帶家具房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，并愿意將其出租給乙方使用，乙方亦有意愿租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)。

1.2房屋內(nèi)配備家具及家電如下：

-家具：沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、書桌、書椅等；

-家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。

1.3房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為押一付三，即乙方需在合同簽訂之日支付第一個(gè)月租金及一個(gè)月租金作為押金，之后每三個(gè)月支付一次租金。

3.3租金支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前______日。

3.4押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第四條房屋用途

4.1乙方承諾，租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等其他用途。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及家具家電狀況，并簽署房屋交付清單。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及家具家電，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2房屋及家具家電的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的大修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

-乙方不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______個(gè)月以上的；

-乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的；

-乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8.2有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

-甲方延遲交付房屋達(dá)______個(gè)月以上的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

8.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____