小區(qū)停車場承包合同樣本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區(qū)的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方具有停車場管理的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方停車場事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在停車場承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場的有序運營和雙方的合法權(quán)益。

第二條承包范圍

乙方承包的停車場位于____________________小區(qū)內(nèi)，具體位置及面積詳見附件一《停車場平面圖》。乙方承包的范圍包括停車場的日常管理、維護、收費等。

第三條承包期限

本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第四條承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方每年向甲方支付承包費用人民幣____元（￥____）。

2.支付方式：承包費用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的承包費用至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付承包費用的____%作為違約金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證停車場的合法使用權(quán)，并提供停車場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

3.甲方有權(quán)對乙方的停車場管理進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方應(yīng)保證停車場的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)及時進行維修。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營停車場。

2.乙方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車輛停放、收費、安全監(jiān)控等。

3.乙方應(yīng)保證停車場的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，定期進行清潔和維護。

4.乙方應(yīng)妥善保管停車場內(nèi)的車輛，對于因乙方管理不善造成的車輛損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告停車場的運營情況。

6.乙方不得將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變停車場的用途。

第七條停車場的維護和修繕

1.乙方應(yīng)定期對停車場進行維護和修繕，確保停車場的正常使用。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)停車場日常維護和修繕的費用。

3.若停車場需要進行大修或改造，費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。

第八條安全管理

1.乙方應(yīng)制定停車場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和人員，確保停車場的安全。

3.若因乙方安全管理不善導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條保險

乙方應(yīng)為停車場投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供停車場或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.若乙方未按照合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第十一條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件