20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能公寓租賃服務標準化合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、智能公寓租賃服務內容1.智能公寓設施介紹2.租賃服務范圍3.服務內容明細4.服務標準5.服務質量保證三、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務5.雙方違約責任四、租賃費用及支付方式1.租金標準2.押金及保證金3.費用支付方式4.費用調整機制5.費用結算五、智能公寓使用規(guī)定1.使用范圍2.使用規(guī)則3.維護保養(yǎng)責任4.禁止行為5.使用安全六、智能公寓設施維護與維修1.維護責任2.維修責任3.報修流程4.維修費用承擔5.維修期限七、智能公寓租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程5.合同解除后的處理八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.仲裁機構4.訴訟管轄5.爭議解決費用九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數4.合同保管5.合同附件及補充協(xié)議十、智能公寓租賃服務評價與反饋1.評價方式2.反饋渠道3.評價結果運用4.評價結果保密5.評價結果處理十一、智能公寓租賃服務相關法律法規(guī)1.相關法律法規(guī)概述2.合同適用法律3.法律法規(guī)變更對合同的影響4.法律法規(guī)解釋5.法律法規(guī)適用十二、合同附件1.智能公寓租賃合同2.服務內容明細表3.費用明細表4.維修保養(yǎng)記錄5.評價結果記錄十三、合同補充協(xié)議1.補充協(xié)議簽訂條件2.補充協(xié)議內容3.補充協(xié)議效力4.補充協(xié)議修改5.補充協(xié)議解除十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止后的權利義務處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能公寓租賃服務標準化合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：_________________b.出租方（乙方）：_________________c.聯(lián)系方式：_________________d.法定代表人或授權代表：_________________二、智能公寓租賃服務內容1.智能公寓設施介紹：a.室內設施：_________________b.智能化系統(tǒng)：_________________c.公共區(qū)域設施：_________________2.租賃服務范圍：_________________3.服務內容明細：a.日常保潔服務b.水電氣供應服務c.維修保養(yǎng)服務d.安全保障服務e.其他附加服務4.服務標準：a.設施設備正常運行b.24小時安全保障c.定期清潔維護d.高效響應維修請求5.服務質量保證：a.定期檢查設備運行狀態(tài)b.設立客戶服務c.對服務質量進行監(jiān)督d.對服務質量問題進行整改三、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：a.按合同約定使用智能公寓b.獲得乙方提供的租賃服務c.對乙方服務質量進行監(jiān)督d.遵守合同約定的使用規(guī)則2.租賃方義務：a.按時繳納租金及相關費用b.合理使用公寓設施c.保護公寓設施安全d.維護公寓內部秩序3.出租方權利：a.收取租金及相關費用b.提供約定的租賃服務c.對公寓設施進行維護保養(yǎng)d.依照法律規(guī)定對租賃方進行管理4.出租方義務：a.保證公寓設施的安全與正常運行b.按時提供約定的租賃服務c.對租賃方進行必要的服務指導d.保障租賃方的合法權益5.雙方違約責任：a.甲方違約責任：_________________b.乙方違約責任：_________________四、租賃費用及支付方式1.租金標準：_________________2.押金及保證金：_________________3.費用支付方式：a.預付租金b.按月支付租金c.其他支付方式4.費用調整機制：_________________5.費用結算：_________________五、智能公寓使用規(guī)定1.使用范圍：_________________2.使用規(guī)則：a.不得擅自改變房屋結構b.不得非法占用房屋c.不得存放危險物品d.不得從事違法活動3.維護保養(yǎng)責任：a.甲方負責日常清潔b.乙方負責設施設備的維護保養(yǎng)4.禁止行為：_________________5.使用安全：a.甲方應遵守消防安全規(guī)定b.乙方應定期進行安全檢查六、智能公寓設施維護與維修1.維護責任：a.乙方負責設施的日常維護b.甲方負責設施的日常使用維護2.維修責任：a.乙方負責設施的維修工作b.甲方應配合維修工作3.報修流程：_________________4.維修費用承擔：_________________5.維修期限：_________________七、智能公寓租賃合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更流程：a.雙方簽署變更協(xié)議b.協(xié)議生效4.合同解除流程：a.雙方簽署解除協(xié)議b.協(xié)議生效5.合同解除后的處理：a.乙方退還押金及保證金b.甲方支付剩余租金c.雙方辦理相關手續(xù)八、爭議解決方式1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決途徑：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為_______。4.訴訟管轄：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。5.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：包括但不限于租賃合同、服務內容明細表、費用明細表等。3.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同保管：合同原件由乙方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。5.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、智能公寓租賃服務評價與反饋1.