20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構租用教室及設施維護服務合同甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室及設施描述1.教室及設施名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、容納人數等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室及設施應符合國家相關標準以及甲方特定的教學要求。2.教室及設施質量要求乙方提供的教室及設施應具備質量合格證明文件，如消防驗收合格證、安全驗收合格證等。教室及設施的質量應滿足教學活動的需求，包括但不限于照明、通風、消防等方面的要求。乙方保證所提供教室及設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計租用的教室及設施數量如下：教室1：數量為______（單位）。教室2（如有）：數量為______（單位）。實際租用數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在教學活動開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價教室1的單價為______元/（單位），教室2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租用數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批教室及設施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的教室及設施，乙方應根據甲方教學活動需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.交貨地點乙方將教室及設施交付至甲方位于______（詳細地址）的教學活動場地或甲方另行書面指定的地點。四、服務內容及標準1.服務內容乙方應提供教室及設施的日常維護服務，包括但不限于清潔、維修、更換設施等。乙方應提供必要的設施設備操作培訓，確保甲方人員能夠熟練使用。2.服務標準乙方應按照甲方提出的要求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。乙方應保證教室及設施的維護保養(yǎng)質量，確保其滿足教學活動的需求。乙方應定期對教室及設施進行檢查，發(fā)現并報告可能存在的問題，并及時處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方整改或提供替代服務。有權根據教學活動實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用教室及設施，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供人員配合等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供服務。對甲方提供的教學活動信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，可以采用現場檢查或查閱相關記錄的方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如更換服務人員等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據教學活動進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用教室及設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方教學活動造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于教室及設施使用情況、維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度教育培訓機構租用教室及設施維護服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同目的6.合同附件二、教室及設施概況1.教室及設施的位置2.教室及設施的面積3.教室及設施的配置4.教室及設施的維護標準三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、設施維護服務1.維護范圍2.維護標準3.維護周期4.維護費用五、使用規(guī)則1.使用時間2.使用人數3.使用限制4.使用責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責任承擔十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度教育培訓機構租用教室及設施維護服務合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]4.合同期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[結束月份]日止5.合同目的：乙方租用甲方提供的教室及設施，用于教育培訓活動，甲方負責設施的維護服務6.合同附件：1.教室及設施清單2.租金支付計劃表3.維護服務細則4.爭議解決機制7.合同附件教室及設施清單：詳細列明教室及設施的名稱、型號、數量、位置等信息租金支付計劃表：明確租金金額、支付方式和時間安排維護服務細則：詳細說明維護范圍、標準、周期和費用爭議解決機制：規(guī)定爭議解決方式、機構和期限二、教室及設施概況1.教室及設施的位置：[具體地址]2.教室及設施的面積：[面積]3.教室及設施的配置：[配置清單，包括但不限于：桌椅、投影儀、白板、音響設備等]4.教室及設施的維護標準：[維護標準，如清潔、修繕、設備保養(yǎng)等]三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月的某一天]4.租金調整機制：[租金調整的條件和方式，如物價上漲等]四、設施維護服務1.維護范圍：[維護范圍，如清潔、修繕、設備保養(yǎng)等]2.維護標準：[維護標準，如清潔程度、設備運行狀態(tài)等]3.維護周期：[維護周期，如每周、每月等]4.維護費用：[維護費用，包括但不限于清潔費、修繕費、設備保養(yǎng)費等]五、使用規(guī)則1.使用時間：[使用時間，如每天的使用時段]2.使用人數：[最大使用人數]3.使用限制：[使用限制，如禁止噪音擾民、禁止損壞設施等]4.使用責任：[使用責任，如乙方負責保持設施整潔、正常使用等]六、違約責任1.違約情形：[違約情形，如未按時支付租金、損壞設施等]2.違約責任承擔：[違約責任承擔，如支付違約金、賠償損失等]3.違約賠償：[違約賠償金額和計算方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[爭議解決機構，如消費者協(xié)會、仲裁委員會等]3.爭議解決期限：[爭議解決期限，如自爭議發(fā)生之日起[時間]內解決]八、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約等]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知、書面確認等]3.合同解除后果：[合同解除后的處理，如退還租金、恢復原狀等]九、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序，如書面通知、合同終止證明等]3.合同終止后果：[合同終止后的處理，如退還押金、清理場地等]十、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災害、戰(zhàn)爭等]2.不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施，如暫停履行、合同延期等]3.不可抗力責任承擔：[不可抗力事件發(fā)生時的責任承擔，如免除部分或全部責任]十一、通知與送達1.通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]2.送達地址：[雙方的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]3.送達期限：[通知送達的期限，如收到通知后[時間]內]十二、合同生效及修改1.合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]2.