20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精裝修二手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.3.1出售方信息1.3.2買受方信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋產(chǎn)權證號1.4.3房屋用途1.4.4房屋面積1.4.5房屋結(jié)構(gòu)1.4.6房屋裝修情況1.5合同簽訂方式1.6合同簽訂地點2.房屋產(chǎn)權及權益2.1房屋產(chǎn)權歸屬2.2房屋使用權2.3房屋抵押、查封等情況2.4房屋租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序5.交付房屋的瑕疵責任5.1出售方提供的房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵的認定5.3瑕疵責任的承擔6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算標準6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同生效條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3房屋裝修清單11.4其他相關文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案14.1合同備案機關14.2合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息1.3.1出售方信息1.3.1.1出售方名稱：_______1.3.1.2出售方地址：_______1.3.1.3出售方聯(lián)系人：_______1.3.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.3.2買受方信息1.3.2.1買受方名稱：_______1.3.2.2買受方地址：_______1.3.2.3買受方聯(lián)系人：_______1.3.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.4.3房屋用途：_______1.4.4房屋面積：_______平方米1.4.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.6房屋裝修情況：_______1.5合同簽訂方式：_______1.6合同簽訂地點：_______2.房屋產(chǎn)權及權益2.1房屋產(chǎn)權歸屬：_______2.2房屋使用權：_______2.3房屋抵押、查封等情況：_______2.4房屋租賃情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款地點：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付地點：_______4.3房屋驗收標準：_______4.4房屋驗收程序：_______5.交付房屋的瑕疵責任5.1出售方提供的房屋質(zhì)量保證：_______5.2房屋瑕疵的認定：_______5.3瑕疵責任的承擔：_______6.交易稅費6.1稅費承擔：_______6.2稅費計算標準：_______6.3稅費繳納時間：_______7.違約責任7.1違約情形：_______7.2違約責任承擔方式：_______7.3違約金計算標準：_______8.合同解除及終止8.1合同解除的情形8.1.1買受方在合同約定的付款期限屆滿后超過_______日未付款；8.1.2出售方未按合同約定的時間、地點交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同終止的情形8.2.1房屋所有權因法律規(guī)定或其他原因轉(zhuǎn)移；8.2.2合同約定的其他終止情形；8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止；8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；8.3.3雙方簽署解除或終止合同的書面文件。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：_______9.2爭議解決機構(gòu)的選定：_______9.3爭議解決程序：_______10.其他約定事項10.1不可抗力條款：_______10.2合同附件：_______10.3合同解釋：_______10.4合同生效條件：_______11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件：_______11.2房屋測繪報告：_______11.3房屋裝修清單：_______11.4其他相關文件：_______12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：_______12.2合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力，其中_______份由_______持有，_______份由_______持有。13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署人13.3.1出售方代表簽字（或蓋章）：_______13.3.2買受方代表簽字（或蓋章）：_______14.合同備案14.1合同備案機關：_______14.2合同備案時間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的情形16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的簽訂、履行或監(jiān)督；16.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；16.3出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，甲乙雙方一致認為需要第三方介入。17.第三方介入的職責17.1第三方在合同中的職責應明確，包括但不限于：17.1.1評估房屋價值；17.1.2協(xié)助雙方進行合同談判；17.1.3監(jiān)督合同的履行；17.1.4提供法律咨詢；17.1.5其他甲乙雙方約定的職責。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責；18.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責；18.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和合同約定進行確定；19.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以不超過其收取的費用的一定比例為限。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責任獨立于甲乙雙方之間的責任；20.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的行為導致?lián)p失，甲乙雙方應各自承擔責任；20.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應承擔責任。21.第三方介入的變更和解除21.1如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方；21.2如甲乙雙方一致認為無需第三方介入，可解除與第三方的合作關系；21.3第三方介入的變更和解除，需書面通知甲乙雙方。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；23.2如合同未約定，則由提出引入第三方的甲乙雙方承擔。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件中應包含第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責等；25.2第三方介入的協(xié)議或合同，可作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.房屋裝修清單：詳細列出房屋裝修項目的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。4.交易稅費計算清單：詳細列出交易過程中涉及的各項稅費，包括稅費種類、計算依據(jù)、金額等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，則提供第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的職責、費用、保密條款等。6.合同簽署見證證明：如合同簽署過程中有見證人，提供見證人的證明文件。7.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件。8.違約行為證明：如發(fā)生違約行為，提供相關證明文件。9.爭議解決協(xié)議：如雙方達成爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議文本。10.其他相關文件：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定的時間、地點交付房屋。責任認定標準：買受方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給出售方造成的損失。示例說明：買受方應在合同約定的交付房屋日期前完成交付，如未按時交付，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償出售方因延遲交付所造成的損失。2.違約行為：出售方未按合同約定的時間、地點交付房屋。責任認定標準：出售方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給買受方造成的損失。