評價方式：甲方可通過線上或線下方式對乙方提供的服務進行評價。2.反饋渠道：甲方可通過客服電話、郵件、在線平臺等渠道向乙方提供反饋。3.評價結果運用：乙方應根據甲方反饋及時改進服務質量。4.評價結果保密：乙方對甲方提供的評價結果予以保密。5.評價結果處理：乙方應定期對評價結果進行分析，并采取相應措施。十一、智能公寓租賃服務相關法律法規(guī)1.相關法律法規(guī)概述：本合同履行過程中，雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.法律法規(guī)變更對合同的影響：如法律法規(guī)變更，導致本合同內容與法律法規(guī)相沖突，雙方應協(xié)商解決。4.法律法規(guī)解釋：對法律法規(guī)的適用及解釋，以我國最高法院的司法解釋為準。5.法律法規(guī)適用：本合同未盡事宜，適用我國相關法律法規(guī)。十二、合同附件1.智能公寓租賃合同2.服務內容明細表3.費用明細表4.維修保養(yǎng)記錄5.評價結果記錄十三、合同補充協(xié)議1.補充協(xié)議簽訂條件：在合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，雙方可簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議內容：補充協(xié)議應明確補充或修改的內容，并經雙方簽字蓋章后生效。3.補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.補充協(xié)議修改：補充協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并重新簽訂。5.補充協(xié)議解除：補充協(xié)議的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。十四、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等。2.合同終止流程：雙方簽署合同終止協(xié)議，協(xié)議生效后，辦理相關手續(xù)。3.合同終止后的處理：a.乙方退還押金及保證金b.甲方支付剩余租金c.雙方辦理相關手續(xù)甲方（租賃方）：_________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導服務選擇權說明：甲方有權根據自身需求，自主選擇智能公寓的配置和服務類型。乙方應提供詳細的配置和服務方案，并確保甲方在簽訂合同時能夠充分了解和選擇。2.甲方主導的維修請求說明：甲方在發(fā)現智能公寓設施存在問題或需要維修時，有權向乙方提出維修請求。乙方應在接到請求后____小時內響應，并在____個工作日內完成維修。3.甲方主導的設施更新說明：甲方有權在合同期間要求乙方對智能公寓進行必要的設施更新，以滿足甲方不斷變化的需求。乙方應在接到甲方請求后____個工作日內給予答復，并盡快實施更新。4.甲方主導的租賃期限調整說明：甲方有權在合同有效期內提出租賃期限的調整，乙方應予以考慮。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對租賃期限進行調整。5.甲方主導的租金調整說明：甲方有權在合同有效期內提出租金的調整請求，乙方應予以考慮。租金調整需遵循市場行情和雙方協(xié)商原則，并簽訂補充協(xié)議。6.甲方主導的合同解除權說明：甲方在合同履行過程中，如因個人原因需解除合同，應提前____個月書面通知乙方。乙方有權根據合同約定收取違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的服務標準制定說明：乙方有權根據市場情況和自身服務能力，制定智能公寓的服務標準。甲方應遵守乙方制定的服務標準，并在使用過程中提出合理建議。2.乙方主導的設施設備管理說明：乙方負責智能公寓設施設備的日常管理和維護，確保設施設備處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中應愛護設施設備，避免人為損壞。3.乙方主導的租賃期限確定說明：乙方有權根據市場情況和自身需求，確定智能公寓的租賃期限。甲方應在簽訂合同時了解租賃期限，并按照約定履行合同。4.乙方主導的租金確定說明：乙方有權根據市場行情和自身成本，確定智能公寓的租金。甲方應在簽訂合同時了解租金標準，并按照約定支付租金。5.乙方主導的合同解除權說明：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需解除合同，應提前____個月書面通知甲方。甲方有權根據合同約定要求乙方賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費承擔說明：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，中介費由____方承擔。雙方應在合同中明確中介費的具體金額和支付方式。2.中介服務內容說明：中介服務內容應包括但不限于合同簽訂、租賃雙方溝通、合同履行監(jiān)督等。中介方應確保合同條款的合法性、合理性和公平性。3.中介方責任說明：中介方在合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于合同解釋、糾紛調解、違約責任追究等。4.中介方保密義務說明：中介方對合同內容、租賃雙方信息負有保密義務，未經租賃雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介方終止合同說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現租賃雙方存在嚴重違約行為，有權終止中介服務，并通知租賃雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能公寓租賃合同2.服務內容明細表3.費用明細表4.維修保養(yǎng)記錄5.評價結果記錄6.合同附件（如有）7.補充協(xié)議（如有）8.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或相關費用。b.乙方未按時提供約定的租賃服務。c.甲方損壞或非法占用智能公寓設施。d.乙方未按時進行設施設備的維護保養(yǎng)。e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生有明確的證據支持。b.違約行為違反了合同約定或法律法規(guī)。c.違約行為對合同履行造成了實際影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對智能公寓設施設備不滿意。解決辦法：乙方應提供詳細的設施設備介紹，并確保設施設備符合合同約定。