合同修改程序：[合同修改的具體程序，如書面協(xié)商、簽署修改協(xié)議等]3.合同修改效力：[合同修改的效力，如修改后的條款優(yōu)先適用等]十三、其他約定1.合同保密：[保密條款，如雙方對合同內容負有保密義務等]2.合同解釋：[合同解釋的規(guī)則，如按照合同文義解釋等]3.合同附件效力：[合同附件的效力，如附件與合同具有同等法律效力等]十四、合同簽署1.合同簽署人：[雙方簽署人的姓名、職務]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點][甲方（蓋章）]：[甲方全稱][乙方（蓋章）]：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.教室及設施的使用安排甲方有權根據自身需求調整教室及設施的使用安排，但需提前[時間]通知乙方。乙方應配合甲方的使用調整，如需額外費用，雙方另行協(xié)商。2.教室及設施的維護責任甲方負責教室及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。乙方在使用過程中如造成設施損壞，需承擔修復或賠償責任。3.租金調整的優(yōu)先權在合同期限內，如租金發(fā)生變動，甲方有權根據市場行情調整租金。乙方需在收到甲方通知后的[時間]內確認租金調整，否則視為同意。4.教室及設施的預約規(guī)則乙方需提前[時間]向甲方預約教室及設施的使用，預約成功后不得隨意更改或取消。如乙方未按時使用或取消預約，甲方有權扣除相應費用。5.甲方提供的服務內容甲方需提供教室及設施的清潔、維修、更換耗材等服務。乙方在使用過程中如需額外服務，可向甲方提出申請，費用另行協(xié)商。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.教室及設施的使用自主權乙方有權自主安排教室及設施的使用，包括教學活動、培訓課程等。甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方活動的順利進行。2.教室及設施的維護參與乙方有權參與教室及設施的維護工作，包括提出維護建議和協(xié)助維護工作。甲方應認真考慮乙方的合理建議，并確保設施維護工作的質量。3.租金調整的參與權乙方有權參與租金調整的討論，提出意見和建議。甲方應充分考慮乙方的意見，合理調整租金。4.教室及設施的預約靈活性乙方在預約教室及設施時，如遇特殊情況需調整或取消，應提前[時間]通知甲方。甲方應盡量滿足乙方的預約需求，如無法滿足，應提前[時間]通知乙方。5.乙方提供的服務內容乙方在使用教室及設施時，需確?；顒硬贿`反法律法規(guī)，不損害甲方利益。乙方應對活動產生的垃圾和廢棄物負責，確保場地清潔。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構的職責中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機構有權對雙方的違約行為進行調解，必要時可提起訴訟。2.中介費用的承擔合同簽訂時，雙方需向中介機構支付中介費用。中介費用根據中介機構提供的具體服務內容和服務標準確定。3.中介機構的信息保密中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介機構的變更如中介機構需要更換，雙方需同意更換的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。更換中介機構不影響合同的效力。5.中介機構的責任中介機構對合同的履行負有監(jiān)督責任，如發(fā)現違約行為，應及時通知雙方。中介機構對因自身原因造成的合同履行障礙，需承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室及設施清單2.租金支付計劃表3.維護服務細則4.爭議解決機制5.甲方提供的設施使用手冊6.乙方提供的活動安排表7.中介機構的委托協(xié)議（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞或故意破壞教室及設施。甲方未按時提供維護服務。甲方未按約定調整租金。任何一方未履行合同約定的通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后認定違約行為，或由第三方機構（如仲裁委員會）進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.通知：指一方依法或依約向另一方傳達信息的行為。4.送達：指將文件或信息交給收件人的行為。5.違約金：指因違約行為而應支付給守約方的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和時間，并設置逾期支付違約金。2.問題：設施維護不到位。解決辦法：制定詳細的維護服務細則，并設立監(jiān)督機制。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：提供合同解釋服務，確保雙方對合同條款有共同理解。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租用教室及設施進行教學活動。2.企業(yè)租用教室及設施舉辦培訓課程。3.社會團體租用教室及設施舉辦活動。4.個人租用教室及設施進行私人課程或活動。5.教室及設施作為臨時辦公室或會議場所的租用。全文完。2025年度教育培訓機構租用教室及設施維護服務合同2甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.教室及設施使用乙方提供給甲方使用的教室及設施包括______（詳細列出教室及設施名稱）。教室及設施應符合國家相關教育標準及甲方特定的教學要求。乙方保證所提供的教室及設施在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。2.維護服務要求乙方提供的維護服務應包括日常清潔、設施維修、設備維護等。二、服務數量與價格1.服務數量甲方租用乙方教室及設施的時間為______（具體時間段）。實際使用數量以甲方實際租用時間為準。2.服務單價與總價教室及設施使用費的單價為______元/（單位時間），維護服務的單價為______元/（單位時間）。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計使用時間計算得出，最終總價以實際使用時間和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向甲方提供首次服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供服務。2.服務地點乙方提供服務的地點為甲方位于______（詳細地址）的教學場所。四、服務交付與驗收1.服務交付乙方應按照約定的時間和地點，將教室及設施交付給甲方使用，并提供必要的維護服務。2.服務驗收甲方應在服務交付后______個工作日內對教室及設施及提供的服務進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認。如有不合格之處，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內進行整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現服務不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據教學需求調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用乙方提供的教室及設施，并按照合同約定支付服務費。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供教學資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供教室及設施使用和維護服務。對甲方提供的教學信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對教室及設施進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的教室及設施使用和維護服務的要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據教學進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的教室及設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供教室及設施使用和維護服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于教室及設施使用費、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度教育培訓機構租用教室及設施維護服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.