20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.停車場(chǎng)基本情況4.1停車場(chǎng)位置4.2停車場(chǎng)規(guī)模4.3停車場(chǎng)設(shè)施5.車位租賃情況5.1車位數(shù)量5.2車位類型5.3租賃期限5.4租金及支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（租賃方）就2025年度智慧停車系統(tǒng)車位租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方提供智慧停車系統(tǒng)車位租賃服務(wù)，乙方支付相應(yīng)租金，雙方權(quán)利義務(wù)，確保車位租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“智慧停車系統(tǒng)”指甲方提供的包含車位信息采集、車位引導(dǎo)、車位預(yù)約、電子支付等功能的停車管理系統(tǒng)?！败囄弧敝讣追綋碛胁⒊鲎饨o乙方使用的停車位?！白饨稹敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照通常含義解釋。3.雙方基本信息3.1租賃方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________3.2出租方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________4.停車場(chǎng)基本情況4.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于：________________4.2停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)總車位數(shù)為：________個(gè)其中乙方租賃車位數(shù)為：________個(gè)4.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有：________、________等設(shè)施。5.車位租賃情況5.1車位數(shù)量乙方租賃車位數(shù)量為：________個(gè)5.2車位類型車位類型為：________5.3租賃期限租賃期限為：一年5.4租金及支付方式租金總額為：________元支付方式：________6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1.乙方有權(quán)使用租賃車位，并享受智慧停車系統(tǒng)提供的相關(guān)服務(wù)。6.2出租方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃車位的行為進(jìn)行管理和監(jiān)督。6.3租賃方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。6.4出租方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃車位的安全、整潔，并提供必要的設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照智慧停車系統(tǒng)規(guī)定，對(duì)租賃車位進(jìn)行管理和服務(wù)。8.合同變更與解除8.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除條件1.乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序1.變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。2.解除合同，一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反合同約定，擅自改變車位用途。3.甲方未提供合同約定的服務(wù)。9.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.乙方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.甲方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.3終止條件本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。11.4終止程序1.合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。2.合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后，合同終止。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。12.3合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.車位租賃協(xié)議3.智慧停車系統(tǒng)使用手冊(cè)13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________14.合同附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2車位租賃協(xié)議14.3智慧停車系統(tǒng)使用手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式1.第三方可以作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易或解決爭(zhēng)議。2.第三方可以作為技術(shù)服務(wù)提供商，為甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方可以作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方提供合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)保障。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入目的、方式及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.若第三方因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若第三方因甲方或乙方的指示導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入目的。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系1.第三方與合同其他相關(guān)方（如保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并對(duì)相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注停車場(chǎng)的入口、出口、消防設(shè)施、安全通道等位置。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的布局和車位分布。2.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.智慧停車系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明智慧停車系統(tǒng)的操作流程、功能介紹、故障排除等。說(shuō)明：使用手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用智慧停車系統(tǒng)。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰顯示甲方的注冊(cè)信息、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明甲方的合法身份。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的個(gè)人信息、住址等。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。6.乙方車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示車輛信息、車主信息等。說(shuō)明：行駛證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方車輛的身份。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金為租金總額的千分之十五。2.違約行為：乙方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方將租賃車位用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未提供合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照約定提供智慧停車系統(tǒng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按照合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，停車難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智慧停車系統(tǒng)，提高車位利用率，降低管理成本。乙方作為智慧停車系統(tǒng)供應(yīng)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧停車系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位信息實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理和展示的智能化管理系統(tǒng)。（2）車位租賃：指甲方將自有車位租賃給乙方，乙方在租賃期間享有車位使用權(quán)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方車位的起止時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車位，并保證車位的正常使用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，并保證車位的完好無(wú)損。（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方車位，并享有車位使用權(quán)的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證按時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行車位管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的車位租賃地點(diǎn)為甲方指定的停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方收到租賃費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行車位管理協(xié)調(diào)會(huì)議，共同協(xié)商解決車位管理中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃費(fèi)用、收回車位等。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：根據(jù)車位的具體位置、類型和使用情況，乙方需支付相應(yīng)的車位租賃費(fèi)用。