如甲方仍有異議，雙方可協(xié)商更換或維修。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定提供服務，并追究乙方違約責任。如乙方連續(xù)____次未提供服務，甲方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。五、所有應用場景：1.個人租賃智能公寓。2.企業(yè)租賃智能公寓作為員工宿舍。3.房地產開發(fā)商與租賃公司合作，提供智能公寓租賃服務。4.投資者購買智能公寓后，委托租賃公司進行出租管理。全文完。2025年度智能公寓租賃服務標準化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.智能公寓租賃服務內容2.1智能公寓的基本情況2.2智能公寓租賃期限2.3智能公寓租金及支付方式2.4智能公寓租賃保證金3.智能公寓配套設施與服務3.1智能家居系統(tǒng)3.2基礎設施及公共區(qū)域3.3生活服務及物業(yè)管理4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件4.3合同備案5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1智能公寓租賃清單9.2智能家居系統(tǒng)使用說明9.3智能公寓物業(yè)管理規(guī)定10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序12.合同終止后的處理12.1租賃物品返還12.2租金結算12.3智能公寓設施維護13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同履行13.3合同補充14.合同附件清單14.1附件一：智能公寓租賃清單14.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明14.3附件三：智能公寓物業(yè)管理規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同雙方法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人/負責人：_______1.2.2承租方法定代表人/負責人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：_______1.3.2出租方電子郵箱：_______1.3.3承租方聯(lián)系電話：_______1.3.4承租方電子郵箱：_______2.智能公寓租賃服務內容2.1智能公寓的基本情況2.1.1智能公寓地址：_______2.1.2智能公寓面積：_______平方米2.1.3智能公寓戶型：_______2.1.4智能公寓裝修情況：_______2.2智能公寓租賃期限2.2.1租賃開始日期：_______2.2.2租賃結束日期：_______2.3智能公寓租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時間：_______2.4智能公寓租賃保證金2.4.1保證金金額：_______元2.4.2退還條件：_______3.智能公寓配套設施與服務3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)品牌：_______3.1.2系統(tǒng)功能：_______3.2基礎設施及公共區(qū)域3.2.1基礎設施：_______3.2.2公共區(qū)域：_______3.3生活服務及物業(yè)管理3.3.1生活服務：_______3.3.2物業(yè)管理：_______4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間及地點4.1.1簽訂時間：_______4.1.2簽訂地點：_______4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2合同備案4.3合同備案4.3.1備案機構：_______4.3.2備案時間：_______5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.1.1享有智能公寓的使用權5.1.2享有合同約定的各項服務5.2租賃方義務5.2.1按時繳納租金5.2.2保持智能公寓的整潔和安全5.3出租方權利5.3.1享有租金收益5.3.2對智能公寓進行管理和維護5.4出租方義務5.4.1按時交付智能公寓5.4.2保證智能公寓符合約定條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現不可抗力6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同約定的其他終止條件6.3合同解除或終止的程序6.3.1提前通知對方6.3.2按合同約定處理善后事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：_______8.2.2訴訟法院：_______8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：雙方應在收到爭議通知之日起_______日內協(xié)商解決。8.3.2仲裁程序：雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.3.3訴訟程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。9.合同附件9.1智能公寓租賃清單9.1.1房屋及設施清單9.1.2家具清單9.1.3家電清單9.2智能家居系統(tǒng)使用說明9.2.1系統(tǒng)操作手冊9.2.2維護保養(yǎng)說明9.3智能公寓物業(yè)管理規(guī)定9.3.1物業(yè)管理服務內容9.3.2公共秩序維護9.3.3報修及投訴處理流程10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署日期：_______10.2合同生效日期：_______10.3合同簽署地點：_______11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更11.2合同解除條件11.2.1租賃方違約11.2.2出租方違約11.3合同變更或解除的程序11.3.1變更通知：一方需提前_______日書面通知對方。11.3.2解除通知：一方需提前_______日書面通知對方。12.合同終止后的處理12.1租賃物品返還12.1.1租賃方應在合同終止后_______日內將智能公寓內的物品返還給出租方。