教室及設施概況2.1.教室及設施位置2.2.教室及設施面積2.3.教室及設施功能2.4.教室及設施設備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.教室及設施維護6.1.維護范圍6.2.維護責任6.3.維護費用承擔7.教室及設施維修7.1.維修范圍7.2.維修責任7.3.維修費用承擔8.教室及設施安全管理8.1.安全管理責任8.2.安全設施配置8.3.安全事故處理9.教室及設施使用規(guī)定9.1.使用時間9.2.使用人數9.3.使用要求10.不可抗力10.1.定義10.2.處理方式10.3.通知義務11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔12.3.違約金13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同變更與解除14.4.合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓機構1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.教室及設施概況2.1.教室及設施位置：教育培訓中心二樓2.2.教室及設施面積：每個教室面積為50平方米，共計4間2.3.教室及設施功能：適用于各類教育培訓活動，包括但不限于講座、研討會、培訓課程等2.4.教室及設施設備清單：教室：課桌椅、投影儀、白板、音響系統(tǒng)設施：公共衛(wèi)生間、飲水機、休息區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，但不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元，共計12個月，總額人民幣120,000元4.2.租金支付方式：每月5日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.逾期支付租金處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應支付當月租金的1%作為滯納金5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方僅限于在教室及設施內進行教育培訓活動5.2.使用限制：未經出租方同意，承租方不得將教室及設施用于任何商業(yè)性活動5.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用，出租方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應的違約責任6.教室及設施維護6.1.維護范圍：教室及設施的基本維護，包括但不限于日常清潔、設備保養(yǎng)等6.3.維護費用承擔：日常維護費用由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.教室及設施維修7.1.維修范圍：教室及設施的突發(fā)性維修，如設備故障、設施損壞等7.2.維修責任：突發(fā)性維修由出租方負責，但如因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.3.維修費用承擔：突發(fā)性維修費用由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成的損壞，超出保修期后的維修費用由承租方承擔8.教室及設施安全管理8.1.安全管理責任：出租方負責教室及設施的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等8.2.安全設施配置：教室及設施內應配備必要的消防設施、安全標志、緊急疏散通道等8.3.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，出租方應立即啟動應急預案，并及時通知承租方，共同采取必要措施，減少損失9.教室及設施使用規(guī)定9.1.使用時間：教室及設施的使用時間為每日上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊情況除外9.2.使用人數：每個教室的使用人數不得超過其設計容納人數，具體人數以出租方提供的容納人數為準9.3.使用要求：承租方在使用教室及設施時，應遵守相關法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定，不得擅自改變設施布局10.不可抗力10.1.定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況10.2.處理方式：遇不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，合同可部分或全部解除10.3.通知義務：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料11.合同解除承租方未按時支付租金超過3個月出租方未按時進行設施維護，影響承租方正常使用雙方協(xié)商一致解除合同11.2.解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并書面確認解除事宜11.3.解除后果：合同解除后，雙方應結清所有費用，并各自承擔相應的責任12.違約責任12.1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約12.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3.違約金：違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失13.爭議解決13.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決13.2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔14.其他約定14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付明細、設施設備清單等14.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同變更與解除：本合同的變更與解除，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.4.合同份數與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方、保險代理方等，其參與合同履行是基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同履行不能或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方合同或協(xié)議中。15.3.第三方選擇與替換15.3.1.第三方選擇：除非合同另有約定，第三方由甲方或乙方選擇，并經對方書面同意。15.3.2.第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行合同或其服務不符合合同要求，任何一方有權選擇替換第三方，并通知對方。16.第三方責任界定16.1.第三方責任范圍：第三方在合同履行中的責任，限于其合同約定或協(xié)議中的范圍，不得超出其責任限額。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方直接責任：第三方直接因其行為或疏忽導致合同履行不能或損失，由第三方承擔全部責任。16.2.2.第三方間接責任：第三方雖非直接責任方，但其行為或疏忽導致甲方或乙方違反合同，由第三方承擔相應的間接責任。17.第三方權利與義務17.1.第三方權利：第三方有權根據合同約定或協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2.第三方義務：第三方應按照合同約定或協(xié)議履行其職責