標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板

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對(duì)租房合同的條款必須要清晰，不能糊里糊涂的就隨

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標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板1

出租人（甲方）：_____________________

承租人（乙方）：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的根底上，就房屋

租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于廊坊市區(qū)（縣），建筑

面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋全部權(quán)證/

□房屋買賣合同/口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋

全部權(quán)證書編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱:

房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱:

,房屋（口是/口否）已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的,

居住人數(shù)為：最多不超過(guò)人。

（二）甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等

手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)

年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交

付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方

交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，

乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)

由乙方擔(dān)當(dāng):

⑴水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

⑹燃?xì)赓M(fèi)

⑺物業(yè)管理費(fèi)

⑻房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)

(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由

甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方

應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)

用。

第六條房屋維護(hù)、修理及裝修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合

建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'平安條件，不得危

及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及

房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附

屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬

性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修

復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展修理。逾

期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因

修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租

賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其

附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（三）甲方（口同意/口不同意）乙方對(duì)房屋進(jìn)展裝

飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物（口

乙方撤除/口折價(jià)歸甲方/口歸甲方），對(duì)形成附合的

裝飾裝修（□折價(jià)歸甲方/□歸甲方）。折價(jià)金額另行

商定。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方

書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給

他人。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法接著履行的，本

合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除

合同：

1、耽擱交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方平安、

安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常運(yùn)

用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除

合同，收回房屋：

1、不遵照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自變更房屋用途的。

4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者

阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)

按（□年/□季/口月/口日）租金的％向乙方支付違

約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按

（□年/口季/□月/口日）租金的％向甲方支付違約

金，甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損

失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方

需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按（□年/口季

/口月/口日）租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用）。

（三）因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、

財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約

定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按

約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或遵

照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）

一式一份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)

采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具

有同等的法律效力。

出租人（蓋章）：_________________

年一月一日

承租人（蓋章）：_________________

年一月—0

標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道一小區(qū)一號(hào)樓

號(hào)的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自

一年一月一日至一年一月—日，計(jì)一個(gè)

月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月季度年

結(jié)算。每月一月初每季一季初每年一年初_日內(nèi),

乙方向甲方支付—全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)?/p>

費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)

用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，

當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從—年_月_日至_年_月

一日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三

個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金—的違約金;假如

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以

外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租

或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋構(gòu)造及其用途，由于乙

方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方

擔(dān)當(dāng)賠償職責(zé)。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)須要,

要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，

甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,

懇求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自

雙方簽字之日起生效。

甲方：電話：

身份證：__________

乙方：電話：

身份證：__________

一年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板3

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

經(jīng)雙方協(xié)商相同，甲方將坐落于

_____________________________房屋出租給乙方一

運(yùn)用。

一、租房從年一月一日起至年一

月一日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人

民幣（大寫）元（￥元），

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)剛好的更換房門鎖，假設(shè)

發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或運(yùn)

用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然類的災(zāi)難所

造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家

具家電，不得擅自改動(dòng)房屋構(gòu)造，愛(ài)惜屋內(nèi)設(shè)施，如

有人為緣由造成破損喪失應(yīng)修理完好，否那么照價(jià)賠

償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的

平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必需按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。

協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納

水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交

保證金元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，

氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)

損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方

無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注:

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

另水;噸氣;立方電;一度

甲方簽章（出租方）:乙方簽章（承租方）：

電話電話

年月日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板4

甲方（房主）身份證號(hào)碼：

乙方（承租人）身份證號(hào)碼：

一、甲方將南寧市區(qū)

路號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作

為生活住房運(yùn)用。

二、租期，從年一月一日起到年

一月一日為止。

三、租金為人民幣元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣

元整（小寫：元

人民幣）

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)（義務(wù)）

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦

理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行采納防火、

防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電

線;對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能變更其用

途，否那么屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由

乙方運(yùn)用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋構(gòu)造及其設(shè)

施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù):

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如

有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨意停水、

停電，幸免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。

在運(yùn)用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)依據(jù)不憐憫況區(qū)分對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲

方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方

協(xié)商相同，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商相同、同意、簽名蓋

章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為

準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作

為正式協(xié)議運(yùn)用）

八、補(bǔ)充協(xié)議

九、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各

方各執(zhí)壹份。

甲方于年申明：本房屋出租期限到

年月到年月日止，屆時(shí)甲方

將收回自用。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┮曳?

____________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板5

出租人：（下稱甲方）__________________

承租人：（下稱乙方）__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為

明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商相同，

簽定本合同。

第一章、房屋狀況

1、房屋位置：

房屋間數(shù):

房屋面積:

房屋證件：

2、房屋證件號(hào)：

其次章、承租用途

3、乙方租用上述房屋用途為

如有變更，應(yīng)以書面形式通

知甲方。

第三章、承租期限

4、承租期限為年月，出租人自

年月日起將出租房屋交

付承租人運(yùn)用，至年月

日收回。

乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同:

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利

益的；

c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，

甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方享

有優(yōu)先權(quán)。

第四章租金費(fèi)用及付款方式

5、租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期

限運(yùn)用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人

民幣拾萬(wàn)一仟一百—拾一元整

(RMBY)

6、費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：

7、付款時(shí)間及方式

1、付款方式:乙方以為一期繳納租金。

2、付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日

前繳納首期租金共計(jì)人民幣―拾一萬(wàn)一仟—

佰—拾一元整（RMB—元）并以甲方出具的票據(jù)

為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

第五章、定金

8、乙方應(yīng)在簽