2025年住宅交易策劃監(jiān)督協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的住宅，乙方自愿購買該住宅，雙方為確保交易的順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議書。本協(xié)議書內(nèi)容包括但不限于住宅交易的策劃、監(jiān)督等相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同遵守以下條款：一、住宅基本情況1.1甲方所售住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并保證在交易過程中提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售住宅，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)并交付房屋后，乙方按照雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。三、交易策劃3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）身份證復(fù)印件；（3）其他與交易有關(guān)的相關(guān)資料。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、交易監(jiān)督4.1雙方同意，為確保交易的公平、公正、公開，特設(shè)立以下監(jiān)督機(jī)制：（1）甲方應(yīng)確保所售住宅不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在交易前予以修復(fù)。（2）乙方應(yīng)確保支付房款的過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段逃避稅費(fèi)。（3）雙方應(yīng)按照約定的期限和程序辦理交易手續(xù)，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。4.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易金額的____%。5.2如因一方違約，導(dǎo)致交易無法完成，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在交易過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本協(xié)議書分為七個(gè)部分，分別是住宅基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交易策劃、交易監(jiān)督、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定。在住宅基本情況部分，明確了甲乙雙方所交易的住宅的詳細(xì)信息，包括住宅的地址、建筑面積、房屋所有權(quán)證號等。在交易價(jià)格及支付方式部分，規(guī)定了乙方向甲方支付的房款金額和支付方式，包括定金的支付和剩余房款的支付。在交易策劃部分，明確了甲方在交易過程中應(yīng)提供的文件和乙方在收到文件后應(yīng)進(jìn)行的審查，以及雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)的約定。在交易監(jiān)督部分，規(guī)定了為確保交易的公平、公正、公開，雙方設(shè)立的監(jiān)督機(jī)制，包括甲方確保住宅質(zhì)量、乙方確保支付房款合規(guī)等內(nèi)容。在違約責(zé)任部分，明確了雙方在交易過程中如發(fā)生違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和解除協(xié)議書。在爭議解決部分，規(guī)定了雙方在交易過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提