20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面轉(zhuǎn)租合同（含物業(yè)維修責(zé)任及費(fèi)用）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面轉(zhuǎn)租描述1.門面信息門面名稱為______，位于______。乙方租賃甲方上述門面，用于______（具體用途）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、物業(yè)維修責(zé)任及費(fèi)用1.物業(yè)維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部及乙方使用的公共區(qū)域的日常維修，包括但不限于水電、照明、門窗等。甲方負(fù)責(zé)門面外部公共區(qū)域的維修，如外墻、屋頂、公共通道等。任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.維修費(fèi)用物業(yè)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。甲方保留對維修費(fèi)用的最終審核權(quán)。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。四、其他約定1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的門面進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)管理、租金收取等。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：按照合同約定，將門面完好無損地交付給乙方。保障乙方在租賃期間的安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。六、物業(yè)維修責(zé)任及費(fèi)用1.物業(yè)維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部及乙方使用的公共區(qū)域的日常維修。甲方負(fù)責(zé)門面外部公共區(qū)域的維修。任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.維修費(fèi)用物業(yè)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。甲方保留對維修費(fèi)用的最終審核權(quán)。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付期限乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收乙方轉(zhuǎn)租的門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______