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：乙方在使用智慧停車系統(tǒng)期間，需支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用，以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接向甲方交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在系統(tǒng)啟用后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)向甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧停車系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決車位管理中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車位管理事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書2.車位租賃管理細(xì)則3.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案4.車位使用指南5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。未按合同約定收取費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智慧停車系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)供應(yīng)商進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方車輛停放不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)車位管理，設(shè)立明確的停車指示標(biāo)志，并定期對(duì)乙方進(jìn)行宣傳教育。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定合同終止或部分履行。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方協(xié)商一致。解決辦法：在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見后以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決甲方和乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用智慧停車系統(tǒng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠租賃政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方違約及限制條款：甲方未提供符合合同約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改租賃條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金收入。甲方有權(quán)獲得乙方使用車位所帶來(lái)的一定利益。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車位用途，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的第二章停車系統(tǒng)介紹2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.4系統(tǒng)使用說(shuō)明第三章車位租賃管理?xiàng)l款3.1車位租賃范圍3.2車位租賃方式3.3車位租賃價(jià)格3.4車位租賃期限3.5車位租賃費(fèi)用支付方式3.6車位租賃費(fèi)用調(diào)整第四章車位使用規(guī)定4.1車位使用時(shí)間4.2車位使用限制4.3車位使用責(zé)任4.4車位使用糾紛處理第五章車位管理職責(zé)5.1車位租賃方管理職責(zé)5.2車位使用方管理職責(zé)5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.4數(shù)據(jù)安全與保密第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約糾紛解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更程序9.4合同補(bǔ)充程序第十章合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位租賃費(fèi)用支付憑證10.3附件三：車位使用記錄10.4附件四：系統(tǒng)使用說(shuō)明第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同終止后的責(zé)任13.3責(zé)任承擔(dān)方式第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與適用14.3合同法律適用14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽訂地點(diǎn)14.6合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：________________1.4.2承租方（乙方）：________________1.5合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理中的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。第二章停車系統(tǒng)介紹2.1系統(tǒng)概述：甲方提供的智慧停車系統(tǒng)具備車位實(shí)時(shí)查詢、預(yù)訂、支付等功能，提高車位使用效率。2.2系統(tǒng)功能：2.2.1車位查詢2.2.2車位預(yù)訂2.2.3車位支付2.2.4車位使用記錄查詢2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：詳見附件一《智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)》。2.4系統(tǒng)使用說(shuō)明：詳見附件二《智慧停車系統(tǒng)使用說(shuō)明》。第三章車位租賃管理?xiàng)l款3.1車位租賃范圍：甲方提供的智慧停車系統(tǒng)內(nèi)所有可租賃車位。3.2車位租賃方式：線上預(yù)訂，線下支付。3.3車位租賃價(jià)格：詳見附件三《車位租賃價(jià)格表》。3.4車位租賃期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.5車位租賃費(fèi)用支付方式：3.5.1乙方應(yīng)于預(yù)訂車位時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.5.2費(fèi)用支付方式為線上支付，具體操作詳見系統(tǒng)使用說(shuō)明。3.6車位租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。第四章車位使用規(guī)定4.1車位使用時(shí)間：自乙方支付車位租賃費(fèi)用后，至租賃期限結(jié)束。4.2車位使用限制：4.2.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。4.2.2乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害他人權(quán)益。4.3車位使用責(zé)任：4.3.1乙方負(fù)責(zé)保持車位的整潔和完好。4.3.2乙方在車位使用過(guò)程中造成的損失，自行承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4車位使用糾紛處理：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五章車位管理職責(zé)5.1車位租賃方管理職責(zé)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供智慧停車系統(tǒng)及車位。5.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。5.2車位使用方管理職責(zé)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用車位。5.2.2乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：甲方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。5.4數(shù)據(jù)安全與保密：甲乙雙方應(yīng)確保用戶數(shù)據(jù)的安全和保密，不得泄露給第三方。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義：6.1.1乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。6.1.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。6.2.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償方式：違約賠償以貨幣形式支付。6.4違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第四章。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。7.3爭(zhēng)議解決程序：詳見爭(zhēng)議解決方式。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件：8.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并履行相應(yīng)的通知義務(wù)。9.4合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和履行程序同合同變更程序。第十章合同附件10.1附件一：智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)10.2附件二：智慧停車系統(tǒng)使用說(shuō)明10.3附件三：車位租賃價(jià)格表10.4附件四：車位使用記錄第十一章合同解除11.1合同解除條件：同第八章8.3合同解除條件。11.2合同解除程序：同第八章8.4合同解除程序。11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應(yīng)將車位退還甲方。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。第十二章合同終止12.1合同終止條件：同第八章8.2合同終止條件。12.2合同終止程序：同第八章8.4合同解除程序。12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應(yīng)將車位退還甲方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。第十三章合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任：同第十一章11.3合同解除后的處理。13.2合同終止后的責(zé)任：同第十二章12.3合同終止后的處理。13.3責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以貨幣形式支付。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋與適用：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議解決：同第七章7.1爭(zhēng)議解決方式。