位租賃給乙方，乙方按照合同約定支付租金，甲方提供停車服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）公共停車場：指甲方擁有的，可供公眾停車的場所；（2）車位：指公共停車場內(nèi)劃分的供車輛停放的具體區(qū)域；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用；（4）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的期限。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）公共停車場車位：指甲方擁有的、可供公眾停車的車位；（4）租賃：指乙方按照合同約定向甲方支付租金，使用公共停車場車位的民事法律行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定向乙方收取租金；（3）甲方有義務在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向乙方提供車位；（4）甲方有權在租賃期限屆滿或合同終止時，收回車位。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用車位；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務遵守停車場的規(guī)章制度，愛護公共設施；（4）乙方有義務在租賃期限屆滿或合同終止時，將車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的公共停車場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定向乙方提供車位。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的公共停車場車位的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）管理費：甲方對公共停車場進行日常管理所收取的費用；（3）其他費用：因車位使用產(chǎn)生的其他相關費用，如停車服務費、充電服務費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行轉賬支付；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金形式支付；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）中期租金：乙方應每季度支付一次中期租金，具體支付時間雙方協(xié)商確定；（3）尾期租金：乙方應在租賃期限屆滿前五個工作日內(nèi)支付尾期租金。7.4支付章件乙方支付租金及各項費用時，應妥善保管支付憑證，并在支付后及時通知甲方，甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)確認收到。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定提供車位，或提供的車位存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）解除合同。8.2乙方違約如乙方未按合同約定支付租金，或違反公共停車場規(guī)章制度，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除合同。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計算；（2）賠償金：根據(jù)實際情況確定；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方擁有的公共停車場的經(jīng)營信息；（2）乙方使用的車位信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露；（3）在保密期限屆滿后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設施損壞，無法正常使用；（2）政府實施交通管制，導致停車場周邊交通嚴重擁堵。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）甲方因公共停車場經(jīng)營需要，對車位進行重新規(guī)劃或調整；（2）乙方因個人原因，需要將車位轉租給他人。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同中未明確轉讓給乙方的權利的擁有權，包括但不限于車位的管理權、使用權的調整權等。13.2特殊權力保留在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方保留采取必要措施的權力，以確保公共停車場的正常運營和乙方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何修改和補充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護公共停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時履行各自義務，確保合同順利履行；（3）在緊急情況下，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于公共停車場車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨立。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場車位租賃合同（本合同）2.公共停車場車位示意圖3.銀行轉賬憑證4.修改和補充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位：認定違約，乙方有權要求賠償或解除合同。提供的車位存在嚴重質量問題：認定違約，乙方有權要求賠償或解除合同。未按合同約定收取租金：認定違約，甲方應退還租金并支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，乙方應支付違約金。違反公共停車場規(guī)章制度：認定違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。未按合同約定使用車位：認定違約，乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，并約定具體的支付時間。2.問題：車位使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：在合同中約定車位損壞的修復責任和賠償標準，確保車位的完好。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，包括暫停履行、解除合同等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。5.問題：合同條款不明確，導致雙方理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應確保其提供的車位信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導致的后果。第三方應協(xié)助甲方進行車位管理，確保車位使用安全。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定收取車位管理費用。第三方有權在甲方授權范圍內(nèi)對車位使用進行監(jiān)管。4.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按時向甲方支付管理費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方保證車位的正常使用，如有損壞，甲方應負責修復。