12.1.2返還物品的完好情況應符合合同約定。12.2租金結算12.2.1合同終止前已支付的租金不予退還。12.2.2保證金在扣除相應費用后應無息退還給承租方。12.3智能公寓設施維護12.3.1租賃方在合同終止前應負責對智能公寓進行必要的清潔和維護。13.合同其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同以中文為準，如雙方對合同條款有不同理解，應以中文解釋為準。13.2合同履行13.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.3合同補充13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：智能公寓租賃清單14.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明14.3附件三：智能公寓物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭議，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，并書面通知對方。15.3.2第三方應在收到通知后_______日內，以書面形式確認是否接受介入。15.4第三方的責任15.4.1第三方在介入合同關系后，應遵守合同約定，并承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任限于其在介入合同關系中所提供的專業(yè)服務范圍。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務。15.5.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方介入的書面協(xié)議16.1.2第三方介入的具體職責和權限16.1.3第三方介入的費用承擔16.2甲乙雙方的權利和義務16.2.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和正當性。16.2.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。16.2.3甲乙雙方應配合第三方完成其專業(yè)服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其介入合同關系的性質、范圍和可能產生的風險進行確定。17.2第三方的責任限額應在第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。17.3如第三方在介入合同關系過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同關系后，其責任和義務僅限于其專業(yè)服務范圍，不涉及甲乙雙方的其他權利和義務。18.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入合同關系過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應在第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。19.2如出現第三方介入終止的條件，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。20.2第三方介入過程中產生的文件、資料等，應妥善保管，并作為合同履行的依據。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能公寓租賃清單詳細要求：包含公寓的具體信息，如面積、戶型、裝修情況、設施設備等。附件說明：租賃雙方共同簽字確認的清單，作為租賃物交付和驗收的依據。2.智能家居系統(tǒng)使用說明詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊、維護保養(yǎng)指南、故障排除指南等。附件說明：幫助承租方正確使用和維護智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.智能公寓物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)管理服務內容、公共秩序維護、報修及投訴處理流程等。附件說明：明確物業(yè)管理方和承租方的權利義務，保障公寓的居住環(huán)境。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體情形、職責、權限、費用等。附件說明：確保第三方介入的合法性和正當性，明確各方的責任和義務。5.租金收據詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證據，便于雙方核對和記錄。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。附件說明：確保合同變更的合法性和有效性，明確變更后的權利義務。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：確保合同解除的合法性和有效性，明確解除后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時繳納租金責任認定標準：根據合同約定，承租方應在每月_______日前繳納租金。示例說明：若承租方在每月_______日后_______日內仍未繳納租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權采取法律手段追討租金。2.違約行為：出租方未按時交付智能公寓責任認定標準：根據合同約定，出租方應在合同簽訂后_______日內交付智能公寓。示例說明：若出租方在合同簽訂后_______日內仍未交付智能公寓，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。3.違約行為：承租方損壞智能公寓設施責任認定標準：根據合同約定，承租方應愛護并合理使用智能公寓設施。示例說明：若承租方在租賃期間損壞智能公寓設施，應按照實際損失賠償給出租方。4.違約行為：出租方未履行物業(yè)管理義務責任認定標準：根據合同約定，出租方應保證智能公寓的物業(yè)管理服務質量。示例說明：若出租方未履行物業(yè)管理義務，如不及時修復設施故障，承租方有權要求出租方承擔相應責任。5.違約行為：第三方介入合同關系違反約定責任認定標準：根據合同約定，第三方在介入合同關系時，應遵守合同約定。