14.5合同簽訂地點(diǎn)：_______14.6合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）簽字蓋章：________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1系統(tǒng)維護(hù)與更新責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的日常維護(hù)和更新，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)新技術(shù)的發(fā)展和市場(chǎng)需求。1.1.3甲方在系統(tǒng)升級(jí)或維護(hù)期間，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施確保乙方車位租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。1.2車位供應(yīng)保障1.2.1甲方應(yīng)確保提供的車位數(shù)量滿足乙方的租賃需求。1.2.2如遇車位不足，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)增加車位或提供替代方案。1.2.3甲方對(duì)車位供應(yīng)不足承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3車位租賃價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.3.1甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本，有權(quán)對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。1.3.3乙方有權(quán)選擇在調(diào)整后的價(jià)格下繼續(xù)租賃或解除合同。1.4甲方提供的服務(wù)質(zhì)量1.4.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于車位預(yù)訂、支付、使用記錄查詢等。1.4.2甲方應(yīng)確保系統(tǒng)操作的簡(jiǎn)便性和安全性，保護(hù)乙方個(gè)人信息安全。1.4.3甲方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用車位的時(shí)間限制2.1.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用車位，不得超時(shí)。2.1.2如乙方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的超時(shí)費(fèi)用。2.1.3乙方超時(shí)使用車位，甲方有權(quán)收取超時(shí)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.2乙方對(duì)車位的維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得隨意損壞車位設(shè)施。2.2.2乙方在使用過(guò)程中造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.3乙方對(duì)車位的維護(hù)責(zé)任，自車位交付之日起至租賃期滿之日止。2.3乙方支付車位的費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付車位租賃費(fèi)用。2.3.2如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬曳杰囄蛔赓U資格。2.3.3乙方支付的車位租賃費(fèi)用，用于支付車位租賃成本、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介方作為合同中介，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介方應(yīng)保證合同的合法性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2中介服務(wù)費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額，由中介方與雙方協(xié)商確定。3.3中介方的責(zé)任3.3.1中介方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.智慧停車系統(tǒng)使用說(shuō)明3.車位租賃價(jià)格表4.車位使用記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失。甲方未履行系統(tǒng)維護(hù)和更新義務(wù)。甲方未提供足夠的車位數(shù)量。中介方泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位供應(yīng)不足。解決辦法：甲方積極協(xié)調(diào)增加車位或提供替代方案。2.問(wèn)題：乙方超時(shí)使用車位。解決辦法：甲方收取超時(shí)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方損失。4.問(wèn)題：系統(tǒng)維護(hù)和更新不及時(shí)。解決辦法：甲方加強(qiáng)系統(tǒng)維護(hù)和更新，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)商，乙方為車位承租方的情況。2.適用于甲方為停車場(chǎng)管理者，乙方為車位使用者的情況。3.適用于甲方為中介方，乙方為車位承租方或甲方的情況。4.適用于合同雙方為個(gè)人或企業(yè)，涉及車位租賃管理的情況。全文完。2025年度智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市停車難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智慧停車系統(tǒng)，提高車位利用率，提升停車場(chǎng)管理水平。乙方作為智慧停車系統(tǒng)供應(yīng)商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧停車系統(tǒng)車位租賃管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保智慧停車系統(tǒng)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方停車場(chǎng)管理水平的提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧停車系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)車位信息實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理、展示和管理的系統(tǒng)。2.車位租賃管理：指甲方將停車場(chǎng)車位租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)車位的租賃、收費(fèi)、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位：指甲方停車場(chǎng)內(nèi)可供車輛停放的固定區(qū)域。2.租賃：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.收費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付車位租賃費(fèi)用。4.維護(hù)：指乙方對(duì)車位進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的智慧停車系統(tǒng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的租賃、收費(fèi)、維護(hù)等工作。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付車位租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的停車場(chǎng)，并確保停車場(chǎng)設(shè)施完善。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的智慧停車系統(tǒng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)車位進(jìn)行租賃、收費(fèi)、維護(hù)等工作。4.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)車位的租賃、收費(fèi)、維護(hù)等工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方停車場(chǎng)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，在履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算車位租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定向甲方支付的車位租賃費(fèi)用，包括但不限于車位占用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方需求提供的智慧停車系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于硬件設(shè)備費(fèi)用、軟件開發(fā)費(fèi)用等。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方對(duì)智慧停車系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、升級(jí)和故障排除的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位租賃費(fèi)用。2.系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)用。2.系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用的50%，剩余50%在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度末的指定日期前支付下季度的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供智慧停車系統(tǒng)或未保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若乙方未按約定進(jìn)行車位租賃、收費(fèi)和維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款。2.本合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)及其設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)智慧停車系統(tǒng)軟件和硬件的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)停車場(chǎng)管理規(guī)則的修改權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)智慧停車系統(tǒng)功能的升級(jí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，其效力與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行密切合作。2.雙方應(yīng)就車位的租賃、收費(fèi)和維護(hù)工作進(jìn)行有效溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同