20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的基本情況3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)3.4地塊用途4.購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限6.土地權(quán)屬及使用6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2土地使用年限6.3土地使用條件7.工程建設(shè)及驗(yàn)收7.1工程建設(shè)要求7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的土地。2.1.2“地基”指為建筑物提供支撐和基礎(chǔ)的土層。2.1.3“配套設(shè)施”指與工業(yè)用地地基相關(guān)的道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的基本情況3.1地塊位置3.1.1地塊位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度X，緯度X）。3.2地塊面積3.2.1地塊總面積為平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為工業(yè)用地，符合國(guó)家關(guān)于工業(yè)用地規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定。3.4地塊用途3.4.1地塊用途為工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉(cāng)儲(chǔ)等。第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.1.1本合同項(xiàng)下工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買價(jià)格的%作為定金。4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部付款。第五條配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.1.1道路：米寬，雙向四車道。5.1.2供水：噸/小時(shí)，符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3供電：千伏安，符合國(guó)家電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4排水：噸/小時(shí)，符合國(guó)家排水標(biāo)準(zhǔn)。5.1.5通訊：個(gè)電話端口，符合國(guó)家通訊標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供上述配套設(shè)施，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2.2乙方負(fù)責(zé)提供配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.3服務(wù)期限5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條土地權(quán)屬及使用6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限為年，自合同約定的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算。6.3土地使用條件6.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于工業(yè)用地規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地。第七條工程建設(shè)及驗(yàn)收7.1工程建設(shè)要求7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的工程建設(shè)。7.1.2工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1甲方應(yīng)在工程完工后，按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起日內(nèi)進(jìn)行整改。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%；8.2.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用總額的%；8.2.3任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一項(xiàng)合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方原合同約定。第十二項(xiàng)合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地權(quán)屬證明文件；12.1.2工業(yè)用地規(guī)劃許可證；12.1.3配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙；12.1.4付款憑證；12.2附件效力12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；13.1.2通知送達(dá)以對(duì)方簽收或留置為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、返還土地等。第十四項(xiàng)合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于土地交易中介、金融服務(wù)中介等；15.1.2.2咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、技術(shù)咨詢等；15.1.2.3評(píng)估服務(wù)，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、工程成本評(píng)估等；15.1.2.4監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程建設(shè)監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出甲方和乙方的授權(quán)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素進(jìn)行選擇。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，不得超過(guò)約定的金額。18.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的賠償責(zé)任。18.2限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間為獨(dú)立合同關(guān)系。19.1.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他方進(jìn)行交易或簽訂合同。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任按照其與該方簽訂的合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.2介入?yún)f(xié)議20.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)；21.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、土地面積、土地用途等信息。2.工業(yè)用地規(guī)劃許可證要求：提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的工業(yè)用地規(guī)劃許可證，證明土地符合工業(yè)用地規(guī)劃要求。說(shuō)明：附件應(yīng)包含許可證編號(hào)、有效期、規(guī)劃用途、規(guī)劃范圍等信息。3.配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙要求：提供配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙，包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙的編號(hào)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含協(xié)議編號(hào)、協(xié)議日期、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等信息。6.工程建設(shè)合同要求：提供甲乙雙方與工程建設(shè)承包商簽訂的工程建設(shè)合同，明確工程建設(shè)的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同編號(hào)、合同日期、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用總額等信息。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按照合同約定完成并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付定金，若逾期未支付，則每日按未付款項(xiàng)的%支付違約金。1.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用總額的%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行，若出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)一：按未付款項(xiàng)或設(shè)施/服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)二：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.2賠償責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償；標(biāo)準(zhǔn)二：根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度購(gòu)買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)用地地基及配套設(shè)施基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4配套設(shè)施情況4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.用地交付及驗(yàn)收5.1用地交付時(shí)間5.2用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.配套設(shè)施建設(shè)及交付6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施交付時(shí)間7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：用地規(guī)劃圖11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買乙方工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.工業(yè)用地地基及配套設(shè)施基本情況3.1用地位置工業(yè)用地位于_______，具體坐標(biāo)為_______。3.2用地面積工業(yè)用地總面積為_______平方米。3.3用地性質(zhì)工業(yè)用地性質(zhì)為_______。3.4配套設(shè)施情況配套設(shè)施包括_______，具體內(nèi)容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格工業(yè)用地及配套設(shè)施總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2價(jià)格組成合同價(jià)格包括用地價(jià)格、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。4.3支付方式（1）簽訂合同后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%；（2）用地交付后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%；（3）配套設(shè)施交付后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%。5.用地交付及驗(yàn)收5.1用地交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的用地交付時(shí)間內(nèi)將工業(yè)用地交付給甲方。5.2用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）甲方在用地交付前_______日內(nèi)向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）乙方在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.