示例說明：若第三方在介入合同關系過程中違反約定，如泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智能公寓租賃服務標準化合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智能公寓租賃市場日益繁榮。為規(guī)范智能公寓租賃行為，保障甲乙雙方合法權益，根據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能公寓租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃活動順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能公寓：指采用現代信息技術，具備智能家居、安防監(jiān)控、智能繳費等功能的公寓。（2）租賃期限：指甲方將智能公寓出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）智能公寓租賃：指甲方將智能公寓出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃行為。（2）標準化服務：指甲方為乙方提供的符合國家及行業(yè)規(guī)范的服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對智能公寓進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）甲方有權在租賃期限內對智能公寓進行裝修、改造，但需提前通知乙方；（4）甲方應確保智能公寓符合國家及行業(yè)規(guī)范，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用智能公寓；（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應愛護智能公寓，不得損壞；（4）乙方應遵守國家及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：智能公寓的具體地址為：________________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照本合同約定支付租金，甲方為乙方提供智能公寓租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）乙方提前解除合同，需提前30日書面通知甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將智能公寓退還給甲方；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）因甲乙雙方責任導致合同終止，雙方應根據實際情況承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據智能公寓的面積、位置、設施等情況，租金標準為每月人民幣________元。（2）押金：乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣________元，合同期滿后無損壞或違約的情況下，押金全額退還。（3）物業(yè)管理費：根據物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費為每月人民幣________元。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用，按實際使用量計費。7.2支付方式：（1）租金、物業(yè)管理費及其他費用應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金可通過現金或銀行轉賬方式支付。7.3支付時間：（1）租金：每月____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：每月____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：根據實際使用情況，在規(guī)定時間內支付。7.4支付條款：（1）乙方應按時足額支付各項費用，逾期支付按每日萬分之五收取滯納金。（2）如乙方拖欠費用，甲方有權采取包括但不限于停水停電等措施，直至乙方結清欠款。（3）費用支付憑證應妥善保管，作為日后查詢和核對的依據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合標準的智能公寓，乙方有權要求甲方退還租金或賠償損失。（2）如甲方未按約定維修公寓設施，乙方有權要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方損壞公寓設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。（3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式公開或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中約定的權利和義務不得轉讓；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）甲方保留對智能公寓的最終所有權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入智能公寓進行維修、保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保租賃活動的順利進行。（2）甲方應協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構成對本合同的修改。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能公寓租賃服務標準化合同副本2.智能公寓租賃設施清單3.水電燃氣和網絡使用說明4.甲方物業(yè)管理規(guī)定5.乙方租賃保證金收據6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方損壞公寓設施；c.甲方未按約定提供符合標準的智能公寓；d.甲方未按約定維修公寓設施；e.乙方違反保密條款；f.未經對方同意，任何一方將合同轉讓給第三方。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準；b.任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應責任；c.違約行為的認定需提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。5.滯納金：指因逾期履行債務而向債權人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供符合標準的智能公寓。