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的各項增值服務，如洗車、充電等。乙方有權參與甲方組織的停車場活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，如有變動，應提前通知乙方。甲方不得將車位轉租給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方違約，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調整車位租金，但應提前通知乙方。甲方可將車位轉租給第三方，但需保證乙方的基本權益不受影響。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有車位管理權。甲方可從乙方享受的增值服務中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。乙方違反公共停車場規(guī)章制度，甲方有權解除合同。乙方違約，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度公共停車場車位租賃合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同目的第二章車位租賃基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設施2.6車位租賃價格2.7租金支付方式2.8租金支付時間第三章租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3出租方權利3.4出租方義務3.5雙方合作與協(xié)調第四章車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定4.2車位維護與保養(yǎng)4.3車位使用時間4.4車位停車規(guī)則4.5車位停車費用4.6車位停車糾紛處理第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更程序5.4合同解除程序5.5合同解除后的處理第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止程序8.4合同解除程序8.5合同終止后的處理第九章合同附件9.1車位租賃合同附件一9.2車位租賃合同附件二9.3車位租賃合同附件三第十章其他約定事項10.1合同未盡事宜10.2合同補充協(xié)議10.3合同簽訂后的通知與送達10.4合同解釋與爭議解決第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的責任承擔第十三章合同簽訂與簽署13.1合同簽訂程序13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期第十四章合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度公共停車場車位租賃合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同簽訂地點：_________1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.7合同目的：明確雙方在2025年度公共停車場車位的租賃關系第二章車位租賃基本信息2.1車位位置：_________2.2車位編號：_________2.3車位面積：____平方米2.4車位類型：_________2.5車位設施：_________2.6車位租賃價格：____元/月2.7租金支付方式：_________2.8租金支付時間：每月____日前支付第三章租賃雙方權利與義務3.1租賃方權利：按合同約定使用車位獲得車位相關設施和服務在租賃期內(nèi)擁有車位使用權3.2租賃方義務：按時支付租金保持車位及設施完好遵守車位使用規(guī)定3.3出租方權利：收取租金監(jiān)督車位使用情況維護停車場秩序3.4出租方義務：確保車位及設施完好提供必要的服務和維護保障租賃方的合法權益第四章車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定：僅限乙方使用，不得轉租、轉借不得用于非法用途不得損害車位及設施4.2車位維護與保養(yǎng)：租賃方負責日常維護保養(yǎng)出租方負責定期檢查維修4.3車位使用時間：24小時可用，但需遵守停車場開放時間4.4車位停車規(guī)則：嚴禁超時停車嚴禁占用多個車位嚴禁亂停亂放4.5車位停車費用：按合同約定支付4.6車位停車糾紛處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向相關管理部門投訴第五章合同變更與解除5.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)5.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行5.3合同變更程序：雙方書面同意簽訂變更協(xié)議5.4合同解除程序：雙方書面通知對方簽訂解除協(xié)議5.5合同解除后的處理：租賃方須騰退車位退還剩余租金第六章違約責任6.1違約行為：未按時支付租金損壞車位及設施違反車位使用規(guī)定6.2違約責任承擔：支付違約金賠償損失6.3違約賠償標準：違約金按合同租金的____%計算損失賠償按實際損失計算6.4違約爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議調解仲裁訴訟7.2爭議解決程序：雙方書面提交爭議協(xié)商或調解委員會調解仲裁委員會仲裁人民法院訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決7.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定第八章合同終止與解除8.1合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除條件：合同終止條件出現(xiàn)違約行為導致合同無法履行8.3合同終止程序：雙方書面通知對方簽訂終止協(xié)議8.4合同解除程序：雙方書面通知對方簽訂解除協(xié)議第九章合同附件9.1車位租賃合同附件一：車位使用說明9.2車位租賃合同附件二：車位租賃費用明細9.3車位租賃合同附件三：車位使用規(guī)則第十章其他約定事項10.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同簽訂后的通知與送達：任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂日期11.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同生效日期：合同簽訂日期11.4合同終止日期：合同期限屆滿之日第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：租賃方須騰退車位退還剩余租金12.2合同終止后的處理：租賃方須騰退車位退還剩余租金第十三章合同簽訂與簽署13.1合同簽訂程序：雙方協(xié)商一致簽字蓋章13.2合同簽署方式：簽字蓋章13.3合同簽署日期：合同簽訂日期第十四章合同附件清單14.1合同附件一清單：車位使用說明車位租賃費用明細車位使用規(guī)則合同方簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方作為出租方，擁有對停車場的全面管理權，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定、維修保養(yǎng)等。1.2車位分配規(guī)則甲方應制定合理的車位分配規(guī)則，確保車位分配的公平性，如抽簽、排隊等候等方式。1.3車位使用監(jiān)督甲方有權監(jiān)督乙方使用車位的情況，確保乙方遵守車位使用規(guī)定。1.4車位租金調整甲方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本，在合同期內(nèi)對車位租金進行調整，但應提前____日通知乙方。