示例說明：出售方應在合同約定的交付房屋日期前完成交付，如未按時交付，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償買受方因延遲交付所造成的損失。3.違約行為：買受方未按合同約定的時間、金額付款。責任認定標準：買受方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給出售方造成的損失。示例說明：買受方應在合同約定的付款日期前完成付款，如未按時付款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償出售方因延遲收款所造成的損失。4.違約行為：出售方未按合同約定的時間、金額付款。責任認定標準：出售方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給買受方造成的損失。示例說明：出售方應在合同約定的付款日期前完成付款，如未按時付款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償買受方因延遲收款所造成的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。示例說明：任何一方違反合同約定的保密義務，應支付每日萬元違約金，并賠償因泄密給對方造成的實際損失。6.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。示例說明：任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況確定違約責任。全文完。二零二四版精裝修二手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標的物2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬情況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5銀行貸款4.交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任6.交房前費用6.1房屋稅費6.2房屋維修基金6.3其他費用7.交房后費用7.1物業(yè)管理費7.2水電費7.3其他費用8.違約責任8.1付款違約責任8.2交房違約責任8.3產(chǎn)權過戶違約責任8.4其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（賣方）：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X乙方（買方）：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同標的物本合同標的物為位于市區(qū)街道號室的房屋，房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等限制。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址市區(qū)街道號室2.2房屋權屬情況房屋所有權證號為：2.3房屋面積房屋建筑面積為：平方米，房屋套內(nèi)面積為：平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為層座室，磚混結(jié)構(gòu)。2.5房屋裝修情況房屋為精裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等。3.交易價格3.1交易總價本合同標的物交易總價為人民幣：萬元整。3.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣：萬元整。剩余款項采用分期付款方式，具體付款時間及金額如下：第二期付款：X日后支付人民幣：萬元整；第三期付款：X日后支付人民幣：萬元整；第四期付款：X日后支付人民幣：萬元整。3.3付款時間首付款應在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，其余款項按照上述分期付款計劃執(zhí)行。3.4首付款比例首付款比例為交易總價的%。3.5銀行貸款乙方如需申請銀行貸款，應在合同簽訂之日起X日內(nèi)提交相關申請，甲方予以協(xié)助。4.交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；房屋及附屬設施完好，符合合同約定；房屋已辦理完畢過戶手續(xù)。4.3房屋驗收標準乙方應在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應在驗收期限內(nèi)提出書面異議。4.4驗收程序乙方驗收房屋時，應攜帶身份證件，由甲方陪同進行，驗收合格后雙方在驗收報告上簽字確認。5.產(chǎn)權過戶5.1過戶手續(xù)甲方應在乙方支付首付款后X日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。5.3過戶時間過戶手續(xù)應在X日內(nèi)辦理完畢，產(chǎn)權證交付乙方。5.4過戶責任過戶過程中因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或辦理延遲的，甲方應承擔相應的責任。6.交房前費用6.1房屋稅費甲方應在房屋交付前繳納房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2房屋維修基金甲方應在房屋交付前將房屋維修基金繳納至物業(yè)管理處。6.3其他費用其他相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由甲方承擔至房屋交付之日止。8.違約責任8.1付款違約責任如乙方未按合同約定時間支付首付款或分期付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額的1%的違約金。8.2交房違約責任如甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的倍的違約金。8.3產(chǎn)權過戶違約責任如甲方未能按合同約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋交易總價%的違約金。8.4其他違約責任任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除責任合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。因合同解除產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.合同終止11.1合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就；合同因法定原因而終止。11.2合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.3合同終止責任合同終止后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。因合同終止產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關證明材料14.其他約定14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在交易過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與交易活動的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易過程的公正、透明和合法。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽。16.2第三方職責提供專業(yè)的交易咨詢和服務；協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)；對交易標的物進行評估、鑒定等；監(jiān)督交易過程，確保交易合法合規(guī)；在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。17.第三方權利17.1收費權利第三方有權根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和服務標準，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.2保密義務第三方應遵守保密原則，對在交易過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。18.第三方責任18.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方承擔的責任不得超過其收取的服務費用總額。18.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐杉滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。19.2責任劃分第三方的責任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方之間的責任劃分應依據(jù)合同條款執(zhí)行。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分攤。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件交易完成，第三方職責履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，應書面通知甲乙雙方，并自通知到達對方之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或權屬登記機構(gòu)的公章。說明：用于證明房屋權屬的合法性和完整性。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報