配套設(shè)施建設(shè)及交付6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括_______。6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______。6.3配套設(shè)施交付時(shí)間配套設(shè)施應(yīng)在_______日內(nèi)交付給甲方。7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）乙方未按約定交付用地或配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理并審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：用地規(guī)劃圖11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已交付的用地、配套設(shè)施及款項(xiàng)。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的用地、配套設(shè)施及款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或監(jiān)理；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%；（2）第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額在簽訂本合同時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議處理（1）優(yōu)先協(xié)商解決；（2）依法處理；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖需包含用地范圍、建筑物位置、配套設(shè)施布局等信息。規(guī)劃圖需標(biāo)明比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)、圖例說(shuō)明等。規(guī)劃圖需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：建設(shè)方案需詳細(xì)描述配套設(shè)施的類型、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。建設(shè)方案需包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單等。建設(shè)方案需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需包含付款日期、付款金額、收款人信息等。付款憑證需加蓋甲方或乙方財(cái)務(wù)印章。付款憑證需為合法有效的財(cái)務(wù)憑證。4.附件四：用地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需描述用地交付情況，包括用地面積、配套設(shè)施等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：配套設(shè)施交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需描述配套設(shè)施交付情況，包括配套設(shè)施類型、規(guī)模等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需記錄交付日期、交付人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。乙方未按約定時(shí)間交付用地或配套設(shè)施。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，一般為合同總價(jià)款的_______%。守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。若乙方未按約定時(shí)間交付用地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度購(gòu)買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1工業(yè)用地地基基本情況2.2配套設(shè)施內(nèi)容及要求2.3合同標(biāo)的總額及付款方式3.土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)交付時(shí)間及手續(xù)3.3配套設(shè)施交付時(shí)間及驗(yàn)收4.土地及配套設(shè)施價(jià)格及付款4.1土地及配套設(shè)施價(jià)格組成4.2付款時(shí)間及金額4.3付款方式及期限5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更及調(diào)整5.3合同解除條件及程序6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任及賠償6.2爭(zhēng)議解決方式6.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地使用權(quán)證9.2配套設(shè)施清單9.3付款憑證10.合同簽署及備案10.1合同簽署日期10.2合同備案機(jī)構(gòu)10.3合同備案手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同解除及終止條款11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1土地及配套設(shè)施的返還12.2付款及違約金的處理12.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任13.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2后續(xù)責(zé)任的處理13.3后續(xù)責(zé)任的追償14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：縣政府土地儲(chǔ)備中心1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)辦公地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)辦公地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1工業(yè)用地地基基本情況土地面積：100畝土地用途：工業(yè)用地土地位置：省市區(qū)街道土地等級(jí)：二級(jí)工業(yè)用地2.2配套設(shè)施內(nèi)容及要求道路：建設(shè)一條寬10米、長(zhǎng)2公里的水泥路面道路供水：接入城市供水管網(wǎng)，保證日供水能力不少于1000噸供電：接入城市供電電網(wǎng)，保證日供電能力不少于1000千瓦排水：建設(shè)一套日處理能力不少于500噸的污水處理設(shè)施綠化：綠化覆蓋率達(dá)到30%2.3合同標(biāo)的總額及付款方式合同標(biāo)的總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款項(xiàng)在合同生效后兩年內(nèi)付清3.土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付3.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)公開招標(biāo)方式取得土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)交付時(shí)間及手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證，并向乙方交付3.3配套設(shè)施交付時(shí)間及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格4.土地及配套設(shè)施價(jià)格及付款4.1土地及配套設(shè)施價(jià)格組成土地價(jià)格：人民幣肆仟萬(wàn)元整（￥40,000,000.00）配套設(shè)施價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2付款時(shí)間及金額首付：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）第二期付款：合同簽訂后6個(gè)月支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）第三期付款：合同簽訂后12個(gè)月支付人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）4.3付款方式及期限付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款期限：按合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)5.合同履行及變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年5.2合同變更及調(diào)整任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分5.3合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任及賠償一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決6.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交省市仲裁委員會(huì)仲裁，適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1土地使用權(quán)證合同附件一：甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2配套設(shè)施清單合同附件二：配套設(shè)施清單及施工圖紙9.3付款憑證合同附件三：甲方收款憑證10.合同簽署及備案10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。10.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)報(bào)送省市區(qū)工商行政管理局備案。10.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同解除及終止條款合同解除及終止的具體程序和責(zé)任，應(yīng)按照本合同第五條“合同履行及變更”中的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致為由拒絕履行合同。12.合同解除及終止后的處理12.1土地及配套設(shè)施的返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將已交付的土地使用權(quán)及配套設(shè)施返還給乙方。12.2付款及違約金的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，處理付款及違約金等相關(guān)事宜。12.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)處理等。13.合同解除及終止后的后續(xù)責(zé)任13.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2后續(xù)責(zé)任的處理后續(xù)責(zé)任的處理應(yīng)遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3后續(xù)責(zé)任的追償任何一方因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?4.合同生效及法律適用14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同管轄法院因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等方面。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。3.第三方介入的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲方或乙方違反合同的行為提出建議或報(bào)告。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的過(guò)錯(cuò)或疏忽，對(duì)合同雙方造成的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)與第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任相匹配。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正；（2）第三方對(duì)合同雙方的合法權(quán)益均應(yīng)予以尊重和保護(hù)。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)