1.5車位維修保養(yǎng)甲方負責停車場的維修保養(yǎng)工作，確保停車場設施的正常使用。1.6車位租賃合同變更甲方有權在合同期內(nèi)對租賃合同進行必要的變更，但應提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權乙方在合同期內(nèi)享有車位的優(yōu)先使用權，如需退出租賃，應提前____日書面通知甲方。2.2車位使用保障甲方應確保乙方在使用車位期間，享有穩(wěn)定的停車服務，不得無故中斷乙方停車。2.3車位租金退還如因甲方原因導致乙方無法使用車位，甲方應退還乙方相應的租金。2.4車位使用意見反饋乙方有權向甲方提出車位使用方面的意見和建議，甲方應認真聽取并予以改進。2.5車位使用糾紛處理乙方在使用車位過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，甲方應予以協(xié)助解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構作為合同簽訂的見證方，負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。3.2中介費用中介機構提供的服務，雙方應按約定支付中介費用。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構應確保合同簽訂的合法性、合規(guī)性，對合同履行過程中的問題負有協(xié)調和監(jiān)督責任。3.5中介機構爭議解決中介機構在合同履行過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機構退出機制如中介機構無法履行職責或違反保密義務，雙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用說明2.車位租賃費用明細3.車位使用規(guī)則4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.車位租賃合同附件一7.車位租賃合同附件二8.車位租賃合同附件三二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：損壞車位及設施認定：乙方在使用過程中，因故意或過失造成車位及設施損壞。3.違約行為：違反車位使用規(guī)定認定：乙方在停車過程中，違反了合同約定的使用規(guī)定。4.違約行為：未經(jīng)允許轉租、轉借車位認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉租或轉借給他人。5.違約行為：未按規(guī)定騰退車位認定：合同終止或解除后，乙方未在約定的時間內(nèi)騰退車位。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應提前通知乙方，明確支付方式和時間，并提供便捷的支付渠道。2.問題：車位損壞解決辦法：乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修，賠償損失。3.問題：車位使用糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同解除后的處理解決辦法：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金和車位騰退事宜。五、所有應用場景：1.公共停車場車位租賃2.企業(yè)內(nèi)部停車場車位租賃3.商業(yè)綜合體停車場車位租賃4.住宅小區(qū)停車場車位租賃5.臨時停車場車位租賃全文完。2025年度公共停車場車位租賃合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為滿足社會公眾停車需求，優(yōu)化城市交通環(huán)境，甲方?jīng)Q定將其擁有的公共停車場車位出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場車位租賃方面的權利、義務，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公共停車場：指由甲方投資建設，供社會公眾停車使用的停車場。2.車位：指公共停車場內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域。3.租賃期限：指乙方租賃車位的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.保證金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的款項。3.違約責任：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方收取租金。2.甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證車位的完好，如因甲方原因導致車位損壞，甲方應負責維修或賠償。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用車位。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應愛護車位，不得擅自改動車位設施。4.乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的公共停車場。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，于每月指定日期向甲方支付租金和保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.一方提前解除合同，應提前一個月通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車位交還甲方，并結清欠款；2.甲方應退還乙方保證金；3.雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于車位使用費、管理費等。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.其他費用：包括但不限于維修基金、停車服務費、稅費等，具體費用標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：按照甲方規(guī)定的支付時間進行支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.甲方未按合同約定履行維修義務，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。2.乙方擅自改動車位設施，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿；2.乙方存在違約行為；3.甲方認為不宜轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公共停車場的所有權和使用權。2.乙方不得擅自將車位轉租、轉借或用于非法用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災、自然災害等，有權臨時占用車位的權利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對公共停車場進行必要維修、改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護公共停車場的正常運營。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行車位管理、收費等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過協(xié)商、會議等方式，及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：____