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合標準的智能公寓，如不符合則甲方應承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方損壞公寓設施。解決辦法：乙方應承擔修復費用或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：甲方未按約定維修公寓設施。解決辦法：乙方有權要求甲方維修公寓設施，如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。6.問題：未經對方同意，任何一方將合同轉讓給第三方。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供相關服務或承擔特定職責的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致服務質量不符合標準，應承擔相應責任。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權根據合同約定，對服務過程中發(fā)現的問題提出建議和改進措施。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應妥善保管合同中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能公寓。（2）乙方有權要求甲方提供及時、有效的維修服務。（3）乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：（1）乙方享有合同約定的租金減免權。（2）乙方享有合同約定的裝修改造權。（3）乙方享有合同約定的優(yōu)先續(xù)約權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方不得擅自將智能公寓轉租或抵押。（3）甲方在合同期內不得將公寓設施進行破壞性裝修。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方愛護智能公寓，不得損壞。（3）甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有合同約定的租金收益。（2）甲方享有合同約定的押金收益。（3）甲方享有合同約定的物業(yè)管理收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方不得擅自改變智能公寓的用途。（3）乙方在合同期內不得擅自將公寓設施進行破壞性裝修。全文完。2025年度智能公寓租賃服務標準化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3水電費及其他費用4.租賃房屋的維護與維修4.1出租方責任4.2承租方責任5.租賃房屋的使用限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃房屋的轉租與轉借6.1轉租條件6.2轉借條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋戶型：2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：2.2.2房屋設施：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：3.1.2附加費用：3.2租金支付時間及方式3.2.1每月租金支付日：3.2.2支付方式：3.3水電費及其他費用3.3.1水電費繳納方式：3.3.2其他費用繳納方式：4.租賃房屋的維護與維修4.1出租方責任4.1.1負責房屋及其附屬設施的正常使用；4.1.2負責房屋的日常維護和保養(yǎng)；4.1.3負責房屋的維修工作；4.2承租方責任4.2.1負責房屋的合理使用；4.2.2負責房屋的日常保養(yǎng)；4.2.3及時報告房屋損壞情況；5.租賃房屋的使用限制5.1使用范圍5.1.1僅限居住用途；5.1.2不得用于商業(yè)活動；5.2使用限制5.2.1不得擅自改變房屋結構；5.2.2不得損壞房屋及附屬設施；5.2.3不得影響其他租戶的居住權益；6.租賃房屋的轉租與轉借6.1轉租條件6.1.1經出租方書面同意；6.1.2轉租方需符合出租方要求；6.2轉借條件6.2.1僅限家庭成員或朋友；6.2.2需經出租方書面同意；7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方違約；7.1.2承租方違約；7.1.3不可抗力因素；7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3其他合法終止情形。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之二的違約金；8.1.2損壞房屋及附屬設施，應承擔修復費用或賠償損失；8.1.3違反使用限制，應承擔相應的法律責任；8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付房屋，應向承租方支付相當于租金百分之一的違約金；8.2.2房屋設施不符合約定，應負責修復或更換；8.2.3違反合同約定，應承擔相應的法律責任；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構；9.2.2仲裁機構應具有法律效力；10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2按照法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件；10.2合同變更程序10.2.1變更內容應經雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；11.2合同附件11.2.1本合同附件為合同不可分割的部分；11.2.2附件一：房屋租賃合同；11.2.3附件二：房屋設施清單；11.2.4附件三：其他相關文件；12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為房屋所在地；13.合同份數13.1合同正本份數13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同為本合同的主要部分；14.2附件二：房屋設施清單14.2.1房屋設施清單詳細列明了房屋內的設施及狀態(tài)；14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于租賃保證金收據、維修基金繳納